Planen är antagen av kommunfullmäktige den 8 december Detta beslut vann laga kraft den 22 juni 2005.

Relevanta dokument
GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för

UTBY 4:8, 3:3 och 2:8 m fl HERRESTADS- TORSBERG 2:3

HAGABERGSOMRÅDET i UTBY UTBY 1:47 m fl

Detaljplan för del av Habo Bränninge 1:2 m fl Västra Solhöjden och Södra Bränninge

Bostäder i Nya Kristinedal. Detaljplan för Söbacken 3:4 mfl. Stenungsunds kommun, Västra Götalands län. Genomförandebeskrivning, antagandehandling

Detaljplan för bostäder och verksamheter inom Nol 3:72 m fl. Ale kommun, Västra Götalands län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för bostäder inom NOL 13:1 m fl Ale kommun, Västra Götalands län

DETALJPLAN FÖR RÖNNÄNG 1:75 m fl Tjörns kommun, Västra Götalands län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

ORGANISATORISKA FRÅGOR

TJÖSTELSRÖD 1:35 m fl

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling Förslag till Detaljplan för Västra Hallerna III Bostäder inom Äggestorp 11:55 m fl

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för LJUNGSKILE CENTRUM

DETALJPLAN FÖR BOSTÄDER I KÅREVIK Rönnäng 1:267 m fl, Tjörns kommun, Västra Götalands län

Torp Köpcentrum, norra delen ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Genomförandebeskrivning. Detaljplan för skola, kontor och bostad, Stenung 106:7, 3:84 och 105:7. Antagandehandling Stenungsunds kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

WALLHAMNS INDUSTRIOMRÅDE, HABBORSBY 2:50 OCH VALLHAMN 3:4

Detaljplan för bostäder inom del av Onsalalunden 1:35 m fl i Onsala

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

A N T A G A N D E H A N D L I N G

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING DETALJPLANERNAS HUVUDSAKLIGA GENOMFÖRANDE. Preliminär tidplan Utställning av planförslaget 1:a kvartalet 2013

HENÅN 1:67 m.fl. GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF Laga kraft Henån, Orust kommun Västra Götalands län

HALLERNA ETAPP II GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling. Detaljplan för. Stenungsunds kommun, Västra Götaland

1/5 ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för Frölunda 8:6 m fl fastigheter i Gällstad Ulricehamns kommun Västra Götalands län. Dnr 2006.

Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska och tekniska åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen för Eds Allé.

Detaljplan för industriområde på Fröland, Uddevalla kommun

Detaljplan för Rönnäng 1:267 Bostäder i Kårevik

Planprocessen. Genomförandetid. Huvudmannaskap. Ansvarsfördelning

Detaljplan för Kroksdal 1:170 Tennistomten

Detaljplan för Bansvik villor, Gamlestan 1:3 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagandehandling. Lysekils kommun, Västra Götalands län

Antagandehandling. Upprättad , rev

G R A N S K N I N G S H A N D L I N G

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Exploatör/Fastighetsägare Strömstads kommun dagvattenledningar Elnät El-distributör El-distributör Telenät Teleoperatör Teleoperatör

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Detaljplan för fastigheten Tuskö 10:1 Östhammars kommun, Uppsala län

G ENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplan för del av Svedala 306:16 m fl Nya Stationsområdet etapp 1, i Svedala, Svedala kommun, Skåne län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Stadsbyggnadsnämnden Datum Diarienummer Aktnummer 1 (6) Stadsbyggnadsförvaltningen SBN/2009: Planavdelningen Madeleine Lundbäck

Detaljplan för bostäder inom Utby 3:25 mfl. Ale kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagandehandling

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

NORRA HAMNEN KRONBERGET 1:209 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING ORGANISATORISKA FRÅGOR. Lysekil, Lysekils kommun. ANTAGANDEHANDLING Upprättad

Antagandehandling Dnr: 0481/10

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Kalkstenen 2. Miljö och samhällsbyggnad. Detaljplaneändring för del av Borgmästarehagen, inom fastigheten. Tillägg till genomförandebeskrivning

Bostäder utmed Oxledsvägen

Myggenäs 1:114 m fl. I Myggenäs, Tjörns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Lagakrafthandling Antagen , laga kraft

KANONEN (Optiumusvägen 15) i VILUNDA i Upplands Väsby kommun

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Genomförandebeskrivningen behandlar de organisatoriska, ekonomiska, tekniska och administrativa åtgärder som behövs för att genomföra detaljplanen.

