Skogsgård 52 ha utan byggnader

Skogsgård 52 ha utan byggnader Mellan Oskarshamn och Kristdala ligger fastigheten Lämmedal 1:7. Total areal om 52 ha varav 51 ha utgörs av skogsmark. Bedömt virkesförråd ca 6 300 m³sk totalt och 125 m³sk/ha i medeltal. Bonitet 7,2 m³sk/ha. Prisidé: 4,2 milj Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2019-01-18 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Johan Samuelsson, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 072-05 05 570, e-mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se

Oskarshamn Lämmedal 1:7 Oskarshamn Lämmedal 1:7 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 52 Pris: Högstbjudande Län: Kalmar Kommun: Oskarshamn Visning Allmänt Fastigheten Lämmedal 1:7 är en skogsdominerade fastighet bestående av ett skifte. Fiskerätt och jakträtt följer fastigheten. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Johan Samuelsson Telefon 072-05 05 570 Vägbeskrivning Från Oskarshamn kör mot Kristdala. I höjd med kråkenäs sväng öster ut mot Lämmedal. Efter 1,5 km är du inne på fastigheten. Koordinat: X: 6355662 Y: 576980 plåttak. Simon Lönnäs Telefon 072-05 05 765 1

Oskarshamn Lämmedal 1:7 Skog Enligt en ny skogsbruksplan, utförd 2018-11 uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 50,9 ha. Medelboniteten beräknas till 7,2 och den årliga tillväxten beräknades till 158 m3sk/år. Virkesförrådet beräknas uppgå till 6 340 m3sk, motsvarande 125 m3sk/ha. Jakt/fiske Jakt & fiskerätten står fri för köparen efter 2019-06-30. Natur/kultur En sumpskog finns registrerad i avd 7. (Källa: SeSverige). Fornlämningar finns i avd 13 (vägsten). Rättsförhållanden Fastigheten Lämmedal 1:7 är belägen i Kalmar län, Oskarshamn kommun, Döderhults socken. Arealen fördelad enligt skogsbruksplan: Skog 50,9 ha Imp 0,5 ha Inäga/åker 0,4 ha Väg/kraftledning 0,4 ha Summa 52,2 ha Taxeringsvärde Taxeringsvärde år 2017 Skog Skogsimp Betesmark Åkermark Totalt 3 222 000 kr 11 000 kr 16000 kr 36 000 kr 3 285 000 kr Mantal 1/9 Penninginteckningar Det finns 6 st data pantbrev om totalt 1 027 000 kr. Fastigheten överlåts obelånad. Gemensamhetsanläggningar Fastigheten har del i: Lämmedal FS:1 (Samfällt fiske i kroksjön, Gölen och Hulteglänn) Lämmedal GA:1 (Väg) Lämmedal-Karstorp samfällighetsförening Lämmedal S:2 (Båtplats och vattenområde vid Kroksjön) Lämmedal S:3 (Båtplats och vattenområde vid den sk Gölen) Lämmedal S4 ( Båtplats och vattenområde vid Hulteglänn) Servitut (se nedan, utdrag ur fastighetsregistret) 2

Oskarshamn Lämmedal 1:7 Försäljningsförutsättningar Förfarande Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning och Upplysningar Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga marken. Visa vederbörlig hänsyn till både natur och grannar. För visning och övriga upplysningar kontakta fastighetsmäklare: Johan Samuelsson, Skogsingenjör/reg. Fastighetsmäklare. Tfn: 072-05 05 570, E mail: johan.samuelsson@skogochlantbruk.se eller Simon Lönnäs, Skogsmästare/reg. Fastighetsmäklare. Tfn: 072-05 05 765, E mail: simon.lonnas@skogochlantbruk.se Adress: Skog och Lantbruk, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävas inte för fysisk person. Krävs för juridisk person. 3

Oskarshamn Lämmedal 1:7 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.se eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 4

