Allt om ditt nya hem Din nya bostad Brf lasera, ustavsberg D Försäljning: ytt em David Broberg, 08-1 7 27 david@nytthemsthlm.se ikanobostad.se
Brf lasera Situationsplan Praktisk bostadsfakta enomtänkt i minsta detalj 6 Inredningsval 7 Våningsplan 8 9 ägenhetsförteckning 11 Planlösningar 12 22 Byggnadsbeskrivning 2 Rumsbeskrivning 2 2 Bo i bostadsrätt 26 Vägen till din nya bostad 27 Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. D = Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.
itta hem i Porslinsfabriken i ustavsberg Vill du bo i design- och kulturkvarter vid hamnen, med natur och skärgård runt hörnet endast 2 minuter från Slussen? Välkommen till Porslinsfabriken och Brf lasera i ustavsberg. Porslinsfabrikens andra kvarter, Brf lasera, byggs intill den anrika porslinsfabriken med ett perfekt läge i områdets framkant. Brf lasera är två lamellhus som tillsammans rymmer 8 lägenheter. I första säljetappen startar vi med trapphus och med yteffektiva lägenheter. är bor du nära ustavsbergs centrum men ändå lugnt och naturnära, ett stenkast från hamnen. Kommunikationer Strax intill kvarteret stannar direktbussen som tar dig till Slussen på ca 2 minuter. I ustavsbergs centrum finns fler bussar att välja på som tar dig in till stan eller längre ut på Värmdö. Butiker och service I hamnen finns flera charmiga restauranger, caféer och butiker med perfekt läge ut mot vattnet. I centrum finns också ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. På cykelavstånd finns Värmdö Köpcentrum som är ytterligare en handelsplats med stort utbud och på några minuter med bil når du Värmdö marknad med välkända butiksnamn och ett stort antal parkeringsplatser. Både Ekedalsskolan med åk F 6 och Kvarnbergsskolan åk 6 9 ligger på gångsavstånd från det nya kvarteret. I närheten finns flera gymnasieskolor som t ex ustavsbergs ymnasium och Värmdö tekniska gymnasium. Kultur & fritid En del av den gamla porslinsfabriken ska omvandlas till ett kulturcentrum med bland annat bibliotek, dans- och balettskola, porslinsmuseum och konsthall. Inte långt bort från det nya kvarteret ligger också konstmuseet Artipelag där du kan gå på konstutställning, delta i något event eller prova någon av de två restaurangerna. I ustavsberg finns också goda möjligheter till sportaktiviteter på någon av de många anläggningarna. är finns bland annat det välkända ustavsbergsbadet, Ekvallens idrottsplats med uterink och bandybana samt skatepark. I hamnen kan du strosa längs stranden, ta en löprunda eller en härlig långpromenad. Förskola och skola ustavsberg har ett brett utbud av kommunala och privata för- och grundskolor. Värmdö kommun har även planer för en ny förskola i anslutning till Porslinskvarteren. Stigindberg/BUS Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Situationsplan Fakta ägenhetsfördelning Ikano Bostads andra kvarter, Brf lasera ligger på i de gamla porslinskvarteren, ett stenkast från hamnen. Kvarterets norra sida vetter mot vattnet och på östra sidan planeras för en grönskande park. Kvarteret är uppdelat i två säljetapper. I den första etappen ingår trapphus och med totalt lägenheter om 1 rum och kök. usen får pigga fasader i nyanser som gult, rött, grönt och vitt. I hjärtat av kvarteret kommer en stor grönskande innergård med lekytor, grillplats och sittplatser. Totalt får Brf lasera 8 lägenheter. Säljetapp 1 består av lägenheter. 1 rok kvm 2 rok 17 st 8 st rok 72 82 kvm 10 st Inflyttning påbörjas vintern 2016/2017. Mur n äge v otte m Cha Tr. Park Tr. 2 Tr. l-p e Cyk Tr. 1 l-p e Cyk Tr. l-p ata alg ok e Cyk Antikhuset Sop räs Planteringsyta n räs Betongplattor Planteringsyta räs rus Betongplattor Planteringsyta Möbler rus räs Betongplattor Träd Möbler Planteringsyta rus Entré Träd Betongplattor Möbler rus Träd Möbler Entré ta ga riks Fab Entré Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. er sun kas Park
