Kronologisk översikt av byggloven för båtuppställning och utfyllnad vid Kindes båtvarv Arbetsmaterial 2005-09-30/ Carl E. Ohlsson/ Rune Forssén Stadsbyggnadskontoret Besöksadress: Köpmansgatan 20 Telefon: 031-61 10 00 Box 2554 Hemsida: www.stadsbyggnad.goteborg.se Telefax: 031-711 45 21 403 17 GÖTEBORG e-post: sbk@stadsbyggnad.goteborg.se Kronologisk översikt Kindes båtvarv.doc
2/2 Innehållsförteckning Inledning 3 Syfte 3 Läge 3 Bakgrund 4 Resultat 4 Undersökning 4 Sammanfattning 6 Bilaga 1: Detaljplan för Södra Brottkärr Bilaga 2: Ansökan om bygglov 1970 Bilaga 3: Karta bygglov Kindes båtvarv Bilaga 4: Ansökan om bygglov 1984 Bilaga 5: Ansökan om bygglov 1987 Bilaga 6: Muntlig ansökan om bygglov 1989 Bilaga 7: Länsstyrelsens beslut 1989 Bilaga 8: Ansökan om bygglov 1990 Kronologisk översikt Kindes båtvarv.doc
3/3 Inledning Syfte Avsikten med denna rapport är att ge en samlad bild över byggloven som har förekommit eller finns idag vid Kindes båtvarv gällande båtuppställning och utfyllnad. Läge Det aktuella området ligger inom stadsdelen Askim i Göteborg, närmare bestämt i Södra Brottkärr. För att precisera ytterliggare finner vi Kindes båtvarv beläget vid den grunda havsviken mellan Lilla Amundön och fastlandet, vilket framgår av kartan nedan. BN Översiktskarta. Kronologisk översikt Kindes båtvarv.doc
4/4 Bakgrund Anläggningen består av ett hamnområde med bryggplatser för cirka 500 båtar samt en grusad plan för båtuppställning och vinterförvaring. Sammanlagt vinterförvaras cirka 600 båtar. Sommartid utnyttjas uppställningsområdet som bilparkering. I hamnområdet finns två båthallar för reparation och service av fritidsbåtar. Där finns även diverse byggnader för mastförvaring och för sophantering samt en upptagningskran och en spolplatta. På varvsområdet ligger också en pumpstation för spillvatten (MKB till dp Södra Brottkärr, 2005). Sedan en tid tillbaka pågår det ett planarbete över bland annat den delen av Brottkärr som innefattar Kindes båtvarv(se bilaga 1). Naturligt väcker detta frågor hos dem som lever i de aktuella områdena. På så vis har en del personer kommit att ifrågasätta vem det är som äger marken och om Kindes båtvarv har bygglov för uppställning av båtar på fastigheterna Brottkärr 8:1 samt Brottkärr 2:68. I nedanstående avsnitt redovisas kronologiskt det händelseförlopp som kan utläsas av de handlingar som finns tillgängligga i Stadsbyggnadskontorets arkiv. Resultat Undersökning År 1970 inkommer Kindes båtvarv med en ansökan om förlängt byggnadslov(bilaga 2)till byggnadsnämnden. Lovet innefattar bryggbygge samt utfyllnad av båtuppläggningsplats. Kinds båtvarv hänvisar till Askims byggnadsnämnds protokoll från 1965 där lov skall ha lämnats(bilaga 2). Det aktuella området Brottkärr 2:68 norra parkeringen markeras som A på kartan på sidan fem, se också bilaga 3 för närmare förklaring. Det kan tilläggas att denna fastighet ägs av Göteborgs kommun. Vi kan konstatera att historiskt sätt så har det funnits ett intresse hos kommunen att det skall ligga ett båtvarv och en småbåtshamn i området. Men bygglov från 1970 saknas, det vill säga bygglovshandlingar med fastställelsedatum som styrker ett bygglov saknas. Däremot går det att utläsa i databasen Arkiva att beslut