MORKULLEVÄGEN 3 B Beskrivning Välskött och bekvämt med fördelaktig driftkostnad På populära Hemmeslöv ligger detta mycket välskötta och bekväma parhus. Det behagliga lugnet och läget nära strand och badbrygga gör bostaden perfekt som sommarnöje men lämpar sig ypperligt även som åretruntbostad. Välplanerade kvadratmeter fördelar bostaden på kök, sällskapsrum, duschrum och tvätt nere samt 3 sovrum och badrum uppe. Uteplats och balkong i söderläge. Praktiskt förråd i anslutning till entré samt ytterligare förråd i gemensam byggnad. Biluppställningsplats. Bergvärme ger fördelaktig driftkostnad! På gångavstånd finns barnvänlig sandstrand, badbrygga, fin natur samt Båstads nya tågstation, handelsområdet och hotell med fint utbud. Centrala Båstad med småbåtshamn, nöjesliv och tennis nås på några få minuter. Bostaden säljs möblerad så det är bara att flytta in! Fastigheten Båstad Hemmeslöv 45:364 Morkullevägen 3 B, 269 40 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek Tomt Planlösning Boarea 112 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomtarea 287 m² (friköpt). Lättskött, häckomgärdad trädgårdstäppa med gräsmatta. Stensatt uteplats under balkong mot söder. ENTRÉPLAN Praktisk förstutrapp tar dig in i hall med avhänging. Rymligt kök med parkettgolv samt matplatsdel vid fönster och parallellkök med elspis, spisfläkt samt dubbla kyl/frys.sällskapsrum med parkettgolv och utgång till uteplats mot söder. Vidare på detta plan finns duschrum med wc samt tvättstuga med tvättmaskin. Sida 1 (13)
forts OVANPLAN Tre sovrum varav ett större med garderobsvägg och ett med balkong mot söder. Badrum med wc och kar. Klädkammare. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1989. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Betongelement. Bjälklag: Trä. Fasad: Betongelement. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Aluminiumklädda 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Gemensam bergvärme. Vattenburen golvvärme nere och radiatorer uppe. Bilplats på gemensam parkeringsplats. Praktiskt förråd i anslutning till bostaden och ytterligare ett förråd i gemensam byggnad. Pris 2 600 000 kr /hbj. Taxeringsvärdet är 1 459 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 893 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1989. Driftkostnaden är ca 25 100 kr/år och fördelas enligt följande: försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 4 800 kr, renhållning 2 500 kr, vägavg/snö 800 kr, hushållsström 1 000 kr och samfällighet 12 000 kr. Avgiften till samfälligheten omfattar uppvärmning, varmvatten och skötsel av gemensamma ytor. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Visning Övrigt Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 1 st pantbrev uttaget om 816 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Hemmeslöv GA:20 avseende vägförening. Båstad Hemmeslöv S:11 avseende värmeanläggning, förråd, parkering och utfart. Planbestämmelser: Detaljplan 2006-05-08. Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs möblerad. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (13)
Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (13)
Sida 4 (13)
Sida 5 (13)
Sida 6 (13)
Sida 7 (13)
Sida 8 (13)
Sida 9 (13)
Milslång sandstrand Sida 10 (13)
Båstads station Sida 11 (13)