lev livet i ängby backe nu bygger vi 14 attraktiva souterränghus i täby kyrkby
Där Kyrkvägen möter Nygårdsvägen, inte långt från Vallentunasjöns skimrande blå vattenspegel, ligger Täby Kyrkbys förmodligen lugnaste oas. Ängby backe. Platsen har länge varit sinnebilden för svensk landskapsidyll. De gamla Åsa-Nisse filmerna spelades in just här. Nu kan Ängby backe bli ditt hem. Tänk 2 3 dig själv: ett nytt, bekvämt souterränghus i vacker svensk ängsmark. Täby kyrkbys idyll runt knuten. Storstaden inom räckhåll. Och en badsjö så nära att du når den barfota. Kan det bli mer rätt?
Husen är gavelställda mot söder och på denna gavel har vi ökat fönsterytan i vertikalled. På så vis låter vi solens strålar komma längre in i huskroppen och vilket ger rum med mer ljus och känsla av volym. enom en svagt sluttande terräng i Ängby backe, vänd mot söder och 4 väster, skapas en naturlig plats för bostadshus, alla vända mot maximalt dagsljus och bästa möjliga utsikt. Husen placeras i två skilda höjdled, vilket bidrar till att varje hus kommer ha en fri utsikt över Ängbys vackra landskap. Den privata vägen som leder in mellan husen avslutas med en vändzon och blir som en byväg som möter upp med alla husens entréer. Husen är anpassade efter den topografiska miljön, vilket innebär att hälften av husen kommer ha entré i övre respektive nedre plan. Detta skapar en mångfald och en arkitektonisk variation i gatubilden. 5 Alla husen är utformade som sluttningshus, men eftersom entréerna har placerats på undre respektive övre plan upplevs husen som varierande i gatubilden. Samtliga huskropparna vänder sig ut från slänten vilket skapar mer dagsljusintag längs fasaderna. Husen är gavelställda mot söder och på denna gavel har vi ökat fönsterytan i vertikalled. På så vis låter vi solens strålar komma längre in i huskroppen och vilket ger rum med mer ljus och känsla av volym. På den västra fasaden placeras en balkong där man har möjlighet att komma ut och njuta av kvällssolen. Detta skapar också en avskildhet mot grannen eftersom alla balkonger ligger i samma läge huskroppen blir som en avskärmning mellan fastigheterna. Husens exteriör har en homogen färgsättning i röd nyans som förstärker den lantliga karaktären i området. ARKITEKT SAR/MSA JOHAN DANIELSSON, ÖTENEHUS AB
6 7 8 5 4 3 9 2 10 1 11 6 12 7 13 14
ÄNBY BACKE Souterränghus 1-7 ANTAL RUM 6-7 YTA 168 M 2 ARKITEKT SAR/MSA JOHAN DANIELSSON ENTRÉPLAN ÄNBY BACKE Detta unika soutteränghus är något utöver det vanliga med det stora och vackra glaspartiet ut mot gatan som skapar ett starkt uttryck. Huset har en naturlig entré under solbalkongen i ett skyddat läge mot sydväst. Entréplanet består av två sovrum och ett stort allrum med fönster mot söder och väster. Om man önskar kan allrummet delas av och man får ytterligare ett sovrum. En stor WC/bad och en funktionell tvätt ligger i en välplanerad del i huset, här finns det gott om förvaring med en stor klädkammare. Önskar man en bastu i WC/bad så är detta redan planerat som tillval. Överplanet är samvaroplanet, med ett stort härligt vardagsrum med rest invändigt tak som ger rymd. Ett stort fönsterparti är placerat mot gatan och mot söder, vilket skapar ett ljust och ett spännande rum. Balkongen ligger också naturligt placerad i väster med utgång från vardagsrummet. Direkt i anslutning till detta ligger ett stort kök med generösa arbetsytor och bardel ut mot matsalsdelen. Köket har ett funktionellt och härligt ljusintag mellan underskåp och överskåp, vilket ger bra arbetsljus och luft ig känsla utan att begränsa förvaringsmöjligheterna. Två sovrum är placerade mot norr för bästa avskildhet, där föräldrasovrummet är riktigt stort med mycket förvaring i garderobsväggen. met har också en egen balkongdörr och ljusintag från två håll, vilket ger ett vackert och ljust rum. Carport och förrådet ligger vid entrégången in mot huset vilket ger en avskildhet mellan fastigheterna och skapar en vacker förgård för varje hus. ÄNBY BACKE ENTRÉPLAN ÄNBY BACKE ÖVRE PLAN 8 9 VP TM TT HUS 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antal rum 4 ÖVRE PLAN BOA 51 m² BIA 33 m² Plan Sutterängplan Ev. Bastu Bad 8,5 m² VF Förråd 1,3 m² Hall 9,2 m² Tvätt 7 m² KLK 12,3 m² 8,1 m² WC/D 3,8 m² U/M VL 15,2 m² Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2014-02-12 Entré 4,6 m² 10 m² K F SK Kök 12,0 m² DM Uteplats L Balkong Rest tak Allrum 21,9 m² Vardagsrum/Matrum 32,8 m² Plats för eldstad SKALA 1:100 HUS 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 HUS 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antal rum 4 BOA 51 m² HUS SKALA 1:100 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antal rum 0 1 2 3 4 2 5 BOA Plan 84 m² Entréplan 0 1 2 3 4