om bygglov är taget 1970-01-01. Om vi går vidare till 1984 så är förhållandena något klarare. Kindes båtvarv inkommer 1984 med en ny ansökan om bygglov för uppställning av båtar(bilaga 4). Men nu gäller det fastigheten Brottkärr 8:1(område B, karta s.5). Denna fastighet ägs av Kindes båtvarv. Byggnads nämnden beviljar bygglovet 1984-01- 31(bilaga 4). Lovet är ej tidsbegränsat. På fastställd ritning är område Brottkärr 2:68 angett som bef båtuppställning. Vid tidpunkten för lovet har det i varje fall varit känt hos kommunen att båtuppställning sker på 2:68. Tre år senare 1987 ansöker Kindes båtvarv om att få bygglov för att utöka båtuppställningsplatsen på fastigheten Brottkärr 8:1 med 2800 kvadratmeter. Området markeras med ett C på kartan nedan, se även övriga kartor i bilaga fem. 1987-05-19 lämnas lov men det är dock tidsbegränsat till 1990-05-19. Kronologisk översikt Kindes båtvarv.doc
5/5 Karta över bygglov Kindes båtvarv Streckprickad linje anger utförd utfyllnad och utnyttjad del av gällande bygglov. Kindes båtvarv väljer att ansöka om att få förlänga lovet på fastigheten Brottkärr 8:1. Byggnadsnämnden följer denna linje och godkänner lovet för vinteruppställning av båtar datumet 1989-02-14. Det kan noteras att lovet inte är tidsbegränsat(bilaga 6). Lars Breding tillsammans med ett flertal närboende till båtvarvet överklagar det beviljade bygglovet från 1989-02-14 till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen går på de klagandes sida och upphäver lovet 1989-11-03(bilaga 7). Länsstyrelsen motiverar sitt beslut främst med att byggnadsnämnden borde låtit berörda fastighetsägare få tillfälle att yttra sig över ansökningen om bygglov för vinteruppställningen. Kindes båtvarv inkommer med ytterligare en ansökan om vinteruppställning av båtar på fastigheten Brottkärr 8:1. Det framkom att en utvidgning bör prövas i samband med detaljplaneläggningen av området, där man prövar om det från allmän synpunkt är lämpligt med en utvidgning av båtuppställningsplatsen. Byggnadsnämnden lämnade ansökan utan bifall(bilaga 8). Kronologisk översikt Kindes båtvarv.doc
6/6 Sammanfattning Område A del av Brottkärr 2:68, norra parkeringen. Ägare Göteborgs kommun (se karta s.5 eller bilaga 3). Kindes båtvarv beviljades bygglov 1970-01-01. Dock saknas fastställda bygglovshandlingar som styrker detta. Område B del av Brottkärr 8:1, Ägare Kindes båtvarv. Bygglov är lämnat 1984-01-31. Område C del av Brottkärr 8:1, Ägare Kindes båtvarv. Bygglov beviljat 1987-05- 19 för utökning av båtuppställning, lovet är tidsbegränsat. Förnyat lov för utökning 1989-02-14, observera att lovet nu ej längre är tidsbegränsat. Länsstyrelsen upphäver detta bygglov 1989-11-03. Kindes båtvarv inkommer med ytterliggare en ansökan om lov, byggnadsnämnden avslår ansökan 1990-02-20. Av kartan på sidan fem tillsammans med bygglovshandlingarna som ligger med som bilagor framgår att Kindes båtvarv utnyttjar bygglovet fram till den streckprickade linjen. Kindes båtvarv har således möjligheten att utnyttja ytterligare en del av fastigheten Brottkärr 8:1 till uppställning av båtar. När det gäller bygglov på fastigheten brottkärr 2:68 är emellertid förhållandena något mer oklara. Kronologisk översikt Kindes båtvarv.doc