Behovsbedömning. Detaljplan för östra Gårvik, Munkedals kommun

Transkript

1 p:\utvecklingsavdelningen\informationsansvarig och webbredaktör\pdfer\ödsbyfastigheterna\behovsbedömning_detaljplan _gårvik.doc Bo 5343, Vädursgatan 6 1/5 1. av miljöbedömning En miljöbedömning skall göras för planer och program om dess genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. en är den analys som leder fram till ställningstagandet om huruvida en miljöbedömning behöver göras eller inte. en utgör också ett viktigt underlag för att avgränsa vilka typer av miljöpåverkan som behöver beskrivas vidare i planbeskrivningen eller i en eventuell miljökonsekvensbeskrivning. 2. Planens syfte, storlek och läge Planområdet omfattar ca 17,8 ha mark i Gårvik på Tungenäset, Munkedals. I planområdet, som omfattas av flera äldre detaljplaner, finns idag ca 50 befintliga fritidshus. Syftet med detaljplanen är att anpassa byggrätterna för fritidsfastigheterna så att helårsboende underlättas och ges en sammanhållen struktur samt att planlägga ett redan ianspråktaget markområde för allmän parkering för Gårviks badplats och hamn. Ingen ny bebyggelse föreslås tillkomma. 3. Slutsats och sammanvägd bedömning Kommunen gör den sammanvägda bedömningen att den aktuella detaljplanen inte bedöms ge upphov till betydande miljöpåverkan. Kommunens ställningstagande grundar sig på nedanstående bedömningsgrunder. : bedöms inte negativt påverka möjligheterna att uppfylla nationella och regionala miljömål bedöms inte ge upphov till en stor miljöpåverkan på biologisk mångfald, landskap, friluftsliv fornlämningar, vatten etc. bedöms inte bidra till att några miljökvalitetsnormer överskrids bedöms inte påverka några områden eller natur som har erkänd nationell eller internationell skyddsstatus, t e Natura 2000, riksintressen eller naturreservat 4. Bedömningsgrund Checklistan nedan utgör ett underlag för att i ett tidigt skede i planprocessen bedöma behovet av en miljöbedömning, om planens genomförande kommer att innebära betydande miljöpåverkan. Bedöms planens genomförande innebära betydande miljöpåverkan ska enligt 4 kap. 34 PBL (PBL 2010:900) en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) göras, enligt 6 kap och 22 MB. Checklistan används också till att avgränsa vilka typer av miljöpåverkan som behöver beskrivas vidare, även om inte planens genomförande bedöms innebära betydande miljöpåverkan. Bedömningarna i ett tidigt skede i planprocessen är preliminära, och ny kunskap som tillförs planarbetet kan innebära att bedömningarna i denna checklista måste omvärderas.

2 p:\utvecklingsavdelningen\informationsansvarig och webbredaktör\pdfer\ödsbyfastigheterna\behovsbedömning_detaljplan _gårvik.doc Bo 5343, Vädursgatan 6 2/5 4.1 Platsens förutsättningar Planområdet berörs av Nej Kanske Ja Kommentar Internationella konventioner (Natura 2000, Unescos världsarv etc.) Riksintressen och särskilda hushållningsbestämmelser enl. 3-4 kap MB Skyddad natur/kultur enl. 7 kap MB (biotopskydd, strandskydd, vattenskyddsområde natur-/kulturreservat etc.) Planområdet gränsar till Gullmarns vattenområde som utgör Natura 2000-område. Planområdet gränsar till område som är av riksintresse för naturvård och friluftsliv enligt 3 kap 6 MB. En mycket liten del av det redan planlagda området ingår i riksintresseområdena. Hela planområdet ligger inom område som i sin helhet är av riksintresse, enligt 4 kap MB (kust och skärgård). Planområdet gränsar till Gullmarns naturreservat. En mycket liten del av det redan bebyggda området ligger inom naturreservatet. Mark som redan är i anspråkstagen av bebyggelse och tidigare planlagt som kvartersmark bostäder kvarstår i aktuell detaljplanen Byggnadsminne el Fornminne Höga kulturhistoriska värden (T.e. områden som ingår i ens bevarandeprogram el program för kulturmiljövård) Höga naturvärden (T.e. områden som ingår i ens eller länsstyrelsens naturvårdsprogram) Ekologiskt känsliga områden (Områden som enl. ÖP är ekologiskt särskilt känsliga eller opåverkade) Skyddsavstånd (Industrier, djurhållning, kraftledningar etc.) Strandskydd återinträder vid ny detaljplan. Strandskyddet föreslås upphävas inom kvartersmark, men ligger kvar inom vägområde och på naturmark. Fornlämningar finns inom planområdet men områdena avgränsas och skyddas genom planbestämmelse. Inga kända naturvärden Planområdet gränsar till känsligt vattenområde. Endast bostadsändamål. Övriga störningar Enda källan är vägbuller. (buller, ljus, lukt, strålning etc.) Geotekniska svårigheter eller förorenad mark Högt eploateringstryck/ är redan högt eploaterat Överskridna miljökvalitetsnormer (Förekommer eller riskerar förekomma) Del av vägområde ges planbestämmelse så att ingen uppfyllnad får ske, stabilitetsförhållandena bedöms därmed tillfredsställande. Redan bebyggt planområde. Vissa kompletteringar kan ske inom ianspråktagna tomter.

