Viktig information från styrelsen

Viktig information från styrelsen Informationsmöte Styrelsen ordnar 12 februari kl. 19.00 ett informationsmöte för föreningens boende med Johan Bengtsson från Balco och Carita Schönbaum från HSB Sydost inför en extrastämma den 20 februari. Vi samlas i Ulfåsasalen i St Birgittakyrkan, mötet varar som längst till kl. 21.00. Johan kommer informera om hur renoveringen av våra balkonger kommer genomföras och Carita kommer informera om styrelsens förslag till nya andelstal som extrastämman ska ta ställning till. Båda svarar mer än gärna på frågor. Extrastämma Den 20 februari kl 19:00 kallas föreningens medlemmar till en extrastämma i Östra Funkaboskolans matsal. På extrastämman kommer vi att rösta bl.a. om förändringar i andelstalen som ligger till grund för hur avgifterna sätts. Kallelse medföljer detta utskick, liksom information om förslaget till nya andelstal. Det finns också en blankett för fullmakt att lämna till en annan medlem så att denne kan rösta i ditt ställe om du inte kan närvara själv.

Kallelse till extrastämma för medlemmar i HSB Brf Rimsmeden Plats: Datum: Östra Funkaboskolans matsal Onsdag 20 februari Tid: kl. 19.00, insläpp från kl. 18.00 Kom i tid! Styrelsen för HSB Brf Rimsmeden kallar till en extrastämma Styrelsen föreslår stämman att I. bostadsrättslokalerna 7001, 7002, 7003, 7004, 7006, 7008, 7009 och 7010 dödas. II. årsavgifterna för bostadsrättslokalerna 7005 och 7007 marknadsanpassas och sänks till 4 026 respektive 5 645 kr/månad. III. IV. befintlig hyreslägenhet nyupplåtes som bostadsrättslägenhet. andelstalen ändras enligt bifogat förslag i anledning av ovanstående samt inglasning av balkonger i berörda lägenheter. V. reparations- och underhållsansvaret för markiserna som installeras på samtliga balkonger i samband med balkonginglasningen ska övergå till lägenhetsinnehavarna. Dagordning 1. Stämmans öppnande 2. Val av stämmoordförande 3. Ordförandens val av protokollförare 4. Godkännande av röstlängd 5. Fastställande av dagordningen 6. Fråga om kallelse skett enligt stadgarna 7. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet tillika rösträknare 8. Fråga om kallelse behörigen skett 9. Beslut om upphörande (dödning) av bostadsrättslokaler nr 7001, 7002, 7003, 7004, 7006, 7008, 7009 och 7010. 10. Beslut om marknadsanpassning/sänkning av årsavgifterna för bostadsrättslokaler nr 7005 och 7007. 11. Beslut om att ge styrelsen i uppdrag att nyupplåta bostadsrättslägenhet på 3 rok, 65,0 kvm (lgh 144) och sälja den till marknadsmässigt pris.

12. Beslut om ändring av andelstal med anledning av ändrat lägenhetsantal (bostad och lokaler), fördelning av kostnader i samband med inglasning av balkonger samt ändrad avgiftsnivå för kvarvarande bostadsrättslokaler. Förslaget till nya andelstal bifogas, se bilaga 2. 13. Beslut om lägenhetsinnehavarnas övertagande av reparations- och underhållsansvar för nya balkongmarkiser. 14. Stämmans avslutning För giltigt beslut gäller enkel majoritet. Varje beslutspunkt redovisas för sig. Bilagor: 1. Förklaring till dagordningen 2. Nya andelstal 3. Fullmakt

