Ta n g e n t e n Nr. 1, våren 2011 Medlemstidning för boende i bostadsrättsföreningen Tangen, HSB Stockholm Bilden ovan tillhör Minnebergs samfällighet
Ordföranden har ordet! Curt Cederborg, Ordföranden Vårsolen skiner från en klarblå himmel och våren kommer med stormsteg. Vi har lagt ännu en snörik och kall vinter bakom oss. Tack vare det snöskottningsavtal vi haft under denna vinter har vi sluppit nedfallande snö och hängande istappar från taken. För första gången under en vinter har strandpromenaden plogats och sandats. Detta är egentligen stadens ansvar men då man inte snöröjer grusgångar har samfälligheten fått stå för denna kostnad. Det har varit väl värda pengar tycker jag. Foto : Marie Barrymore Stockholm Takentreprenad som skottat snö på taken har också hjälpt oss att kontrollera takluckorna. Under många år har vi haft en del otäta takluckor, vilket medfört att det vid hårt väder kommit in snö i några vindskontor. Detta ska nu vara åtgärdat. Företaget kommer efter vintern även att besiktiga taken för att se om något behöver repareras. Nu när snön smälter undan är det en hel del utearbeten som kommer igång. Arbetet med att renovera de resterande mjukfogarna mellan fasadens betongelement kommer igång i mars/ april. Det kan medföra en del olägenheter då man kommer att använda skylift och mobilkran. Den påkörda muren vid stickgatans vändplan kommer att lagas. Arbetet med spaljéerna fortsätter, vilket också innebär att det nedrasade taket i P1:an kommer på plats. Vidare kommer vi att provtvätta två husfasader för att se hur vi går vidare med att i första hand fräscha upp de husfasader som blivit särskilt nedsmutsade, t.ex. de nere vid strandpromenaden. Namnskylten utanför portarnas huvudentré är svår att läsa i mörker. Vi kommer därför att sätta upp skyltbelysning ovanför namnskylten. I källarna finns avstängningsventiler för vatten i fastigheterna. Dessa har inte bytts på 25 år. Arbetet med att byta ut avstängningsventilerna kommer att ske under mars/april. Annonsering görs i portarna och med lapp i brevlådan. Vattnet kommer att behöva stängas av under en dag mellan kl. 8.00 17.00. Vi har ju intag av luft i lägenheterna via de runda luftventiler som sitter ovanför fönstren. Om man har dessa öppna under vintern får man kalldrag, varför många stänger dem. Detta medför försämrad luftcirkulation i lägenheterna och man riskerar dålig lukt t.ex. i badrummet. Så om du har dålig lukt i lägenheten, öppna luftventilerna. Om luftventilerna inte har bytts någon gång är risken stor att de inte går att reglera med det vidhängande snöret. Då måste du byta ut ventilerna. De finns att köpa nere på HSB expeditionen. Missa inte Tangens årsstämma den 17 maj kl. 19.00 i Båtviken! 2 Vid den här tiden på året är det dags för Tangens årsstämma. Då har styrelsen också tillfälle att lära känna så många av föreningens medlemmar som möjligt och ni styrelsen. Sedvanligt kommer ni att informeras om föreningens ekonomi, och vad som är på gång eller har hänt inom föreningen. Ibland kan det vara något projekt på gång som alla närvarande vid stämman behöver ta ställning till och rösta på... för eller mot. Årsredovisningen för 2010 kommer att delas ut omkring en månad innan stämman och innehåller en förvaltningsberättelse från varje grupp (fastighets-, ekonomi-, mark- och medlemsgrupperna), såväl som en ekonomisk redovisning för 2010 och en revisonsberättelse. I årsredovisningen finns det också en fullmakt som man kan klippa ut och skriva på om man inte kan närvara vid stämman men ändå vill utöva sin rösträtt. Tangens styrelse önskar er alla hjärtligt välkomna!