G r e b b e s t a d s b r y g g a n

Detaljplan för Billsta 5:11

Pelles väg Näsby 4:1057 m fl, område för villabebyggelse

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Detaljplan för Myggenäs 12:3 samt del av 12:139 ALMÖ LIVS Tjörns Kommun, Västra Götaland

G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

S A M R Å D S H A N D L I N G

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

UTSTÄLLNINGSHANDLING Detaljplan för bostäder inom fastigheten Habborsby 2:2. Olovs Hage Tjörns kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Skola och förskola i Nytorp

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Detaljplan för del av Ryland 3:2 m.fl. TANUMSHEDE CENTRUM DEL 1

Detaljplan Ekolsunds Villasamhälle Del av Ekolsund 1:6 m fl Enköpings Kommun Uppsala Län

Detaljplan för Kv SVARVEN m m. Genomförandebeskrivning

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

DETALJPLAN FÖR ÖSTRA TORP (Herrestads-Torp 1.3 m.fl.) Uddevalla kommun GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Detaljplanen syftar till att genom normalt planförfarande skapa förutsättningar för nybyggnation av bostäder i Rönnäng.

Mörbylånga kommun. Genomförandebeskrivning Detaljplan för Stora Frö 16:1 och 16:47 Mörbylånga Kommun. Organisatoriska frågor

Planförfarande Detaljplanen handläggs med normalt planförfarande.

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Tidpunkten för laga kraft beslutet förutsätter att ett överklagande av detaljplanen inte sker.

Dingle förskola, DINGLE 4:33, 1:84 m fl GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Munkedal, Västra Götalands län. Detaljplan för. Upprättad , rev

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Bostäder vid Kvarnfallsvägen/Kvarnstensvägen

Simhall och evenemangshall

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Samrådshandling

Detaljplan för del av RANSBERGS PRÄSTBOL 2:24, BRÅBACKA Tibro kommun

Genomförandebeskrivning

Detaljplan för fastigheten Tamburinen 1 m fl Del av Östra Eklanda G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G

NY BILD HÄRÖN DETALJPLAN FÖR DALBERGEN HÄRÖN 1:4 M.FL. FISKELÄGET HÄRÖN

Detaljplan för småbåtshamn i Surte inom fastighet Surte 2:38 Ale kommun, Västra Götalands län

Genomförandebeskrivning

Detaljplan för del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1 med flera, Midsjö, i Rimbo församling

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

A N T A G A N D E H A N D L I N G

Detaljplan för bostäder inom Utby 3:25 mfl. Ale kommun, Västra Götalands län GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Fastighetsrättsliga frågor. Ansvarsfördelning och huvudmannaskap

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Bostäder i kv Porträttet

Detaljplan för del av Nötsäter 1:311 Dunkavlemyren

UTSTÄLLNINGSHANDLING. Markägaren har för avsikt att avstycka tomter inom området så snart detaljplanen vunnit laga kraft.

Skola och förskola på f d Brädgårdsområdet

Transkript:

LJ 130 1 Planen är antagen av kommunfullmäktige den 8 december 2004 213 Detta beslut vann laga kraft den 22 juni 2005. ANTAGANDEHANDLING Dnr P 366 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING tillhörande detaljplan för VALÅSOMRÅDET bef bebyggelse (Ljungs-Hälle 1:83 m fl) Ljungskile, Uddevalla kommun Upprättad av Miljö och Stadsbyggnad den 19 maj 2004 ORGANISATORISKA FRÅGOR Tidplan och förfarande Detaljplanen upprättas med s k normalt planförfarande. Målsättningen är att följande tidplan skall tillämpas: Beslut om samråd i MSN i november -03 Samråd januari mars -04 Beslut om utställning i MSN i maj -04 Utställning i september -04 Godkännande i MSN i oktober -04 Antagande i KF i december -04 Laga kraft tidigast ca fyra veckor efter antagandet. Genomförandetid Detaljplanens genomförandetid är fem år från den dag planen vinner laga kraft. Ansvarsfördelning Åtgärder på kvartersmark åvilar helt respektive fastighetsägare, medan kommunen är huvudman och ansvarig för åtgärder på allmän platsmark. Se även under rubriken Gemensamhetsanläggningar nedan. Avtal Detaljplanen föreslår/möjliggör ett antal fastighetsregleringar i området. Avtal om sådana regleringar skall ske på gängse sätt. Se även under rubriken Fastighetsregleringar nedan. Som alternativ till avtal avseende överlåtande till kommunen av mark avsedd för allmän plats kan förordnande enligt PBL 6:19 ske. Avtal bör upprättas mellan Uddevalla kommun och Valåsbergets samfällighetsförening respektive Ljungs församling/forshälla kyrkliga samfällighet avseende ansvarsfördelning angående åtgärder i form av eventuell mötesplats, trottoar och trädplantering samt tydligare markering av körbana vid kyrkplanen i anslutning till kyrkans ekonomibyggnad. FASTIGHETSRÄTTSLIGA FRÅGOR Fastighetsregleringar Detaljplanen föreslår/möjliggör ett antal fastighetsregleringar i området. På kartfigurerna nedan, tillsammans med förklarande texter, redovisas åtgärder som möjliggörs av detaljplanen. På plankartan redovisade områden som skall vara tillgängliga för gemensamhetsanläggningar kan bilda egna fastigheter, men kan också ligga kvar på nuvarande fastigheter.