Förklaring till dagordningen Bilaga 1 Kommentar till punkt 2: Styrelsen föreslår Ingvar Nilsson till ordförande. Förklaring till punkt 9: 7001, 7002, 7003, 7004, 7006, 7008, 7009 och 7010 är affärslokaler i markplan på Funkabotorget 1 och 3. Bostadsrättslokalerna ägs nu av föreningen och hyrs sedan ut i andra hand. Andrahandsuthyrning är i detta fall inte tillåtet. Detta görs också för att få bokslutet mer rättvisande. Förklaring till punkt 10: 7005 och 7007 är bostadsrättslokaler på Funkabotorget 3 som har ägare. Dessa hyrs inte ut i andra hand. Vi behöver justera andelstalet så att avgiften marknadsanpassas eftersom andelstalet bestämmer avgiftsnivån. Förklaring till punkt 11: Nuvarande hyresgäster i bottenplan på Runvägen 7B bor kvar så länge de önskar under sedvanliga villkor. Omvandlingen till bostadsrätt görs nu, men försäljningen av bostadsrätten görs om/när nuvarande hyresgäster flyttar. Förklaring till punkt 12: Med anledning av ändrat lägenhetsantal (bostäder och lokaler) och kostnadernas fördelning i samband med inglasning av balkonger samt den ändrade avgiftsnivån för kvarvarande bostadsrättslokaler så måste bostadsrätternas andelstal förändras. Alla bostadsrätter med balkong får därmed samma avgiftsökning av den del som innebär en investeringskostnad (i stort själva utbyggnaden och inglasningen), förutom femmorna som betalar mer p.g.a. att de har två balkonger och markiser. Avgiftsökningen blir 318 kr respektive 408 kr per månad. Förklaring till punkt 13: Markiser har upphandlats inom entreprenadsumman och dessa sätts upp i samband med balkonginglasningen. Kommande reparationer och underhåll svarar respektive bostadsrättshavare för.

0114 HSB Brf Rimsmeden i Kalmar Ändring av andelstal för beräkning av årsavgift I anledning av upphörande av bostadsrättslokaler, nyupplåtelse av bostadsrättslägenhet samt inglasning av balkonger Lgh Adress Lgh Gällande Nytt Höj/sänkn nr Runvägen yta andelstal andelstal per mån 0001 3 A 55,5 0,29265 0,32107 318 0002 3 A 44,5 0,23136 0,26033 318 0003 3 A 55,5 0,30128 0,32956 318 0004 3 A 55,5 0,32200 0,35010 318 0005 3 A 44,5 0,24603 0,27485 318 0006 3 A 55,5 0,30646 0,33479 318 0007 3 A 55,5 0,32200 0,35010 318 0008 3 A 44,5 0,24603 0,27485 318 0009 3 A 55,5 0,30646 0,33479 318 0010 3 B 55,5 0,30128 0,32956 318 0011 3 B 44,5 0,24258 0,27159 318 0012 3 B 55,5 0,30128 0,32956 318 0013 3 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0014 3 B 44,5 0,24603 0,27485 318 0015 3 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0016 3 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0017 3 B 44,5 0,24603 0,27485 318 0018 3 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0019 3 C 55,5 0,30128 0,32956 318 0020 3 C 44,5 0,24258 0,27159 318 0021 3 C 55,5 0,30128 0,32956 318 0022 3 C 55,5 0,30646 0,33479 318 0023 3 C 44,5 0,24603 0,27485 318 0024 3 C 55,5 0,30646 0,33479 318 0025 3 C 55,5 0,30646 0,33479 318 0026 3 C 44,5 0,24603 0,27485 318 0027 3 C 55,5 0,30646 0,33479 318

nr Runvägen yta andelstal andelstal per mån 0028 3 D 55,5 0,30128 0,32956 318 0029 3 D 44,5 0,24258 0,27159 318 0030 3 D 55,5 0,30128 0,32956 318 0031 3 D 55,5 0,30646 0,33479 318 0032 3 D 44,5 0,24603 0,27485 318 0033 3 D 55,5 0,31251 0,34062 318 0034 3 D 55,5 0,30646 0,33479 318 0035 3 D 44,5 0,24603 0,27485 318 0036 3 D 55,5 0,31251 0,34062 318 0037 5 A 76,5 0,37293 0,40076 318 0038 5 A 76,5 0,36689 0,39464 318 0039 5 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0040 5 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0041 5 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0042 5 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0043 5 B 76,5 0,37811 0,40560 318 0044 5 B 76,5 0,38847 0,41617 318 0045 5 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0046 5 B 76,5 0,39538 0,42298 318 0047 5 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0048 5 B 76,5 0,39538 0,42298 318 0049 9 A 65,0 0,35653 0,38427 318 0050 9 A 59,5 0,29697 0,32561 318 0051 9 A 65,0 0,34013 0,36788 318 0052 9 A 65,0 0,36862 0,39632 318 0053 9 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0054 9 A 65,0 0,35308 0,38131 318 0055 9 A 65,0 0,36862 0,39632 318 0056 9 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0057 9 A 65,0 0,35308 0,38131 318

