TJÖRNS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 1 [44] Plats och tid Stora Tjörnsalen, kommunhuset kl 13.00 16.10 Beslutande Övriga närvarande Ersättare Karl-Erik Persson (M), ordförande Inga Olsson (C) 1 v ordf Håkan Bergstam (M) Jan-Åke Axelsson (KD) ers för Mikael Andersson (M) Louise Marklund (M) Niklas Emilsson (FP) ers för Elisabeth Hansson (FP) Hans Kristensson (FP) Thomas Jakobsson (M) ers för Morgan Bråse (SB) Claes Jansson (S) 2 v ordf Thomas Collberg (S) ers för vakant (S) Göran Andersson (S) Jan Berndtsson (S) Peter Johansson (MP) Daniel Magnusson (M) Mette Rollheim (C) Lars Carlsson (KA) Tjänstemän Kristina Christiansson förvaltningschef, Erik Wahlbro ekonom 112, Ann Gustavsson sekr Plan- och byggavdelningen Maria Ågren plan- och byggchef 117-127, Tore Järvengren stadsarkitekt 117-127, Lars-Erik Feuk bygglovshandläggare 117-127, Helen Thomasson bygglovshandläggare 117-127 Tekniska avdelningen Sten-Ove Dahllöf projektledare 128-133, Emma Kullgren va-ingenjör 128-133 Utses att justera Göran Andersson (S) Justeringens plats och tid Kommunhuset 2012-05-24 kl 13.00 Paragrafer som justeras 110-136 Underskrifter Sekreterare Ann Gustavsson Ordförande Karl-Erik Persson (M) Organ Justerare Göran Andersson (S) ANSLAG/BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 Datum för anslagets uppsättande 2012-05-25 Datum för anslagets nedtagande 2012-06-18 Förvaringsplats för protokollet Kommunhuset Underskrift Ann Gustavsson
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 2 [44] SBN 110 Val av justerare Nämnden ska välja justerare till dagens mötesprotokoll. Samhällsbyggnadsnämnden väljer Göran Andersson (S) till justerare av dagens mötesprotokoll.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 3 [44] SBN 111 Fastställande av dagordning Samhällsbyggnadsnämnden går igenom dagordningen. Dagordningen fastställs med följande tillägg och ändringar: 10. Utgår. 27. Claes Jansson (S): Begäran om förtydligande av tidningsartikel om allmän platsmark.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 4 [44] SBN 112 Dnr 2012/255 Budgetprognos Förvaltningschef Kristina Christiansson och ekonom Erik Wahlbro informerar om det ekonomiska läget till och med 2012-04-30. Informationen noteras.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 5 [44] SBN 113 Dnr 2012/256 Delårsbokslut per 2012-04-30 Förvaltningschef Kristina Christiansson redovisar resultatet av delårsbokslut per 2012-04-30. Delårsbokslutet per 2012-04-30 godkänns.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 6 [44] SBN 114 Dnr 2012/257 Val av representant till styrgruppen för Cultural Planning Sedan 2009 har kultur- och fritidsförvaltningen i uppdrag att arbeta med Cultural Planning samhällsplanering med kulturella förtecken. En styrgrupp bestående av ledamöter från samtliga nämnder har bildats. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2011-01-25, 8, att välja Karl-Erik Persson (M) och Jeanette Lagervall (S) som representanter till styrgruppen för Cultural Planning. Jeanette Lagervall (S) har hos kommunfullmäktige begärt att få bli entledigad från sitt uppdrag som ledamot i samhällsbyggnadsnämnden på grund av sitt nytillträdda uppdrag som ordförande i lekmannarevisionen. Samhällsbyggnadsnämnden väljer Göran Andersson (S) som representant till styrgruppen för Cultural Planning. Exp Kultur- och fritidsförvaltningen
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 7 [44] SBN 115 Information från förvaltningen Förvaltningschef Kristina Christiansson informerar om förvaltningens pågående verksamheter. Ny planarkitekt anställd, börjar efter sommaren. Ängholmens AR-verk har sedan årsskiftet haft godkända utsläppsvärden. Sommarparkering kommer att ordnas i Rönnäng för 550,-/säsong och plats. Inga olyckstillbud de fyra första månaderna, däremot har flera hotfulla telefonsamtal inkommit som rör renhållningen. Informationen noteras.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 8 [44] SBN 116 Information från miljöavdelningen Förvaltningschef Kristina Christiansson informerar om avdelningens pågående verksamheter. Pressvisning har genomförts 15 maj på plats vid den pågående oljesaneringen. Skyltar finns uppsatta på de platser där olja finns kvar. Informationen noteras.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 9 [44] Handläggare: Lars-Erik Feuk SBN 117 Dnr 2012/0252 Klövedals-Hällene 1:30 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som övrigt område på rekommendationskartan och som oförändrat område på markanvändningskartan. Tidigare behandling Samhällsbyggnadsnämnden har enligt beslut BD 144/2010-04-29 beslutat meddela positivt förhandsbesked för lokalisering av bostadshus. Sökande inkommer med ny ansökan med anledning av fornminne som lett till utgrävningar samt nytt godkännande från Länsstyrelsen. Sökanden har i ansökan daterad 2012-02-20 närmare redovisat skälen bakom ansökan. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Skälen bakom ansökan föreslås godtas. I detta fall bedöms det finnas skäl att medge undantag från kravet på detaljplan. Ärendet föreslås därför prövas vidare. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1 Ärendet ska prövas vidare 2 Avloppsfrågan ska prövas av miljöavdelningen 3 Möjlighet att förse bostadshuset med vatten av tillräcklig mängd och kvalitet ska redovisas/utredas 4 Ärendet remitteras till berörda grannar/fastighetsägare, länsmuseet och ev. andra berörda instanser