Tr. 1 Tr. Tr. 2 Tr. Tr. Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. D Praktisk bostadsfakta Parkering Föreningen har 8 st parkeringsrätter i ett stort, gemensamt garage i nära anslutning till huset. Man kan anmäla intresse till en plats per lägenhet innan tillträdet. Efter det att samtliga lägenheter har tillträtts kan en extra garageplats bokas i mån av plats. Postfack Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. Kall- och varmvatten Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller i källaren. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också rullstolsrum. Sophantering I anslutning till gården finns underjordiska behållare för bland annat hushållssopor samt ett sorteringsrum i kvarteret. Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av TV-kanaler. everantör är ej klar. ushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. Placeringen av skåpet framgår av bofaktabladet. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare. Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
enomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs! Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. Självklart ingår tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Alla lägenheter har balkong eller uteplats i olika väderstreck. ägenheterna är ljusa med öppna planlösningar och stora fönsterpartier. I VARJE ÄEET IÅR Köks- och badrumsinredning från IKEA & torktumlare alt. kombimaskin års garanti på vitvaror 2 års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) Ekparkett 6 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Inredningsval Kom till IKEA & inspireras innan dina inredningsval! För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Om du vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Inredarens val Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Köket får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de gråsvarta arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Under överskåpen sätts lysrör som bänkbelysning. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger gråsvart klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och tillhörande spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. Om du inte gör några personliga val inreds din lägenhet enligt Inredarens val. äs mer i broschyren Inredarens val som finns på ikanobostad.se/gustavsberg Personliga val Vill du sätta personlig prägel på din bostad kan du göra ett antal inredningsval. Du kan t ex byta ut luckor och handtag i köket eller kakel och klinkers i badrummet. Valen presenteras i en inredningskatalog som beräknas vara klar under 201. I katalogen kan du se vilka val som är kostnadsfria och vilka du betalar extra för. ur går det till? är det är dags att göra dina personliga val får du inredningskatalogen skickad till dig, samt en inbjudan till en inspirationskväll på IKEA. Vi bokar sedan in ett personligt möte där vi går igenom produkterna som ingår i Inredarens val samt de eventuella personliga val du vill göra. Tiden då personliga val kan göras är begränsad och information om stopptid får du från ansvarig säljare. Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
7 2 6 Postboxar / ghr 102 kvm Våningsplan Entréplan våning 0 1-, Våning 0 - Entréplan 080 7 gh 0 ca 72 kvm Tr. gh 01 ca 82 kvm 1 r o k 2 r o k r o k ghr 20 kvm gh 0 ca Etapp 2 gh 02 ca kvm RIETERISFIUR 201-0-28 gh 0 ca kvm Tr. gh 01 ca 7 kvm -, gh 02 ca kvm ordväst Etapp 2 ydost Våning 1 gh 1 ca 72 kvm okalgata Tr. gh 11 ca 82 kvm 1-, Våning 1 gh 12 ca kvm gh 1 ca ydväst Etapp 2 gh 1 ca kvm RIETERISFIUR 201-0-28 gh 1 ca kvm Tr. gh 11 ca - gh 12 ca kvm ordväst Etapp 2 ydost 8 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. okalgata
7 6 7 2 6 Postboxar / ghr 102 kvm Våningsplan Våning 2 1-, Våning 2 080 7 gh 2 ca 72 kvm Tr. gh 21 ca 82 kvm gh 22 ca kvm 1 r o k 2 r o k r o k ghr 202 kvm gh 2 ca Etapp 2 gh 2 ca kvm IETERISFIUR 201-0-28 gh 2 ca kvm Tr. gh 21 ca Våning 0 - Entréplan gh 22 ca kvm rdväst Etapp 2 ost Våning - gh, ca 72 kvm okalgata Tr. gh 1, 1 ca 82 kvm 1-, Våning gh 2, 2 ca kvm Våning gh ca väst Etapp 2 gh, ca kvm IETERISFIUR 201-0-28 gh ca kvm ghr kvm ghr / Tr. gh 1 ca 7 kvm, Våning 1 gh 2 ca kvm ghr 2 kvm ghr 1 7 kvm rdväst ost Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9 okalgata
