BRF LUNDEN lugnet, växjö
OMRÅDET MELLAN ÖSTRA LUNET OCH HOVSHAA I VÄXJÖ FORTSÄTTER ATT VÄXA. HÄR, I BÄSTA LÄE Å HÖJDEN INTILL LUNETS ARK, LANERAR VI FÖR ETT NYTT KVARTER MED SMARTA, EFFEKTIVA RADHUS. VÄLKOMMEN TILL IDYLLISKA BRF LUNDEN!
LÄE FÖR EN BEKVÄM VARDA å höjden, vid före detta Lugnets sjukhem, planerar vi för ett helt nytt radhuskvarter, vackert inbäddat mellan Hovshaga och Östra Lugnet. Alldeles i närheten ligger vackra Lugnets park en grön oas med lummiga träd, klippta gräsmattor, härlig natur och ängsmark. Här kan de mindre barnen leka på lekplatsen och för de större finns både en bollplan och härlig natur att utforska. I kvarteret kommer även en mysig lekyta att anläggas, med sandlåda, lekdjur, sittytor och en alldeles egen bärträdgård. NÄRA TILL ALLT BRF LUNDEN LUNETS ARK ÖSTRA LUNET Evedalsvägen EVEDALS BADLATS HELASJÖN Brf Lunden kommer att ligga mitt mellan två etablerade stadsdelar, vilket betyder att barnomsorg, skolor, service och handel finns på bekvämt avstånd. Evedals badplats ligger på några minuters cykelavstånd och till centrala Växjö är det drygt 5 km. Bussförbindelserna är bra och många väljer cykelvägen via det gamla smalspåret för att ta sig ner till stan. Sommartid är det populärt att ta cykeln över till Hissö eller Kronobergs slottsruin för en mysig fika eller lunch. USTAVSLUNDS- SKOLAN Kungsgårdsvägen HOVSHAA Domfällevägen ÖSTRA LUNETS SKOLA SANDSBRO VÅRT KVARTER BRF LUNDEN Brf Lunden blir ett mysigt radhusområde, där varje bostad är på 100 kvadratmeter. Husen är i två plan och i första etappen bygger vi totalt 21 bostäder. Alla bostäder har förråd och egen parkering. Kvarteret ligger på en sluttning, fint placerat mitt i naturen med unika lägen. Här finns bostäder som passar för såväl barnfamiljen som värdesätter trygga lekytor, som för den som söker en praktisk bostad med minimal skötsel. HOVSHAA- SKOLAN HOVSHAA CENTRUM Sandsbrovägen
LIKA, MEN ÄNDÅ OLIKA I Brf Lundens första etapp finns totalt 21 bostadsrätter, fördelade i fem radhuslängor. Varje länga består av fem eller tre bostäder. Kvarteret ligger på en sluttning, fint placerat mitt i naturen. Fasaderna får liggande träpanel i fem olika varma kulörer, med fint kontrasterande, ljusa partier av stående panel och tak med bandfalsad plåt. VÄLKOMNANDE OCH LÄTTSKÖTT å framsidan möts du av en välkomnande huvudentré. Här finns också ett kallförråd och en praktisk groventré som leder in i tvättstugan. Framför varje hus finns en plattbelagd yta med plats för att både parkera bilen och sitta ner för en morgonkaffe. När vännerna kommer på besök finns flera gästparkeringar i kvarteret. Bostadsrätterna som ligger öster om gatan får stora terrasser som vetter ut mot naturmark. Terrasserna ligger en bit över marknivå och är inramade med ett räcke. Bor du i stället väster om gatan får du en mer traditionell tomt med egen gräsmatta avgränsad med häckar och murar. Här leker barnen tryggt, medan övriga familjen kan njuta av kvällssolen på trädäcket. NYCKELFÄRDIT För oss hänger allt ihop, allt är en helhet. Av oss köper du inte bara en bostad, du köper ett genomtänkt område där du och din familj kommer att trivas och känna boglädje. När du flyttar in är plattytor lagda, gräsmattan utrullad och häckar planterade. Förberett och klart så att du kan njuta av ditt nya hem från dag ett. Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
