Kolgahuset Stena Fastigheter Malmö AB utvecklar nya butiks- och kontorslokaler vid vattnet
Kolgahuset På Skeppsbron i Malmö ligger Kolgahuset, stadens mest kända funkishus. Namnet Kolga kommer från den nordiska mytologin och är uppkallat efter en av döttrarna till havsguden Ägir och gudinnan Ran. Huset ritades av Carl-Axel Stoltz och uppfördes under åren 1934-35 i en funktionalistisk stil till Skånska Cementgjuteriet som också var Cementkoncernens huvudbyggnad. Kolgahusets form är asymmetrisk, byggnaden har platta tak och ett fartygsinspirerat formspråk i Le Corbusiers anda. Funktionalismen var en av modernismens olika yttringar. Arkitekter började under 1920-talet använda helt nya formspråk. Hus skulle enligt de funktionalistiska idéerna utformas helt och hållet utifrån sin funktion. De nya husen fick släta, ljusa, oftast putsade och odekorerade fasader, platta tak och lådaktiga volymer uppbyggda av grundläggande geometriska former som kuber, rätblock, cylinder etc. Stena Fastigheter, som äger och förvaltar Kolgahuset, omstrukturerar och utvecklar lokalerna och lägenheterna så att de anpassas efter dagens moderna standard utan att tappa känslan för den klassiska byggnadsstilen. Från bottenplan till plan 6 planeras det för kommersiella utrymmen på totalt ca 4.400 m 2 som anpassas till olika ytstorlekar. Husets perfekta läge nära havet, Malmö Centralstation och city gör det extra attraktivt att ha sin arbetsplats här.
Området kring Kolga Kolgahuset har med sitt läge varit ett klassiskt riktmärke för alla sundsresenärer som anlöpt Malmö Hamn. Efter att färjetrafiken till Danmark lades ned har omgivningen genomgått en total förändring och under de senaste åren har varvstaden utvecklats från tung industri till kontor för ny teknik och havsnära boende. Tillkomsten av Malmö Högskola och Citytunneln har bidragit till att området blivit i högsta grad levande. Det har gjort att efterfrågan på bostäder och kontorslokaler ökat i dessa attraktiva områden.
Utsikt mot Hjälmarekajen och Malmö Högskola
Översikt bottenplan - plan 6 = ledigt Våning 6 SKEPPSBRON HANS MICHELSENSGATAN STORMGATAN Våning 5 Våning 4 Våning 3 Våning 2 Bottenplan
Utsikt åt nordväst, Dockan-området
Butiks-/ateljéytor På bottenplan har vi förberett för butiks- och ateljélokaler. På nästa sida visar vi tre exempel på hur en butik skulle kunna utformas. Som hyresgäst finns det utrymme för att anpassa lokalen efter egna önskemål vad gäller ytstorlekar, materialval, färger, inredning mm.
Förslag på utformning av butiks-/ateljélokaler Förslag 1 Ca 165 m 2 Ingång från Skeppsbron Förslag 2 Ca 90 m 2 Ingång från Skeppsbron Förslag 3 Ca 155 m 2 Ingång från Hans Michelsensgatan
Kontorslokaler Från våning 2-6 utvecklar vi för kontorsutrymmen. Lokalerna råställs för att senare anpassas till hyresgästens egna önskemål vad gäller ytstorlekar, planlösning och materialval.
Förslag på utformning av kontorslokaler Förslag på kontor 1 Ca 240 m 2 Förslag på kontor 2 Ca 275 m 2 Förslag på kontor 3 Ca 275 m 2 Förslag på kontor 4 Ca 515 m 2
Stena Fastigheter ingår i Stenasfären och är ett av Sveriges största privatägda fastighetsbolag. Vi äger och förvaltar totalt cirka 2,1 miljoner kvadratmeter fördelat på 23 500 bostäder och 2 700 lokaler i Göteborg, Malmö och Stockholm samt Lund, Lomma och Uppsala. Med hyresrätten som upplåtelseform utvecklar Stena Fastigheter långsiktigt attraktiva boendemiljöer och arbetsplatser, bland annat genom vårt eget koncept Relationsförvaltning. Målsättningen är att alltid vara hyresgästens förstahandsval. Vår organisation Stena Fastigheter finns nära sina boende och kunder genom våra lokalkontor. Förvaltningen sker till största del med egen personal. Närheten till service ger trygghet, lättillgänglighet och trivsel för hyresgästerna. Stena Fastigheter Malmö AB Stortorget 9 211 22 Malmö 075 24 15 000 www.stenafastigheter.se