Brf Lyckldet Org.nr 769612-8011 1(9) Styrelsen för Brf Lyckldet får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 2012. Förvaltningsberättelse Infrmatin m verksamheten Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (krnr): ansamlad förlust årets förlust -693 280-935 205 behandlas så att i ny räkning överföres -935 205 Föreningens resultat ch ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- ch balansräkning med tilläggsupplysningar.
BrfLyckldet 2(9) Resultaträkning Nt 2012-01-01-2012-12-31 2011-01-01-2011-12-31 Nettmsättning Övriga rörelseintäkter l 142452 59540 l 201 992 l 099 308 78488 l 177 796 Rörelsens kstnader Övriga externa kstnader Persnalkstnader Avskrivningar ch nedskrivningar av materiella ch immateriella anläggningstillgångar Rörelseresultat -895 087-19906 -89 070 -l 004 063 197 929-891 821-40 438-62 720-994 979 182 817 Resultat frän finansiella pster Övriga ränteintäkter ch liknande resultatpster Räntekstnader ch liknande resultatpster Resultat efter finansiella pster -439 854-439 854 6081-445 773-439 692 Resultat före skatt Årets resultat
BrfLyckldet 3(9) Balansräkning Nt 2012-12-31 2011-12-31 TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader ch mark Pågående nyanläggningar ch försktt avseende materiella anläggningstillgångar Summa anläggningstillgångar 18793463 18 793 463 18 793 463 18355363 527 170 18 882 533 18882533 Omsättningstillgångar Krtfristiga frdringar Övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter 10545 49737 60282 6630 32818 39448 Kassa ch bank Summa msättningstillgängar SUMMA TILLGÅNGAR 142318 202 600 18 996 063 304 658 344 106 19 226 639
BrfLyckldet 4(9) Balansräkning Nt 2012-12-31 2011-12-31 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Upplåtelseavgifter Fnd fr yttre underhåll 8 895 394 306 391 133 575 9 335 360 8 895 394 306 391 133 575 9 335 360 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust Årets resultat Summa eget kapital -693 280-935 205 S 400 155-436 405-693 280 8 642 080 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 10387499 10 237 500 Krtfristiga skulder Leverantörsskulder Övriga skulder Upplupna kstnader ch frutbetalda intäkter Summa krtfristiga skulder 10 42414 10006 155 988 208 408 122091 224 969 347 060 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 18 996 063 19 226 639 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
BrfLyckldet Org.nr769612.8011 5(9) Tilläggsupplysningar Redvisnings- ch värderingsprinciper Allmänna upplysningar Årsredvisningen har upprättats enligt årsredvisningslagen ch Bkföringsnämndens allmänna råd för mindre företag. Frdringar har upptagits till de belpp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar ch skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Redvisningsprinciperna är förändrade jämfört med föregående år. Intäktsredvisning Inkmsten redvisas till verkligt värde av vad företaget fatt eller kmmer att få. Det innebär att företaget redvisar inkmsten till nminellt värde (fakturabelpp) m företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs fr lämnade rabatter. Anläggningstillgångar Immateriella ch materiella anläggningstillgångar redvisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan ch eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperiden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprcent tillämpas: Byggnader Ventilatin Prt/Säkerhetsdörr Prttelefn Bredband 0,22 5 3,33 10 10
Brf Lyckldet 6(9) Nter Nt l Nettmsättningens fördehiing 2012 2011 Nettmsättningen per rörelsegren Årsavgifter ch Hyrr Övriga rörelseintäkter.1 142452-59 540 -l 201 992 -l 099 308-78 488 -l 177 796 Nt 2 Rörelsens kstnader 2012 2011 Elkstnader Värme Vattenavgifter Renhållning Rep ch underhåll av fastighet Material i Fastighetsskötseln Fastighetsskötsel Fastighetsskatt Fastighetsförsäkring Internet Kabel-TV Redvisningstjänster SBC Övriga externa tjänster Övriga Kstnader 41494 218417 76878 14076 186005 4703 78071 32760 13079 58464 21 009 16992 11 962 112219 8958 895 087 40646 211 380 71 819 26542 213 134 37546 31 248 12682 64113 15052 46980 4180 108357 8 142 891 821 Nt 3 Anställda ch persnalkstnader 2012 2011 Löner ch andra ersättningar Styrelse Revisrer 11 700 l 800 13500 28350 3750 32100 Sciala kstnader Sciala avgifter Pensinskstnader för övriga anställda 6406 6406 6779 l 559 8338 Ttala arvden, sciala kstnader ch pensinskstnader 19906 40438
BrfLyckldet 7(9) Nt 4 Byggnader ch mark 2012-12-31 2011-12-31 Ingående anskaffningsvärden Inköp Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 18548504 527 170 19 075 674 18548504 18 548 504 Ingående avskrivningar Årets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar -193 141-89 070-282211 -130421-62 720-193 141 Utgående redvisat värde 18 793 463 18 355 363 Nt 5 Pågående nyanläggningar ch försktt avseende materiella anläggningar 2012-12-31 2011-12-31 Pågående m- ch tillbyggnad O 527 170 O 527 170 527 170 är överfört till byggnadens värde. Se föregående nt. Nt 6 Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter 2012-12-31 2011-12-31 Försäkring Kabel-TV Internet Förvaltning 13855 5252 14616 16014 49737 13079 19739 32818 Nt 7 Förändring av eget kapital Belpp vid årets ingång Dispsitin av föregående års resultat: Årets resultat Belpp vid arets utgång Inbetalda insatser 8 895 394 8 895 394 Upplätelseavgifter 306391 306 391 Fnd lör yttre underhåll 133575 133 575 Balanserat resultat -436 405-693 280 Årets resultat 256 875 Nt 8 Fnd För yttre underhåll 2012-12-31 2011-12-31
Brf Lyckldet (9) Ingående sald Avsatt under året Uttag under året 133575 133 575 170 305 37530-74 260 133 575 Nt 9 Långfristiga skulder 2012-12-31 2011-12-31 Föreningens län Stadshyptek Nr 842427 Ränta 4,5% Stadshyptek Nr 563927 Ränta 4,75 % StadshyptekNr 799381 Ränta3,55 % Stadshyptek Nr 866989 ränta 3,76 % 3 500 000 3 137499 3 500 000 250 000 10 387 499 3 500 000 3 237 500 3 500 000 10 237 500 Nt 10 Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter 2012-12-31 2011-12-31 El Värme Sphämtning Extern Revisr Ränta Styrelsearvde Arbetsgivareavgifter Teknisk förvaltning Fönster Tvättstuga Redvisning Handelsbanken Förutbetalda hyrr 2998 42067 l 004 48653 l 416 153 59697 155 988 2923 25703 787 3750 73522 15750 4948 16293 l 375 6441 73476 224 968 Malmö den l april 2013 Niclas Plakf Cr Martin Larssn
BrfLyckldet Org.nr769612.801] 10(10) Malmö jdeii l april 2013 Martin Larssn '^^ w^ Henrik Jsefssn..' Marie-Christiiie Desplat Pim-SaHTgt^n ^ i;ynsberättdse har lämnats den 27 april 2013 LäJ-sM^hanssn Revisr