nr Runvägen yta andelstal andelstal per mån 0058 9 B 65,0 0,34013 0,36788 318 0059 9 B 59,5 0,29697 0,32561 318 0060 9 B 65,0 0,35049 0,37835 318 0061 9 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0062 9 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0063 9 B 65,0 0,36862 0,39632 318 0064 9 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0065 9 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0066 9 B 65,0 0,36862 0,39632 318 0067 13 A 88,0 0,43854 0,46535 318 0068 13 A 45,5 0,23395 0,23158 0 0069 13 A 88,0 0,41178 0,43878 318 0070 13 A 88,0 0,45840 0,48510 318 0071 13 A 45,5 0,24344 0,24116 0 0072 13 A 88,0 0,44718 0,47384 318 0073 13 A 88,0 0,45840 0,48510 318 0074 13 A 45,5 0,24344 0,24116 0 0075 13 A 88,0 0,44718 0,47384 318 0076 13 B 88,0 0,42300 0,44994 318 0077 13 B 45,5 0,23395 0,23158 0 0078 13 B 88,0 0,44372 0,47078 318 0079 13 B 88,0 0,44718 0,47384 318 0080 13 B 45,5 0,24344 0,24116 0 0081 13 B 88,0 0,45840 0,48510 318 0082 13 B 88,0 0,44718 0,47384 318 0083 13 B 45,5 0,24344 0,24116 0 0084 13 B 88,0 0,45840 0,48510 318 0085 15 A 76,5 0,37811 0,40560 318 0086 15 A 76,5 0,37811 0,40560 318 0087 15 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0088 15 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0089 15 A 76,5 0,38502 0,41252 318

Lgh Adress Lgh Gällande Nytt Höj/sänkn nr Runvägen yta andelstal andelstal per mån 0090 15 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0091 15 B 76,5 0,37811 0,40560 318 0092 15 B 76,5 0,38329 0,41074 318 0093 15 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0094 15 B 76,5 0,39538 0,42298 318 0095 15 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0096 15 B 76,5 0,39538 0,42298 318 0097 11 A 55,5 0,30646 0,33479 318 0098 11 A 44,5 0,22790 0,25727 318 0099 11 A 55,5 0,29092 0,31939 318 0100 11 A 55,5 0,32200 0,35010 318 0101 11 A 44,5 0,24603 0,27485 318 0102 11 A 55,5 0,30646 0,33479 318 0103 11 A 55,5 0,32200 0,35010 318 0104 11 A 44,5 0,24603 0,27485 318 0105 11 A 55,5 0,30646 0,33479 318 0106 11 B 55,5 0,29092 0,31939 318 0107 11 B 44,5 0,22790 0,25727 318 0108 11 B 55,5 0,29092 0,31939 318 0109 11 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0110 11 B 44,5 0,24603 0,27485 318 0111 11 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0112 11 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0113 11 B 44,5 0,24603 0,27485 318 0114 11 B 55,5 0,30646 0,33479 318 0115 11 C 55,5 0,29092 0,31939 318 0116 11 C 44,5 0,22790 0,25727 318 0117 11 C 55,5 0,29092 0,31939 318 0118 11 C 55,5 0,30646 0,33479 318 0119 11 C 44,5 0,24603 0,27485 318 0120 11 C 55,5 0,30646 0,33479 318

nr Runvägen yta andelstal andelstal per mån 0121 11 C 55,5 0,30646 0,33479 318 0122 11 C 44,5 0,24603 0,27485 318 0123 11 C 55,5 0,30646 0,33479 318 0124 11 D 55,5 0,29092 0,31939 318 0125 11 D 44,5 0,22790 0,25727 318 0126 11 D 55,5 0,29610 0,32452 318 0127 11 D 55,5 0,30646 0,33479 318 0128 11 D 44,5 0,24603 0,27485 318 0129 11 D 55,5 0,31251 0,34062 318 0130 11 D 55,5 0,30646 0,33479 318 0131 11 D 44,5 0,24603 0,27485 318 0132 11 D 55,5 0,31251 0,34062 318 0133 7 A 65,0 0,35049 0,37835 318 0134 7 A 59,5 0,29697 0,32561 318 0135 7 A 65,0 0,34013 0,36788 318 0136 7 A 65,0 0,36862 0,39632 318 0137 7 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0138 7 A 65,0 0,35308 0,38131 318 0139 7 A 65,0 0,36862 0,39632 318 0140 7 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0141 7 A 65,0 0,35308 0,38131 318 0142 7 B 65,0 0,34013 0,36788 318 0143 7 B 59,5 0,28574 0,31455 318 0144 7 B 65,0 0,36788 0145 7 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0146 7 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0147 7 B 65,0 0,36344 0,39128 318 0148 7 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0149 7 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0150 7 B 65,0 0,36344 0,39128 318