10 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad maj 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
ägenheter 1 r o k 2 r o k r o k ägenhetsnr trapphus våning r o k boyta sid 12, 22, 2, 2 1 12 02, 12, 22, 2 1 1 02 2 1 1, 2,, 2 1 0, 1, 2, 2 16 01, 11, 21, 1 2 7 17 0, 1, 2, 2 6 18 0 72 19 1, 2,, 72 20 01 82 21 11, 21, 1, 1 82 22 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 11
uk 2,0m 2,0m uk 2,0m kvm ägenhetsnummer: 12, 22, 2, 2 /sov 2 kvm 2,0m uk 2,0m /sov Storlek: 2 kvm Area: kvm 1 rok ca kvm /sov 2 kvm 1 RoK kvm Brf lasera ustavsberg ägenhet: 12, 22, 2, 2 2,0m uk 2,0m kvm /sov 2 kvm Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning kvm 2,0m uk 2,0m kvm /sov 2 kvm kvm kvm 2,0m kvm arderob K Kyl F Frys Spis T T kvm m :100 (A) M vågsugn / ÖRKARIAR ögskåp arderob inneskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) kvm RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0 m m BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges SKAA 1:100 (A) ORIETERISFIUR 201-06-0 BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser inneskåp AR m BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges 0 Med reservation för eventuella ändringar M och ytavvikelser ögskåp inneskåp 0 1 Skåp 2för rörkopplingar RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) m ORIETERISFIUR 201-06-0 SKAA 1:100 (A) Induktionshäll skin vågsugn FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ögskåp are ägenhetens arderob sydost askin Induktionshäll inneskåp med inbygg- vågsugn nadsugn RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) vågsugn ägenhetens örkopplingar Fasad ögskåp mot sydost mare ägenhetens gsugn Induktionshäll arderob tens vågsugn g inneskåp ägenhetens Induktionshäll m ugn FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR ögskåp vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges okalgata okalgata okalgata 201-06-0 okalgata 201-06-0 okalgata Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 12 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
uk 2,0m uk 2,0m kvm 2,0m uk 2,0m kvm ägenhetsnummer: 02, 12, 22, 2 /sov 2 kvm /sov 2 kvm 1 rok ca kvm /sov Storlek: 2 kvm Area: 1 RoK kvm Brf lasera ustavsberg ägenhet: 02, 12, 22, 2 Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning kvm 2,0m 2,0m uk 2,0m /sov 2 kvm kvm kvm 2,0m K F Kyl kvm Frys Spis kvm T T arderob inneskåp M vågsugn / ögskåp m Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) kvm BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges m AR m RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med 0 ORIETERISFIUR reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser M 201-06-01 201-06-01 in in e 0 SKAA 1:100 (A) FÖRKARIAR kin e Fasad arderob mot nordost kin inneskåp rkopplingar are vågsugn rkopplingar ugn ögskåp are ägenhetens ns ugn ns ORIETERISFIUR Induktionshäll m arderob vågsugn inneskåp Induktionshäll m ugn ägenhetens ögskåp vågsugn RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation Fasad mot för nordväst eventuella ändringar och ytavvikelser ORIETERISFIUR okalgata okalgata 201-06-01 okalgata okalgata 201-06-01 Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 1