RADHUS 116 121 FÅR EN RIVAT TRÄDÅRD MED TRÄDÄCK OCH RÄSMATTA. Inspirationsbild från tidigare projekt. Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
RADHUS 101 115 FÅR RYMLIA TERRASSER SOM VETTER MOT NATURMARK. Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
DEN ÖNA LANLÖSNINEN MED STORA FÖNSTER OCH DUBBLA UTÅNAR ER LJUS OCH RYMD. 100 KVADRAT TRIVSEL I Brf Lunden har vår arkitekt skapat en funktionell bostad i två plan som upplevs mycket rymlig. Tack vare den generösa takhöjden på 2,5 meter tillsammans med höga fönster får ditt nya hem ljus och rymd. Fönstersättningen gör att dagsljuset kan flöda fritt genom bostaden. RAKTISKT OCH FUNKTIONELLT Innanför entrén finns plats att hänga av ytterkläder på hängare eller i hallens garderober. Här finns också entrévåningens badrum med dusch. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Förutom överskåp finns dessutom ett smart förvaringsutrymme under trappan. LATS FÖR UMÄNE I bostadens sociala ytor väljer du antingen en öppen planlösning eller att separera kök och allrum med en avskiljande vägg. Oavsett vilken lösning du föredrar får du dubbla utgångar till den mysiga uteplatsen med trädäck. Hela bottenvåningen har behaglig golvvärme. RUM FÖR RO En trappa upp finns tre sovrum, varav det ena på hela 12 kvm. Ett av de mindre sovrummen har en klädkammare medan de båda andra har skjutgarderober. Som tillval kan du välja bort ett sovrum för att istället få ett allrum. Även på övervåningen finns ett badrum. Välkommen till en skön vardag i Brf Lunden! Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
SOM ALTERNATIV KAN DU FÅ EN AVSKILJANDE VÄ MELLAN KÖK OCH VARDASRUM. BÅDA RUMMEN FÅR DÅ UTÅN TILL UTELATSEN. Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
DUBBLA FÖNSTER I DET STORA SOVRUMMET SLÄER IN MYCKET LJUS OCH ER RUMMET KARAKTÄR. Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning.
Exempel, designlinje Nature SKÖNHET KOMMER INIFRÅN od design är viktigt för att du ska trivas. Vi har därför tagit hjälp av inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark, som har arbetat fram våra fem noggrant utformade designlinjer. Varje designlinje har en grund där alla delar harmonierar med genomtänkta färger och material. Du kan antingen välja en komplett designlinje, med förutbestämda färger och material. Eller gör du dina designval lite mer personliga, genom att plocka delar från övriga tillval som vi erbjuder. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån din personliga stil och de möbler och färger du tycker om. Din bostad är i grunden utrustad med designlinje Classic, enligt rumsbeskrivning. VI UIDAR DU VÄLJER För att du ska få en bra bild av våra designlinjer bjuder vi in till designkväll för dig och dina blivande grannar. Här kan du inte bara mingla och titta på olika materialprov, utan också får höra inredningsarkitekt Kerstin Ronnemarks tankar kring inredning och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver. Dina val gör du sedan smidigt på vår designwebb. Här kan du i lugn och ro prova dig fram och diskutera med familj och vänner tills du känner dig nöjd med dina val. Du kan hela tiden se hur inredningen förändras genom de val du gör. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem. HÖ STANDARD SOM STANDARD När du köper en bostad av OBOS Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel.
