Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 1(11) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-16.15 Beslutande Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Erik Gustafsson (S) ersätter Dan Eriksson (C) Louise Warnqvist (M) Sten-Ove Jönsson (KD) Övriga närvarande Ann-Kristin Djuvfeldt, förvaltningschef Arne Nilsson, byggnadsinspektör Johan Ahlström, byggnadsinspektör 135-142, 144 Anders Hetland, miljöinspektör 135-141 Sofia Götblad, miljöinspektör 135-142, 144 Leif Sandberg (M), kommunrevisor 143 Gunnar Törnqvist (S), kommunrevisor 143 Anders Näslund, extern revisor 143 Anna Nilsson, förvaltningssekreterare Utses att justera Agneta Staaf Justeringens plats och tid Miljö- och byggförvaltningens kontor 2016-10-19 Underskrifter Sekreterare... Paragrafer: 135-144 Anna Nilsson Ordförande Justerande... Leif Bergman Agneta Staaf ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 Datum för anslagets uppsättande 2016-10-19 Datum för anslags nedtagande Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggförvaltningens kontor 2016-11-10 Underskrift... Anna Nilsson
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 2 Mbn 135 Fastställande av föredragningslistan Föredragningslistan fastställs.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 3 Mbn 136 Dnr 2016/339 Gallring av besiktningsprotokoll gällande skyddsrum Gallring av skyddsrumsprotokoll från åren 1985-2006 från Byggnadsnämnden, Tekniska nämnden och Miljö- och byggnadsnämndens arkiv. Yttrande från kommunarkivarie daterat 2016-09-08 Tjänsteskrivelse 2016-10-04 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner gallring av skyddsrumsprotokoll upprättade mellan 1985-2006. Paragrafen justeras omedelbart. Kommunstyrelsens arkivarie
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 4 Mbn 137 Redovisning av handläggningstid för bygglov Bygginspektör Arne Nilsson informerar om handläggningstid för bygglov. Enligt plan- och bygglagen ska en ansökan om lov eller förhandsbesked beslutas inom tio veckor från det att komplett ansökan lämnats in. Besked lämnas när ansökan är komplett för att den sökande ska veta när de tio veckornas handläggningstid börjar. Miljö- och byggförvaltningen klarar handläggningstiden. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 5 Mbn 138 Redovisning av delegeringsbeslut Följande delegeringsbeslut anmäls: - Miljöinspektörernas beslut M 80-85 - Byggnadsinspektörernas beslut för perioden 2016-09-19 till och med 2016-10-11 - Delegeringsbeslut bostadsanpassningsbidrag 2016-09-19 till och med 216-10-10 Av dem redovisar förvaltningen följande delegeringsärenden för nämnden: - Ärende dnr 2016/219 (M 82): Beslut om tillstånd för inrättande av enskild avloppsanläggning med ansluten vattentoalett - Ärende dnr 2016/250 (M 80): Beslut om registrering av livsmedelsanläggning - Ärende dnr 2014/67, ansökan om bygglov för skylt - Ärende dnr 2016/271, nybyggnad av gäststuga enligt Attefallsreglerna - Ärende dnr BA2016/42 - Ärende dnr BA2016/47 Miljöinspektörernas delegeringslista M 80-85 Byggnadsinspektörernas delegeringslista för perioden 2016-09-19 till och med 2016-10-11 Delegeringsbeslut bostadsanpassningsbidrag 2016-09-19 till och med 216-10-10 Miljö- och byggnadsnämnden godkänner redovisningen.
