KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 BN 2017/182 Information Informationspunkter framfört till nämnden; Upphävande av exploatörsförordnande Förslag till Grönplan 2017 presenterades Aktuellt planärende Aktuella bygglov Remiss avseende vindkraft och kommunalt veto Att nämnden tagit del av informationen.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 BN 2017/183 Byggnadsnämnden godkänner redovisning av inkomna meddelande och rapporter och lägger den till handlingarna. Redovisning av inkomna meddelanden och rapporter a) Mark- och miljööverdomstolen: PRÖVNINGSTILLSTÅND, 2017-09-18, ger inte prövningstillstånd, mark- och miljödomstolens beslut står fast. Ärendet rör ett avslag av bygglov för tillbyggnad av fritidshus Åhus 57:152 och 57:227. b) Mark- och miljööverdomstolen: PRÖVNINGSTILLSTÅND, 2017-09-18, ger inte prövningstillstånd, mark- och miljödomstolens beslut står fast. Ärendet rör ett föreläggande av vite av att riva uppförd vägg mellan två fritidshus på fastigheterna Åhus 57:152 och 57:227. c) Mark- och miljööverdomstolen: PRÖVNINGSTILLSTÅND, 2017-09-18, ger inte prövningstillstånd, mark- och miljödomstolens beslut står fast. Ärendet rör ett förläggande om rivning och byggsanktionsavgift på fastigheten Åhus 2:58 av ett glasparti som innebär att byggrätten överskrids. d) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT, 2017-10-04, avslår överklagande från sakägare gällande beslut om bygglov för enbostadshus på fastigheten Karl 12. e) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM TILLSTÅND, 2017-09-18, förläggande och samråd för uppförande av mast på fastigheten Nöbbelöv 15:3. f) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM TILLSTÅND, 2017-09-28 till övertäckning av fornlämning i samband med förstärkning av befintlig basväg, fastigheten Folkestorp 5:18, fornlämning nr 144 i Maglehems socken.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 g) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM TILLSTÅND, 2017-09-28 till ingrepp i fornlämning nr 23, fastigheten Kabbalöken 26, Åhus Socken. h) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM TILLSTÅND, 2017-09-28 till ingrepp i fornlämning fastigheten Horna 12:9, fornlämning nr 79, Åhus socken. i) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM TILLSTÅND, 2017-10-06 till ingrepp i fornlämning i samband med förläggning av elkabel, fastigheten Trolle Ljungby S:2, Elmqvists väg 20, fornlämning nr 126, Trolle-Ljungby socken. j) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM TILLSTÅND, 2017-10-09 till ingrepp i fornlämning i samband med föryngringsavverkning, fastigheten Ovesholm 1:1, fornlämning nr 322, Träne socken. k) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM ARKEOLOGISK UTREDNING, 2017-09-12 till ingrepp intill fornlämning nr 93 i Skepparslövs socken med villkor om arkeologisk undersökning inom fastigheten Skepparslöv 7.10 m.fl. l) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM ARKEOLOGISK UTREDNING, 2017-10-04, fastigheten Revisorn 8, Kristianstad stad. m) Länsstyrelsen Skåne, BESLUT OM ARKEOLOGISK UTREDNING, 2017-10-04 om arkeologisk efterundersökning av fyndplats för en myntdeponi inom fastigheten Håstad 6:19, fornlämning Österlöv 81:1. n) KSAU 213, Remissvar gällande Klimatanpassningsutredningens betänkande SOU 2017:42. o) KS 196, beslut om planuppdrag för del av Horna 3.12 m.fl. p) Detaljplanen för Håstad 7:4 och 7:6 m.fl. i Österslöv har vunnit laga kraft den 22 september 2017. q) Detaljplanen för Carl XI 13, 2 m.fl. i Åhus har vunnit laga kraft den 22 september 2017.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 r) Ändring av detaljplanen för Flaket 4 och del av Åhus 558:6 i Åhus har vunnit laga kraft den 22 september 2017. s) Detaljplanen för Åhus 558:31 m.fl. i Åhus har vunnit laga kraft den 27 september 2017. t) Lantmäteriet, information om sammanträde den 3 oktober 2017 rörande underrättelse om anläggningsförrättning med anledning av utbyggnad av E22 förbi Tollarp berörande Sätaröd 3:4 m.fl.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 BN 2017/184 Anmälan av delegeringsbeslut Byggnadsnämnden beslutar att godkänna redovisningen och lägger den till handlingarna. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens anmälan av delegeringsbeslut till Byggnadsnämnden Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens (exkluderat miljö- och hälsoskyddsnämndens arbetsområde) delegeringsbeslut enligt redovisade bilagor gällande perioden 2017-09-15 till 2017-10-19.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 BN 2017/185 Planpriolista oktober 2017 Byggnadsnämnden godkänner redovisad planrapport och lägger den till handlingarna.