2 rok ca kvm ägenhetsnummer: 02 2 kvm 2 kvm uk 2,0m kvm 2,0m / uk 2,0m 2 kvm Uteplats Storlek: 2 RoK Area: kvm kvm ägenhet: 02 2,0m uk 2,0m / kvm 2,0m / 82 kvm kvm uk 2,0m uk 2,0m Brf lasera 2,0m ustavsberg kvm / / Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning Uteplats arderob Uteplats 2 kvm kvm 2,0m K Kyl Uteplats F Frys Spis :100 (A) M vågsugn ÖRKARIAR ögskåp arderob inneskåp AR m m T T / 0 m SKAA 1:100 (A) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) inneskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Uteplats Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) m BRÖISÖJD FÖER: 800 BRÖISÖJD där inget annat anges FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar Med reservation och ytavvikelser för eventuella ändringar och ytavvikelser BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges 0 Med reservation för eventuella ändringar M och ytavvikelser ögskåp inneskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR 0 Fasad mot sydost m 201-06-08 BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Induktionshäll SKAA 1:100 (A) skin vågsugn ögskåp FÖRKARIAR ORIETERISFIUR are ägenhetens sydost arderob askin Induktionshäll inneskåp vågsugn vågsugn ägenhetens örkopplingar ägenhetens mare ögskåp gsugn arderob Induktionshäll tens inneskåp vågsugn g Induktionshäll m ugn ägenhetens ögskåp vågsugn FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR okalgata okalgata okalgata 201-06-08 201-06-08 okalgata okalgata 201-06-08 Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 1 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
2 rok ca kvm ägenhetsnummer: 1, 2,, 2 kvm 2 kvm uk 2,0m kvm 2,0m / uk 2,0m 2 kvm uk 2,0m Brf lasera ustavsberg Storlek: 2 RoK Area: kvm kvm ägenhet: 1, 2,, 2,0m uk 2,0m / kvm 2,0m / 82 kvm kvm uk 2,0m kvm 2,0m / / Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning arderob 2 kvm kvm 2,0m K Kyl F Frys Spis :100 (A) M vågsugn ÖRKARIAR ögskåp arderob inneskåp AR m m T T / 0 m SKAA 1:100 (A) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) inneskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) m BRÖISÖJD FÖER: 800 BRÖISÖJD där inget annat anges FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar Med reservation och ytavvikelser för eventuella ändringar och ytavvikelser BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges 0 Med reservation för eventuella ändringar M och ytavvikelser ögskåp inneskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0ORIETERISFIUR m 201-06-0 BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Induktionshäll SKAA 1:100 (A) skin vågsugn ögskåp FÖRKARIAR ORIETERISFIUR are ägenhetens sydost arderob askin Induktionshäll inneskåp vågsugn vågsugn ägenhetens örkopplingar ägenhetens mare ögskåp gsugn arderob Induktionshäll tens inneskåp vågsugn g Induktionshäll m ugn ägenhetens ögskåp vågsugn FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR okalgata okalgata okalgata 201-06-0 201-06-0 okalgata okalgata 201-06-0 Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 1
ustavsberg 0, 1, 2, 2 kvm 2 kvm 2 kvm uk 2,0m uk 2,0m kvm kvm 2,0m 2,0m arderob 2 rok ca kvm ägenhetsnummer: / / Storlek: Area: 2 kvm 2 RoK kvm ägenhet: 0, 1, 2, uk 2,0m kvm 2,0m / uk 2,0m kvm 2,0m / Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning K F Kyl Frys Spis T T inneskåp M vågsugn / ögskåp m Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges in m AR m in e kin e kin BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med 0 ORIETERISFIUR reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 0 M RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) m 201-06-01 BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges SKAA 1:100 (A) FÖRKARIAR arderob inneskåp rkopplingar RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR are vågsugn ögskåp rkopplingar ugn are ägenhetens ns Induktionshäll ugn ns ORIETERISFIUR vågsugn arderob ägenhetens inneskåp Induktionshäll m ugn ögskåp vågsugn 201-06-01 ORIETERISFIUR okalgata okalgata okalgata 201-06-01 okalgata 201-06-01 Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 16 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