3 p:\utvecklingsavdelningen\informationsansvarig och webbredaktör\pdfer\ödsbyfastigheterna\behovsbedömning_detaljplan _gårvik.doc Bo 5343, Vädursgatan 6 3/5 4.2 Planens karakteristiska egenskaper Faktor Nej Kanske Ja Kommentar verksamheter som kräver tillstånd enl. miljöbalken. verksamheter som finns angivna i MKB-förordningens bilaga 1 eller 3. verksamheter som finns angivna i PBL 4 kap 34. Planen har betydelse för andra planers miljöpåverkan. Planen har betydelse för genomförande av EU:s miljölagstiftning (gäller t.e. vattendirektivet) 4.3 Planens tänkbara effekter Faktor Påverkan Kommentar Påverkan på marken (instabilitet, sättningar, ras, skred, erosion, vibrationer, föroreningar, skada på värdefull geologisk formation etc.) Påverkan på luften och klimatet (luftföroreningar, vindrörelser, temperatur, luftfuktighet ljusförhållanden etc.) Förändringar av grund- eller ytvattnet (kvalitet, flödesriktningar, nivåer, mängd, etc.) Risk för översvämningar Svårigheter att lokalt omhänderta dagvattnet Påverkan på vät- eller djurliv (antal arter, arternas sammansättning, hotade arter etc.) Försämrad kvalitet eller kvantitet på någon rekreationsmöjlighet (strövområde, vandringsled, cykelled, friluftsanläggning etc) Ingen Viss Betydande (se särskilt förordningen om MKB bilaga 4.) Del av vägområde ges planbestämmelse så att ingen uppfyllnad får ske, stabilitetsförhållandena bedöms därmed tillfredsställande. (risk för blocknedfall åtgärdas) Anläggande av alt VA leder till en förbättring av vattenmiljöerna.

4 p:\utvecklingsavdelningen\informationsansvarig och webbredaktör\pdfer\ödsbyfastigheterna\behovsbedömning_detaljplan _gårvik.doc Bo 5343, Vädursgatan 6 4/5 Påverkan på landskapsbilden/stadsbilden (siktlinjer, utblickar, landmärken etc.) Barriäreffekter Ökat alstrande av avfall som ej återanvänds Ökad användning av icke förnyelsebar energi Uttömmande av någon ej förnyelsebar naturresurs (grus- och bergtäkter, dricksvatten etc.) Ökad fordonstrafik / Ändrade trafikförhållanden Effekter som strider mot långsiktiga centrala, regionala eller lokala miljömål Överskridna miljökvalitetsnormer (5 kap. MB) Buller (ökning av nuvarande ljudnivå eller överskridna riktvärden) Förändrade ljusförhållanden (bländande ljussken, skuggningar etc.) Obehaglig lukt Risker för människors säkerhet Påverkan på den sociala miljön (befolkningssammansättning, delaktighet, jämställdhet, trygghet etc.) Behov av följdinvesteringar (infrastruktur, vägar, VA, energi etc.) Som en följd av ökad möjlighet till åretruntboende. VA, ny gångväg, ev. förstärkningar och skyddsåtgärder vid risk för blocknedfall. 5. Ställningstagande Platsens förutsättningar är sådana att MKB krävs. Planens karakteristiska egenskaper ställer krav på MKB innebär negativa effekter som kan vara betydande innebär negativa effekter som var för sig är begränsade, men som tillsammans kan vara betydande Nej Ja Kommentar Planen medger inga nya byggrätter eller åtgärder på idag ej ianspråktagen mark. Planen bedöms därmed ej förändra påverkan på Natura 2000-området, Gullmarns naturreservat eller riksintresse för naturvård och friluftsliv. Nytt alt VA förbättrar vattenförhållandena.

5 p:\utvecklingsavdelningen\informationsansvarig och webbredaktör\pdfer\ödsbyfastigheterna\behovsbedömning_detaljplan _gårvik.doc Bo 5343, Vädursgatan 6 5/5 innebär en betydande miljöpåverkan MKB-dokumentet bör omfatta följande områden: kan innebära risk för påverkan på miljön eller människors hälsa. Följande frågor behöver studeras vidare i planskedet: Nej Ja Kommentar Risk för blocknedfall Risk för blocknedfall åtgärdas 6. Underlag för behovsbedömningen Bedömningen ovan grundar sig på allmän information som framkommit under planarbetet, övriga planeringsförutsättningar samt bedömning av förutsättningarna på platsen.