Nyttig information... KÄNNER DU DIG TRYGG INFÖR SEMESTERN? Vet du om ditt hem är säkrat när du reser bort på semestern? Om inte... ta en titt nedan för att se vad du kan göra för att undvika ett inbrott eller någon annan förödelse medan du är bortrest. DIN CHECKLISTA Vatten: Det bästa är att stänga av ventilen till vattnet för diskmaskinen, och denna ventil bör alltid vara avstängd när diskmaskinen inte används. Tidningsprenumeration: Gör ett uppehåll. Fast telefoni: Vidarekoppla din fasta telefon till en väns telefon eller din mobil. Frånvaromeddelande: Ge inte tjuven en klar-signal att du är bortrest, med ett frånvaromeddelande på telefonsvararen eller din mejl. Värdesaker: Hyr ett bankfack hos din bank och förvara smycken och andra värdesaker där som du inte vill ta med dig på resan. Spärrning av kreditkort: Ha alltid ett telefonnummer med dig som spärrar alla dina kreditkort i fall det skulle behövas. Tömning av brevlådan: Be en granne att tömma din brevlåda med jämna mellanrum. Skräm bort alla tjuvar: Med en proffsig skylt på dörren som visar att du är med i en Grannverksamhet eller har alarm, kan du skrämma bort eventuella tjuvar. Dörrar och fönster: Stäng och lås. Kontakt information: Informera din familj och någon granne när du reser bort och hur du kan nås i nödfall. TANGENS KONTAKTRE- GISTER kan också vara en säkerhetsåtgärd i fall något oväntat händer. El-timer: Att ha några lampor som tänds och släcks genom att använda en timer är inte heller fel. El-sladdar: Dra ur alla sladdar från dina elektriska saker. TV-n, datorer och modem är ett måste. Skruva också åt elpropparna i säkringsskåpet. Åska: Dra också ur bredbands modemet när det är risk för åska. Detta är rekommenderat av Bredbandsbolaget. Fyll gärna i den medföljande blanketten för TANGENS KONTAKTREGISTER och lämna den till din husvärd. 3
Lite av varje... BLAND BLOMMOR OCH BLAD VÅR-MARKSYNEN Snart är det dags för föreningens årliga vår-marksyn. Den kommer att utföras inom de kommande månaderna, och har Du frågor eller förslag på föreningens yttre miljö, kontakta gärna styrelsens MARKGRUPP genom att maila: tangen@bredband.net eller skriva brev till: Brf. Tangen, Svartviksslingan 59, BROMMA 167 38. FOTO & GRAFISK DESIGN MARIE BARRYMORE PENSÉERNA som planteras i föreningens urnor till våren varje år, och som HSB avlägsnar straxt innan sommaren, då nya blommor och plantor planteras, kommer i år att läggas i påsar invid grovsoprummet, så att Du som vill kan hämta upp dem. Vi har ju sett att penséerna ibland avlägsnas när de fortfarande blommar och ser ganska fräscha ut, men nu får Du gärna hämta upp blommorna och använda dem på Din egen uteplats eller i dina balkonglådor. 4 När nu våren och sommaren närmar sig är det snart dags att se till alla ERA ALTANDÄCK. För bor Du i en lägenhet med ett altandäck, är det faktiskt Ditt ansvar som bostadsrättshavare att sköta om det. Behöver Du råd eller hjälp med underhållet kan Du kontakta HSB eller en fristående konsult... för Ditt altandäck behöver omsorg nu till våren. Med rengöring och lite olja kommer Ditt altandäck att se snyggt ut hela sommaren och vara till stor glädje för dig och din familj. Vågar jag jämföra Ditt altandäck med en bil? En bil behöver ju besiktigas en gång om året, göras ren lite då och då och oljas förstås... för annars brakar den ihop... och just så är det också med Ditt altandäck.
