Markanvisning för bussdepå vid radiomasten i Västra Frölunda

Relevanta dokument
Markanvisning för bostäder inom planarbetet för bostäder och förskola vid Merkuriusgatan inom stadsdelen Bergsjön - del av Jubileumssatsningen

Avtal för förvärv och överlåtelse av mark för bussdepå inom detaljplan för Stadsutveckling vid Järnbrottsmotet inom stadsdelen Järnbrott

Markanvisning för bostäder vid Gårdstensskolan inom stadsdelen Gårdsten

Markanvisning för bostäder i östra Gårdsten del av Jubileumssatsningen

Markanvisning för tillskottsmark för parkeringshus och bostäder vid Lergöksgatan- del av BoStad2021

Markanvisning för bostäder vid Distansgatan/Marconigatan - del av Jubileumssatsningen

Markanvisning för bostäder vid Övre Hallegatan del av Jubileumssatsningen

Bilagor 1. Översiktlig karta över området. 2. Fastighetsnämndens beslut om markanvisning till Västtrafik,

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 2917/15

Förslag till beslut I fastighetsnämnden

Markanvisning för kinesiskt generalkonsulat väster om Stora Torp, inom stadsdelen Torp samt ansökan om planbesked

Markanvisning för tillskottsmark, bostäder och lokaler vid före detta Holtermanska sjukhuset inom stadsdelen Landala

Markreservation för bostäder vid Grönås inom stadsdelen Gårdsten

Avtal om samverkan vid exploatering berörande Lindås 1:3 och 1:133 vid Valebergsvägen i Lindås

Markanvisning för förskola och studentbostäder vid Kungsladugårdsskolan i stadsdelen Kungsladugård

Begäran om uppdrag till kontoret att sälja fastigheten Göteborg Gamlestaden 80:4 för hotelländamål.

Förslag till beslut 1. Förslag till markanvisningsplan för 2017 godkänns.

Markanvisning för bostäder vid Faggeliden, Brännö

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden Diarienummer 5260/14

Ansökan om planbesked för verksamheter mellan Säve flygplats och Hisingsleden inom stadsdelarna Björlanda och Säve

Markanvisning för studentbostäder och förskola vid Sven Brolids väg/ Varholmsgatan i Sandarna

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 0918/12

Markanvisning samt ansökan om planbesked för bostäder vid Östra Gårdstensvägen inom stadsdelen Gårdsten

Förslag till beslut 1. Fastighetskontoret får i uppdrag att ansöka om planbesked för 200 bostäder med mera vid Skanstorget inom stadsdelen Haga.

Markanvisning till Studor Projektutveckling AB för bostäder vid Tolereds gård i Angered

Markreservation samt ansökan om planbesked för bostäder vid Hammarkroken inom stadsdelen Hjällbo

Markanvisning för bostäder vid Grönebacken i Centrala Kyrkbyn

Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden Diarienummer 0703/09

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 3257/16

Ansökan om planbesked för verksamheter och bostäder vid Packhusplatsen och Kanaltorget, inom stadsdelen Nordstaden

Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden Diarienummer 0417/08

Förlängning av markanvisning till HSB Göteborg, Bostads AB Poseidon samt Göteborgs Egnahems AB avseende bostäder vid Torpagatan i Härlanda

Medgivande att söka planbesked på kommunägd mark, Backa 866:576 mfl

Ansökan om planbesked för verksamheter och bostäder söder om Wieselgrensplatsen, inom stadsdelen Rambergsstaden

Markanvisning för studentbostäder vid Guldhedstorget, Norra Guldheden

2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med Veidekke Bostad AB.

Fastighetskontoret. Markreservation för bostäder vid Välen park. Bakgrund

Begäran om uppdrag upplåtelse av kajplats för flytande bostäder

Genomförandeavtal och köpekontrakt med Robert Dicksons stiftelse avseende del av detaljplan för bostäder vid Flatås Park inom stadsdelen Flatås

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 2202/17

Markanvisning för bostäder vid Klippan, Majorna

Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden Diarienummer 0860/05

Markanvisning för bostäder vid Valebergsvägen i Lindås

Markanvisning för bostäder mm vid Runstavsgatan, Kortedala

2. Wallenstam får under två år en avgiftsfri markanvisning för ca 50 hyresrätter utmed Ulfsparregatan

Markreservation för bostäder vid Välen park inom stadsdelen Järnbrott

Markanvisning till Wallenstam AB avseende område vid Carlandersplatsen

Uppsägning av tomträtt Backa 168:1

Markanvisning för kv Eken och Cedern, Södra Gårda

Markanvisning av bostäder med mera vid Guldmyntsgatan

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 5855/14

Förslag till beslut I fastighetsnämnden

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 7562/16

Begäran om uppdrag till kontoret att förvärva del av Göteborg Kviberg 741:27

Framställan till Mölndals stad med önskemål om detaljplaneläggning för gatukoppling mellan Kallebäck och Flöjelbergsgatan i Lackarebäck