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 10 [44] Forts SBN 117 5 Följande information lämnas i ärendet: Detta beslut är endast ett delbeslut där ytterligare beslutsunderlag inhämtas I den fortsatta prövningen avgörs om positivt förhandsbesked ska meddelas eller om ansökan ska avslås Om det inte inkommer erinringar mot ansökan sker den fortsatta prövningen på delegation till förvaltningen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 11 [44] Handläggare: Tore Järvengren SBN 118 Dnr 2011/0562 Myggenäs 1:28 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP03) redovisat som övrigt område på rekommendationskartan och som oförändrat område på markanvändningskartan. Området är i förslag till översiktsplan 2012 betecknat R1 (tätortsutveckling Myggenäs/Almösund). I antagen tätortsstudie för Almösund-Myggenäs-Almön är aktuellt område betecknat O3 (gräskilarna i Myggenäs). Del av fastigheten är belägen inom skyddsområde kring väg 169. Tidigare behandling Samhällsbyggnadsnämnden har enligt 230/2011-08-31 beslutat att ärendet prövas vidare. Allmänt Tjörn är belägen inom en expansiv tätortsregion. Läget vid havet gör att efterfrågan på mark för olika anspråk är stor. Tjörn har en begränsad yta och en känslig landskapsbild. Såväl landskap som bebyggelse har ofta stora värden ur kulturhistorisk synpunkt. Utgångspunkten för den översiktliga planeringen och kommunens bostadsbyggnadsprogram är att ny bebyggelse huvudsakligen ska lokaliseras i anslutning till kommunens tätorter. Därmed blir den nya bebyggelsen lokaliserad nära tätortens serviceutbud. Samtidigt kan det traditionella bebyggelsemönstret bibehållas och delar av landskapet förbli fri från bebyggelse.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 12 [44] Forts SBN 118 Ett mindre antal nya bostadshus förutsätts dock lokaliseras utanför tätorterna utanför detaljplanelagt område. Ny bebyggelse som stödjer eller underlättar pågående markanvändning bör därvid prioriteras framför ansökan utan anknytning till fastigheten. Ny bebyggelse bör lokaliseras i anslutning till befintlig bebyggelse och anpassas till landskapsbild och bebyggelsetradition. Mot bakgrund av bebyggelsetrycket och kommunens planerade utveckling av bebyggelse och service är det nödvändigt att varje enskild ansökan sätts in i sitt sammanhang. Den samlade effekten av det stora bebyggelsetrycket utanför planlagt område får därför konsekvens vid bedömning av det enskilda ärendet. Mark- och vattenområden ska användas för det eller de ändamål, som områdena är mest lämpade för med hänsyn till beskaffenhet, läge och behov (2 kap 2 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk ska lokaliseras till mark som är lämplig med hänsyn till bland annat hälsa och säkerhet, möjligheter att ordna trafik, vattenförsörjning, avlopp, avfallshantering och samhällsservice samt risken för olyckor, översvämning och erosion. Lokaliseringen ska också vara lämplig med hänsyn till energiförsörjning och energihushållning (2 kap 5 plan- och bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 planoch bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). Ett mark- och vattenområdes lämplighet för bebyggelse och byggnadsverk ska prövas genom detaljplan bland annat vid ny sammanhållen bebyggelse och vid ny enstaka byggnad, om inverkan på omgivningen blir stor, eller om det råder stor efterfrågan på området för bebyggande (4 kap 2 plan- och bygglagen). Den 13 mars 2003 antogs översiktsplanen ÖP 03 för Tjörns kommun. I översiktsplanen redovisas kommunens inställning till plan- och bygglovsfrågor inom olika kommundelar. Specifikt för ärendet Sökanden har i ansökan daterad 2011-04-25 närmare redovisat skälen bakom ansökan.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 13 [44] Forts SBN 118 Ärendet har prövats vidare med inhämtande av beslutsunderlag. Miljöavdelningen gör i yttrande daterat 2012-01-24 bedömningen att om Boverkets riktvärden vid byggnation av bostadshus följs, tillstyrka att ett bostadshus på fastigheten Myggenäs 1:28 uppförs. Trafikverket bedömer i yttrande daterat 2012-02-23 att förhandsbesked för bostad ska avstyrkas om gällande bullerriktvärden överskrids. 55 dba ekvivalentnivå utomhus vid fasad och 70 dba maximalnivå vid uteplats i anslutning till bostadshus ska inte överskridas. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Någon erinran har inte inkommit. Bostadshuset föreslås uppföras i nära anslutning till befintlig bebyggelse inom Myggenäsområdet. I antagen tätortsstudie för Almösund, Myggenäs och Almön är aktuellt område betecknat O3 inom område med oförändrad markanvändning. Enligt tätortsstudien gäller för område betecknat O3 följande: Grönkilarna i Myggenäs. I Myggenäs är den kvarvarande grönskan i grönområdena mellan bebyggelsen mycket värdefull för närrekreation för de boende och besökande. Slingan för motion är viktig. Områdena hyser också naturvärden och är viktiga biologiska spridningskorridorer. I dessa grönkilar ska ny bebyggelse prövas restriktivt. Det noteras, att ansökan om förhandsbesked för uppförande av bostadshus inom fastigheten Myggenäs 1:8 tidigare har avslagits 1996 ( 137/1996-06-17). Avslaget motiverades då av närheten till bebyggelsen inom Myggenäsområdet, närheten till väg 169, inaktuell fastighetsbildning (från 1949) och kravet på detaljplan. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Efter samhällsbyggnadsnämndens delbeslut 230/2011-08-31 har ärendet prövats vidare. Efter detta utredningsarbete föreslår plan- och byggavdelningen nu att ansökan ska avslås. Bostadshuset bedöms inte behövas för pågående verksamhet i anslutning till föreslagna huslägen. Inom området bedöms det råda stor efterfrågan på mark för byggande.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 14 [44] Forts SBN 118 Tillsammans med kringliggande befintlig bebyggelse bedöms föreslagen bebyggelse utgöra så kallad sammanhållen bebyggelse. Föreslaget bostadshus bedöms få stor påverkan på omgivande bebyggelse och landskap. Föreslaget bostadshus bedöms stå i strid mot riktlinjerna i antagen tätortsstudie. Det bedöms inte finnas skäl att medge undantag för kravet på detaljplan. Lagstiftningens krav på lokalisering av ny bebyggelse i 2 kap 2, 5, 6 och 9 plan- och bygglagen bedöms inte kunna prövas direkt i förhandsbesked eller bygglov. Ansökan föreslås därför avslås. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1. Ansökan avslås. 2. Kraven i 2 kap PBL uppfylls inte. 3. Prövning av ansökan ska ske genom detaljplan. 4. Samhällsbyggnadsnämnden meddelar upplysningsvis, att man är negativt inställd till upprättande av detaljplan för föreslagen bebyggelse. Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse. Delgivning
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 15 [44] Handläggare: Lars-Erik Feuk SBN 119 Dnr 2010/1157 Önneröd 1:13 Överklagande av beslut om positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus (lst dnr 403-15156-2011) Planförutsättningar Aktuell plats är belägen utanför detaljplanelagt område. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) redovisat som övrigt område på rekommendationskartan och som oförändrat område på markanvändningskartan. Området är betecknat som område av riksintresse för naturvård. Tidigare behandling Samhällsbyggnadsnämnden har enligt 142/2011-04-27 gjort följande bedömning: Föreslagen bebyggelse bedöms inte medföra fara eller betydande olägenheter för omgivningen. Kraven i 3 kap 2 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. Även i övrigt bedöms kraven i plan- och bygglagen uppfyllas. Förutsättningarna i 8 kap 12 för meddelande av förhandsbesked utanför detaljplan bedöms uppfyllas. Med stöd av 8 kap 34 PBL bedöms förhandsbesked kunna meddelas för lokalisering av bostadshus på aktuell plats. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade enligt 142/2011-04-27: 1 Positivt förhandsbesked meddelas för lokalisering av bostadshus 2 Ansökan om bygglov ska inlämnas till samhällsbyggnadsnämnden inom två år, dock senast 2013-04-27. 3 Byggnadsarbeten får inte påbörjas utan gällande bygglov 4 Vatten av tillräcklig mängd och kvalité ska styrkas innan bygglov kan beviljas.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 16 [44] Forts SBN 119 Sökanden har i ansökan daterad 2010-08-18 närmare redovisat skälen bakom ansökan. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott har tidigare lämnat positivt förhandsbesked i 195/2004/08-23. Ärendet har prövats vidare med inhämtande av beslutsunderlag. Bohusläns museum har i yttrande daterat 2010-11-16 inget att erinra. Tjörns naturskyddsförening har i yttrande daterat 2010-11-14 erinringar. Miljöavdelningen har enligt tjänsteutlåtande daterat 2011-04-04 inget att erinra. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig i ärendet. Följande erinringar har inkommit: Skrivelse daterad 2010-11-25 från ägare till fastigheten Önneröd 1:17 Skrivelse daterad 2010-11-29 från ägare till fastigheten Önneröd 1:12 Sökande har beretts tillfälle att yttra sig över inkomna erinringar och har inkommit med skrivelse ankomststämplad 2011-01-11 142/2011-04-27 att meddela positivt förhandsbesked har överklagats till länsstyrelsen. Länsstyrelsen har 2012-02-24 beslutat att upphäva det överklagade beslutet och återlämna ärendet till nämnden för ny handläggning. Länsstyrelsen har bedömt, att nämndens beslutsmotivering är otillräcklig. Länsstyrelsen menar att befintlig infiltrationsanläggning med dess avrinning och eventuella påverkan på klagandes dricksvattenbrunn ska behandlas i ärendet. Ärendet utgår.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 17 [44] Handläggare: Lars-Erik Feuk SBN 120 Dnr 2012/0216 Köleröd 1:143 Ansökan om bygglov för uppförande av bostadshus Planförutsättningar Fastigheten är belägen utanför detaljplan. I kommunens översiktsplan (ÖP 03) är aktuellt område betecknat RN2 vilket innebär att området är av riksintresse för naturvården och friluftslivet (Stigfjordenområdet). Platsen ingår ej i Stigfjordens naturreservat. Platsen ingår ej i Natura 2000-område. Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott har enligt 311/2010-09-20 beslutat meddela positivt förhandsbesked för lokalisering av bostadshus. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägare till fastigheten Köleröd 1:29 har inkommit med erinran daterad 2012-03- 26. Sökanden har i skrivelse ankomststämplad 2012-04-17 kommenterat inkomna erinringar. Bengt Jonssons Brunnsborrning, genom Anders Jonsson, bedömer i skrivelse daterad 2012-02-08 att brunnsborrning för vatten på fastigheten är god. Sökanden har inkommit med ny situationsplan 2012-04-17 där huvudbyggnaden placerats längre bort från Köleröd 1:29 västerut och justerats något mot söder. Grannar har på nytt hörts. Några synpunkter har ej inkommit avseende ändrat husläge. Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 planoch bygglagen).
