Län Västerbotten Gatuadress Kommun Malå Storlek 4 rum (3 sovrum) / 135 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Rymligt och väl underhållet hus med en trevlig planlösning och många bekvämligheter. 100 MB fiber internetanslutning, golvvärme m.m. Stor tomt med plats för både lek och arbete. Perfekt för friluftsmänniskan. Nära till Malå som har mataffärer, apotek, sjukstuga, skola, badhus, slalombacke m.m. -- Emil Fjellner, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 14
Välkomna till! Fin villa med skogen som närmsta granne. www.hemverket.se - Sida 2 av 14
Kök Stort och luftigt kök med utrymme för matplats vid fönstren. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med häll och ugn. I anslutning till köket nås det inglasade uterummet. www.hemverket.se - Sida 3 av 14
Vardagsrum Stort vardagsrum som rymmer både soffa, tv-möbel och matsalsbord. Från vardagsrummet nås den stora altanen. www.hemverket.se - Sida 4 av 14
Uterum Mysigt uterum med härligt ljusinsläpp. www.hemverket.se - Sida 5 av 14
Sovrum På nedre plan finns två stycken sovrum med bra storlek. Övre plan inrymmer ett sovrum och ett allrum. www.hemverket.se - Sida 6 av 14
Badrum & gästtoalett På nedre plan finns ett stort badrum samt en mindre gästtoalett. Badrummet är ljust och fräscht och har helkaklade vita väggar. Här finns tvättställ med kommod, duschplats och badkar. På golvet ligger klinkers med golvvärme. Gästtoaletten har wc och tvättställ. www.hemverket.se - Sida 7 av 14
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 8 av 14
Exteriör På tomten finns gäststuga, förråd, hundgård, uthus, husvagnsgarage och vedhus. www.hemverket.se - Sida 9 av 14
Övrig information På nedre plan finns en tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Golvvärme finns i samtliga rum med undantag för kök och övervåning. På husets baksida finns ett varmgarage om cirka 25 kvm med elektrisk port. www.hemverket.se - Sida 10 av 14
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 2 950 kr Uppvärmning: 11 500 kr Sotning: 2 400 kr Elektricitet: 20 000 kr Renhållning: 2 400 kr Försäkring: 4 074 kr Total driftskostnad: 43 324 kr www.hemverket.se - Sida 11 av 14
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, En bula i vardagsrumsgolvet. Täcks av en matta idag. 4x14 cm Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Delas med grannen, avtal finns. Inga problem alls med vattnet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Förutom där det är krav på fackman, t.ex el och vatten som är ändrat har fackman utfört. Har t.ex. byggt altanen samt bron själv. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 14
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malå YTTERBERG 1:20 Taxeringsvärde: 198 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 637 500 kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 24-IM2-62/3166 VATTENTÄKT MM, Last: Officialservitut 24-IM2-45/446 LINBANA EXPROPRIATION Information om bostaden Boarea: 135 m² Biarea: 40 m² Tomtarea: 4880.0 m² Byggnadsår: 1945 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Internet, Uteplats Uppvärmning: Vedpanna med ackumulatortank och elpatron Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1½ plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 13 av 14
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 14