Ljungs-Hälle 1:80 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med ringar markerat område). Ljungs-Hälle 1:81 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 respektive Ljungs-Hälle 1:83 (med prickar markerade områden) samt avstå mark till Ljungs-Hälle 1:19 respektive Ljungs-Hälle 1:83 (med ringar markerade områden). Ljungs-Hälle 1:168 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med prickar markerat område) respektive Ljungs-Hälle 1:200 (med ringar markerat område). Ljungs-Hälle 1:133 bör läggas samman med Ljungs-Hälle 1:168. Ljungs-Hälle 1:67 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med ringar markerat område). Ljungs-Hälle 1:145 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med prickar markerat område). Ljungs-Hälle 1:149 bör läggas samman med Ljungs-Hälle 1:145. Ljungs-Hälle 1:65 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:66 (med ringar markerade områden) samt avstå mark till Ljungs-Hälle 1:66 (med prick markerat område). Ljungs-Hälle 1:64 bör läggas samman med resterande del av Ljungs-Hälle 1:66. 2

3 Ljungs-Hälle 1:63 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med prickar markerat område). Ljungs-Hälle 1:74 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med prickar markerat område). Ljungs-Hälle 1:76 föreslås erhålla mark från Ljungs-Hälle 1:19 (med prickar markerat område). Ljungs-Hälle 1:85 bör läggas samman med Ljungs-Hälle 1:154 (med ringar markerat område).

Ljung 1:2 föreslås avstå mark till kommunen för allmän plats avseende strandpromenaden (med ringar markerat område). Ljung 1:5 föreslås avstå mark till kommunen för allmän plats avseende strandpromenaden (med prickar markerat område) samt erhålla mark från Ljung 1:18 (med rutor markerat område). Ljung 1:6 föreslås erhålla mark från Ljung 1:5 (med prickar markerade områden) respektive Ljung 1:18 (med ringar markerat område). 4

5 Ljung 1:19 föreslås avstå mark för trafikändamål (med prickar markerat område). Ljung 1:17 föreslås erhålla mark från Ljung 1:1 (med ringar markerat område). Ljung 1:18 bör läggas samman med Ljung 1:17. Ljung 1:41 föreslås erhålla mark från Ljung 1:1 (med prickar markerat område). Ljung 1:1 föreslås avstå mark till kommunen för allmän plats (med ringar markerat område).

Ansökan om fastighetsbildning (bl a fastighetsreglering och sammanläggning) och bildande av gemensamhetsanläggning mm lämnas till fastighetsbildningsmyndigheten av den/de fastighetsägare som berörs och vill ansöka om förrättning. Fastighetsbildningsmyndigheten handlägger och beslutar i ärendet. Genomförande av ovanstående åtgärder avses i princip bygga på frivilliga överenskommelser. I dessa överenskommelser regleras ersättningar, tillträde och fördelning av förrättningskostnader mm. Gemensamhetsanläggningar Kyrkvägen och Valåsvägen utgör gemensamhetsanläggningen Ljungs-Hälle ga:8. Anläggningen förvaltas av Valåsbergets samfällighetsförening. På plankartan redovisas att marken skall vara tillgänglig för gemensamhetsanläggning. På plankartan redovisas också Sjölyckevägen samt två anslutningsgator i norra delen av området som möjliga att inrätta som gemensamhetsanläggning. Samma sak gäller för de två gångstråk (x-markerade områden) som finns på kvartersmark. Om gemensamhetsanläggning inrättas förefaller det rimligt att samfällighetsförening bildas för förvaltningen. Rättigheter Den södra delen av den del av strandpromenaden som ingår i planområdet är idag säkerställd genom s k upplåtelse av rättighet av berörda fastighetsägare. Om strandpromenaden övergår till att bli allmän plats behövs inte denna rättighet inom planområdet. Ljungs-Hälle 1:80 har idag servitut över Ljungs-Hälle 1:19 för att angöra fastigheten. Detta kan kvarstå alternativt så kan det lilla markområdet ingå i ovan redovisad gemensamhetsanläggning (Ljungs-Hälle ga:8). Uddevalla kommun har sedan tidigare ledningsrätt i den norra delen av Valåsvägen. Med en utbyggnad av nya va-ledningar i området kommer också dessa att säkerställas med ledningsrätt. De markområden som ovan redovisats som möjliga gemensamhetsanläggningar (tre anslutningsgator och två gångstråk) kan alternativt säkerställas som vägrättigheter. EKONOMISKA FRÅGOR Kostnader i samband med detaljplanens genomförande åvilar respektive fastighetsägare. En utbyggnad av vatten- och avloppsledningar belastar initialt Uddevalla kommun. Anslutningsavgifter kommer därefter att tas ut av berörda fastighetsägare. Planavgift I samband med bygganmälan skall s k planavgift betalas enligt av kommunfullmäktige beslutad taxa. Det s k grundbeloppet skall justeras med faktorn 2. HANDLÄGGARE Genomförandebeskrivningen har upprättats av Miljö och Stadsbyggnad i Uddevalla kommun med Hans Johansson som handläggare. MILJÖ OCH STADSBYGGNAD 6 Håkan Björkman stadsbyggnadschef Hans Johansson planarkitekt