Lite av varje... V ÅR UNDERBARA Foton & design på båda sidor: Marie Barrymore VÅR! Det riktigt känns i hela kroppen... även om det finns en hel del snö och is kvar, men solen skiner och vårdagsjämningen har just passerat, så visst är det VÅR! Och med våren är det dags att ta sig en titt på balkongen eller altanen och undra över vad som kan behövas i år. Kanske är det dags för lite nya krukor, eller så kan man ju helt enkelt fräscha upp de man redan har. MEN hur skulle det se ut med en hängmatta eller någon ny utemöbel? I affärerna finns det mycket att välja på, och trenderna förändras varje säsong, så det gäller att välja något som man vet att man kan trivas med en länge tid. Att förvandla en uteplats till en där man kan slappa hela sommaren är en dröm som vi lätt kan förverkliga... vi som är så lyckligt lottade och bor så fint här i Minneberg. Så med lite planering och arbete kan uteplatsen, lätt förvandlas till en riktigt härlig mys-hörna. Har du beslutat dig för att köpa lite nya krukor, välj då sådana som är både rymliga och fryståliga och gär- na självvattnande (speciellt om du ska vara borta lite då och då under sommaren) och fyll dem med en bra näringsrik jord... men inte upp till kanten, för då kan det svämma över när du vattnar. Med en bit fiberduk växtfleece förhindrar man också att vattnet forsar igenom jorden när man vattnar. Men vad ska man då plantera? Börja med lite frosttåliga arrangemang, men sjunker termometern under nollstrecket på natten, måste de täckas över för att hålla värmen eller bäras in i lägenheten. Frosttåliga växter för arrangemang Balkansippan, Anemone blanda Bukettranunkel, Ranunculus asiaticus Förgätmigej, Myosotis Gullviva, Primula veris Iris, Iris reticulata Jordviva, Primula vulgaris Kapstjärna, Ornithogalum thyrsoides Krokus, Crocus Narcisser, Narcissus Penséer, Viola x wittrockiana Rysk blåstjärna, Scilla sibirica Stjärnöga, Osteropermum Tusensköna, Bellis perennis Vårstjärna, Chionodoxa 5
Lite av varje... Luktar det illa i ditt badrum? Du vet väl...... att dina passerbrickor ( taggar) tillhör din lägenhet, på samma sätt som dina nycklar. Så har du flyttat in eller ska flytta ut från en lägenhet i Minneberg... se till att dina passerbrickor också byter hand, på samma gång som dina nycklar. 6 Foton & design: Marie Barrymore Ofta beror det på luftcirkulationen, om ditt badrum luktar illa, men det gäller också att hålla rent i golvbrunnen under badkaret eller duschen. För att rengöra inuti golvbrunnen och vattenrören kan du använda diskmedel eller någon annan fettlösande produkt som också tar bort den dåliga lukten. Lite klorin då och då är inte heller fel, men inget frätande får användas eftersom en del rör är av plast och skulle då frätas sönder. Det är också viktigt att veta att rören (vattenlåsen) behöver spolas igenom då och då även om du är bortrest över en längre tid. Håll också alla ventiler ovanför fönstren och i klädkammaren öppna så att luftcirkulationen i hela lägenheten fungerar. Då luktar det gott överallt!