kvm Brf lasera 29 kvm ustavsberg Storlek: 2 RoK Area: 2 rok ca 7 kvm 7 kvm ägenhet: 01, 11, 21, 1 ägenhetsnummer: 01, 11, 21, 1 K F uk 2,0m Kyl Frys Spis /sov 2 kvm /sov 2 kvm uk 2,0m m 29 kvm kvm 29 kvm arderob inneskåp 1 kvm T T /sov 1 kvm 2 kvm uk 2,0m /sov 2 kvm uk 2,0m uk 2,0m 7 7 kvm kvm uk 2,0m 1 886 2,0m 1 886 2,0m uk 2,0m 1 kvm 7 29 kvm uk 2,0m 7 1 886 1 886 2,0m kvm 2,0m kvm Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning m j annat anges) M vågsugn / ögskåp ER: m 800 där inget annat anges kvm entuella ändringar och ytavvikelser Kapphylla kvm 1 kvm t annat anges kvm ch ytavvikelser AR t annat 1 anges kvm2 m kvm ch ytavvikelser 0 ORIETERISFIUR M AA 1:100 (A) kvm ORIETERISFIUR 201-06-01 201-06-01 in MSÖJD: 2,m (där ej annat anges) ÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges kvm in ed e reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser kin e FÖRKARIAR kin arderob F rkopplingar inneskåp are vågsugn rkopplingar ugn are ägenhetens ögskåp ns ugn arderob ns Induktionshäll inneskåp vågsugn Induktionshäll m ugn ORIETERISFIUR ögskåp ägenhetens ORIETERISFIUR vågsugn kvm okalgata okalgata 201-06-01 okalgata okalgata 201-06-01 Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 17
kvm ustavsberg gsrum/kök m 1 886 7 kvm 2 rok ca ägenhetsnummer: 0, 1, 2, 7 uk 2,0m Storlek: Area: 2 RoK ägenhet: 0, 1, 2, kvm Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 öpnummer Våning gsrum/kök m 7 7 in in e kin e kin 0 FÖRKARIAR arderob inneskåp ögskåp bh=900 Fasad Induktionshäll mot sydväst arderob vågsugn inneskåp ägenhetens Induktionshäll m ugn 2,0m 1 886 kvm 7 kvm 7 uk 2,0m kvm 0 M 0 m SKAA 1:100 (A) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation 201-06-01 för eventuella ändringar och ytavvikelser ORIETERISFIUR uk 2,0m ögskåp 0 1 2 m SKAA 1:100 (A) 2 kvm 1 kvm RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) m BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD SKAA 1:100 (A) FÖER: 800 där inget annat anges AR kvm RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges kvm are vågsugn rkopplingar ugn are ägenhetens ns ugn ns uk 2,0m uk 2,0m 1 kvm 1 kvm ORIETERISFIUR uk 2,0m 2 kvm 0 kvm SKAA 1:100 (A) rkopplingar kvm 2,0m uk 2,0m uk 2,0m ORIETERISFIUR ögskåp 1 kvm uk 2,0m 2 kvm uk 2,0m m ORIETERISFIUR 2 kvm vågsugn okalgata okalgata uk 2,0m Spis M vågsugn K F Kyl Frys 201-06-01 T T / okalgata Kapphylla arderob inneskåp uk 2,0m 201-06-01 okalgata Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-01 18 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
kvm 2 6 /dusch m m BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella Uteplats ändringar och ytavvikelser ögskåp kvm Skåp inneskåp för rörkopplingar 0 Induktionshäll SKAA 1:100 (A) skin vågsugn ögskåp FÖRKARIAR are ägenhetens arderob askin Induktionshäll med inbygg- nadsugn inneskåp vågsugn örkopplingar mare gsugn tens g 7 1 1 kvm uk 2,0m m ägenhetens ögskåp arderob Induktionshäll inneskåp vågsugn Induktionshäll m ugn ögskåp 2,0m RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR uk 2,0m uk 2,0m 6 kvm 2 6 uk 2,0m vågsugn ägenhetens ägenhetens vågsugn 7 Storlek: uk 2,0m RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR RoK 72 kvm ägenhet: 0 ÖRKARIAR ORIETERISFIUR RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0 m m arderob AR Mikr :100 (A) inneskåp 2,0m Uteplats kvm kvm 2 rok ca 72 kvm 2 6 SKAA 1:100 (A) 7 1 1 kvm 2 6 ägenhetsnummer: 0 2,0m Uteplats kvm uk 2,0m m kvm 7 uk 2,0m Brf lasera ustavsberg 2 BRÖISÖJD FÖER: 800 BRÖISÖJD där inget annat anges FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar Med reservation och ytavvikelser för eventuella ändringar och ytavvikelser Uteplats 2,0m okalgata uk 2,0m RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR uk 2,0m uk 2,0m kvm Area: 2 6 7 uk 2,0m uk 2,0m uk 2,0m sydost uk 2,0m uk 2,0m uk 2,0m 1 2 kvm 1 kvm kvm 2 kvm 1 82 kvm kvm 1 kvm arderob K Kyl inneskåp 2 kvm Uteplats F Frys Spis T T RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) M / vågsugn BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges Uteplats Uteplats Med reservation 1 för eventuella ändringar ögskåpoch ytavvikelser Uteplats 2 kvm kvm 1 kvm Kapphylla Uteplats 201-06-0 uk 2,0m okalgata uk 2,0m okalgata uk 2,0m 0 M uk 2,0m 201-06-0 okalgata Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 201-06-0 okalgata öpnummer Våning 201-06-0 Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 19
