Brf Stationsparken VÄXJÖ
tänk dig en morgonpromenad runt sjön en solig lördag. en snabb dusch hemma, sen lite shopping på stan och en kaffe på favoritkaféet. välkommen till brf stationsparken växjös charmigaste stadskvarter.
Stationsparken Ett modernt stadskvarter i drömläge I den eftertraktade stadsdelen söder i Växjö pågår just nu utvecklingen av Södra stationsområdet. Här byggs nya flerbostadshus som bildar en fond mot järnvägssidan. Husen är ritade för att passa in i en stadsmiljö med gator, torg och gränder. Ett bättre läge får man leta efter. En kort promenad över gångbron vid Smålands Museum så når du allt som centrala Växjö har att erbjuda. Här ligger också Växjö resecentrum, navet för all taxi-, buss- och tågtrafik. Ett perfekt läge även för pendlaren, med andra ord. nära naturen Nerför backen hittar du Växjösjön stadens lugna oas med strandpromenad, badplatser, lekplats, tennisbanor, restauranger och caféer. Föredrar du att ströva på skogsstigar ligger naturreservatet Bokhultet bara ett stenkast bort. kvarter med karaktär Brf Stationsparken blir en del i ett modernt stadskvarter med huskroppar i olika storlekar och färger. De tre husen ligger längst österut i kvarteret, bredvid torget vid World Trade Center och närmast sjön. Fasaderna i rött tegel och grön- och gulmålad betong ger varje hus sin unika karaktär. Entréerna hittar du både från Drottninggatan och innergården. Husen byggs i suterräng och i första plan mot Drottninggatan ligger garage och förråd. Den gemensamma innergården består av gräsmattor, blommor och pergolor och blir en plats för lek och umgänge. Mot Södra Järnvägsgatan kommer den lummiga växtligheten bevaras och här anläggs en vacker park som skärmar av mot trafiken.
Att bygga mitt i stan är en utmaning där vi vill ta till vara på fördelarna med stadens puls men också skapa en lugn hemmiljö med gröna omgivningar. mats elgström arkitekt MSA, LBE Arkitekt
fasader mot norr, drot tninggatan WTC-torget och östra järnvägsbron Västerbron fasader mot öster Cityboende med charm Innergård Södra Järnvägsgatan Drottninggatan Drömmer du om ett boende med toppläge i Växjö? Nu kan en lägenhet på charmiga söder bli din, när vi bygger ett helt nytt kvarter utmed södra stationsområdet. Brf Stationsparken består av tre hus som rymmer totalt 48 lägenheter i olika storlekar, från 1 till 5 rum och kök. smart planering och hög kvalitet Gemensamt för alla bostäder är de smarta planlösningarna och att alla lägenheter får en hög grundnivå på material och inredning. Varje kvadratmeter är noga planerad och hälften av bostadsrummen ligger mot den tysta ljudsidan. Flera bostäder har två balkonger och så gott som alla har en generös balkong in mot gården. Bor du på bottenvåningen får du i stället en uteplats mot gården, med en spaljé som skärmar av mot grannen. Badrummen är helkaklade och i flera lägenheter finns en klädkammare i anslutning till badrummet. De större bostäderna har både ett badrum med separat tvättavdelning och en gästtoalett. Trapphusen når du från båda sidor av huset och för den som önskar finns möjlighet att hyra garageplats. 8 9
d ro t tn in g g at an Trapphus Trapphus Br f Stationspar ken Trapphus Cyklar Solig sittplats med en mindre lekyta Gräsmatta med pergola, träd, häckar och sittplatser r la Cyk Gräsmatta med pergola, träd, häckar och sittplatser Cyk la r r la Cyk Stenlagd gång och grind ut mot parken Park som sluttar upp mot Södra Järnvägsgatan Välkomnande gårdsentré Mot Västerbro n södra jä r n vä g s g ata n Mot östra järnvägsb ron och V äxjösjön
Skönhet kommer inifrån God design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver. våra designlinjer Er bostad är utrustad med designlinje Classic enligt rumsbeskrivning. Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fem noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Ni kan välja en hel designlinje, men ni har även möjlighet att byta ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil du själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar. Visualisering som visar designlinje Nordic. Observera att planlösningen inte stämmer överens med detta projekt. hög standard som standard När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem.