- Spara som pdf FASTIGHET OSKARSHAMN LÄMMEDAL 1:7 Aktualitet FR: 2018-10-10 Objektid: Nyckel (fnr): 080114852 909a6a55-2ee3-90ec-e040-ed8f66444c3f Län: Kommun: Distrikt: 08, KALMAR 82, OSKARSHAMN 105164, DÖDERHULT Övriga noteringar: Socken: Döderhult TIDIGARE BETECKNING Beteckning: Omregistreringsdatum: Akt: H DÖDERHULT LÄMMEDAL 1 7 1989-11-22 0882-285 URSPRUNG OSKARSHAMN LÄMMEDAL 1:2 AREAL Totalareal: Varav land: Varav vatten: 488 647 kvm 488 647 kvm 0 kvm 48,8647 ha 48,8647 ha 0 ha LÄGE, KARTA Område: N: E: Gå till: 1, Central 6355702.55 (RT90: 6356989,453) 576897.223 (RT90: 1528439,77) ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga åtgärder Datum: Akt: Fastighetsrättsliga åtgärder Datum: Akt: Hemmansklyvning 1812-05-22 08 DÖD 99 Ägoutbyte 1925-10-29 08 DÖD 344 Ledningsåtgärd 1988-06-23 0882-198 Anläggningsåtgärd 2015-08-21 0882-1730 Fastighetsreglering FIG 2A,B,3 MFL Fastighetsreglering 2005-03-02 0882-1234 1974-02-14 08 DÖD 2069 Fastighetsreglering 2003-12-18 0882-1155 AVSKILD FASTIGHET LÄMMEDAL 1:21 Lotten har ingått i sammanläggning och avskilts från samfällighet vari stamfastigheten har andel (FRÅN SAMF, DEL AV) SKATTETAL 1/9 Mantal LÄMMEDAL 1:33 Lotten har ingått i sammanläggning och avskilts från samfällighet vari stamfastigheten har andel (FRÅN SAMF, DEL AV) ANDEL I SAMF. Ev. andelstal inom parantes OSKARSHAMN LÄMMEDAL S:2 (11,1 OSKARSHAMN LÄMMEDAL S:3 (11,1 OSKARSHAMN LÄMMEDAL S:4 (11,1 Procent) Procent) Procent) OSKARSHAMN LÄMMEDAL FS:5 ANDEL I GA Ev. andelstal inom parantes OSKARSHAMN LÄMMEDAL GA:1 OSKARSHAMN LÄMMEDAL GA:3 LANTMÄTERIKONTOR LANTMÄTERIET,BOX 510, 391 25 KALMAR Kontorsbeteckning: HL60 Tel: 0771-636363 PLANER OCH MARKREGLERINGAR Fornlämningar Status: Beslut Mynd. aktbet.: 10079502760001 Berörd kommun: OSKARSHAMN RÄTTIGHETER Avtalsservitut Akt: 0882IM-09/6250.1 2018-11-22 09:41:48 Sida 1 / 3

OSKARSHAMN_LÄMMEDAL_1_7_INFOFAST Officialservitut Officialservitut Officialservitut Officialservitut Officialservitut Officialservitut Officialservitut Officialservitut Avtalsservitut Officialservitut Akt: 08 DÖD 2069.14 Akt: 08 DÖD 2069.23 Akt: 08 DÖD 2069.1 Akt: 08 DÖD 2069.15 Akt: 08 DÖD 2069.16 Akt: 08 DÖD 810.1 Akt: 08 DÖD 2069.2 Akt: 08 DÖD 2069.18 Akt: 0882IM-09/6247.1 Akt: 08 DÖD 2069.1 Sök efter InfoRätt. INSKRIVNING ALLMÄNT Aktualitet: 2018-11-20 Senaste ändring för fastigheten: 2009-03-18 13:00:00 Inskrivningskontor LANTMÄTERIET FASTIGHETSINSKRIVNING Kontorsbeteckning: HI41 761 80 NORRTÄLJE Tel: 0771-636363 ÄLDRE FÖRHÅLLANDE Akt: I87/10180 Akt: I91/2239 Akt: I93/739 Akt: I95/10666 Akt: I91/2237 Akt: I95/10705 Akt: I93/5009 Akt: I96/3252 Akt: I79/14743 Akt: C96/757 Akt: I79/14744 Akt: I91/2419 Akt: I96/8817 Akt: I96/8818 Akt: Ö98/63 Akt: I79/3400 Akt: I03/13126 LAGFART BOO THÖRNRYD Akt: 79/641 Inskrivningsdag: 1979-03-14 Beslut: Beviljad Fång: Köp 1979 02 24 Andel: 1/1 INTECKNINGAR Antal inteckningar: 6st Summa: 1 027 000 Datapantbrev Företrädesordning 1 Inskr.dag: 1965-09-15 Akt: 65/1981 Belopp: SEK 15 000 Händelse: Akt: 82/11352 Beslut: Beviljad RELAX Datapantbrev Företrädesordning 2 Inskr.dag: 1976-10-13 Akt: 76/10824 Belopp: SEK 100 000 Datapantbrev Företrädesordning 3 Inskr.dag: 1987-11-11 Akt: 87/10179 Belopp: SEK 200 000 Anmärkning: Akt: 91/2181 Beslut: Beviljad Anm.: RÄTTAT Datapantbrev Företrädesordning 4 Inskr.dag: 1991-02-12 Akt: 91/2236 Belopp: SEK 12 000 Datapantbrev Företrädesordning 5 Inskr.dag: 1991-02-12 Akt: 91/2238 Belopp: SEK 200 000 Datapantbrev Företrädesordning 6 Inskr.dag: 1993-01-22 Akt: 93/738 Belopp: SEK 500 000 2018-11-22 09:41:48 Sida 2 / 3