kvm /dusch vm m inneskåp ORIETERISFIUR 0 m Induktionshäll SKAA 1:100 (A) skin vågsugn ögskåp FÖRKARIAR lare ägenhetens arderob askin Induktionshäll med inbygg- vågsugn nadsugn inneskåp l vågsugn ägenhetens rörkopplingar 1 2 kvm kvm 1 kvm kvm kvm 2 kvm 1 82 kvm kvm 1 kvm kvm arderob K Kyl inneskåp 2 kvm F Frys Spis T T BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser ögskåp kvm mare gsugn tens g 1 1 kvm uk 2,0m ägenhetens ögskåp arderob Induktionshäll inneskåp vågsugn Induktionshäll m ugn ögskåp 0 M RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges ORIETERISFIUR Brf lasera ustavsberg kvm RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) M vågsugn / BRÖISÖJD FÖER: 800 ögskåp där inget annat anges Med reservation 1 för eventuella ändringar och ytavvikelser 2 kvm Kapphylla kvm 1 kvm 2,0m RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) uk 2,0m uk 2,0m uk 2,0m Storlek: uk 2,0m RoK 72 kvm ägenhet: 1, 2,, ÖRKARIAR ORIETERISFIUR RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0 m m arderob AR Mikr :100 (A) inneskåp kvm 2 rok ca 72 kvm 2,0m kvm ägenhetsnummer: 1, 2,, SKAA 1:100 (A) 2,0m 1 1 kvm kvm uk 2,0m m kvm uk 2,0m 2 BRÖISÖJD FÖER: 800 BRÖISÖJD där inget annat anges FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar Med reservation och ytavvikelser för eventuella ändringar och ytavvikelser 2,0m uk 2,0m kvm Area: okalgata uk 2,0m RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR uk 2,0m ägenhetens vågsugn uk 2,0m uk 2,0m uk 2,0m sydost uk 2,0m uk 2,0m uk 2,0m uk 2,0m 201-06-0 okalgata uk 2,0m okalgata uk 2,0m uk 2,0m 201-06-0 okalgata Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 201-06-0 öpnummer Våning 201-06-0 okalgata Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 20 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
l Elce m K Kyl arderob inneskåp Frys 1 F Undercentral 1 kvm Rullstolsförråd 2 RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) Spis m T T7 kvm 2 BRÖISÖJD FÖER: 7 kvm 800 där inget annat anges M vågsugn 1 / 1 kvm ögskåp ORIETERISFIUR Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0 m m 2 BRÖISÖJD FÖER: 800 BRÖISÖJD där inget annat anges FÖER: 800 där inget annat anges 7 kvm Med reservation för eventuella ändringar SKAA 1:100 (A) Med reservation och ytavvikelser för eventuella ändringar och ytavvikelser BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges 0 Med reservation för eventuella ändringar M och ytavvikelser ögskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0 m inneskåp BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges SKAA ORIETERISFIUR 1:100 (A) Med reservation för 201-06-0 eventuella ändringar och ytavvikelser Induktionshäll skin FÖRKARIAR ORIETERISFIUR vågsugn ögskåp are arderob ägenhetens sydost inneskåp askin Induktionshäll vågsugn vågsugn ögskåp örkopplingar mare gsugn tens g uk 2,0m 2 kvm ägenhetens Induktionshäll ÖRKARIAR AR uk 2,0m Undercentral Rullstolsförråd :100 (A) arderob inneskåp ägenhetens vågsugn arderob inneskåp ägenhetens Induktionshäll m ugn uk 2,0m Rullstolsförråd RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 7 7 kvm 2,0m uk 2,0m 2 kvm rok ca 82 kvm uk 2,0m ägenhetsnummer: 01 Rullstolsförråd Undercentral 080 uk 2,0m Undercentral Storlek: Area: 1 7 kvm 1 kvm 2 kvm uk 2,0m 2 7 kvm 7 7 kvm RoK ägenhet: 01 okalgata 82 kvm 2,0m 080 ustavsberg FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR ögskåp uk 2,0m 7 kvm 7 2 kvm 2,0m 1 1 kvm 2 7 kvm 7 kvm vågsugn 7 080 2,0m 080 uk 2,0m 2 kvm 7 2,0m 1 1 kvm 080 okalgata okalgata okalgata Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 201-06-0 201-06-0 öpnummer Våning 201-06-0 okalgata Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 21