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 18 [44] Forts SBN 120 Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 plan- och bygglagen). Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut I grannyttrande från fastighet Köleröd 1:29, daterat 2012-03-26, tas en del civilrättsliga frågor upp. Dessa frågor bedöms inte ligga till grund för bygglovsbeslutet. Bemötande av synpunkter vad gäller Stigfjordens naturvårdsområde och Natura 2000-område: Aktuell plats ligger i ett område som undantagit från naturreservatet och ligger inte inom Natura 2000-område. Bemötande av synpunkter vad gäller kulturvärden och de bebyggelsemönster som präglar denna del av Tjörn beaktas: Redovisad byggnation bedöms inte strida mot kulturvärden och bedöms kunna ske med begränsad sprängning så att en stor del av bergen lämnas orörda. Bemötande av synpunkter om försämrad utsikt mot väster: Husläget har ändrats som förbättrar havsutsikten i väster gentemot det ursprungliga förslaget. Nuvarande förslag bedöms inte utgöra en betydande olägenhet för grannen. Föreslagen byggnation bedöms överensstämma med beslutat positivt förhandsbesked för lokalisering av bostadshus 311, 2010-09-20. Föreslaget bostadshus bedöms vara anpassat till omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslaget bostadshus bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan. Förslaget har omarbetats till träfasad i grått för att bättre smälta in på platsen. Föreslaget bostadshus bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Kraven i 2 kap 6 och 9 samt 8 kap 1 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för beviljade av bygglov bedöms uppfyllas. Därför föreslås bygglov beviljas.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 19 [44] Forts SBN 120 Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1 Bygglov beviljas. 2 Som kontrollansvarig godkänns Daniel Karlsson. 3 Tekniskt samråd skall hållas innan byggstart. Hör av Er till plan- och byggavdelningen om lämplig tid för tekniskt samråd. 4 Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän startbesked meddelats 5 Byggnaden eller berörd byggnadsdel får inte tas i bruk förrän slutbesked meddelats. Allmänna upplysningar: Utstakning: Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden. Byggnadsinspektör Tore Friberg tel. 0304 601156 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft.. Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse. Delgivning:
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 20 [44] Handläggare: Lars-Erik Feuk SBN 121 Dnr 2012/0571 Norra Röd 3:2 Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av pumpstation Planförutsättningar För fastigheten gäller fastställd detaljplan för Röd 3:2 (995). I kommunens översiktsplan (ÖP 03) är aktuellt område betecknat RN 2 och NO 11, vilket innebär att området är av riksintresse för naturvården och friluftslivet (Stigfjordenområdet). Området är också betecknat FO 3, område för riksintresse för friluftsliv. För platsen gäller strandskydd (förordnande enligt 7 kap 13-18 miljöbalken). Platsen ligger inom Stigfjordens naturreservat. Ärendet omfattar nybyggnation av pumpstation. Ansökan om bygglov prövas som separat ärende. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut De särskilda skäl som anges i 7 kap 18c 1 stycket, 1 punkten miljöbalken bedöms uppfyllas. Strandskyddsdispens bedöms kunna meddelas. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 21 [44] Forts SBN 121 1. Med stöd av 7 kap 18b miljöbalken meddela strandskyddsdispens för uppförande av pumpstation. 2. Som särskilda skäl hänvisas till 7 kap 18c 1st 1 punkten miljöbalken. 3. Syftet med strandskyddet bedöms inte påverkas. 4. Växt- och djurlivet bedöms inte påverkas. 5. Allmänhetens tillgång till strandområdet bedöms inte försämras. 6. Som tomtplats får endast den mark tas i anspråk som redovisas som byggnadens yttermått. Övriga upplysningar Ett beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutas inom fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det länsstyrelsen fått del av beslutet. Ni uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan byggnadsföretaget påbörjas. Delgivning: För kännedom:
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 22 [44] Handläggare: Lars-Erik Feuk SBN 122 Dnr 2009/0822 Norra Röd 3:2 Ansökan om bygglov för uppförande av pumpstation Planförutsättningar För fastigheten gäller fastställd detaljplan för Röd 3:2 (995). I kommunens översiktsplan (ÖP 03) är aktuellt område betecknat RN 2 och NO 11, vilket innebär att området är av riksintresse för naturvården och friluftslivet (Stigfjordenområdet). Området är också betecknat FO 3, område för riksintresse för friluftsliv. För platsen gäller strandskydd (förordnande enligt 7 kap 13-18 miljöbalken). Platsen ligger inom Stigfjordens naturreservat. Ärendet omfattar nybyggnation av pumpstation. Det noteras, att byggnaden även kräver strandskyddsdispens. Samhällsbyggnadsnämnden har enligt 121/2012-05-16 beviljat ansökan om strandskyddsdispens. Detta byggprojekt är av så begränsad omfattning, att det inte krävs någon kontrollansvarig eller tekniskt samråd (10 kap 10 plan- och bygglagen och 7 kap 5 plan - och byggförordningen). Enkel kontrollplan upprättad av plan- och byggavdelningen ska följas. Startbesked meddelas direkt i bygglovsbeslutet. Det innebär, att byggnadsarbetena nu kan påbörjas. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Kraven i 2 kap 6 och 9 samt 8 kap 1 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 23 [44] Forts SBN 122 Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för beviljade av bygglov bedöms uppfyllas. Därför föreslås bygglov beviljas. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1 Bygglov beviljas. 2 Kontrollansvarig krävs inte. 3 Tekniskt samråd krävs inte. 4 Startbesked meddelas. 5 Kontrollplanen ska följas. 6 När byggnadsarbetena slutförts ska begäran om slutbesked inlämnas. Som underlag för slutbesked ska byggherren intyga att kontrollplanen och beviljat bygglov följts. Allmänna upplysningar: Utstakning: Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden. Byggnadsinspektör Tore Friberg tel. 0304 601156 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 24 [44] Handläggare: Lars-Erik Feuk SBN 123 Dnr 2012/0273 Sibräcka 1:14 Ansökan om bygglov för ändrad användning från föreningslokal till flerbostadshus Planförutsättningar Fastigheten är belägen utanför detaljplan. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Någon erinran har ej inkommit. Särskild brandskyddsbeskrivning för ombyggnad till lägenheter har redovisats 2012-04-02. VA-ansökan avseende enskilt avlopp inlämnat till miljöavdelningen och bedöms gå att lösa på godtagbart sätt. Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 planoch bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 plan- och bygglagen). Ändring av byggnad och flyttning av en byggnad ska utföras varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar till vara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden (8 kap 17 plan- och bygglagen).