nr Rimsmedsv yta andelstal andelstal per mån 0151 13 A 76,5 0,36689 0,39464 318 0152 13 A 76,5 0,36689 0,39464 318 0153 13 A 76,5 0,39020 0,41755 318 0154 13 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0155 13 A 76,5 0,39020 0,41755 318 0156 13 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0157 13 B 76,5 0,37811 0,40560 318 0158 13 B 76,5 0,38847 0,41617 318 0159 13 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0160 13 B 76,5 0,39538 0,42298 318 0161 13 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0162 13 B 76,5 0,39538 0,42298 318 0163 11 A 76,5 0,34617 0,37400 318 0164 11 A 76,5 0,36344 0,39099 318 0165 11 A 76,5 0,39538 0,42298 318 0166 11 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0167 11 A 76,5 0,39538 0,42298 318 0168 11 A 76,5 0,38502 0,41252 318 0169 11 B 76,5 0,37811 0,40560 318 0170 11 B 76,5 0,37811 0,40560 318 0171 11 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0172 11 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0173 11 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0174 11 B 76,5 0,38502 0,41252 318 0175 11 C 76,5 0,37811 0,40560 318 0176 11 C 76,5 0,37811 0,40560 318 0177 11 C 76,5 0,38502 0,41252 318 0178 11 C 76,5 0,38502 0,41252 318 0179 11 C 76,5 0,38502 0,41252 318 0180 11 C 76,5 0,38502 0,41252 318

nr Rimsmedsv yta andelstal andelstal per mån 0181 11 D 76,5 0,37811 0,40560 318 0182 11 D 76,5 0,37293 0,40076 318 0183 11 D 76,5 0,38502 0,41252 318 0184 11 D 76,5 0,38502 0,41252 318 0185 11 D 76,5 0,38502 0,41252 318 0186 11 D 76,5 0,38502 0,41252 318 0187 9 A 64,5 0,31769 0,34615 318 0188 9 A 59,5 0,28833 0,31682 318 0189 9 A 65,0 0,34617 0,37410 318 0190 9 A 64,5 0,36689 0,39454 318 0191 9 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0192 9 A 65,0 0,35308 0,38131 318 0193 9 A 64,5 0,36689 0,39454 318 0194 9 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0195 9 A 65,0 0,35308 0,38131 318 0196 9 B 65,0 0,34617 0,37410 318 0197 9 B 59,5 0,30215 0,33045 318 0198 9 B 64,5 0,35481 0,38259 318 0199 9 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0200 9 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0201 9 B 64,5 0,36689 0,39454 318 0202 9 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0203 9 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0204 9 B 64,5 0,36689 0,39454 318 Runvägen 0205 6 A 64,5 0,35999 0,38773 318 0206 6 A 59,5 0,30215 0,33045 318 0207 6 A 65,0 0,34617 0,37410 318 0208 6 A 64,5 0,36689 0,39454 318 0209 6 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0210 6 A 65,0 0,35308 0,38131 318