Förlängning och förtydligande av markanvisning för resecentrum och verksamheter vid Västlänkens station Centralen

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 7504/16

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 6501/15

1. Byggnaden inom fastigheten Göteborg Kyrkbyn 5:23 överförs från lokalnämnden till fastighetsnämnden vid försäljningstillfället

3. Beslutet förklaras omedelbart justerat.

Ansökan om planbesked för bostäder och verksamheter, byggnaden LP17 i Lillhagsparken, inom stadsdelen Skogome

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 5725/14

Markanvisning för bostäder vid Västra Tuvevägen och Glöstorpsvägen i Tuve

Tjänsteutlåtande Utfärdat Diarienummer 0791/17. Stadsutveckling Bo Carlryd Telefon E-post:

Tjänsteutlåtande Till fastighetsnämnden Diarienummer 0417/08

Markanvisning för bostäder, handel, hotell, kontor mm vid Gamlestads torg, etapp 1

Anneli Hulthén Malin Hagenklev

Inkom: Kompletta handlingar: Västra Göteborg Fastighet: Önnered 54:1, 56:1, 58:1, Fiskebäck 756:65

Yttrande över Älvstranden Utveckling AB:s förslag om markanvisning av Lindholmen 40:1 ("Restaurangtomten") inom stadsdelen Lindholmen

Markanvisning och ansökan om planbesked för bostäder vid Televisionsgatan - Marconigatan inom stadsdelen Järnbrott

Begäran om uppdrag till kontoret att sälja fastigheter för småhusändamål inom Göteborgs kommun

4. Fastighetsnämnden uppdrar åt kontoret att riva byggnaderna upptagna under punkterna 1 och 2 ovan om försäljning inte visas vara möjlig

Markanvisning för bostäder mm inom kv Makrillen i Gamlestaden

Yttrande över förslag till detaljplan för Handel mm vid Backavägen inom stadsdelen Backa, samrådsremiss utökat förfarande

Markanvisning för bostäder vid Nymilsgatan - inom ramen för Jubileumssatsningen

Motion av Björn Tidland (SD) om uppförande av småhus på obebyggda tomter i Utby

Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden Diarienummer 5948/13

Markreservation för bostäder mm vid Lagerströmsplatsen inom stadsdelen Gårda

Yttrande angående Försäljning av kvarteren Lejonet, Cedern och Eken i Gårda till Botrygg Göteborg AB

Förprövning gällande detaljplan för nya bostäder inom stadsdelen Sävenäs

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Hökarängen till Vindpropellern AB

Exploateringsavdelningen Rolf Lundholm Telefon E-post:

Markanvisning för tillfälliga bostäder inom fastigheten Grimsta 1:5 i Norra Ängby till AB Svenska bostäder.

Markanvisning för bostäder inom del av fastigheten Farsta 2:1 i Fagersjö till AB Familjebostäder

Exploateringskontoret Avdelningen för Projektutveckling. Handläggare Malin Sandström Förslag till beslut. Håkan Falk Förvaltningschef

Markreservation till Västra Sandarna Fastighetsutveckling i Göteborg AB vid Rödastensmotet inom stadsdelen Sandarna

Markreservation för bostäder vid Blåsvädersgatan inom stadsdelen Biskopsgården

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden diarienummer 5524/16

Förändring av tidigare beslutad markanvisning för bostäder vid Önneredsvägen

Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Ulvsunda 1:4 i stadsdelen Ulvsunda

Fastigheten kommer att förvärvas av bolaget Eliane Eliane HB. Ägarna till Eliane Eliane HB är samma ägare som till Liba Bröd AB.

RIKTLINJER FÖR MARKANVISNING

Programarbete för Kista Äng samt markanvisning för studentbostäder inom del av

2. Stena Fastigheter AB och Magnus Månsson Fastigheter AB får under två års tid en avgiftsfri markanvisning för bostäder vid Önneredsvägen.