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 25 [44] Forts SBN 123 Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Föreslagen byggnad bedöms vara anpassad till omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslagen byggnad bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan. Föreslagen byggnad bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Kraven i 2 kap 6 och 9 samt 8 kap 1 och 17 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för beviljade av bygglov bedöms uppfyllas. Därför föreslås bygglov beviljas. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1 Bygglov beviljas. 2 Som kontrollansvarig godkänns Lars Eriksson. 3 Tekniskt samråd skall hållas innan byggstart. Hör av Er till plan- och byggavdelningen om lämplig tid för tekniskt samråd. 4 Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän startbesked meddelats 5 Byggnaden eller berörd byggnadsdel får inte tas i bruk förrän slutbesked meddelats. Allmänna upplysningar: Utstakning: Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden. Byggnadsinspektör Tore Friberg tel. 0304 601156 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft..
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 26 [44] Handläggare: Helén Thomasson SBN 124 Dnr 2011/1779 Härön 1:5 Ansökan om bygglov för uppförande av komplementbyggnad (ersättningsbyggnad) Planförutsättningar Fastigheten är belägen utanför detaljplan. I kommunens översiktsplan (ÖP 03) har aktuellt område betecknats som RN6 (Grönskären, Härön m.fl.). Aktuellt område är av riksintresse för naturvård (NO20) samt riksintresse för friluftsliv (FO3). Aktuell del av fastigheten Härön 1:5 har undantagits från strandskydd och ingår inte heller i Stigfjordens naturreservat. Ansökan avser uppförande av komplementbyggnad med byggnadsarean 35 kvm. I ansökan uppges att byggnaden avses användas som förråd och övernattning. Komplementbyggnaden avses ersätta en byggnad som enligt uppgift från sökande skadades av storm år 2005 och därefter monterades ner. Enligt uppgift från sökande uppfördes denna byggnad runt år 1930 (skrivelse daterad 2012-02- 07). Nu aktuell ersättningsbyggnad är något för hög till nock för att kunna uppföras utan bygglov. Sökande har informerats om reglerna för uppförande av komplementbyggnad utan krav på bygglovsprövning. Sökande har dock valt att ansöka om bygglov för aktuell komplementbyggnad (ersättningsbyggnad). Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Sökanden anger i skrivelse daterad 2012-02-04 att grannen inte är berörd av åtgärden och därför inte bör höras. Plan- och byggavdelningens bedömning är dock att enligt 9 kap 25 samt 5 kap. 11 1 stycket 2 och 3 PBL skall grannar höras för utomplansärenden som inte omfattas av åtgärder enligt 9 kap. 31a.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 27 [44] Forts SBN 124 Ägare till fastigheten Härön 1:6 har inkommit med erinran daterad 2012-03-09. De erinringar som inkommit och rör aktuell bygglovsansökan berör ökad olägenhet och belastning av nyttjandet av de samfällda områdena S:3 och S:4 samt tidigare byggnads användning i förhållande till ansökans. Erinran angående avloppshanteringen på Härön 1:5 har överlämnats till miljöavdelningen och hanteras som separat ärende. Sökanden har i skrivelser daterade 2012-03-26 och 2012-03-27 kommenterat inkomna erinringar. Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 planoch bygglagen). Bebyggelse och byggnadsverk får inte lokaliseras, placeras eller utformas så att de eller deras avsedda användning medför fara eller betydande olägenhet för omgivningen (2 kap 9 plan- och bygglagen). En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 plan- och bygglagen). Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Att uppföra en ny komplementbyggnad som ersättning för tidigare komplementbyggnad bedöms inte påverka förhållandena för grannfastigheten annat än helt marginellt. Komplementbyggnaden avses dessutom uppföras på behörigt avstånd från bebyggelsen på grannfastigheten. Byggnaden är belägen utanför detaljplanelagt område i omedelbar närhet till huvudbyggnaden. Därför bedöms det inte finnas något hinder för att komplementbyggnaden/ersättningsbyggnaden inrymmer sovloft, sovrum samt storstuga. Övriga synpunkter bedöms inte vara relevanta för aktuellt bygglovsärende. Föreslagen komplementbyggnad bedöms vara anpassad till omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslagen komplementbyggnad bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan. Föreslagen komplementbyggnad bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Kraven i 2 kap 6 och 9 samt 8 kap 1 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 28 [44] Forts SBN 124 Förutsättningarna i 9 kap 31 och 31 a plan- och bygglagen för beviljade av bygglov bedöms uppfyllas. Därför föreslås bygglov beviljas. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1. Bygglov beviljas. 2. Kontrollansvarig krävs inte. 3. Tekniskt samråd krävs inte. 4. Startbesked meddelas. 5. Kontrollplanen ska följas. 6. När byggnadsarbetena slutförts ska begäran om slutbesked inlämnas. Som underlag för slutbesked ska byggherren intyga att kontrollplanen och beviljat bygglov följts. Allmänna upplysningar: Utstakning: Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden. Byggnadsinspektör Tore Friberg tel. 0304 601156 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft. Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse. Delgivning:
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 29 [44] Handläggare: Helén Thomasson SBN 125 Dnr 2012/0369 Ävja 1:41 Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus (ersättningsbyggnad) Planförutsättningar Fastigheten är belägen utanför detaljplan. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) betecknat som RN 1 (natur- och friluftsliv). För platsen gäller strandskydd (förordnande enligt 7 kap 13-18, miljöbalken). Bygglov har senast beviljats för om- och tillbyggnad av bostadshus ( BD 204/2010-05-28) och för uppförande av garage (SBN 77/2011-02-16). Strandskyddsdispens har meddelats för uppförande av garage (SBN 76/2011-02-16). Det kom 2012-03-13 till samhällsbyggnadsnämndens kännedom att befintligt bostadshus rivits. Vid besiktning 2012-03-16 konstaterades att så var fallet, och att det därför inte längre var fråga om en om- och tillbyggnad av befintligt bostadshus. Istället krävs bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av nytt bostadshus. Byggnadsarbetena stoppades och sökande uppmanades att inkomma med anmälan om rivning i efterhand samt ansöka om bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av bostadshus. Ansökan om strandskyddsdispens gäller uppförande av enbostadshus (ersättningshus) inom fastigheten Ävja 1:41. Strandskyddsdispens krävs. Ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av nytt bostadshus (ersättningshus) inkom 2012-03-19. Ansökan om bygglov prövas som separat ärende.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 30 [44] Forts SBN 125 Miljöavdelningens synpunkter Miljöavdelningen har i tjänsteutlåtande daterat 2012-04-08 bedömt att strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c 1p, miljöbalken kan utfärdas. Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Fastigheten är redan ianspråktagen för bebyggelse. Det nya bostadshuset avser ersätta ett befintligt bostadshus. Det nya husets placering och utformning är i huvudsak samma som tidigare bygglovsansökan avseende om- och tillbyggnad. De särskilda skäl som anges i 7 kap 18 c 1 st 1 punkten miljöbalken bedöms uppfyllas. Strandskyddsdispens bedöms kunna meddelas. Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1. Strandskyddsdispens beviljas med stöd av 7 kap 18b miljöbalken för uppförande av bostadshus. 2. Dispens omfattar tillhörande grävningsarbeten. 3. Som särskilda skäl hänvisas till 7 kap 18c 1 st 1 punkten miljöbalken. 4. Syftet med strandskyddet bedöms inte påverkas. 5. Djur- och växtlivet bedöms inte påverkas. 6. Allmänhetens tillgång till strandområdet bedöms inte försämras. 7. Som tomtplats gäller tomtplatsavgränsning enligt bilaga. Övriga upplysningar Ett beslut om dispens upphör att gälla om den åtgärd som avses i dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dagen beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet inom tre veckor från det länsstyrelsen fått del av beslutet. Ni uppmanas avvakta tiden för överprövningen innan byggnadsföretaget påbörjas. Delgivning: För kännedom: Detta beslut kan överklagas hos länsstyrelsen, se bilagd skrivelse.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 31 [44] Handläggare: Helén Thomasson SBN 126 Dnr 2012/0366 Ävja 1:41 Ansökan om bygglov för uppförande av enbostadshus (ersättningsbyggnad) Planförutsättningar Fastigheten är belägen utanför detaljplan. Aktuellt område är i kommunens översiktsplan (ÖP 03) betecknat som RN 1 (natur- och friluftsliv). För platsen gäller strandskydd (förordnande enligt 7 kap 13-18, miljöbalken). Bygglov har senast beviljats för om- och tillbyggnad av bostadshus ( BD 204/2010-05-28) och för uppförande av garage (SBN 77/2011-02-16). Strandskyddsdispens har meddelats för uppförande av garage (SBN 76/2011-02-16). Det kom 2012-03-13 till samhällsbyggnadsnämndens kännedom att befintligt bostadshus rivits. Vid besiktning 2012-03-16 konstaterades att så var fallet, och att det därför inte längre var fråga om en om- och tillbyggnad av befintligt bostadshus. Istället krävs bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av nytt bostadshus. Byggnadsarbetena stoppades och sökande uppmanades att inkomma med anmälan om rivning i efterhand samt ansöka om bygglov och strandskyddsdispens för uppförande av bostadshus. Rivningsanmälan och ansökan om bygglov för uppförande av nytt bostadshus (ersättningshus) inkom 2012-03-19. Föreslaget nytt bostadshus avviker endast marginellt från tidigare förslag till om- och tillbyggnad. Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Någon erinran har inte inkommit.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 32 [44] Forts SBN 126 Almösunds vägförening har i skrivelse daterad 2012-04-24 inkommit med information. Informationen har av bygglovshandläggare Helén Thomasson delgivits sökanden via brev för kännedom 2012-04-24. Ansökan om strandskyddsdispens har hanterats som separat ärende. Samhällsbyggnadsnämnden har enligt 125/2012-05-16 meddelat strandskyddsdispens. Bebyggelse och byggnadsverk ska bland annat utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan (2 kap 6 planoch bygglagen). Planläggning av mark och vattenområden samt lokalisering, placering och utformning av byggnadsverk, skyltar och ljusanordningar enligt denna lag får inte ske så att den avsedda användningen eller byggnadsverket, skylten eller ljusanordningen kan medföra en sådan påverkan på grundvattnet eller omgivningen i övrigt som innebär fara för människors hälsa och säkerhet eller betydande olägenhet på annat sätt. (2 kap 9 plan- och bygglagen). En byggnad ska ha en god form-, färg och materialverkan (8 kap 1 plan- och bygglagen). Plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut Föreslagen byggnad bedöms vara anpassad till landskapsbilden och omgivande bebyggelsemiljö på ett godtagbart sätt. Föreslagen byggnad bedöms uppfylla kravet på god form-, färg och materialverkan. Föreslagen byggnad bedöms inte medföra betydande olägenhet för omgivningen. Kraven i 2 kap 6 samt 9 8 kap 1 plan- och bygglagen bedöms uppfyllas. Förutsättningarna i 9 kap 31 plan- och bygglagen för beviljade av bygglov bedöms uppfyllas. Samhällsbyggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 33 [44] Forts SBN 126 Samhällsbyggnadsnämndens bedömning Samhällsbyggnadsnämnden instämmer i plan- och byggavdelningens synpunkter och förslag till beslut. 1 Bygglov beviljas. 2 Som kontrollansvarig godkänns Lars Howander 3 Tekniskt samråd skall hållas innan byggstart. Hör av Er till plan- och byggavdelningen om lämplig tid för tekniskt samråd. 4 Byggnadsarbeten får inte påbörjas förrän startbesked meddelats 5 Byggnaderna får inte tas i bruk förrän slutbesked meddelats. Allmänna upplysningar: Utstakning: Utstakning av fristående byggnads läge skall utföras av Samhällsbyggnadsnämnden. Byggnadsinspektör Tore Friberg tel. 0304 601156 kontaktas för att avtala lämplig tidpunkt. Bygglov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag beslutet vann laga kraft..