ÄNBY BACKE Souterränghus 8-14 ANTAL RUM 6 YTA 168 M 2 ARKITEKT SAR/MSA JOHAN DANIELSSON ENTRÉPLAN Huset har en välkomnande entré med regnskydd. På entré planet, som i detta fall ligger på det övre planet, kliver man direkt in i en stor hall med bra förvaring som leder blicken rakt igenom huset. I denna sekvensgång ligger köket placerat med direkt anslutning till det vackra vardagsrummet med rest invändigt tak och fönster i flera riktningar för rymd och ljusupplevelse. Även den stora balkongen ligger ansluten i sydväst. Ett föräldrasovrum är placerat på detta plan nära entrén med samma tanke som i HUS 1-7. På nedre plan ligger tre sovrum och det stora härliga allrummet med fönster mot söder och väster. Allrummet har två utgångar till den vackra terrassen. Den ena leder ut under balkongen vilket skapar en mysig och skyddad uteplats. Carport och förråd är välplacerade för att skapa en vacker och skyddad förgård till varje fastighet. I övrigt är utformningen gällande WC/badrum och tvätt samma som HUS 1-7. ÄNBY BACKE ÄNBY BACKE ENTRÉPLAN ÄNBY BACKE SOUTERRÄNPLAN 10 11 VP TM TT SOUTERRÄNPLAN Entré 8,1 m² 15,2 m² Ev. Bastu Bad 8,5 m² Tvätt 7 m² KLK HUS 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Antal rum 2 BOA 84 m² Plan Entréplan WC/D 3,8 m² U/M VL VF Förråd 1,3 m² Hall 5,9 m² 12,3 m² Reservation för ev. ändringar och ytavvikelser. 2014-02-12 K F SK Kök 12,0 m² DM 10,2 m² Balkong Rest tak Vardagsrum/Matrum 32,8 m² Uteplats Allrum 19,0 m² 10,3 m² Plats för eldstad SKALA 1:100 HUS 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Antal rum 4 HUS 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Antal rum 2 BOA 84 m² Plan Entréplan 0 1 2 3 4 5 HUS 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 Antal rum 4 BOA 51 m² SKALA 1:100 0 1 2 3 4
Rumsbeskrivning ENTRÈ olv: Klinker Övrigt: Skjutdörrsgarderob HALL olv: Ekparkett Övrigt: Täckt trappa. Sätt- och plansteg i ek med vitmålade vangstycken. Handledare i ek. FÖRRÅD UNDER TRAPPA olv: Ekparkett Övrigt: olvvärmefördelare SOVRUM olv: Ekparkett Övrigt: Fönsterbänk i kalksten, skjutdörrsgarderober enligt A-ritning ALLRUM olv: Ekparkett W olv: Klinker Sockel: Klinker. Övrigt: Vattenmätare BAD olv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Vitmålad gips, vit taklist 1 st frys Övrigt: Duscharmatur, duschvägg, WC-stol, kommod med tvättställ, badrumsskåp med belysning och eluttag. Badkar och handdukstork. TVÄTT olv: Klinker Sockel: Klinker vägg. Tak: Vitmålad gips och taklist Övrigt: Frånluftvärmepump. Tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva med ho och underskåp, städskåp. El och mediaskåp. WC/DUSCH olv: Klinker Vägg: Kakel Tak: Vitmålad gips och taklist Övrigt: Duscharmatur, duschvägg, WC-stol, kommod med tvättställ, badrumsskåp med belysning och eluttag. KÖK olv: Ekparkett 15 mm Stänkskydd av kakel Tak: Vitmålad slät gips, ej taklist Övrigt: Skåpinredning med vit lucka, diskbänksbeslag. Elapparater: 1 st induktionshäll. 1 st inbyggnadsugn med varmluftak: 1 st kyl 1 st köksfläkt med trumsats 1 st diskmaskin 1 st inbyggnadsmikro VARDASRUM olv: Ekparkett Tak: Vitmålad slät gips, ej taklist Övrigt: Fönsterbänk i kalksten Handdukstork. 12 13 Övrigt: Fönsterbänk i kalksten ÖTENEHUS AB FÖRBEHÅLLER SI RÄTTEN TILL SMÄRRE ÄNDRINAR AVSEENDE PRODUKTVAL OCH UTFÖRANDE SOM EJ PÅVERKAR ENTREPRENADENS SLUTLIA RESULTAT.
Sätt din prägel på huset 14 När du köper ett hus från ötenehus vet du redan från början att standarden är genomgående hög på alla ytor i huset. Det första dina fötter möter i hallen är klinkers eftersom det är både praktiskt, tåligt och snyggt. Husets torra golvytor läggs med äkta ekparkett, ett vackert och nordisk träslag som bara blir vackrare med åren. Den höga standarden går igen även i köket. Vi lägger ner stor omsorg vid val av material och bryr oss in i minsta detalj för att skapa harmoni och helhet. Men för att du ska kunna sätta din prägel på huset, och vara med och påverka utformningen av ditt hem, har vi även handplockat ett stort sortiment av inredningar, material, utrustningar och färger att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som till exempel Electrolux, Vedum och ustavsberg. Det är en del av det vi brukar kalla för inbyggd omtanke. 15
Ängby backe ÄNBY BACKE SÄLJS AV: Fastighetsbyrån Täby, Esplanaden 17 B, 183 34 Täby Kontaktperson: Fastighetsmäklare Ilka Dalén Tel 08-578 979 07, Mob 0705-611 990 E-post ilka.dalen@fastighetsbyran.se www.fastighetsbyran.se/taby OTENEHUS.SE