VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (23) Plats och tid Bällstarummet, kommunalhuset, Vallentuna, 13.00-14.57 ande Övriga närvarande Parisa Liljestrand (M) ordförande, Sofia Segergren (C), Ylva Mozis (FP), Jaana Tilles (S), Nicklas Steorn (MP) Bengt-Åke Grip (M), Sven-Olof Ekström (S), Jerri Bergström (S), Per-Olof Björkman (FP), Anna von Axelson, tf samhällsbyggnadschef, Daniel Jarl, planeringschef, Sven Strand, tf exploateringschef, Nynke De Jong, planarkitekt, Martin Larsson, konsult, Jakob Sahlén, planarkitekt, Emelie Stigsson, exploateringsingenjör, Mikael Carlgren, sekreterare. Utses att justera Justeringens tid och plats Nicklas Steorn (MP) Kommunstyrelsens kansli, 2016-02-05 Underskrifter Sekreterare 1-15 Mikael Carlgren Ordförande Parisa Liljestrand Justerande Nicklas Steorn BEVIS Justeringen har anmälts hos kommunstyrelsen.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (23) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 1 Val av justerare...3 2 Fastställande av dagordningen... 4 3 Detaljplan för Kumla-Stensta - planuppdrag (KS 2016.016)... 5 4 Detaljplan för Össeby-Hacksta omfattande del av fastigheten Hacksta 1:1 - planuppdrag (KS 2015.497)... 6 5 Detaljplan för Nyborg förnyelse av planuppdrag (KS 2012.155)... 7 6 Detaljplan för Manhemsvägen - granskning (KS 2012.178)... 9 7 Tilläggsavtal till exploateringsavtal för Manhemsvägen (KS 2014.205)... 11 8 Planbesked för Lövsättra fritidsby (KS 2015.495)... 13 9 Bostadsbyggnadsprognos 2016 (KS 2015.475)... 15 10 Detaljplan för Kårsta-Rickeby 1 - granskning (KS 2012.121)... 16 11 Granskning enligt PBL 6 kap 24, Gatukostnadsutredning för Kårsta- Rickebyområdet 1 (KS 2014.353)... 18 12 Samverkansavtal och fastställande av deltagaravgift för Åkerströmmens vattenvårdssamverkan (KS 2012.387)... 20 13 Pågående planer och uppdrag... 21 14 Pågående stadsbyggnadsprojekt... 22 15 Anmälan av kungörelser 2015-12-07-2016-01-22... 23
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (23) 1 Val av justerare Nicklas Steorn (MP) utses att justera protokollet jämte ordföranden.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (23) 2 Fastställande av dagordningen Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott fastställer föreslagen dagordning.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (23) 3 Detaljplan för Kumla-Stensta - planuppdrag (KS 2016.016) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan för Kumla-Stensta omfattande del av fastigheten Kumla 1:9. Näringslivs- och planutskottet beslutar att detaljplaneprocessen för detaljplanen ska bedrivas med standardförförfarande enligt PBL 2010:900 i dess lydelse efter den 1 januari 2015. Reservation Jaana Tilles (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag. Ett start-pm har utarbetats för detaljplan för Kumla-Stensta vilken omfattar fastigheten Kumla 1:9 i Vallentuna kommun. Start-PM redovisar samhällsbyggnadsförvaltningens avsedda inriktning på exploateringsprojektet. Kumla 1:9 finns med i kommunens bostadsbyggnadsprognosplanering för 2015-2024, 10 bostäder, med planerad byggstart 2018. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan för Kumla-Stensta omfattande del av fastigheten Kumla 1:9. Näringslivs- och planutskottet beslutar att detaljplaneprocessen för detaljplanen ska bedrivas med standardförförfarande enligt PBL 2010:900 i dess lydelse efter den 1 januari 2015. Jaana Tilles (S) yrkar att förslaget ska avslås. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande och Jaanas Tilles yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet med ordförandens yrkande. Handlingar 1. Detaljplan för Kumla-Stensta 2. startpm Kumla-Stensta Expedieras till Akten