rapphus sov K F Kyl Frys Spis :100 (A) M vågsugn ÖRKARIAR ögskåp arderob inneskåp /sov 2 7 kvm RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) m T T 2 2 7 kvm BRÖISÖJD FÖER: 7 kvm 800 där inget annat anges / 1 Kapphylla RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 1 kvm RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 2 m 7 kvm BRÖISÖJD arderob FÖER: 800 där inget annat anges 0 Med reservation för eventuella ändringar M och ytavvikelser ögskåp inneskåp RUMSÖJD: 2,m (där ej annat anges) 0 ORIETERISFIUR m Induktionshäll SKAA 1:100 (A) skin vågsugn ögskåp FÖRKARIAR ORIETERISFIUR lare ägenhetens sydost arderob askin Induktionshäll vågsugn inneskåp l vågsugn ägenhetens rörkopplingar mare gsugn tens g AR uk 2,0m uk 2,0m /sov 2 kvm arderob inneskåp ägenhetens ögskåp Fasad mot Skåp sydväst för rörkopplingar arderob Induktionshäll vågsugn inneskåp Induktionshäll m ugn ägenhetens ögskåp vågsugn 0 1 2 kvm /sov 2 kvm 2 kvm 7 kvm 2,0m 2 7 kvm SKAA 1:100 (A) m uk 2,0m 2 kvm rok ca 82 kvm uk 2,0m ägenhetsnummer: 11, 21, 1, 1 1 1 kvm uk 2,0m uk 2,0m 7 kvm uk 2,0m 2 kvm /sov 2 kvm 2,0m 1 1 kvm 2 7 kvm m Storlek: Area: 7 kvm uk 2,0m 2 kvm Brf lasera ustavsberg BRÖISÖJD FÖER: 800 där inget annat anges 2 kvm kvm RoK 82 kvm ägenhet: 11, 21, 1, 1 1 1 kvm okalgata 2,0m 201-06-0 okalgata Förklaring av ägenhetsnr: 1 1 1 BRÖISÖJD FÖER: 800 BRÖISÖJD där inget annat anges FÖER: 800 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar Med reservation och ytavvikelser för eventuella ändringar och ytavvikelser FÖRKARIAR ORIETERISFIUR ORIETERISFIUR uk 2,0m 7 kvm ORIETERISFIUR 2,0m 2,0m 1 1 kvm okalgata okalgata 201-06-0 öpnummer Våning 201-06-0 201-06-0 okalgata Rumshöjd 2, m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 600 mm där ej annat anges. 201-06-01 201-06-0 22 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
D Byggnadsbeskrivning Stomme er räcken Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning/Ventilation Prefabricerad betong Prefabricerad betong Spjälräcke Betong med isolering Prefabricerad betong Papp Prefabricerad betong ips på stålreglar Trä/aluminiumfönster 2+1 glas eller -glas med utvändig aluminiumbeklädnad Trä- eller aluminiumpartier med härdat glas Mekanisk frånluft. Radiatorer. Synlig rördragning för värme Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 2
Rumsbeskrivning enerellt ägenhetsdörr Rumshöjd 2,0 m* Säkerhetsdörr med tittöga olv Parkett Ek Socklar Trä, fabriksmålad Vit Väggar Målat Vit, CS 002-Y Tak Målat Vit Innerdörrar Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit andtag Rak modell Mattborstade Fönsterbänkar atursten, 10 200 mm djup Övrigt arderober enligt bofaktablad Vit olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Vardagsrum olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Kök olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Kakel Kakel över bänkskiva, liggande Vit blank, 10 x 0 cm Skåpsluckor Veddinge IKEA Vit ådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit Takanslutning ika skåpslucka Vit andtag Rostfritt Bänkskiva aminat med rak kant Svartmönstrad Diskho Infälld i bänkskiva Rostfri Blandare ög modell med diskmaskinsavstängning Krom Vitvaror Induktionshäll las Varmluftsugn, placeras under häll Rostfri Kyl enligt bofaktablad Rostfri Frys enligt bofaktablad Rostfri Kombinerad kyl/frys enligt bofaktablad Rostfri Integrerad vågsugn Inbyggd Spisfläkt Belysning Bänkbelysning över diskho ysrör med eluttag * Takhöjd 2,0 m. Takhöjd kan vara nedsänkt på grund av installationer, dock minst 2,0 m. 2 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Rumsbeskrivning Badrum/Tvätt olv Klinker Svart 10 x 10 cm Väggar Kakel, liggande Vitt matt, 20 x 0 cm Tak Målat Vit Tvättställ Keramik, 60 cm, med kommod Vit Spegel Spegel med belysning samt uttag Dusch 2 st raka vikbara duschväggar las Övrigt Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Vit Vitvaror/Tvätt Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar och torktumlare alt. kombimaskin enligt bofaktablad Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin Krom Krom Krom Vit /uteplats olv Mark Betong Betongplattor Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 2