Lägenhet 1001, 1001 Storlek 4 rok, 106 kvm Placering Hus,, våning 1 Lägenhet 1002, 1002 Lägenhet i markplan med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gården och Drottninggatan Stor uteplats på 22 kvm i förlängning av vardagsrum Balkong ut mot Drottninggatan vid matplats Klädkammare i direkt anslutning till sovrum 12 kvm Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga Storlek 4 rok, 106 kvm Placering Hus,, våning 1 Lägenhet i markplan med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gården och Drottninggatan Stor uteplats på22 kvm i förlängning av vardagsrum Balkong ut mot Drottninggatan vid matplats Klädkammare i direkt anslutning till sovrum 12 kvm Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 18 19
Lägenhet 1101,1201, 1301 1101, 1201, 1301, 1401 Storlek 3 rok, 86 kvm Placering Hus, våning 2, 3 och 4 Hus, våning 2, 3, 4 och 5 Lägenhet på plan 2, 3 och 4 i hus samt 2, 3, 4 och 5 i hus med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot gården och Drottninggatan Stor balkong på 22 kvm i förlängning av vardagsrum Balkong ut mot Drottninggatan vid matplats Förvaring bakom skjutpartier i sovrum 13 kvm samt i entré Rymligt badrum i anslutning till separat tvättstuga Gästtoalett vid entrén Lägenhet 1102, 1202, 1302 1102, 1202, 1302, 1402 Storlek 2 rok, 50 kvm Placering Hus, våning 2, 3 och 4 Hus, våning 2, 3, 4 och 5 Lägenhet på plan 2, 3 och 4 i hus samt 2, 3, 4 och 5 i hus Balkong mot gården Siktlinje från entré mot balkong och gård Öppet samband mellan kök och vardagsrum Möjlighet att öppna upp sovrummet mot vardagsrummet via två skjutdörrar Klädkammare i direkt anslutning till sovrum Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare 20 21
Lägenhet 1103, 1203, 1303 1103, 1203, 1303, 1403 Storlek 3 rok, 86 kvm Placering Hus, våning 2, 3 och 4 Hus, våning 2, 3, 4 och 5 Lägenhet på plan 2, 3 och 4 i hus samt 2, 3, 4 och 5 i hus med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot gården och Drottninggatan Stor balkong på 22 kvm i förlängning av vardagsrum Balkong ut mot Drottninggatan vid matplats Förvaring bakom skjutpartier i sovrum 13 kvm samt i entré Rymligt badrum i anslutning till separat tvättstuga Gästtoalett vid entrén Lägenhet 1401, 1501 Storlek 2 rok, 65 kvm Placering Hus, våning 5 Hus, våning 6 Lägenhet på vindsplanet med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot Drottninggatan och centrum samt gården Stor terrass mot gården på 16 kvm i förlängning av vardagsrum Terrass på 10 kvm mot Drottninggatan Öppen planlösning innehållande kök, matplats och vardagsrum Förvaring bakom skjutpartier i sovrum Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare Klädkammare vid entrén 22 23
Lägenhet 1402 Lägenhet 1502 Storlek 3 rok, 76 kvm Placering Hus, våning 5 Lägenhet på vindsplanet med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot Drottninggatan och centrum samt gården Stor terrass mot gården på 16 kvm i förlängning av vardagsrum Terrass på 9 kvm mot Drottninggatan Öppen planlösning innehållande kök, matplats och vardagsrum Valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i sovrum Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare Storlek 3 rok, 76 kvm Placering Hus, våning 6 Lägenhet på vindsplanet med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot Drottninggatan och centrum samt gården Stor terrass mot gården på 17 kvm i förlängning av vardagsrum Terrass på 10 kvm mot Drottninggatan Öppen planlösning innehållande kök, matplats och vardagsrum Valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i sovrum Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare 24 25