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (23) 4 Detaljplan för Össeby-Hacksta omfattande del av fastigheten Hacksta 1:1 - planuppdrag (KS 2015.497) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan, för bostäder i Össeby-Hacksta, omfattande del av fastigheten Hacksta 1:1. Näringslivs- och planutskottet beslutar att planarbetet ska bedrivas med utökat förfarande samt att planen, i exponerade lägen, ska utformas med hänsyn till kulturmiljön så att bebyggelsetraditionen i området kan upprätthållas vad gäller placering av byggnader i landskapet, gestaltning och fastighetsstorlek. Kommunen beslutade 2014-03-20 30 att som planbesked tillstyrka ansökan om detaljplaneläggning med huvudändamålet bostäder. Förvaltningen har utarbetat ett Start-PM som underlag för beslut om planuppdrag. Planläggningen innebär ianspråktagande av jungfrulig mark i ett jordbrukslandskap i nära anslutning till riksintresseområden för bland annat kulturmiljö. Inriktningen för planen bör vara att möjliggöra en hållbar ny bebyggelse som är ekonomiskt genomförbar och som är anpassad till platsens förutsättningar och värden. Ett genomförande av planen innebär ett tillskott av bostäder i närheten av Karby/Brottby och föreverkligande av översiktsplanens intentioner för området. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram en detaljplan, för bostäder i Össeby- Hacksta, omfattande del av fastigheten Hacksta 1:1. Näringslivs- och planutskottet beslutar att planarbetet ska bedrivas med utökat förfarande samt att planen, i exponerade lägen, ska utformas med hänsyn till kulturmiljön så att bebyggelsetraditionen i området kan upprätthållas vad gäller placering av byggnader i landskapet, gestaltning och fastighetsstorlek. Propositionsordning Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Detaljplan för Össeby-Hacksta, omfattande del av fastigheten Hacksta 1:1 2. Start-PM_Össeby-Hacksta_160114 Expedieras till Akten Handläggaren
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (23) 5 Detaljplan för Nyborg förnyelse av planuppdrag (KS 2012.155) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att - avbryta pågående arbete med detaljplan för Nyborg. - ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att upprätta en detaljplan för Nyborg enligt plan- och bygglagen (PBL) (2010:900) i dess lydelse efter 2 januari 2015. Bedömningen är att detaljplanen kan antas i första kvartalet av 2018. - detaljplaneprocessen för detaljplanen ska bedrivas med utökat planförfarandet enligt 5 kap. 7 PBL (2010:900) i dess lydelse efter 2 januari 2015. - ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att teckna planavtal med samtliga byggherrar/fastighetsägare inom planområdet som bedöms kunna tillskapa 3 eller fler byggrätter inom sin mark i kommande detaljplan. - ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att inom ramen för planarbetet föreslå lämpligt huvudmannaskap eller delat huvudmannaskap. - ge samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att inom ramen för planarbetet föreslå lämpligt antal bostäder med hänsyn till framförallt grundförhållanden och omgivning. Utgångspunkt för planarbetet är c:a 300 bostäder. Planarbetet för detaljplan för Nyborg är komplicerat och omfattande på grund av olika faktorer såsom geotekniska förhållande i området, projektering av allmänna vägar och naturområden och många enskilda fastigheter i olika storlekar. Dessutom har planprocessen börjat under den gamla Plan- och bygglagen (1987:10). När planen kommer att vinna laga kraft tolkas planen i bygglovskedet enligt det allmänna råd som gäller i samband med Plan- och bygglagen (2010:900) i dess lydelse efter 2 januari 2015. Mycket har ändrats i lagstiftningen sen 1987. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar med bifall av Nicklas Steorn (MP) och Jaana Tilles (S) att besluta enligt förvaltningens förslag med följande ändring: formuleringen utifrån intervallet 300-500 stycken stryks och ersätts med Utgångspunkt för planarbetet är c:a 300 bostäder Propositionsordning Ordförande ställer proposition på sitt eget yrkande med bifall av Nicklas Steorn och Jaana Tilles och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2013-03-21 35 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2014-04-28 54 Handlingar 1. Detaljplan för Nyborg förnyelse av planuppdrag
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (23) 2. 2009-04-28_Protokoll Planuppdrag 3. 2014-10-09_Protokoll Enskilt huvudmanskap för kvartersvägar, Nyborg Expedieras till Akten Handläggare