Från HSB... Fast prislista 2011 För att det ska bli enklare för dig som boende att beställa reparationer och installationer har HSB tagit fram fasta priser* på de vanligaste tjänsterna. Självklart hjälper de även till med arbeten som inte finns med på listan, då till timpris. Till höger ser du ett urval av HSB:s tjänster för reparationer och installationer i bostaden. Alla priser inkluderar arbete, material och moms. * Förutsatt att arbetet kan utföras med standardutrustning direkt mot befintlig utrustning. Övriga kostnader tillkommer. RÖR Vattenavstängning-/påslagning Ompackning av ettgreppsblandare i kök eller badrum Ompackning av tvågreppsblandare Byte WC-boll + membran Byte flottörventil Byte cisternpackning + bult Byte omkastarkolv komplett Byte dushslang + mikrofon Avloppsrensning Byte tryckknapp WC Byte köksblandare FMM (1-hål utan diskmaskinsuttag) Byte köksblandare FMM (1-hål med diskmaskinsuttag) Byte köksblandare FMM (2-hål utan diskmaskinsuttag) Byte köksblandare FMM (2-hål med diskmaskinsuttag) Byte badkarsblandare FMM (40cc termostat) Byte duschblandare FMM (termostat) Byte tvättställsblandare FMM (utan lyftventil) Byte tvättställsblandare FMM (med lyftventil) Byte tvättställ GBG Byte tvättställ inkl. blandare Byte toalettstol GBG 391 EL Mätaravläsning Byte strömbrytare eller eluttag Byte spisuttag Byte stickpropp till spis Felsökning samt byte av relä/termostat i kyl/frys Felsökning samt byte av spisplatta (standardspis) BYGG Lättare justering och smörjning av fönster och dörrar 867 kr 1 030 kr 694 kr 347 kr 969 kr 714 kr 418 kr 408 kr 540 kr 377 kr 2 570 kr 3 182 kr 2 937 kr 3 580 kr 4 100 kr 3 529 kr 1 570 kr 2 876 kr 2 886 kr 4 396 kr 5 253 kr 438 kr 489 kr 714 kr 683 kr 1 764 kr 1 652 kr 367 kr Design: Marie Barrymore Kontakta gärna HSB för reparationer och installationer. HSB Stockholm Tel: 08-785 35 00 forvaltning@stockholm.hsb.se www.hsb.se/stockholm VENTILATION Byte volymkåpa Futurum 251/60-70) Byte spiskåpa Futurum Alliance med styrd takfläkt INSTALLATIONER Torra produkter, t. ex. spis, kyl eller frys Efterföljande torr produkt till samma lägenhet Våta produkter, t. ex. tvätt eller diskmaskin Efterföljande våt produkt till samma lägenhet Vid returtagning av utbytt produkt tillkommer: 2 968 kr 5 191 kr 1 254 kr 775 kr 1 315 kr 805 kr 856 kr 7
Lite av varje... VILL DU BLI LEDAMOT I TANGEN? Kanske du inte har tänkt på det så noga, men det är faktiskt både trevligt och lärorikt att vara med i föreningens styrelse. Med dina erfarenheter och områden av expertis, blir det både intressant och givande att komma med ideer, påverka, och ta beslut för olika projekt och allt det som är på gång inom föreningen. Att vara med i föreningens styrelse betyder också att du är aktivt med och påverkar din investering... din lägenhet. Och det kan väl vara skäl nog att anmäla dig till Tangens kompetenta valberedning med Lars Furehed i spetsen. Känner du någon annan i valberedningen än Lasse, eller kanske någon i Tangens styrelse, så kan du även ta kontakt med dem, så skickas din intresseanmälan vidare till valberedningen. Direkt kontakt med Lasse får du genom att ringa Tel: 08-80 70 00. I valberedningen sitter också Gun Fällborg, Tel: 08-80 50 06 och Stefan Gunnarsson med Tel: 08-26 73 82. Foto & design: Marie Barrymore S t y r e l s e n s M e d l e m m a r Namn Port Telefon Ansvarsområden/Grupp Curt Cederborg Rolf Lindblad Eva Gustafsson Hans Jedemark Christer Söderlund Björn Samuelsson Christofer Bachman Marie Barrymore E-post till alla i Styrelsen mottages på: tangen@bredband.net 69 51 63 55 69 67 71 87 08-26 56 50 08-32 64 86 070-345 68 20 073-383 80 87 070-614 41 00 070-746 68 93 08-648 78 56 08-26 16 33 Ordförande, Markgruppen & Ekonomigruppen Vice Ordförande & Medlemsgruppen Sekreterare Ekonomigruppen Fastighetsgruppen Fastighetsgruppen Ekonomigruppen & Medlemsgruppen Medlemsgruppen TANGENTEN utkommer 4 gånger per år Ansvarig utgivare: Curt Cederborg Redaktör, Grafisk Design & Foto: Marie Barrymore Vi vill gärna ta del av och publicera dina förslag eller information som kan intressera våra läsare! Adress: Brf. Tangen, Svartviksslingan 59, 167 38 BROMMA Hemsida : www.hsb.se/stockholm/tangen E-post : tangen@bredband.net