Lägenhet 0901 Lägenhet 0902 Storlek 3 rok, 95 kvm Placering Hus, våning 1 Lägenhet i markplan med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gården och intilliggande park Stor uteplats på 23 kvm Öppet samband mellan kök och vardagsrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Förvaring bakom skjutpartier samt stor klädkammare i sovrum 17 kvm Rymligt badrum intill separat tvättstuga Storlek 5 rok, 125 kvm Placering Hus, våning 1 Lägenhet i markplan med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gård och Drottninggatan Stor uteplats mot gården på 16 kvm Balkong mot Drottninggatan Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Dressingroom i direkt anslutning till sovrum 11 kvm Förvaring bakom skjutpartier i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 26 27
Lägenhet 1001 Alternativ med skjutpartier i passage vid wc/dusch Storlek 4 rok, 99 kvm Placering Hus, våning 2 Lägenhet på plan 2 med fönster i fyra väderstreck som ger utblickar mot gården, intilliggande park och torg Öppet samband mellan kök, matplats och vardagsrum som förlängs av en stor balkong på 22 kvm Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i allrum Fransk balkong, förvaring bakom skjutpartier samt wc/dusch i sovrum 16 kvm Rymligt badrum i anslutning till separat tvättstuga Lägenhet 0902 Storlek 5 rok, 125 kvm Placering Hus, våning 1 Lägenhet i markplan med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gård och Drottninggatan Stor uteplats mot gården på 16 kvm Balkong mot Drottninggatan Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i passage vid sovrum 11 kvm samt i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 28 29
Lägenhet 1002 Lägenhet 1003, 1103, 1203, 1303 Storlek 1 rok, 33 kvm Placering Hus, våning 2 (från gårdssidan) Lägenhet på plan 2 med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot gård och torg Öppet samband mellan kök, matplats och allrum Förvaring bakom skjutpartier i entrén Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 2, 3, 4, 5 Lägenhet på plan 2, 3, 4 och 5 med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 16 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Dressingroom i direkt anslutning till sovrum 11 kvm Förvaring bakom skjutpartier i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 30 31
Lägenhet 1003, 1103, 1203,1303 Alternativ med skjutpartier i passage vid wc/dusch Lägenhet 1101, 1201, 1301, 1401 Storlek 4 rok, 99 kvm Placering Hus, våning 3, 4, 5, 6 Lägenhet på plan 3, 4, 5 och 6 med fönster i fyra väderstreck som ger utblickar mot gården, intilliggande park och torg Öppet sambandmellan kök, matplats och vardagsrum som förlängs av en stor balkong på 22 kvm Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Balkong i söderläge Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i allrum Fransk balkong, förvaring bakom skjutpartier samt wc/dusch i sovrum 16 kvm Rymligt badrum i anslutning till separat tvättstuga Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 2, 3, 4, 5 Lägenhet på plan 2, 3, 4 och 5 med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 16 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i passage vid sovrum 11 kvm samt i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 32 33
Lägenhet 1102, 1202, 1302, 1402 Lägenhet 1403 Storlek 1 rok, 33 kvm Placering Hus, våning 3, 4, 5, 6 (från gårsdssidan) Lägenhet på plan 3, 4, 5 och 6 med fönster i två väderstreck som ger utblickar mot gård och torg Öppet samband mellan kök, matplats och allrum Fransk balkong vid allrum Förvaring bakom skjutpartier i entrén Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 6 Lägenhet på plan 6 med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 16 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Dressingroom i direkt anslutning till sovrum 11 kvm Förvaring bakom skjutpartier i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 34 35
Lägenhet 1403 Lägenhet 1501 Alternativ med skjutpartier i passage vid wc/dusch Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 7 Lägenhet på plan 6 med fönster i tre väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 16 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i passage vid sovrum 11 kvm samt i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga Lägenhet på plan 7 med fönster i fyra väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 16 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Dressingroom i direkt anslutning till sovrum 11 kvm Förvaring bakom skjutpartier i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 36 Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 6 37