Fastighetsförsäljning av befintlig bussdepå samt planprocess för ny bussdepå i Ekerö kommun

Förprövning gällande planbesked för Bostäder, skola, verksamheter mm samt bussdepå nordväst om Järnbrottsmotet inom stadsdelen

Markanvisning för bostäder inom fastigheten Hönsfodret 1 inom Södermalm till Folksam ömsesidig sakförsäkring

Markanvisning för studentbostäder vid Dr Bex gata och Dr Westrings gata

2. Gatu- och fastighetskontoret ges i uppdrag att träffa markanvisningsavtal med Svenska Bostäder i enlighet med detta tjänsteutlåtande.

Förprövning gällande planbesked för ändring av detaljplan inom fastigheten Gårdsten 45:24 inom stadsdelen Gårdsten

Transkript:

Tjänsteutlåtande till Fastighetsnämnden 2016-05-16 diarienummer 1073/16 Strategisk planering Ulf Täng telefon 031-368 10 14 e-post: ulf.tang@fastighet.goteborg.se Markanvisning för bussdepå vid radiomasten i Västra Frölunda Förslag till beslut 1. Västtrafik får under två år en avgiftsfri markanvisning för bussdepå inom del av fastigheten Järnbrott 758:562 samt kommunens andel i Järnbrott s:55 2. Fastighetskontoret får i uppdrag att teckna markanvisningsavtal med Västtrafik Ärende Västtrafik har inkommit med en ansökan om markanvisning för bussdepå på del av fastigheten Järnbrott 758:562. Aktuellt område för markanvisningen ligger i direkt anslutning norr om Västerleden och nordväst om Järnbrottsmotet. Området kommer att trafikförsörjas via Radiovägen (och vidare via Radiomotet ut mot Söderleden). Området ligger i den så kallade mellanstaden strax utanför ett område som är markerat som prioriterat utbyggnadsområde i Strategi för utbyggnadsplanering. Marken som föreslås för markanvisning är i dagsläget planlagd för i huvudsak tomt för allmänt ändamål och i någon del även trafikändamål. Genomförandetiden för detaljplanerna har gått ut. På området finns idag ett område med ett 60-tal odlingslotter samt en radiomast. Genomförd lokaliseringsutredning visar på att detta är det enda området i sydvästra Göteborg som har förutsättningar för en samlad lokalisering av en bussdepå. Området ingår i det pågående arbetet med program för Frölunda. En detaljplan kommer att påbörjas under 2016. Syftet med detaljplanen är bland annat att pröva om det går att etablera en bussdepå för ca 135 bussplatser. Bakgrund Kollektivtrafikens aktörer har enats om att kollektivtrafikens andel av resandet i Göteborg ska fördubblas till 2025. I och med detta krävs bland annat fler bussar i kollektivtrafiken och därmed uppstår behov av fler bussdepåer. Dessa omfattar uppställningsplatser, verkstäder, tvättanläggningar, tankningsmöjligheter, personalutrymmen m.m. Flertalet av nuvarande bussuppställningsplatser i Göteborgsområdet är lokaliserade inom områden som berörs av kommande stadsutveckling, t ex Frihamnen, Backaplan och Fix-fabriken. Sammantaget utgörs behovet inom överskådlig tid av minst 500 nya bussuppställningsplatser med tillhörande faciliteter. En bussdepå är en kostsam anläggning bland annat av miljöskäl och man önskar lång varaktighet i användningen. Några uppställningar av mer tillfällig karaktär kan möjligtvis komplettera. Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande dnr 1073/16 1 (3)

