DA 103 BEHOVSBEDÖMNING Ändring av detaljplan genom tillägg för Sörvik 2:42 mfl fastigheter Oskarshamns kommun, Kalmar län Upprättad av samhällsbyggnadskontoret augusti 2016 Dnr SBN 2016/115 Uppdragsbeslut 2016-09-12 Samrådsbeslut 2016-09-12 Granskningsbeslut 2017-02-08 Antagande 2017-04-11 Laga kraft 2017-08-01
BEHOVSBEDÖMNING Vad är en behovsbedömning? Enligt Plan- och bygglagen 4 kap 34 och Miljöbalken 6 kap 11 ska kommunen genomföra en miljöbedömning för alla detaljplaner och planprogram som kan medföra betydande miljöpåverkan. I samband med planarbetet görs därför en behovsbedömning som är ett stöd för kommunens ställningstagande i beslutet om planens genomförande medför en betydande miljöpåverkan eller inte. Om behovsbedömningen visar på en betydande miljöpåverkan ska en miljökonsekvensbeskrivning upprättas i samband med detaljplanearbetet. I miljökonsekvensbeskrivningen identifieras, beskrivs och bedöms den betydande miljöpåverkan. Beskrivning av aktuellt planförslag Befintliga förhållanden Planområdet är beläget vid kusten ca 6 km söder om centrala Oskarshamn och planområdets landareal omfattar en yta på ca 40 hektar. Området är sedan 1940 talet bebyggt med ett sextiotal fritidhus som med åren övergått till ett flertal permanentboenden. Planens syfte Ändringen av detaljplanen genom tillägg syftar till att möjliggöra en utökad byggrätt för komplementbyggnader så som garage och förråd, möjliggöra en mer flexibel utformning av bebyggelsen genom att tillåta inredning av vind samt möjliggöra för två stycken tomtdelningar. Medverkande tjänstemän Sarah Hassib, planarkitekt Regina Laine, planchef 2 (5)
Behovsbedömning Ja Lite Nej Kommentar Måluppfyllelse: Strider planen mot: Gällande översiktsplan Miljömål (nationella och lokala) Riksintressen? (se även Naturvård, Kulturmiljö och Friluftsliv) Påverkas landskapsbild (stadsbild, landskapsbild)? In- och utblickar? Historiska samband? Påverkas naturmiljö/naturvård (inklusive biologisk mångfald)? Riksintresse för naturvård? Natura 2000-område? OBS! Om Natura 2000-område påverkas, eller risk finns för påtagligskada eller påverkan på skyddad natur t ex riksintresse för naturvård eller strandskydd, uppstår alltid betydande Naturreservat/Naturskydd? Strandskydd? Planområdet ligger inom strandskyddat område men då det görs en ändring av befintlig detaljplan genom tillägg så återinträder inte strandskyddet på redan upphävd kvartersmark. Rödlistade arter? Annan värdefull natur? 3 (5)
Ja Lite Nej Kommentar Påverkas rekreation och friluftsliv? Riksintresse för friluftsliv? Befolkning? Grönstruktur? Planändringen gäller på redan planlagd kvartersmark. Påverkas kulturmiljö/kulturarv? Riksintresse för kulturmiljö? Kulturreservat? Fornminne? Byggnadsminne? Kulturminnesvård? Annan värdefull kulturmiljö? OBS! Om planområdet tas i anspråk för verksamhet som ska tillståndsbedömas enligt miljöbalken, uppstår alltid betydande Påverkas omgivande miljö? Mark Luft Klimat Ja Lite Nej Kommentar Vatten Motverkar planen hushållning av naturresurser och andra resurser? Mark, vatten, materiella resurser med mera? Transporter, kommunikationer, energi med mera? Finns risker för hälsa och säkerhet, uppstår störningar från omgivningen eller ger planen upphov till störningar? Buller/vibrationer? Föroreningar (mark, luft, vatten)? 4 (5)
Överskrids miljökvalitetsnormer? OBS! Om risker finns för hälsa och säkerhet, eller om miljökvalitetsnormer överskrids, uppstår alltid betydande Finns det risker för: Översvämning? Inom planområdet finns ett flertal befintliga bostadshus som ligger lågt och riskerar att drabbas vid tillfälliga översvämningar vid en framtida havsnivåhöjning. I kommunens planförslag föreslås att det sker undantag från kravet på lägsta färdiga golvhöjd då planändringen endast tillåter komplementbyggnad som förråd eller garage. Erosion? OBS! Om risker finns för översvämning och erosion uppstår alltid betydande Där tomtdelning tillåts ligger fastigheterna över +2.7 m ö h. Slutsats om fortsatt utredningsbehov Kommer planen att leda till betydande miljöpåverkan? Samlad bedömning: Detaljplanen bedöms inte leda till betydande påverkan på miljön, människors hälsa och säkerhet eller hushållningen med mark, vatten och andra resurser. Ändringen av detaljplanen möjliggör för större komplementbyggnader och strider inte mot kommunens gällande översiktsplan. Planområdet består av befintlig bebyggelse och infrastruktur. 5 (5)