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (23) 6 Detaljplan för Manhemsvägen - granskning (KS 2012.178) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ställa ut detaljplan för Västra Manhemsvägen, omfattande fastigheterna Bällsta 2:282, Bällsta 2:878 och del av fastigheten Bällsta 2:789 för ny granskning. Kommunfullmäktige beslutade 2015-04-27 39 att anta detaljplanen för Manhemsvägen. Länsstyrelsen beslutade 2015-10-09 att upphäva Kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplan för Manhemsvägen då Länsstyrelsen ansåg att det inte fanns särskilda skäl enligt miljöbalken för att upphäva strandskyddet för all den mark som kommunen föreslagit som kvartersmark. Planförslaget har omarbetats så att kvartersmarken har minskat i omfattning och helt ligger inom det område som Länsstyrelsen anser kan betraktas vara ianspråktaget och där strandskyddet kan upphävas. Innan planen kan antas på nytt behöver det nya planförslaget skickas ut på granskning. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ställa ut detaljplan för Västra Manhemsvägen, omfattande fastigheterna Bällsta 2:282, Bällsta 2:878 och del av fastigheten Bällsta 2:789 för ny granskning. Nicklas Steorn (MP) yrkar att ärendet bordläggs tills projekteringen av Våtmarksparken är klar och att det finns en tidplan för detta. Propositionsordning Ordföranden ställer Nicklas Steorns yrkande om bordläggning mot att ärendet ska avgöras idag och finner att ärendet ska avgöras idag. Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2012-03-29 43 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2013-10-24 112 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2014-05-26 71 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2015-03-17 26 Kommunstyrelsen 2015-04-13 41 Kommunfullmäktige 2015-04-27 39 Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, 2016-01-14 2. Plankarta, granskningshandling (granskning 2), 16-01-14 3. Plan- och genomförandebeskrivning, granskningshandling (granskning 2), 16-01-14 4. upphävande av antagandebeslut, Länsstyrelsen, 15-10-09
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (23) Expedieras till Akten Handläggaren
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (23) 7 Tilläggsavtal till exploateringsavtal för Manhemsvägen (KS 2014.205) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att godkänna tilläggsavtalet till tidigare godkänt exploateringsavtal för Manhemsvägen, mellan Vallentuna kommun och Myresjö Mark AB solidariskt med Karin Petersson, ägare av fastigheterna Bällsta 2:282 och Bällsta 2:878. Denna tjänsteskrivelse om tilläggsavtalet till exploateringsavtal för Manhemsvägen är kopplat till tjänsteskrivelse 2016-01-14 Detaljplan för Bällsta 2:282, Bällsta 2:878 och del av Bällsta 2:789, Västra Manhemsvägen, dnr KS2012.178. Kommunfullmäktige beslutade 2014-05-26 70 att godkänna exploateringsavtal för genomförandet av detaljplanen mellan kommunen och Myresjö Mark AB solidariskt med Karin Petersson, ägare av fastigheterna Bällsta 2:282 och Bällsta 2:878 inom detaljplaneområdet Manhemsvägen. Samhällsbyggnadsförvaltningen har till följd av att planförslaget har omarbetats upprättat förslag till tilläggsavtal till exploateringsavtal mellan kommunen och Myresjö Mark AB solidariskt med Karin Petersson, ägare av fastigheterna Bällsta 2:282 och Bällsta 2:878 inom detaljplaneområdet Manhemsvägen. Det tidigare mellan parterna tecknade exploateringsavtalet fortsätter att gälla men med undantag för mindre justeringar som regleras i tilläggsavtalet. Myresjö Mark AB har bytt namn till OBOS Mark AB men har fortfarande samma organisationsnummer. I tilläggsavtalet används fortfarande benämningen Myresjö Mark AB precis som i exploateringsavtalet. I tilläggsavtalet åtar sig OBOS Sverige AB med samma organisationsnummer som tidigare Myresjö Sverige AB ansvaret som borgensman. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att godkänna tilläggsavtalet till tidigare godkänt exploateringsavtal för Manhemsvägen, mellan Vallentuna kommun och Myresjö Mark AB solidariskt med Karin Petersson, ägare av fastigheterna Bällsta 2:282 och Bällsta 2:878. Nicklas Steorn (MP) yrkar att ärendet bordläggs tills projekteringen av Våtmarksparken är klar och att det finns en tidplan för detta. Propositionsordning Ordföranden ställer Nicklas Steorns yrkande om bordläggning mot att ärendet ska avgöras idag och finner att ärendet ska avgöras idag. Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2014-05-26 70 Handlingar 1. Tjänsteskrivelse - Tilläggsavtal till exploateringsavtal för Manhemsvägen