OSKARSHAMN_LÄMMEDAL_1_7_INFOFAST INSKRIVNINGAR / AVTALSRÄTTIGHETER Avtalsservitut Företrädesordning 7 Inskr.dag: 2009-03-18 Akt: 09/6247 VÄG ANTECKNING Inga anteckningar hittades. TAXERING Taxeringsenhet: 273287-9 (110 Obebyggd lantbruksenhet) Taxeringsår: 2017 Taxeringsvärde i tkr: 3 285 Tax.enhet avser: Hel registerfastighet Taxerad ägare: Värderingsenhet: Lantbruk Tillhör tax.enhet 273287 9 110 Obebyggd lantbruksenhet Tax.värde skogsmark i tkr: 3 222 Skogsmark i ha: 46 Tax.värde skogsimped. i tkr: 11 Skogsimpediment i ha: 4 Tax.värde åkermark i tkr: 36 Åkermark i ha: 1 Tax.värde betesmark i tkr: 16 Betesmark i ha: 1 Värderingsenhet: Skog Tillhör tax.enhet 273287 9 110 Obebyggd lantbruksenhet Skatteverkets id: 5009160 Tax.värde i tkr: 3 222 Riktvärdeområde: 805 Taxvärde i tkr: (före ev. just. säregna förh.) Areal i ha: 46 Godhet: 3 613 Normal Barrskog (kbm/ha): 168 Lövskog (kbm/ha): 44 Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Skogsimpedimentmark Tillhör tax.enhet 273287 9 110 Obebyggd lantbruksenhet Skatteverkets id: 5010160 Tax.värde i tkr: 11 Riktvärdeområde: 805 Taxvärde i tkr: 12 (före ev. just. säregna förh.) Areal i ha: 4 Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Åkermark Tillhör tax.enhet 273287 9 110 Obebyggd lantbruksenhet Skatteverkets id: 300075432 Tax.värde i tkr: 36 Riktvärdeområde: 8015 Taxvärde i tkr: (före ev. just. säregna förh.) Areal i ha: 1 Beskaffenhet: Dränering: Samfälld mark: 40 Normal avkastning och kvalitet. Avviker max 30% Tillfredställande dränerad eller självdränerad, ej klass 1. Nej Värderingsenhet: Betesmark Tillhör tax.enhet 273287 9 110 Obebyggd lantbruksenhet Skatteverkets id: 5012160 Tax.värde i tkr: 16 Riktvärdeområde: 8015 Taxvärde i tkr: (före ev. just. säregna förh.) Areal i ha: 1 Beskaffenhet: Samfälld mark: 18 Normal avkastning och kvalitet. Avviker max 30% Nej Källa: Lantmäteriet, Skatteverket och InfoTrader 2018-11-22 09:41:48 Sida 3 / 3

Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 50,9 97 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,5 <1 Inäga/åker 0,4 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,4 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 52,2 Vatten 0,0 Prod. Virkesförråd Totalt m³sk 6340 m³sk % Tall 2300 36 Gran 3445 55 Löv 595 9 Tall Medeltal m³sk per hektar 125 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2018-2027 m³sk per år 7,2 beräknad med hänsyn till 158 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 3468 Gallring 228 Totalt under perioden 3696 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 217 m³sk m³sk per ha 4,3 pcskog Utskriven: 2018-11-15 Kalmar län, Oskarshamn, Döderhult Lämedal 1:7 Id: 88205115

Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Gran % Tall % Löv % Kalmark - 9 år 14,2 28 14 1 100 10-19 6,9 14 21 3 60 40 20-29 5,4 11 39 7 70 30 30-39 40-49 1,8 4 621 345 100 50-59 1,1 2 221 201 7 93 60-69 3,2 6 864 270 60 40 70-79 80-89 6,8 13 2040 300 70 30 90-99 10,2 20 2271 223 29 71 100-109 0,7 1 189 270 80 20 110-119 0,6 1 60 100 60 40 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 50,9 100 6340 125 54 36 9 Arealfördelning, aktuell 25 Produktionsmål Naturvårdsmål 20 Areal % 15 10 5 Virkesförråd: 6340 m³sk 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 25 Produktionsmål Naturvårdsmål 20 Areal % 15 10 Virkesförråd: 4220 m³sk 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 41 % (21,1 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 54 % (27,7 ha). pcskog Utskriven: 2018-11-15 Kalmar län, Oskarshamn, Döderhult Lämedal 1:7 Id: 88205115

Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Gran % Tall % Löv % m³sk /ha Kalmark K1 K2 14,2 28 14 1 100 Röjningsskog R1 R2 12,2 24 48 4 66 34 Gallringsskog G1 2,3 5 693 301 91 9 G2 3,9 8 1025 263 52 48 Föryngrings- S1 avverknings- S2 17,7 35 4500 254 50 50 skog S3 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Målklass NS 0,6 1 60 100 60 40 Målklass NO Summa/Medel 50,9 100 6340 125 54 36 9 Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). 35 30 25 Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört Areal % 20 15 10 5 0 K2 R2 G1 G2 S2 Målklass NS pcskog Utskriven: 2018-11-15 Kalmar län, Oskarshamn, Döderhult Lämedal 1:7 Id: 88205115

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 3,3 60 G2 G26 270 864 PG 06400 30 Inslag av tall Ingen åtgärd 8,3 iii (-0,1)L Frisk (2) 2 3,6 90 S2 T20 180 630 PG X0000 27 Torr (1) Ingen åtgärd 4,1 (-0,1)3 Avdrag: berg Föryng avv (A) 2 85 Markberedning (F) 2 Plantering (F) 3 3 0,7 40 G1 G28 180 126 PG 0X000 12 Torra barrträd Gallring 1 30 38 7,4 Självgallring Varier förråd Frisk (2) 4 0,1 25 G1 B20 120 12 PG 07300 12 Röjt 8,8 Frisk (2) 5 7,1 95 S2 T22 245 1641 PG 64000 29 Inslag av löv Föryng avv 3 90 1632 3,1 (-0,4)3 Varier bonitet Markberedning (F) 3 Frisk (2) Avdrag: berg 6 7 8 0,7 100 S2 G26 270 189 PG 28000 32 Torra barrträd Ingen åtgärd 6,6 Frisk (2) 0,6 115 T18 100 60 NS,b 60400 28 Blöt (4) Ingen åtgärd 2,0 i 14,3 1 K2 G26 1 14 PG 0X000 Planterat 2,8 (-0,1)L Torr (1) pcskog Utskriven: 2018-11-15 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Lämedal 1:7 Id: 88205115

Avdelningsbeskrivning Skifte: 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 9 6,8 80 S2 G28 300 2040 PG 37000 34 Död ved Föryng avv 1 90 1836 1,7 Torra barrträd Markberedning (F) 1 Frisk (2) Plantering (F) 1 Återväxtkontroll (F) 3 10 5,4 25 R2 B20 5 27 PG 07300 Frisk (2) Gallring Röjning 1 35 9 0,7 (-0,1)L 11 1,1 45 G1 G30 450 495 PG 0X000 22 Planterad åker Gallring 1 25 124 13,0 iii Dikesrensning Frisk (2) 12 0,7 50 G2 B24 230 161 PG 01900 20 Granunderväxt Underv röj f gallring 1 6,1 iv Fuktig (3) Gallring (F) 1 35 56 13 7,0 15 R2 G26 3 21 PG 06400 Berg Röjning 1 30 1,1 (-0,1)L Luckigt Varier bonitet Frisk (2) 14 15 0,3 Inägomark 0,1 Inägomark 16 0,4 50 G1 B20 150 60 PG 00X00 13 Mosse Röjning 1 30 5,9 Blöt (4) pcskog Utskriven: 2018-11-15 Län: Kalmar län Kommun: Oskarshamn Församling: Döderhult Lämedal 1:7 Id: 88205115

SKOGSKARTA Plan Lämedal 1:7 Församling Döderhult Kommun Oskarshamn Län Kalmar län Upprättad år 2018 Planläggare Simon Lönnäs Utskriftsdatum 2018-11-15 Huggningsklass Kalmark/föryngring Ägoslag Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Inägomark 1:10000 500 m = 1 Hektar

6358235 578075 574635 6353115 Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2018-11-02

6368475 587975 570775 6342875 Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2018-11-02

Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

Oskarshamn Lämmedal 1:7 Anbud Oskarshamn Lämmedal 1:7 Undertecknad/ e lämnar härmed anbud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E postadress E postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Lånelöfte klart innan budgivningen påbörjas. Bud: kronor Anbuden ska vara Johan Samuelsson, Skog och Lantbruk, tillhanda senast den 2019-01-18 Märk kuvertet Lämmedal Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor 5