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 6 Mbn 139 Dnr 2016/124 Västra Hovlanda 1:56, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Ansökan avser förhandsbesked för att få bygga enbostadshus på 2 avstyckade tomter på del av fastigheten 1:15. Fastigheten är belägen utanför planlagt område. I grönstrukturplanen omfattas inte fastigheten av någon bestämmelse om naturmark eller odlingsmark. Planläggning och VA för detta område behöver utredas vidare. Förvaltningens förslag är avslag. Tjänsteskrivelse daterad 2016-04-27 Situationsplan, inkommen 2016-03-22 Fotografier daterade 2016-05-03 Grannes erinran 2016-05-03 Delbeslut, Länsstyrelsen Värmland, angående avverkning på fastigheten Västra Hovlanda 1:15 inkommen 2016-05-10 Skogsstyrelsen, Rapport från naturvärdesinventering angående anmälan om samråd enligt 12 kap 6 miljöbalken för avverkning på fastigheten Västra Hovlanda 1:15, Hammarö kommun, inkommen 2016-07-13 Länsstyrelsen Värmland, Samråd enligt miljöbalken för avverkning avseende att skapa tomtmark på fastigheten Västra Hovlanda 1:15, Hammarö kommun inkommen 2016-08-10 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen för Västra Hovlanda 1:56 (del av Västra Hovlanda 1:15) inte kan tillåtas. Planläggning och VA för detta område behöver utredas vidare. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 1 275 kronor (faktureras separat). Sökanden
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 7 Mbn 140 Dnr 2016/284 Västra Skagene 1:83, förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Ansökan avser att riva ett befintligt fritidshus och bygga ett enbostadshus istället. Sökanden har bott permanent i huset i 11 år och familjen har växt och man behöver ett bättre anpassat boende. Fastigheten omfattas av områdesbestämmelserna för den västra stranden. Grannar är hörda utan erinran. Tjänsteskrivelse daterad 2016-09-06 Situationsplan, inkommen 2016-08-10 Fotografi daterat 2016-09-06 Områdesbestämmelser, laga kraft 1997-02-27 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden förklarar att ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen för ett enbostadshus kan tillåtas med stöd av 9 kap 39 plan- och bygglagen under förutsättning att följande villkor uppfylls: -Att huset uppfyller omgivningskravet enl. plan-och bygglagen. -Att höjd till nock från sockel får vara max. 6 m över befintlig sockelhöjd. -Att fasadmaterialet ska vara trä. -Att huset placeras minst 4,5 m ifrån tomtgräns. Information Ett förhandsbesked som innebär att åtgärden kan tillåtas är bindande vid den kommande bygglovsprövningen, om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft enligt 9 kap 18 plan- och bygglagen. Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 037 kronor (faktureras separat). Sökanden Berörda fastighetsägare med synpunkter (besvärshänvisning) Övriga berörda fastighetsägare Kungörelse i Post- och inrikes tidningar
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 8 Mbn 141 Dnr 2014/321 Västra Skagene 1:83, strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus Ansökan avser nybyggnad av ett enbostadshus istället för det fritidshus som står på fastigheten idag. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Tjänsteskrivelse daterad 2016-09-12 Situationsplan, inkommen 2016-08-10 Fotografi daterat 2016-09-01 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö- och byggnadsnämnden medger strandskyddsdispens för uppförande av ett enbostadshus med stöd av 7 kap 18 b miljöbalken. Som särskilt skäl enligt 7 kap 18 c miljöbalken anges pkt. 1.redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomtplatsavgränsning får hela tomten tas i anspråk. Information Enligt 7 kap 18 h miljöbalken upphör en dispens från strandskydds-bestämmelserna att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet om strandskyddsdispens vann laga kraft. Avgift Avgift för beslutet enligt miljö- och byggnadsnämndens taxa uppgår till 9 920 kronor (faktureras separat). Länsstyrelsen Sökanden
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 9 Mbn 142 Dnr 2016/273 xxxxxxxxxxxxxx, tillsynsärende hög häck Tillsynsärendet avser klagomål från granne på hög häck som skymmer sikt vid utfart. Häcken är planterad i tomtgräns mot gata i en lång vänsterkurva. Fastighetsägaren har genom brev 2016-08-29 uppmanats att klippa häcken senast 2016-09-15. Tjänsteskrivelse daterad 2016-10-06 Skrivelse daterad 2016-08-29 Situationsplan Ortofoto Fotografi daterat 2016-10-06 Beslutsgång Nämnden ställer sig bakom förvaltningens förslag. Miljö och byggnadsnämnden förelägger ägaren till fastigheten xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx med stöd av PBL 11 kap 19, att senast 2016-10-31 åtgärda häcken enligt broschyren Klipp Häcken och se till att sikten genom kurvan säkerställs så att risken för olycksfall undviks och att häcken inte inkräktar på gaturummet. Föreläggandet förenas med vite om 5000 kronor för varje påbörjad vecka efter att föreläggandet vunnit laga kraft, med stöd av PBL 11 kap 37. Fastighetsägaren
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 10 Mbn 143 Revisorer, grundläggande granskning Revisionen informerar om sin verksamhet. Styrning, uppföljning och kontroll diskuteras enligt tidigare angivna frågeställningar. Miljö- och byggnadsnämnden tackar för informationen
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-10-18 11 Mbn 144 Övriga frågor Genomgång av rättsfall