Lägenhet 1501 Lägenhet 1601 Alternativ med skjutpartier i passage vid wc/dusch Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 8 Lägenhet på plan 7 med fönster i fyra väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 16 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i passage vid sovrum 11 kvm samt i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga Lägenhet på plan 8 med fönster i fyra väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 28 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Dressingroom i direkt anslutning till sovrum 11 kvm Förvaring bakom skjutpartier i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 7 38 39
Lägenhet 1601 Alternativ med skjutpartier i passage vid wc/dusch Så här går det till att köpa nytt i brf Stationsparken 1. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras av utsedd mäklare. 2. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så rekommenderar vi dig att prata med din bank. 3. Så snart du bestämt dig skrivs ett bokningsavtal mellan dig och Kärnhem. Vid detta tillfälle krävs ett lånelöfte från din bank. I samband med detta erlägger du en handpenning på 25 000 kr. 4. I samband med byggstartsbeslut skrivs förhandsavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Du får då av utsedd mäklare tillbaka de 25 000 kr du lagt i handpenning. Samtidigt erlägger du en handpenning till bostadsrättsföreningen på 125 000 kr. Resterande belopp betalas vid tillträdet. 6. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en designkväll där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter bokar vi in en tid där ni tillsammans med er kundansvarige gör era personliga val. Efter detta möte faktureras 10 % av kostnaden för dina designval, resterande belopp vid tillträde. 7. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. 8. Under byggnationen kommer vi att arrangera ett inflyttningsmöte där du får all praktisk information. Storlek 4 rok, 117 kvm Placering Hus, våning 8 Lägenhet på plan 8 med fönster i fyra väderstreck som ger utblickar mot gård, torg och Drottninggatan Stor balkong mot gården på 28 kvm i anslutning till allrum Balkong mot Drottninggatan med stora fönsterpartier vid vardagsrum och matplats Generöst med allmänna ytor Det centralt placerade köket har öppet samband med vardagsrum och allrum Bardisk intill köksö, höjd 110 cm Möjlighet till ett extra rum genom valbar vägg i vardagsrummet Förvaring bakom skjutpartier i passage vid sovrum 11 kvm samt i entrén Två rymliga badrum varav det ena i anslutning till separat tvättstuga 5. Före inflyttning skrivs ett upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. therese jacobsson Kundansvarig, Kärnhem Köpet av bostad är troligtvis ditt livs största affär. Det tar vi på största allvar. Jag är din kontaktperson från att du skrivit på upplåtelseavtalet och vägleder dig under produktionstiden med allt från designval till byggplatsbesök. Kärnhem anlitar alltid de bästa byggföretagen så att du kan känna dig trygg med ditt val. 40 41
Rumsbeskrivning Entré Golv Väggar Hatthylla (där det ej är skjutdörrsgarderob) Kök Golv Väggar Stänkskydd Köksblandare Köksinredning från HTH Kök Lucka Skåp Sparksockel Handtag Belysning under skåp Köksbänk Klinker, Micron DG 30x60 cm, grå Målade Detra, vit/rostfri Boen eklamellgolv, 13 mm Målade Kakel CESI, 10x10 cm, Vinaccia el Bianco, matt Tapwell, kromad engreppsblandare Dekor vit högglans 4000 alt. KP Mono vit matt Mjukstängande luckor och lådor Vit Highline, 196 mm Spotlight LED Laminat Brazil, 30 mm, svart Diskbänk Rostfri, Intra Horizon 1120, underlimmad Vitvaror från Siemens Kyl/sval KS 36VNW30, Vit Frys GS 36NVW30, vit Diskmaskin SN 45E207SK, vit Inbyggnadsugn HB 