lidingö Lokalfakta Dalénum
Fastighetsbeteckning: Aga 1 Agavägen, Lidingö Byggnadsår: 1912-1970 Lediga lokaler: ca 100 m 2 till 4 000 m 2 Tillträdesdatum: Kontakter: Enligt överenskommelse JM AB, Fastighetsutveckling Jan Jansson, 08-782 88 48 jan.jansson@jm.se Madeleine Helmerskog, 08-782 19 40 madeleine.helmerskog@jm.se
Lokaler i sjönära läge I området finns ett antal lokaler lediga från ca 100-4000 kvm för den som vill etablera sin verksamhet i Lidingös mest expansiva område. Lokalerna är avsedda för kontor, lätt industri samt lager. Lokalerna inreds efter er verksamhet. kontorslokaler i vackert läge Arbeta och bo i Dalénum I de industrihistoriska kvarteren på Lidingös södra strand bygger JM den helt nya stadsdelen Dalénum. Med ett sjönära läge och bara tio minuter från Stockholms innerstad, skapar vi en attraktiv och levande stadsdel för alla generationer. Med 800 bostadsrätter och 220 hyresrätter formas ett av regionens mest eftertraktade områden där du kan både arbeta och bo. I området satsar vi på att ta fram ändamålsenliga lokaler. Med en välbalanserad mix av arbetsplatser och lokaler skapar vi en levande och trivsam atmosfär i området. Centralt i området ligger också ett väletablerat kontorshotell. Våra erfarenheter från tidigare projekt har givit oss värdefulla kunskaper som vi nu tar med oss när vi ska forma Dalénum till en modern och attraktiv boendemiljö i kombination med kommersiella lokaler. Inom Dalénum har AGA AB sitt huvudkontor. HABIA, Åke Bööse Graphic Products AB samt Recco AB är exempel på företag i ledande ställning som bedriver verksamhet i området.
Miljö Visionen för Dalénum är att: Bevara den vackra industrikaraktären i området. Bevara det innovativa företagsklimatet. Utöka sjötrafiken till Stockholms City. Erbjuda vackra parker för boende, besökande och arbetande i området. Bygga en trivsam kaj där båtar kan lägga till, en badpir och en egen badstrand. Skapa trygga och väl upplysta promenadstråk och mötesplatser. Hästhagar
vägen till en levande stadsdel
Område Området består av industri- och kontorsbyggnader som ursprungligen uppförts för AGA ABs verksamhet. AGA flyttade redan 1912 sin verksamhet till Lidingö. Grundaren av AGA, Gustav Dalén, har fått ge namn åt området. området har goda kommunikationer och närhet till bra service. Med ett sjönära läge och bara tio minuter från Stockholms innerstad, skapar vi en attraktiv och levande stadsdel för bostäder i kombination med kommersiella lokaler. Bostadsrätter, skola, förskola, äldreboende, kontor och handel ska forma ett av Lidingös mest eftertraktade områden. Den centrala delen av området får en stadsmässig karaktär med gator, torg och kajer, medan andra delar av området utformas som hus i park. Service I bästa läge med utsikt över vattnet ligger den nyöppnade restaurangen Villan. Byggnaden uppfördes 1956 åt AGAs tjänstemän och chefer. Restaurangen ligger vackert och avskiljt vid vattnet och inrymmer matsal samt festvåning. Villan erbjuder lunch och Café samt brunch på helgerna. Även catering finns att tillgå. Genom att samanföra Villans vackra läge och lokaler med ett förstaklassigt kök är målet att göra restaurangen till öns främsta krog. Besök det mysiga kaféet Fika hos Frida som drivs av mor och dotter Thelin. Slå dig ned för en kopp kaffe med nybakt kanelbulle bland möbler och porslin i charmig shabby chic-stil. Du kan även beställa en take-away kaffe och gå ner till vattnet för en avkopplande fikastund i det fria. Fika hos Frida hittar du i den gamla vaktkuren vid Dalénums entré. I området finns också möjlighet till träning. Här finns SATS med 1350 kvm stor träningsyta. Här finner du de allra senaste tränings- och konditionsmaskinerna samt två gruppträningssalar i en skön och avslappnad miljö bara 200 meter från vattnet. På gångavstånd finns Larsberg med nyöppnade ICA Kvantum, blomsterhandel, Café Wivells samt några småbutiker. På andra sidan Södra Kungsvägen finns Willys stormarknad. I Skärsätra torg finns Mariannes Saluhall.
genom staden eller ut på de stora motorlederna. Väl hemma igen parkerar du bekvämt och tryggt i garage under gården. Karta/situationsplan Dalénum Kommunikationer I Dalénum arbetar du med ett optimalt läge nära vägar, Lidingöbron, vackra vattenleder samt spårbunden trafik. Oavsett om du vill åka buss, Lidingöbanan, bil, cykel eller båt kan du resa smidigt och bekvämt, Dalénums sjöläge öppnar upp för att utnyttja de vattenvägar som Stockholm erbjuder. Sjövägen trafikerar idag Dalénum, Nacka och Nybrokajen. För dig med bil är resan minst lika enkel. Rulla smidigt över Lidingöbron och vidare genom staden eller ut på de stora motorlederna. Lidingöbanan stannar vid station AGA. Du kan med buss resa till och från Dalénum hela dygnet. Nattbuss 291 tar dig mellan Agaplan och Segelstorg på 24 minuter.
Vi på JM Fastighetsutveckling utvecklar och hyr ut kommersiella lokaler och bostäder. I de områden vi utvecklar fokuserar vi på att skapa attraktiva boende- och arbetsmiljöer. JM är en av nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. JM AB, Fastighetsutveckling Besöksadress: Gustav III:s boulevard 64 Solna 08-782 87 00 www.jm.se/lokaler JM förbehåller sig rätten att välja de företag som verkar mest lämpade att etablera sig i Dalénum med hänsyn till övrig verksamhet på området.