FASADER, MOT ATA 101 102 103 104 106 105 107 AUBERINE 108 109 110 111 112 VARMRÅ 113 114 115 MÖRKBRUN DEL 1-3: Fasad mot gata 116 117 118 119 120 121 DEL 1-3: Fasad mot gata RÖDBRUN OCKRA DEL 4-5: Fasad mot gata FASADER, MOT DEL 4-5: Fasad mot gata TRÄDÅRD 115 114 113 112 111 110 DEL 1-3: Trädgårdsfasad Se exempel på tomtillustrationer på nästa uppslag. 109 108 107 106 105 104 103 102 101 DEL 1-3: Trädgårdsfasad 121 120 119 118 117 116 DEL 4-5: Trädgårdsfasad DEL 4-5: Trädgårdsfasad DATUM 22 Del av Sanatoriet 29, BRF. Lunden 2018-04-27 23
Häck Häck Fris av btg-plattor Häck ÖVERSIKT TOMTILLUSTRATIONER Observera att tomtillustrationerna visar två typexempel, vissa skillnader förekommer mellan de olika lägenheterna. Fråga gärna din kundansvariga för mer information. BRF. RÄNS Sluttande naturmark Norr 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 Häck lantering Mur 12 13 14 15 16 äst- 18 19 äst- MILJÖ LEK BRF. RÄNS 2 x äst- 121 120 119 118 117 Sopkärl äst- 116 4 x äst- Mur räs Naturmark 17 UC 500 11 10 9 6000 2 x äst- SENARE ETA 8 7 6 Sopkärl 5 20 21 22 4 3 2 1 BEFINTLI BEBYELSE Sanatoriet Fris av btg-plattor Trätrall Steg Skärm Skärm Skärm Skärm Räcke Trätrall Steg Skärm Skärm NATURENS SKIFTNINAR I Brf Lunden är varje läge helt unik. Radhus 101 115 har terrasser som vetter mot naturmark, vilket gör att anpassningar efter naturen och markens förutsättningar måste göras. Bakom radhus 116 121 finns en grönyta som ligger högre än tomterna, vilket gör att några tomter får en stödmur på baksidan. Fråga gärna din kundansvariga för mer information. Btg-plattor rå Btg-plattor Antracit Förråd Träd Buskar Exempel på tomt med gräsmatta på baksidan. Tomten vetter mot grönyta. Följande radhus har liknande tomter: 116 121 Btg-plattor rå Btg-plattor Antracit Förråd Träd Buskar Exempel på tomt som vetter mot naturmark. Följande lägenheter är liknande: 101 115 24 25
116 117 118 119 120 121 115 114 113 112 111 110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 Bilden är en digitalt framställd bild varför avvikelser kan förekomma vad gäller färger och utformning. 26 27
Vägghöjd=1 100 Vägghöjd=1 100 Vägghöjd=1 100 Vägghöjd=1 100 LANLÖSNINAR SMART DISONERADE YTOR entré och groventré på framsidan separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare två utgångar till uteplats på baksidan öppen planlösning eller avskiljande vägg mellan kök och allrum väldisponerat kök med matplats och utblick mot baksidan wc/dusch med fönster på både nedre och övre plan klädkammare på övervåning tre sovrum alternativt två sovrum + allrum på övervåningen uteplats med trädäck liten trädgård (gäller bostad 116 121) kallförråd och parkeringsplats på framsidan meter skala 1:200 0 1 2 3 4 5 Med reservation för ev ändringar. Observera att angivna mått är cirkamått. För mer information, kontakta din kundansvariga. UTELATS H=1800 UTELATS H=1800 UTELATS H=1800 UTELATS VUK VUK VUK VUK M DM M DM M DM M DM V96-1 V96-1 V96-1 SOV 1 ca 12m2 SOV 3 ca 10m2 SOV 1 ca 12m2 SOV 3 ca 10m2 SOV 1 ca 12m2 ALLRUM/HALL ca 16m2 SOV 1 ca 12m2 SOV 3 ca 10m2 VARDASRUM/KÖK ca 33m2 K F VARDASRUM/KÖK ca 33m2 K F ALLRUM ca 17m2 KÖK ca 16m2 K F VARDASRUM/KÖK ca 33m2 K F HALL ca 6m2 HALL ca 6m2 HALL ca 6m2 L EL/MMC ENTRÈ LÅ VÄ LÅ VÄ LÅ VÄ LÅ VÄ H= 900 mm ST L H= 900 mm L H= 900 mm ST L H= 900 mm ST ST VFD/RAD TM EL/MMC VFD/RAD TM EL/MMC VFD/RAD TM EL/MMC VFD/RAD TM TVÄTT TT TVÄTT TT TVÄTT TT TVÄTT TT VM/KV/VV VM/KV/VV WC/D ENTRÈ WC/D ENTRÈ WC/D ENTRÈ WC/D VM/KV/VV VM/KV/VV SOV 2 ca 10m2 KLK ca 3m2 Taklucka 500x1100 mm Taklucka 500x1100 mm SOV 2 SOV 2 SOV 2 ca 10m2 ca 10m2 ca 10m2 KLK KLK KLK BAD ca 3m2 BAD ca 3m2 BAD ca 3m2 BAD Taklucka 500x1100 mm Taklucka 500x1100 mm V V V V ELSK. ELSK. ELSK. ELSK. UTELATS H=1800 UTELATS H=1800 UTELATS H=1800 UTELATS H=1800 -LATS FÖRRÅD 5,2 m 2 -LATS FÖRRÅD 5,2 m 2 -LATS FÖRRÅD 5,2 m 2 -LATS FÖRRÅD 5,2 m 2 SKALA 1:100 SKALA 1:100 BOTTENVÅNIN 0 1 2 5 10 METER OVANVÅNIN 0 1 2 5 10 METER 28 29