632GCW1S, vit Inbyggnadshäll ET 651NE17E Köksfläkt LI 23030SD, silver Inbyggd mikrovågsugn BF 634(L/R)GW1, vit Vardagsrum/matplats Golv Boen eklamellgolv, 13 mm Väggar Målade Sovrum Golv Boen eklamellgolv, 13 mm Väggar Målade Klädkammare (ej i alla lägenheter) Golv Boen eklamellgolv, 13 mm Väggar Målade Inredning från Elfa Bärlist, hängskenor och en trådhylla Belysning i tak Nordlux Cover, vit Bibliotek (ej i alla lägenheter) Golv Boen eklamellgolv, 13 mm Väggar Målade Allrum (ej i alla lägenheter) Golv Boen eklamellgolv, 13 mm Väggar Målade Dusch/Tvätt (ej i alla lägenheter) Golv Klinker, Micron DG, 30x30, grå Golv i dusch Klinker, Micron MK DG, 3x3, grå Väggar Kakel, vit matt slät, 25x33 cm Belysning i tak Nordlux Cover, vit Blandare på tvättställ Tapwell, kromad engreppsblandare Blandare i dusch Tapwell, kromad termostatblandare Duschset Krom Väggskåp Vita släta luckor Bänkskiva Laminat, vit, 30 mm Badrumsinredning från Svedbergs Spegelskåp Forma Top-Line, vit, 60 cm, belysning i ljusramp Kommod Forma, vit, 60 cm Tvättställ Deep, 61 cm Handtag till kommod Mattkrom Duschvägg Forsa, klarglas, halvrund, 80x90, 90x90, 90x110 cm. Ev duschdraperistång vid icke vinkelrätt hörn WC stol Golvstående, vit Vitvaror från Siemens Tvättmaskin WM 14K2S8DN, vit (tvättpelare) Kondenstorktumlare WT 46B268DN,, vit (tvättpelare) WC/Dusch (ej i alla lägenheter) Golv Klinker, Micron DG, 30x30, grå Golv i dusch Klinker, Micron MK DG, 3x3, grå Väggar Kakel, vit matt slät, 25x33 cm Belysning i tak Nordlux Cover, vit Blandare på tvättställ Tapwell, kromad engreppsblandare Blandare i dusch Tapwell, kromad termostatblandare Duschset Krom Badrumsinredning från Svedbergs Spegelskåp Forma Top-Line, vit, 60 cm, belysning i ljusramp Kommod Forma, vit, 60 cm Tvättställ Deep, 61 cm Handtag till kommod Mattkrom Duschvägg Forsa, klarglas, halvrund, 80x80, 80x90, 90x90 cm. Ev duschdraperistång vid icke vinkelrätt hörn WC stol Golvstående, vit Tvätt (ej i alla lägenheter) Golv Klinker, Micron DG, 30x30, grå Sockel Klinker, Micron DG, 10x30, grå Väggar Målad väv Garderob och väggskåp Vita släta luckor Bänkskiva Vit slät, laminat, 30 mm WC (ej i alla lägenheter) Golv Klinker, Micron DG, 30x30, grå Sockel Klinker, Micron DG, 10x30, grå Väggar Målad väv Belysning i tak Nordlux Cover, vit Blandare Tapwell, kromad engreppsblandare Badrumsinredning från Svedbergs Spegel Forma spegel, vit, 40 cm Kommod Forma, vit, 40 cm, belysning i ljusramp Tvättställ Fjord, 42 cm Handtag till kommod Mattkrom WC stol Golvstående, vit Förvaring (ingår olika för vardera lägenhet, se ritning) Skjutdörrsgarderob från Elfa Skjutdörrsgarderob Släta vita dörrar med aluprofiler Inredning: Bärlist, hängskenor och en trådhylla Inredning för förvaring från HTH Garderober Slät vit lucka med handtag i mattkrom Inredning: Hylla och klädstång Linneskåp Slät vit lucka med handtag i mattkrom Inredning: Hyllor och trådbackar Städskåp Slät vit lucka med handtag i mattkrom Inredning: Medicinskåp och dammsugarslanghållare Övrigt (gäller om ej annat angivits) Tak Vitmålat med synliga skarvar Golvsocklar Släta vita Dörrfoder Släta vita Fönsterbänkar Kalksandsten Innerdörrar Tunga, släta, vita Trycken innedörrar Borstade rostfria Trösklar Ek 42 43
Teknisk beskrivning Garanti och försäkring mark Tomtmark Innergården utförs med gräs, planteringar och sittplatser. Grönytorna omges av häckar och träd. Sittplatserna omges av pergolor och bänkarna. Gång- och körytor beläggs med asfalt, betongplattor eller gatsten. På innergården finns cykelparkeringar och en lekplats. Lekplatsen beläggs med stenmjöl. Uteplatser mot gården på entréplan beläggs med betongplattor samt omgärdas av planteringar. Gemensamhetsanläggning Hela innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med övriga fastighetsägare i kvarteret. byggnad Grund Under hela byggnaden finns garage med betongbjälklag. Yttertak Papptäckning alt bandtäckt plåt. Ytterväggar Betongstomme med fasad av betong och tegel. Mellanbjälklag Betongbjälklag. Fönster