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (23) 2. Manhemsvägen - Tilläggsavtal 3. Manhemsvägen - Information från BWG Homes Myresjöhus och Smålandsvillan Expedieras till Akten
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (23) 8 Planbesked för Lövsättra fritidsby (KS 2015.495) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att avslå begäran om ändring av detaljplan D 890523 för Lövsättra fritidsby, fastigheterna Lövsättra 1:10 samt Lövsättra 1:13-1:102, med syfte att utöka byggrätten. Detta på grund av de nya reglerna för bygglovsbefriade åtgärder som trädde i kraft den 2 juli 2014. Näringslivs- och planutskottet beslutar samtidigt att upphäva tidigare beslut om planbesked för ändring av detaljplan för Lövsättra fritidsby ifrån 2014-02-13. Lövsättra fritidsby ekonomiska förening lämnade 2013-08-13 in en ansökan om att öka byggrätten inom Lövsättra fritidsby (fastigheterna Lövsättra 1:10 och Lövsättra 1:13-1:102) ifrån 32 kvm byggarea till 60-70 kvm byggarea. Kommunen beslutade 2014-02-13 att tillstyrka en ökning av byggrätten med 10 m2. Förutsättningarna har sedan dess ändrats i och med de nya reglerna för bygglovsbefriade åtgärder som trädde i kraft den 2 juli 2014. De nya reglerna gör det bland annat möjligt att bygga till den existerande huvudbyggnaden med 15 m2. En ytterligare tillåten utbyggnad enligt planbeskedet, om 10 m2, skulle därmed ge möjlighet att bygga ut huvudbyggnaden till totalt 57 m2. Detta bedöms innebära en ökad möjlighet att bo permanent i området, vilket strider mot inriktningen i översiktsplanen. I och med att det mindre utbyggnadsbehovet som avsågs i planbeskedet ifrån 2014-02-13 kan anses vara tillgodsätt genom de nya reglerna för bygglovsbefriade åtgärder föreslår Samhällsbyggnadsförvaltningen att ett nytt beslut fattas i ärendet, och att begäran om utökad byggrätt avslås. Ett planbesked är inte juridiskt bindande och kan inte överklagas. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att avslå begäran om ändring av detaljplan D 890523 för Lövsättra fritidsby, fastigheterna Lövsättra 1:10 samt Lövsättra 1:13-1:102, med syfte att utöka byggrätten. Detta på grund av de nya reglerna för bygglovsbefriade åtgärder som trädde i kraft den 2 juli 2014. Näringslivs- och planutskottet beslutar samtidigt att upphäva tidigare beslut om planbesked för ändring av detaljplan för Lövsättra fritidsby ifrån 2014-02-13 Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Planbesked för Lövsättra fritidsby 2. Ansökan Lövsättra fritidsby 2013 3. protokoll 2014-02-03 Expedieras till
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (23) Akten
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (23) 9 Bostadsbyggnadsprognos 2016 (KS 2015.475) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott godkänner att Bostadsbyggnadsprognos 2016-2025, BBP16A daterad december 2015, används som underlag för framtagande av befolkningsprognos. Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till bostadsbyggnadsprognos för perioden 2016-2025, BBP16A. Prognosen bygger på föregående års bostadsbyggnadsprognos för 2015-2024 (BBP15A), pågående planering, gällande översiktsplan, pågående fördjupade översiktsplaner och motsvarande samt inkomna önskemål om detaljplanering. Bostadsbyggnadsprognosen kommer att tas upp för fortsatt beredning i näringslivs- och planutskottet i samband med beredning och beslut av Kommunplan 2017-2019. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott godkänner att Bostadsbyggnadsprognos 2016-2025, BBP16A daterad december 2015, används som underlag för framtagande av befolkningsprognos. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Bostadsbyggnadsprognos 2016 2. BBP16A dec 3. BBP16A dec bilaga 1 4. Karta BBP16A dec bilaga 2 Expedieras till Akten
