Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55.8 m² Område Slottsstaden - Pildammsparken " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse En charmig lägenhet där ljuset flödar igenom. Härlig och lummig innergård. I området finns många olika butiker och affärer. Nära till Pildammsparken med fina gång- och löparslingor. -- Hanna Bergström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Kök Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Inrett med vita högblanka luckor och bänkskivor av ek. Utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin och kyl/frys, allt i rostfritt. Snygg platsmatta i svart/ vitt och vita väggar. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum/balkong Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och vita väggar som förstärker det ljusa intrycket. Nyare ekparkett och utgång till balkong i soligt läge. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Sovrum Rejält sovrum mot innergården. Vita väggar och vackert massivt vitmålat furugolv. Gott om plats för både dubbelsäng och byrå. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Hall Centralt placerad hall med svart/vitt klinkergolv vid entrén som övergår till en ekparkett. Här finns gott om förvaring. Garderob med skjutdörrar och två klädkammare. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Helkaklat badrum i vitt med svarta inslag. Badkar, toalett (2014) och handfat med vit kommod (2014). www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Exteriör Populärt område med härlig innergård där det finns gott om gröna ytor, ståtliga träd och uteplatser. Föreningen har planlagt för renovering av gården. www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren och vinden. Kabel-tv via Canal Digital och internet via Ownit, basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.brfsvenstorp4.worldpress.com Föreningen Föreningen består av 5 hus byggda ca 1948 och omfattar 127 lägenheter samt förskolelokaler. Föreningen har tomträttsavtal med Malmö Stad. Föreningens underhåll: 2000 Fönsterbyte samt stambyte tappvattenledningar 2001 Säkerhetsdörrar 2002 Omdragning av el 2009 Golvbrunnar 2013/ 14 Relining av avloppsstammar www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Månadsavgift 2 949 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 2 000 kr Försäkring: 1 668 kr Total driftskostnad: 3 668 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 + 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Föreningen planerar avgiftshöjningar om eventuellt ca 3-4 % årligen för att möta kommande underhållsbehov. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Svenstorp n:r 4 Brf Org. nr.: 746000-1915 Andelstal i föreningen: 0.007561 Andelstal av årsavgift: Ej uppgift från föreningen. Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: B20 Våning: 3 (av 3) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 55.8 m² Byggnadsår: 1948 Finns i bostaden: Balkong, Internet Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Mycket gott Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Festlokal, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13