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 34 [44] SBN 127 Information från plan- och byggavdelningen Plan- och byggchef Maria Ågren informerar om avdelningens pågående verksamheter. Stadsarkitekt Tore Järvengren informerar om förslag till riktlinjer mm vid byggande av altaner. Anna Stark är anställd from 20 augusti som planarkitekt efter Åsa Jönsson. Informationen noteras.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 35 [44] SBN 128 Dnr 2012/258 Verksamhetsområde för va Hakenäset, delsektion 5 I enlighet med lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) ska det klart framgå vilka fastigheter som innefattas i kommunens verksamhetsområde för va. I projektet Va-sanering Hakenäset kommer delsektion 5 (totalt 6 st) att vara klart för anslutning och debitering under augusti 2012. Delsektion 6 planeras bli klart under senhöstern/vintern 2012. För att kunna debitera anläggningsavgifterna för vatten och spillvatten erfordras att va-verksamhetsområdet är beslutat i kommunfullmäktige. Tjänsteutlåtande Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-04-20. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar verksamhetsområde för vatten och spillvatten i Hakenäset, delsektion 5.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 36 [44] SBN 129 Dnr 2012/259 Verksamhetsområde för va Kyrkesund I enlighet med Lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) ska det klart framgå vilka fastigheter som innefattas i kommunens verksamhetsområde för VA. Med anledning av Sverigehusets exploatering av Sunna 1:235 har tekniska avdelningen även gjort en översyn av resterande verksamhetsområde i Kyrkesund. Tekniska avdelningen föreslår utifrån denna översyn en utökning av verksamhetsområdet i Kyrkesund. I Kyrkesund berörs 136 fastigheter av beslutet. Tjänsteutlåtande Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-05-03. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar allmänt verksamhetsområde för vatten, spillvatten och dagvatten för 136 fastigheter i Kyrkesund.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 37 [44] SBN 130 Dnr 2012/260 Verksamhetsområde för va Härön I enlighet med Lagen om allmänna vattentjänster (2006:412) ska det klart framgå vilka fastigheter som innefattas i kommunens verksamhetsområde för VA. Ansvaret för VA-anläggningen på Härön ska övertas av Tjörns kommun. I och med detta föreslår tekniska avdelningen en utökning av verksamhetsområdet. På Härön berörs 105 fastigheter av beslutet. Tjänsteutlåtande Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-05-03. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunfullmäktige antar allmänt verksamhetsområde för vatten och spillvatten för 105 fastigheter på Härön.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 38 [44] SBN 131 Dnr 2012/261 Begäran om starttillstånd hos KS presidieutskott Höviksnäs ARverk projektering av slambehandling mm Innan investeringsprojekt påbörjas ska samhällsbyggnadsförvaltningen enligt kommunens interna riktlinjer ansöka om startillstånd hos KS presidieutskott för investeringar som beräknas överstiga en miljon kronor. Samhällsbyggnadsförvaltningen begär starttillstånd för rubricerat investeringsprojekt, att beslutas av kommunstyrelsens arbetsutskott. Tjänsteutlåtande Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-04-27. 1. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår att kommunstyrelsens presidieutskott ger starttillstånd för investeringsprojektet Höviksnäs AR-verk projektering av slambehandling mm. 2. Finansiering ska ske genom i anspråkstagande av medel enligt gällande investeringsbudget.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 39 [44] SBN 132 Dnr 2012/262 Begäran om starttillstånd från samhällsbyggnadsnämnden Komprimatorer Heås återvinningscentral Innan investeringsprojekt påbörjas ska samhällsbyggnadsförvaltningen enligt kommunens interna riktlinjer ansöka om startillstånd hos samhällsbyggnadsnämnden, för investeringar som beräknas understiga en miljon kronor. Samhällsbyggnadsförvaltningen begär starttillstånd för rubricerat investeringsprojekt, att beslutas av samhällsbyggnadsnämnden. Tjänsteutlåtande Förvaltningens tjänsteutlåtande daterat 2012-04-27. 1. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att genomförande av investeringsprojektet Komprimatorer Heås återvinningscentral beviljas. 2. Finansiering ska ske genom i anspråkstagande av medel enligt gällande investeringsbudget.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 40 [44] SBN 133 Information från tekniska avdelningen Projektledare Sten-Ove Dahllöf informerar om avdelningens pågående verksamheter. Färdigställandeplan för respektive investeringsprojekt pågår. Nya faktureringssystemet för va/avfall belastar personalen hårt just nu. Hakenäset etapp 1, delsektion 1, 2 och 3 är i drift, Tjörns Miljö AB är from nu driftansvariga. Informationen noteras.