nr Runvägen yta andelstal andelstal per mån 0211 6 A 64,5 0,36689 0,39454 318 0212 6 A 59,5 0,30733 0,33588 318 0213 6 A 65,0 0,35308 0,38131 318 Bilaga2 0214 6 B 65,0 0,34617 0,37410 318 0215 6 B 59,5 0,30215 0,33045 318 0216 6 B 64,5 0,35481 0,38259 318 0217 6 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0218 6 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0219 6 B 64,5 0,36689 0,39454 318 0220 6 B 65,0 0,35308 0,38131 318 0221 6 B 59,5 0,30733 0,33588 318 0222 6 B 64,5 0,36689 0,39454 318 Rimsmedsv 0223 7 A 94,0 0,45581 0,48263 318 0224 7 A 58,0 0,30301 0,33134 318 0225 7 A 62,0 0,31423 0,34240 318 0226 7 A 94,0 0,47998 0,50643 318 0227 7 A 58,0 0,30905 0,33756 318 0228 7 A 62,0 0,32977 0,35771 318 0229 7 A 94,0 0,47998 0,50643 318 0230 7 A 58,0 0,30905 0,33756 318 0231 7 A 62,0 0,32977 0,35771 318 0232 7 B 62,0 0,30387 0,33213 318 0233 7 B 58,0 0,30301 0,33134 318 0234 7 B 62,0 0,32545 0,35356 318 0235 7 B 62,0 0,32977 0,35771 318 0236 7 B 58,0 0,30905 0,33756 318 0237 7 B 62,0 0,32977 0,35771 318 0238 7 B 62,0 0,32977 0,35771 318 0239 7 B 58,0 0,30905 0,33756 318 0240 7 B 62,0 0,32977 0,35771 318

nr Funkabotorget yta andelstal andelstal per mån 0241 3 A 110,5 0,51624 0,55117 408 2 balkonger 0242 3 A 76,0 0,38157 0,40926 318 0243 3 A 110,5 0,55681 0,59136 408 2 balkonger 0244 3 A 76,0 0,38934 0,41666 318 0245 3 B 93,5 0,45926 0,48589 318 0246 3 B 76,0 0,37725 0,40501 318 0247 3 B 93,5 0,46789 0,49439 318 0248 3 B 76,0 0,38934 0,41666 318 0249 3 C 93,5 0,44890 0,47572 318 0250 3 C 76,0 0,38157 0,40926 318 0251 3 C 93,5 0,46789 0,49439 318 0252 3 C 76,0 0,38934 0,41666 318 0253 3 D 93,5 0,44890 0,47572 318 0254 3 D 76,0 0,36603 0,39375 318 0255 3 D 93,5 0,46789 0,49439 318 0256 3 D 76,0 0,38934 0,41666 318 0257 1 A 93,5 0,46444 0,49122 318 0258 1 A 58,0 0,28143 0,30981 318 0259 1 A 62,0 0,32545 0,35356 318 0260 1 A 93,5 0,47912 0,50554 318 0261 1 A 58,0 0,30905 0,33756 318 0262 1 A 62,0 0,32977 0,35771 318 0263 1 B 62,0 0,32545 0,35356 318 0264 1 B 58,0 0,28920 0,31791 318 0265 1 B 62,0 0,31423 0,34240 318 0266 1 B 62,0 0,32977 0,35771 318 0267 1 B 58,0 0,30905 0,33756 318 0268 1 B 62,0 0,31941 0,34773 318

nr Funkabotorget yta andelstal andelstal per mån 7001 3 D 175,0 1,92942 "Dödas" 7002 3 D 47,0 0,51796 "Dödas" 7003 3 D 126,5 1,21981 "Dödas" 7004 3 D 155,0 1,70842 "Dödas" 7005 3 D 53,5 0,51624 0,39760-1 151 Ändrad avgift 7006 1 32,0 0,30905 "Dödas" 7007 1 66,0 0,72774 0,55748-1 650 Ändrad avgift 7008 1 66,0 0,72774 "Dödas" 7009 1 83,5 0,92025 "Dödas" 7010 3 D 13,0 0,04489 "Dödas" Summa 18 379,5 100,00000 100,00000 80 377

Fullmakt Varje medlem har en röst. Innehar flera medlemmar bostadsrätten gemensamt har de tillsammans en röst. Bilaga 3 Du kan ta med ett biträde för att få stöd och råd under stämman. Medlem får utöva sin rösträtt genom ombud om man inte själv kan närvara på föreningsstämman. Fyll då i fullmakten. Endast annan medlem i bostadsrättsföreningen eller medlemmens make, sambo, föräldrar, barn eller syskon får vara ombud eller biträde. Ombud får bara företräda en medlem. Fullmakten gäller längst ett år. (Se stadgarna 19 och 20 för fullständiga villkor.) Bevaka dina rättigheter! Välkommen. Bostadsrättslägenhetens nummer (gamla): Fullmakt för (ärende): Bostadsrättshavarens/-nars namn (namnteckning och förtydligande): Datum: Ombudets namn: Bevittnas (ej krav):