TRYHET I ALLA STE När du köper en bostad av oss kan du känna dig trygg. Vi finns med hela vägen fram till du får sätta nyckeln i dörren till ditt nya hem. OBOS Kärnhem samarbetar med en mäklare på orten som svarar på dina frågor kring köp av våra bostäder. Är du nyfiken på att veta mer om våra designval kan du kontakta din kundansvariga i projektet. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl så rekommenderar vi dig att prata med din bank. Så snart du bestämt dig för en bostad skrivs ett bokningsavtal. I samband med detta erlägger du en första handpenning på 25 000 kr som är en del av insatsen. I samband med byggstartsbeslut skrivs sedan förhands- eller upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Du behöver då ett lånelöfte från din bank. Samtidigt erlägger du en andra handpenning på 100 000 kr som också är en del av insatsen. Resterande belopp av insatsen betalas i samband med tillträdet. Hos OBOS Kärnhem får du hög standard på material och inredning. Du köper din bostad i designlinje Classic enligt rumsbeskrivningen. Du har möjlighet att skapa en personlig prägel på din bostad och när byggnationen startat arrangerar OBOS Kärnhem en designkväll där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter gör du dina personliga val samt faktureras 10% av kostnaden för dessa designval, resterande belopp vid tillträde. Under byggnationen kommer vi även att arrangera ett inflyttningsmöte där du får all praktisk information. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. Välkommen till OBOS Kärnhem!
RUMSBESKRIVNIN CLASSIC TEKNISK BESKRIVNIN ENERELLT olv olv i entré Väggar Innertak olvlist och dörrfoder Trappa Innerdörrar Trösklar Fönsterbänkar Lamellparkett, ek Lamellparkett, ek Vitmålade Vitmålat Släta vita Massiv lackad ek med vita vagnstycken Lätta släta vita Ek Kalksten Förvaring entré/groventré Hatthylla i aluminium arderober Linneskåp Städskåp Skjutdörrspartier Klädkammare Blandare HTH Släta vita luckor, ett hyllplan, klädstång. Enligt ritning. HTH, vit slät lucka. Trådbackar och hyllplan. HTH, Dekor slät vit lucka. Medicinskåp, slanghållare och hyllplan. Elfa, vita dörrar. Inredning med bärlist, hängskenor, klädstång och en trådhylla. Enligt ritning. Elfa inredning med bärlist, klädstång, hängskenor och en trådhylla. Engrepps kromade. MARK Till samtliga bostäder ingår förgårdsmark med betongplattor och plantering. Till bostad 101 115 ingår terrass med golv av trätrall. Till bostad 116 121 ingår uteplats med golv av trätrall och trädgård färdigställd med utrullat gräs, murar och planteringar. Skärmvägg på baksidan och framsidan mellan bostäderna ingår. Kallförråd med placering framför bostaden ingår.framför varje bostad finns plats för parkering. Höjdskillnader kan förekomma inom området och dessa regleras i första hand med släntning på tomtmark, i andra hand med stödmurar. emensam mark emensam mark inom fastigheten färdigställs enligt situationsplan. å fastigheten anläggs 8 stycken gästparkeringar. Fastighetens dagvatten inklusive takavvattning kan komma att hanteras lokalt i ett s.k. trögt system. Detta innebär att avvattning av takytorna kan komma att ske över gräsmattor och andra icke hårdgjorda ytor. BOSTADSHUS rund Isolerad betongplatta på mark. Tak Takstolar av trä. Taktäckning av plåt. Ytterväggar Isolerad träregelstomme med fasad av träpanel och invändig beklädnad av gipsskivor. Tak apptak. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel och utan invändig beklädnad. Omålad insida. Dörr Förrådsdörr av trä, fabriksmålad. UTVÄNDI MÅLNIN Hus, förråd och skärmväggar är färdigmålade. INSTALLATIONER Vatten Separat mätning av vatten för bostaden. Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av fjärrvärmenätet via bostadens fjärrvärmeväxlare. Separat anslutning för respektive bostad, egen mätning. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning, FTX-ventilation. Aggregat placeras på vinden i respektive bostad. Rumshöjd KÖK Inredning Bänkskiva Stänkskydd Lucka Handtag Belysning ca 2,5 meter. HTH-kök utformat med mjukstängande lådor, källsortering och besticklådor. Laminat, Brazil svart, 30 mm samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta Kakel,15x15 cm, vitt Dekor, vit slät ureline, 160 mm Spotlights under väggskåp i baldakin Mellanbjälklag Träbjälklag med stegljudsisolering. Undersida bekläds med gipsskivor på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva. Vindsbjälklag Isolerat vindsbjälklag. Takstol bekläds på undersidan med gipsskivor på glespanel. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor, ljudisolering. Lägenhetsskiljande väggar Dubbel träregelstomme med gips, och OSB-skiva, ljudisolering. El Individuell mätning av el för hushållsström. Förutom eluttag för belysning ingår armaturer i wc/dusch, bad, tvätt och i garderob under trappa. Det ingår även bänkbelysning i kök samt spegelskåpsbelysning i wc/ dusch och bad. Utvändigt ingår belysningsarmaturer i och på utvändigt förråd, vid uteplats på trädgårdssidan och vid entré. Dessutom placeras eluttag vid uteplats på trädgårdssidan samt på förråd. Internet, tv och telefoni Det är förberett i bostaden med multimediacentral och spridningsnät. Installation och anslutning av fiber ingår. Tjänsteleverans med Telia, Triple play beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare. Vitvaror Siemens vita vitvaror med pyrolytisk inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin. Fläkt i silverfärg. Fönster Fasta och öppningsbara 3-glasfönster. Fabriksmålade aluminiumbeklädda träfönster. Öppningsbara fönster av typ vridfönster. Sophantering Sophantering och källsortering i gemensamt miljöhus. Kärl för hushållsavfall och matavfall finns också utplacerat i området, se situationsplan. VÅTUTRYMMEN olv Väggar Inredning TVÄTT olv Väggar Vask Inredning Vitvaror Svartmelerad klinker, 10x10 cm. Vitmålad väv. I dusch kakel, 25x40 cm, vitt matt Svedbergs inredning med handfat, spegelskåp med belysning, IFÖ WC-stol. Draperistång i WC/Dusch, badkar med draperistång i bad. Svartmelerad klinker, 10x10 cm. Vitmålad väv Rostfri underlimmad HTH:s inredning med vita väggskåp och vit laminatbänkskiva, 30 mm. Siemens tvättmaskin och värmepumpstumlare Dörrar Entrédörr av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. roventrédörr av typ glasad entrédörr. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Husnummersiffor Ingår ostlåda Ingår. lacering enligt ostnords anvisningar. FÖRRÅD rund Oisolerad betongplatta på mark. EMENSAMHETSANLÄNIN En gemensamhetsanläggning planeras att bildas tillsammans med intilliggande fastigheter gällande gata. emensamhetsanläggningen kommer att färdigställas i samband med att intilliggande fastighet färdigställs. En gemensamhetsanläggning planeras att bildas tillsammans med intilliggande fastighet gällande miljöhus, UC, gångar och lekplats. Området beläggs med grusarmering, stenmjöl och plattor samt planteras med gräs, buskar och träd. å lekplatsen anordnas sandlåda, lekdjur, sittmöjligheter och belysning. emensamhetsanläggningen kommer att färdigställas i samband med att intilliggande fastighet färdigställs. 32 33
VI BYER FÖR FRAMTIDEN OBOS Kärnhem har sedan företaget grundades 2003 arbetat med att bygga resurs- och energieffektiva hus. Byggnation förbrukar stora mängder av jordens resurser, vilket motiverar oss att ta ansvar och hitta hållbara lösningar för att göra ett så litet avtryck på miljön som möjligt. Våra bostäder ska vara ekologiskt och socialt hållbara idag och i framtiden. HÅLLBART BYANDE Våra grupphus bygger vi huvudsakligen i trä, vilket i sig kräver väldigt lite energi. Vi väljer också långsiktigt hållbara och beständiga fasadmaterial i alla projekt. Våra bostäder ska inte innehålla några material som är farliga för dig, oss eller miljön. Vår utgångspunkt är att skapa attraktiva bostäder som ger