Aluminiumbeklädda träfönster. Ljuddämpande åtgärder så som inglasning av balkong och/eller extra ljudruta kan förekomma. Balkonger Räcke av glas med profil av aluminium/rostfritt stål eller räcke av smide/aluminium. Golv av betong. Takterasser Räcke av glas med profil av aluminium/rostfritt stål eller räcke av smide/aluminium. Golv belagt med trätrall. lägenhet Dörrar Entrédörrar till respektive lägenhet är täckmålade. Samma färg på in- och utsida. Innerväggar Stomme av träreglar alt stålreglar med gipsskivor. Mineralull för ljudisolering. Bärande väggar av betong. Rumshöjd Ca 2,5 m. allmänna y tor Entrépartier Huvudentrépartiet utförs med glasad ekdörr och glasade sidopartier enligt arkitektens anvisningar. Övriga entrédörrar utförs täckmålade alternativt i ek. Trygghet/låssystem Huvudentré öppnas med passersystem samt möjlighet att öppna inifrån lägenheten. Övriga entréer öppnas endast med passersystem. Golv i trapphus inkl trappa och ledstänger Klinker alt terrazzo på golv och trappa med smidesräcke och handledare av ek. Postfack i ek vid huvudentré samt tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr. Hissar En hiss i vartdera trapphus. Hissar utförs med handledare, spegel, infälld belysning och fällbar sits. Väggar av typ laminerad metall och golv av klinker. Tvättstuga Alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Lägenhetsförråd Ett förråd till respektive lägenhet med placering i trapphus alt. i källarplan. Väggar och dörrar i förråd i källarplan av typ Troax med nät. Garage Garageport av typ takskjutsport med elektronisk styrning. Betonggolv med målade linjer för markering av parkeringsplatser. Sophantering Sophantering i särskilda miljörum. Källsortering enligt kommunens anvisningar. installationer VS-installationer Fjärrvärme med vattenburna radiatorer. Varje lägenhet har separat mätning av vatten och varmvatten. Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Köksfläkt med separat IM-kanal. Elinstallationer Individuell mätning av el för hushållsström i varje lägenhet. Förutom eluttag för belysning ingår belysningsarmaturer utvändigt på balkong och terrass samt bänkbelysning i kök, spegelljus i badrum och takarmaturer i klädkammare och våtutrymmen. TV, data och tele Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät. Mediauttag finns i kök, vardagsrum och sovrum. Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs och bekostas av varje bostadsrättshavare. garantitid 2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete. färdigställandeförsäkring Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring. Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs. kärnhems ansvar för osålda bostadsrät ter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. 44 45
Ditt livs affär ska vara den bästa. Vi försäkrar dig om din trygghet, vi tar ansvar för att din bostadsaffär blir enkel, smidig och trygg. Skapa livsrum på Kärnhemska Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere. En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer Västerås inte bara husen utan också allt Karlstad runt omkring. Genom åren har vi byggt många bostäder runt om Örebro i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, Norrköping antingen det handlar om fasta Linköping inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna Jönköping att du har kommit hem. Falkenberg Växjö Halmstad Kalmar Johan Karlsson, vd Kärnhem AB Helsingborg Karlskrona Lund VÄSTERÅS KARLSTAD ESKILSTUNA ÖREBRO STOCKHOLM NORRKÖPING LINKÖPING JÖNKÖPING FALKENBERG VÄXJÖ HALMSTAD KALMAR KARLSKRONA HELSINGBORG LUND Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck, 150402. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i kök, bad och wc mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga. grafisk produktion: well hello design & communication ab. tryck: printfabriken. foto: jonas ljungdahl, tommy durath, mats samuelsson, johnér, folio. 3d-bilder: 3d-vision. projektledare: anna-maria lingmerth, kärnhem.