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (23) 10 Detaljplan för Kårsta-Rickeby 1 - granskning (KS 2012.121) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ställa ut detaljplan för Kårsta-Rickeby 1, omfattande fastigheterna Kårsta-Rickeby 2:64 2:84, s:7-s:8 och Kårstaby 4:5 4:7 för granskning. Reservation Jaana Tilles (S) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag. Syftet med planläggning av Bergsjövägen i Kårsta-Rickebyområdet är att möjliggöra för en förtätning av bostäder inom området. Syftet är även att fastigheterna inom området ansluts till det allmänna vatten- och avloppsnätet (VA) samt att Bergsjövägen byggs om till för permanentboende godtagbar standard. I samband med upprättande av ny detaljplan föreslås uttag av gatukostnader enligt Plan- och bygglagen 6 kap 24. Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett förslag till gatukostnadsutredning. Granskning av gatukostnadsutredningen kommer att hållas samtidigt som granskningen av detaljplaneförslaget. Planförslaget förutsätter att strandskyddet upphävs för ett mindre område inom kvartersmark och lokalgata. Planläggning bedrivs med normalt förfarande. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att ställa ut detaljplan för Kårsta-Rickeby 1, omfattande fastigheterna Kårsta-Rickeby 2:64 2:84, s:7- s:8 och Kårstaby 4:5 4:7 för granskning. Jaana Tilles (S) yrkar att ärendet återremitteras så att förslaget kan omarbetas på så vis att det inte gör intrång i strandskyddet. Propositionsordning Ordföranden ställer Jaana Tilles yrkande om återremiss mot att ärendet ska avgöras idag och finner att ärendet ska avgöras idag. Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2012-03-29 40 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2012-10-18 120 Kommunstyrelsens teknik- och fastighetsutskott 2012-11-21 87 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2014-10-09 101 Handlingar 1. Granskning av detaljplan för Kårsta-Rickeby 1, 2016-01-11 2. Plan- och genomförandebeskrivning, granskning Kårsta-Rickeby1_2016-01-11 3. samrådsredogörelse 2016-01-11
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (23) 4. Plankarta Kårsta-Rickeby_granskning_2016-01-11 Expedieras till Akten
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 18 (23) 11 Granskning enligt PBL 6 kap 24, Gatukostnadsutredning för Kårsta- Rickebyområdet 1 (KS 2014.353) Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att sända ut gatukostnadsutredning för Kårsta-Rickebyområdet 1 för granskning. Ett förslag till gatukostnadsutredning tillhörande detaljplan för KÅRSTA-RICKEBY 1 har tagits fram av samhällsbyggnadsförvaltningen. I förslaget redovisas vidare lagregler, kommunens praxis, fördelnings grunder, förslag till åtgärder på vägnätet, kostnadsuppskattning samt beräkningsexempel som visar vad gatukostnaden blir för bebyggda och obebyggda fastigheter med olika tomtstorlekar. Enligt aktuellt förslag kommer fastighetsägare att betala beräknade gatukostnader med indexuppräkning. Totala gatukostnaden för området är beräknad till 9 000 000 kr varav anläggningskostnaden för vägar är 5 850 000 kr. Resterandende belopp om 3 150 000 kr omfattar b.la projektering, byggledning, administrations-och utredningskostnader, ersättning för ianspråkstagen mark och tomtanläggningar samt lantmäteriförrättningar. Den totala kostnaden fördelas så att 75 % läggs på byggrätten och 25 % läggs på tomtarean. Gatukostnaden för befintliga fastigheter debiteras när anläggningarna kan användas, de behöver alltså inte vara helt färdigställda, det kan t.ex återstå att lägga på gatans slitlager. Gatukostnaden för nybildade fastigheter debiteras när bygglov söks. Beräkningsexempel, prisnivå mars 2014 Gatukostnad Tomtstorlek1 Bebyggd2 Bebyggd3 Obebyggd 1400 m2 94 740 kr 147 470 kr 252 940 kr 2000 m2 112 740 kr 165 470 kr 270 940 kr Bebyggda fastigheter som inte får utökad byggrätt har andelstalet 0,25, bebyggda fastigheter som får utökad byggrätt har andelstalet 0,5 och obebyggda 1,0. Det innebär att bebyggda fastigheter betalar mindre än obebyggda. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott beslutar att sända ut gatukostnadsutredning för Kårsta-Rickebyområdet 1 för granskning. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2014-10-09 102 Handlingar