dig som kund en god driftekonomi och låg energianvändning, samtidigt som vi minimerar byggnadens miljöpåverkan. Vi föreskriver lokalt producerad och förnyelsebar energi. Merparten av våra bostäder ansluts till fjärrvärmenätet och i allt fler projekt installeras solcellspaneler för elproduktion. Komforten i våra bostäder tillgodoses bland annat genom hög isoleringsnivå och behovsstyrd ventilation via FTX-system med värmeåtervinning. Alla våra flerbostadshus ska certifieras enligt Miljöbyggnad, som lägst nivå silver. Vad det innebär kan du läsa om på sgbc.se. KLIMATSMART VARDA För oss är det inte bara viktigt att tänka nytt och utveckla nya koncept och arbetssätt som bidrar till ett mer hållbart samhälle. Vi vill också att du som ska bo i någon av våra bostäder ska känna att du har gjort ett bra val. Det ska vara enkelt att både trivas och leva hållbart i våra kvarter. Vår strävan är att du upplever gemenskap och trygghet i din bostadsrättsförening. Därför lägger vi extra fokus på utformningen av våra kvarter och utemiljöer. å gemensamma uteplatser och gårdar skapas förutsättningar för odling och social samvaro, gärna över generationsgränser. Vi är också noga med att informera om hur du kan leva mer hållbart och uppmuntrar till klimatsmarta val i vardagen. I vår affärsfilosofi ligger att skapa prisvärda bostäder. Med detta når vi många människor och olika familjekonstellationer, med olika behov och förutsättningar. Alla ska ha råd att leva, inte bara att bo.
ATT BO I BOSTADSRÄTT Innan du flyttar in i din nya bostadsrätt är det en god idé att sätta sig in i vad som gäller i just din förening. Vi stöttar er och hjälper föreningen att komma igång. Att bo i bostadsrätt innebär att du, tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen, äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma delar som ingår i föreningens fastighet. Du som bor i en bostadsrätt betalar en insats för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader, såsom räntor och amorteringar på föreningens gemensamma lån, men även drift- och underhållskostnader. När du köpt en bostadsrätt är du också delägare i föreningens gemensamma tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom styrelsen ni väljer vid den årliga föreningsstämman. ARANTITID 2 års garanti på material och 5 års garanti för utfört arbete. FÄRDISTÄLLANDEFÖRSÄKRIN Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från OBOS Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring. Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs. OBOS KÄRNHEMS ANSVAR FÖR OSÅLDA BOSTADSRÄTTER Efter färdigställandet svarar OBOS Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper OBOS Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter.
BRA ATT VETA Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck 181001 och är framtagen i ett tidigt skede i projektet. OBOS Kärnhem förbehåller sig därför rätten till ändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning, mindre justeringar i planlösningar, placering av teknikutrymmen etc på grund av orsaker som framkommer under projektering. Möjligheten att påverka planlösning är begränsad till de alternativ som visas i denna broschyr. MATERIAL OCH BILDER Bilderna vi visar i broschyren är digitalt framtagna bilder vilket gör att avvikelser kan förekomma vad gäller färger, utformning och inredning. Tänk på att färger upplevs olika vid tryck och verklighet. Din kundansvariga eller den anvisade mäklaren har färgprover om du vill veta vilka färger som avses. Vi förbehåller oss rätten att ändra material och inredning samt leverantör av material och inredning i de fall en produkt utgår eller om en leverantör inte uppfyller våra kvalitetskrav. Kund meddelas vid synliga förändringar. RAFISK RODUKTION: WELL HELLO DESIN & COMMUNICATION AB. TRYCK: RINTFABRIKEN. FOTO: FOLIO BILDBYRÅ, JOHNÉR BILDBYRÅ. 3D-BILDER: 3D-VISION. ROJEKTLEDARE: ANNA-MARIA LINMERTH, OBOS KÄRNHEM. 38