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 41 [44] SBN 134 Anmälan av delegeringsbeslut Samhällsbyggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till utskott, ordförande och tjänstemän enligt en av samhällsbyggnadsnämnden antagen delegationsförteckning. Dessa beslut ska redovisas till samhällsbyggnadsnämnden. Redovisningen innebär inte att samhällsbyggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot står det samhällsbyggnadsnämnden fritt att återkalla lämnad delegation. Vid dagens sammanträde föreligger följande redovisning: Från plan- och byggavdelningen anmäls delegeringsbeslut enligt BD 135 190. Från miljöavdelningen anmäls delegeringsbeslut enligt 177 201. Presidieutskottets beslut 16 18. Ordförandebeslut 3 Redovisningen av de delegeringsbeslut som anges ovan godkänns.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 42 [44] SBN 135 Meddelanden Plan- och byggavdelningen Länsstyrelsens meddelande 2012-03-22 Överklagande av beslut om tillfälligt bygglov för ändrad användning av industribyggnad till restaurang på Koholmen 1:135. Överklagandet har skickats till Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs Tingsrätt. Länsstyrelsens beslut 2012-04-10 Överklagande av beslut om påförd byggnadsavgift avseende beviljat bygglov för uppfört uthus/förråd på Tådås 1:39. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut 2012-04-13 Överklagande av beslut om negativt förhandsbesked för uppförande av bostadshus på Budalen 1:2. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsens beslut 2012-04-18 Överklagande av beslut om positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus på Pilane 1:2. Länsstyrelsen avslår överklagandet. Länsstyrelsen beslut 2012-04-27 Tillsyn av Tjörns kommuns handläggning av förhandsbesked gällande Basteröd 1:2. Länsstyrelsen beslutar att avsluta rubricerat ärende med att rikta kritik mot samhällsbyggnadsnämndens handläggning av ärendet. Miljöavdelningen Länsstyrelsens beslut 2012-01-19 Ansökan om tillstånd enligt miljöbalken till vindkraftverk på Olsby 2:18 och Tyfta 2:4. Miljöprövningsdelegationen avslår ansökan. Vänersborgs Tingsrätts protokoll 2012-03-02 Tillstånd till anläggande och drift av gasledning; det sk Skanled-projektet. Sökandebolagen har återkallat sin ansökan. Mark- och miljödomstolen avskriver ärendet från vidare handläggning. Länsstyrelsens beslut 2012-03-15 Överklagat beslut om anmälan av vattenverksamhet på Rönnäng 1:580. Länsstyrelsen överlämnar handlingar till Mark- och miljödomstolen.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 43 [44] Forts SBN 135 Länsstyrelsens beslut 2012-03-15 Strandskyddsdispens och anmälan om vattenverksamhet avseende renovering och utbyggnad av befintlig brygga på Stenkyrka-Bräcke 1:58. Länsstyrelsen ger dispens från strandskyddsbestämmelserna för reparation och utbyggnad av befintlig brygga tillhörande fastigheten Stenkyrka-Bräcke 1:58. Länsstyrelsens beslut 2012-03-19 Strandskyddsdispens och tillstånd för uppförande av brygga på Valla-Hällene 1:8. Länsstyrelsen ger dispens från strandskyddsbestämmelserna och tillstånd enligt föreskrifterna för Stigfjordens naturreservat, för uppförande av brygga på Valla- Hällene 1:8. Havs- och vattenmyndighetens beslut 2012-03-19 Dispens från det generella förbudet mot att dumpa avfall i ett vattenområde; här dumpning av muddermassor vid Källödjupet. Havs- och vattenmyndigheten meddelar med stöd av miljöbalken och avfallsförordningen dispens att dumpa maximalt 3.000 m 3 rena muddermassor i havet vid dumpningsplatsen Källödjupet. Länsstyrelsens beslut 2012-04-25 Återkallande av ansökan om tillstånd enligt miljöbalken till ett nytt avloppsreningsverk för 20.000 personekvivalenter på Rönnäng 1:539. Länsstyrelsen avskriver ärendet för fortsatt handläggning. Länsstyrelsens interimistiska beslut 2012-05-02 Överklagande av föreläggande om skyddsavstånd vid djurhållning på Stenkyrka- Bräcke 1:58. Länsstyrelsen förordar att samhällsbyggnadsnämndens beslut MD 325/2011-09-23, ska gälla omedelbart. Länsstyrelsen kommer senare att avgöra ärendet slutligt. Länsstyrelsens beslut 2012-05-03 Anmälan om vattenverksamhet avseende reparation av brygga inom fastigheten Olsnäs 1:20. Länsstyrelsen har inget att erinra i ärendet under förutsättning att arbetet utförs enligt anmälan. Informationen noteras.
Samhällsbyggnadsnämnden 2012-05-16 44 [44] SBN 136 Begäran om förtydligande av tidningsartikel om allmän platsmark Claes Jansson (S) begär förtydligande om tidningsartikel i ST-Tidningen angående fastighetsreglering av allmän platsmark i Skärhamn. Ordförande Karl-Erik Persson (M) svarar att frågan gäller yttrande om samråd om sökt fastighetsreglering. Samrådet berör ca 1.830 m 2 vattenområde och ca 350 m 2 markområde. Ca 280 m 2 av aktuellt område är allmän platsmark. Det är bland annat denna del som artikeln gäller. Allmänhetens tillgång till aktuellt område finns reglerat i ett tecknat servitutsavtal.