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 19 (23) 1. Tjänsteskrivelse - Granskning enligt PBL 6 kap 24, Gatukostnadsutredning för Kårsta- Rickebyområdet 1. 2. Gatukostnadsutredning för Kårsta-Rickeby 1_granskning 3. Kårsta-Rickeby_samrådsredogörelse_ GKU_granskning 4. Omfattningsbeskrivning Kårsta-Rickeby 1_granskning Expedieras till Akten
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 20 (23) 12 Samverkansavtal och fastställande av deltagaravgift för Åkerströmmens vattenvårdssamverkan (KS 2012.387) Näringslivs- och planutskottet föreslår att Kommunstyrelsen beslutar att godkänna samverkansavtalet mellan kommunerna i Åkerströmmens Vattenvårdsamverkan. Den årliga deltagaravgiften om 150 tkr ska belasta kommunstyrelsens budget från och med 2017. Avgiften för 2016 ryms inom Samhällsbyggnadsförvaltningens budget. Den existerande plattformen föreslås att kompletteras med ett avtal om budget mellan kommunerna där deltagaravgift fastslås. Detta för att öka möjligheten att ta fram utredningar och andra åtgärder som rör Åkerströmmen som helhet eller som kan vara fler än en kommun till nytta. Avtalet föreslås löpa tillsvidare med sex månaders uppsägningstid. Detta skiljer sig mot det ursprungliga avtal som Österåker beslutat om då det innefattar en bindningstid till 2018. Vallentuna kommun väljer istället att ha rådighet över framtida delaktighet. Yrkanden Ordförande Parisa Liljestrand (M) yrkar att näringslivs- och planutskottet föreslår att kommunstyrelsen beslutar att godkänna samverkansavtalet mellan kommunerna i Åkerströmmens Vattenvårdsamverkan. Den årliga deltagaravgiften om 150 tkr ska belasta kommunstyrelsens budget från och med 2017. Avgiften för 2016 ryms inom Samhällsbyggnadsförvaltningens budget. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på sitt eget yrkande och finner att utskottet beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2013-08-22 91 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott 2013-10-24 120 Kommunstyrelsen 2013-11-04 174 Handlingar 1. Samverkansavtal och fastställande av deltagaravgift för Åkerströmmens vattenvårdssamverkan 2. Avtal om samverkan kring vattenvård inom Åkerströmmens avrinningsområde, komplettering av plattformen för samverkan 3. Österåkers beslut om Åkerströmmens vattenvårdsamverkan Expedieras till Akten Österåkers Kommun
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 21 (23) 13 Pågående planer och uppdrag Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott noterar informationen. Planeringschef Daniel Jarl informerar om pågående planer och uppdrag. - För fördjupad översiktsplan för norra Vallentuna och Lindholmen är tidplanen att samrådshandlingen ska vara klar till senvåren 2016. - Slutredigeringar av delregional utvecklingsplan (DUP) för Arlandaregionen pågår. - Till hösten 2016 påbörjas arbetet med att uppdatera översiktsplanen - Tillväxt- och regionplanenämnden har påbörjat arbetet med den regionala utvecklingsplanen för Stockholmsregionen 2050.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 22 (23) 14 Pågående stadsbyggnadsprojekt Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott noterar informationen. Planeringschef Daniel Jarl informerar om pågående stadsbyggnadsprojekt. - Projektorganisation för projekt om ändrat huvudmannaskap för Lindö vägförening och Sundby vägförening finns på plats men innan arbetet kan börja ska det ske en besiktning av väg. - Samrådsskedet för detaljplanerna för Kristineberg 1 och 2 ska snart påbörjas. - Ett samrådsförslag för detaljplan för Åbyholm beräknas vara klart under våren.
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 23 (23) 15 Anmälan av kungörelser 2015-12-07-2016-01-22 Kommunstyrelsens näringslivs- och planutskott tar del av kungörelserna och lägger dem till handlingarna.