Bo i bostadsrätt Att bo i en bostadsrätt innebär stora friheter. Du kan måla om när du vill och du kan vara med och bestämma hur huset ska skötas. Det innebär också ett ansvar. Vad är en bostadsrätt? Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för lägenhetens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten. Vad är en bostadsrättsförening? Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens. Månadsavgiften Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften eller årsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen. Föreningen ansvarar för: fasader yttertak trapphus och hissar vatten- och avloppsstammar ventilation tvättstugor källare och vind elledningar värmesystemet Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för lägenhetens inre underhåll: tapeter målning golv vitvaror i köket tvättmaskin i lägenheten 26 Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vägen till din nya bostad Mycket är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Inte bara köpet. Det är många nya ord att förstå och processen skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat det viktigaste. Bokningsavtal är du har valt en bostad tecknar du ett bokningsavtal. Du betalar då en bokningsavgift på 20 000 kr. u är bostaden reserverad för dig. Bokningsavgiften, med avdrag för en administrationsavgift på 7 000 kr, betalas tillbaka om du ångrar dig och inte vill gå vidare. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan köpare. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknar du när bostadsrättsföreningen har upprättat en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskottsbetalningar. är du tecknar förhandsavtal betalar du in ett förskott på 0 000 kr till bostadsrättsföreningen, med avdrag för de 20 000 kr som du tidigare har betalat i bokningsavgift. u görs en kreditprövning på dig. Vi vill också att du har ett aktuellt lånelöfte. Personliga val För att sätta personlig prägel finns det en del personliga inredningsval du kan göra. Vissa är kostnadsfria och för andra tillkommer en kostnad. Du får vår inredningskatalog och ett inredningsmöte med oss för att kunna genomföra dina eventuella val. Du måste göra din beställning av personliga val inom en viss tid. Kostnaden för personliga val faktureras med 0 % i samband med beställning. Resterade del faktureras i samband med tillträde. Personliga val regleras i ett särskilt avtal mellan dig och Ikano Bostad. Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med material eller utföra arbete i din blivande bostad under byggtiden. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. Slutbesiktning Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman, en representant från föreningens styrelse och en representant från Ikano Bostad. Du bör också närvara för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. arantibesiktning Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får nycklarna i din hand måste du visa ett kvitto på att du har betalat. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du får i samband med att du tecknar upplåtelseavtal. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknar du så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Det sker normalt cirka 6 månader innan du ska flytta in. u betalar du också en handpenning på 10 % av den totala insatsen. Med avdrag för de 0 000 kr som du redan har betalat. Insatser och avgifter Insatser och avgifter framgår av prislista eller av den ekonomiska planen. Årsavgift betalar du månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Brf lasera, etapp 1 Ikano Bostad juni 201. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 27
Vi bjuder på snickarhjälp* när du flyttar in! * Få hjälp 1 timme med enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Juni 201. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: Försäljning: ikanobostad.se Bostadsrättsföreningen lasera Ikano Bostad Arkitekthuset Jönköping AB ytt em David Broberg, 08-1 7 27 david@nytthemsthlm.se