Flera av nu gällande trafikavtal mellan Västtrafik och trafikoperatörerna har avtalssluttidpunkt under 2018. Det är därför viktigt för planering och genomförande att beslut fattas om nya depåer i mycket god tid dessförinnan. Vid lokaliseringar av nya bussdepåer är det många faktorer som måste analyseras och tas hänsyn till, bland annat Avstånd till trafikeringsområdet och dess utsättningspunkter Avstånd till och samverkan med andra depåer Expansionsmöjligheter Miljömässiga faktorer inkl arbetsmiljö Bullerproblematik Tekniska förutsättningar Under våren 2012 startade en lokaliseringsutredning för bussdepåer som genomförts i en arbetsgrupp bestående av fastighetskontoret, stadsbyggnadskontoret, trafikkontoret och Västtrafik. Fastighetsnämnden fick 2013-09-02 en delrapportering av pågående arbeten där bland annat detta läge omnämndes. Förutsättningar för markanvisningen Markanvisningen omfattar del av fastigheten Järnbrott 758:562. Omfattning och fördelning av ytor för bussdepå, radiomast och allmän plats kommer att prövas i det kommande planarbetet. Vidare skall projektet (bussdepån) utformas på sätt att intentionerna om blandstaden i pågående planprogram för Frölunda på sikt kan fullföljas med speciellt beaktande av buller, vibrationer mm samt visuell exponering till omkringliggande områden. Avsikten är att det aktuella området skall planläggas tillsammans med områdena norr ut, strax norr om Radiovägen. Fastighetskontoret kommer tillsammans med Kungsleden AB, som äger angränsade mark, begära planbesked för det aktuella området. För kommunens del bedöms området strax norr om Radiovägen kunna bebyggas med ca 80-120 bostäder. Markanvisning av dessa bostäder bedöms komma att ske strax efter detaljplanestart. En förutsättning för lokaliseringen av bussdepån är att befintligt odlingsområde flyttas. Projektet behöver därför bekosta åtgärder för att nya platser kan ianspråktas på annat håll. Huvudalternativet är att utveckla och utöka det befintliga odlingsområdet i Hästebäck i Billdal. Det kommer att krävas såväl planändring som iordningställande av ytor för odling. Utrymme finns i produktionsplanen för 2016 för planändring av området och det är viktigt att de två detaljplanerna hanteras parallellt för att möjliggöra en flytt av odlingsområdet när byggnation på platsen ska starta. Befintlig radiomasten kommer inte av tekniska skäl kunna flyttas, vilket innebär att såväl den tekniska försörjningen som tillträde till radiomasten måste säkerställas såväl fastighetsrättsligt som planmässigt. Projektet behöver därför bekosta att radiomasten kan stå kvar och att anpassa de tekniska lösningarna så att funktionerna för både radiomast och bussdepå kan fortsätta parallellt. Området ligger i ett relativt känsligt område vad gäller dagvattenproblematik mm. Förutom att dagvattenhanteringen inom bussdepåområdet måste hanteras kan även projektet behöva bidra med åtgärder för en helhetslösning inom avrinningsområdet. Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande dnr 1073/16 2 (3)

Parkeringsbehovet för bussdepå skall ske på egen tomt och i möjligaste mån som gemensam parkeringslösning med övriga fastigheter inom området kopplade till parallell förfrågan om planbesked. Prissättningen på marken Marken kommer att säljas till ett marknadsmässigt pris. Viktigt att beakta vid prissättning av marken är vad som sägs nedan under överväganden. Överväganden Fastighetskontoret förelår att direktanvisning tillämpas som metod för den aktuella markanvisningen. Detta innebär att markanvisningen inte föregås av någon annonsering med möjlighet för intresseanmälan från andra byggintressenter. Motiven för detta anges nedan. För att möjliggöra önskvärd förtätning inom Göteborg behöver Västtrafik ett antal strategiska platser för bussdepåer som är kopplade till kollektivtrafikens bussbehov. Den aktuella platsen är den enda strategiska platsen i sydvästra Göteborg som klarar det aktuella behovet. Kontoret anser att en markanvisning till Västtrafik skapar bäst förutsättningar för en god helhetslösning av det långsiktiga behovet för bussdepåer i Göteborg. Västtrafik har tillsammans med Göteborg stad utrett förutsättningarna för bussdepå i det aktuella området och deltar aktivt i det pågående planeringsarbetet. Fastighetskontoret bedömer att Västtrafik har den kompetens och resurser som krävs för att genomföra projektet och bidra till en god stadsutveckling. Fastighetskontoret kommer belastas med kostnader för flytt av odlingsområde, bibehållande av radiomastens funktioner enligt ovan samt ny vägdragning m.m. Fastighetskontoret kommer tillsammans med Västtrafik inom detaljplanearbetet utreda möjlighet kring samfinansiering av dessa åtgärder. Fastighetskontoret anser att staden ska inte bidra med medel till denna exploatering. Magnus Sigfusson Fastighetsdirektör Lena Lundblad Avdelningschef Protokollsutdrag till: Martin Giöbel martin.giobel@vasttrafik.se Bilagor Bilaga 1 Översiktskarta samt Detaljkarta Bilaga 2 Utdrag från program för Frölunda Göteborgs Stad Fastighetskontoret, tjänsteutlåtande dnr 1073/16 3 (3)

Översiktskarta Bilaga 1 till tjänsteutlåtande till fastighetsnämnden 2016-05-16 Dnr 1073/16 Aktuellt område

Detaljkarta Bilaga 1 till tjänsteutlåtande till fastighetsnämnden 2016-05-16 Dnr 1073/16 Radiomast Koloniområde

Utdag från programförslag för Frölunda Bilaga 2 till tjänsteutlåtande till fastighetsnämnden 2016-05-16 Dnr 1073/16 Aktuellt område