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 8 BN 2017/186 Planuppdrag för Kollekulla 14 m.fl. i Åhus Dnr BN 2017-0915 Sökande Kommunstyrelsen Kristianstads kommun Att som planbesked enligt 5 kap. 2, 5 plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan samt Att uppdra åt miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till tät bostadsbebyggelse med områdeskomplement inom fastigheten Kollekulla 14 m.fl. Att återkalla Byggnadsnämndens uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för trafik- och handelsändamål vid infarten till Hamnleden i Åhus. Änr KS2013/955 Sammanfattning Syfte med ansökan är att utveckla området för bostäder samt kompletterande verksamheter. Bedömning är att en tät urban struktur ska utvecklas i det kollektivtrafiknära läget. Planarbetet beräknas att genomföras med standardförfarande och antagen plan uppskattas till början av 2020. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2017-10-18 Ansökan 2017-04-26
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Att som planbesked enligt 5 kap. 2, 5 plan- och bygglagen (2010:900) meddela att den sökta åtgärden kan prövas i detaljplan samt Att uppdra åt miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen att, på den sökandes bekostnad, upprätta förslag till detaljplan för att pröva möjligheten till tät bostadsbebyggelse med områdeskomplement inom fastigheten Kollekulla 14 m.fl. Att återkalla Byggnadsnämndens uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för trafik- och handelsändamål vid infarten till Hamnleden i Åhus. Änr KS2013/955
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 10 BN 2017/187 Detaljplan för UGERUPS SÄTER 3:2 M:FL i Nöbbelöv, Kristianstads kommun Dnr BN 2015-1254 Sökande The Absolut Company AB Ugerupsvägen 50 291 91 Kristianstad Att godkänna planförslaget för samråd och delegera till förvaltningschefen för Miljö och samhällsförvaltningen att besluta om granskning, om planförslaget endast i mindre omfattning avviker från samrådet och inga kritiska yttranden av stor vikt inkommit under samrådstiden. Sammanfattning Upprättat förslag till detaljplan syftar till att planlägga The Absolut Company AB:s befintliga destilleriverksamhet i Nöbbelöv och möjliggöra för en utveckling av verksamheten med nya byggnader och anläggningar. Området för destilleriet är inte planlagt sedan tidigare. Destilleriet är en tillståndspliktig verksamhet enligt 9 kap miljöbalken och upprättat förslag till detaljplan överensstämmer med utökningen i erhållet tillstånd och tillhörande miljökonsekvensbeskrivningen (MKB). Detaljplaneförslaget överensstämmer med gällande översiktsplan (KF 2013-03-12) och handläggs med utökat förfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900). Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2017-10-18 Plankarta 2017-10-05 Planbeskrivning 2017-10-05 Miljökonsekvensbeskrivning 2017-03-30
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 11 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Att godkänna planförslaget för samråd och delegera till förvaltningschef att besluta om granskning, om planförslaget endast i mindre omfattning avviker från samrådet och inga kritiska yttranden av stor vikt inkommit under samrådstiden.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 12 BN 2017/188 Detaljplan för Näsby 35:47, nytt badhus Dnr BN 2016-0124 Sökande Kommunstyrelsen Kristianstads kommun Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, revidera planhandlingarna enligt förslaget samt godkänna planförslaget för granskning. Att ändra förfarande från standardförfarande till utökat förfarande. Sammanfattning Detaljplanens syfte är att pröva möjligheten att uppföra badhus, friskvård, bostäder samt kontor inom del av fastigheten Näsby 35:47 som ligger söder om högskolan på Näsby. Berörd del av fastigheten är idag planlagd för industri, kontor och undervisningslokaler. Under samrådet inkom 17 yttrande varav 5 yttranden inte har blivit helt tillgodosedda. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2017-10-18 Plankarta 2017-10-18 Planbeskrivning 2017-10-18 Samrådsredogörelse 2017-10-18 Dagvatten utredning 2017-10-17 Trafik/bullerutredning 2017-08-31 Naturinventering 2015-09-18
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, revidera planhandlingarna enligt förslaget samt godkänna planförslaget för granskning. Att ändra förfarande från standardförfarande till utökat förfarande.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 14 BN 2017/189 Ändring av detaljplan för södra delen av NYEHUSEN samt norra delen av FURUBODAOMRÅDET i Yngsjö Dnr BN 09-0029 Sökande Kommunstyrelsen Kristianstads kommun Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, revidera planhandlingarna enligt förslaget samt godkänna detaljplanen och överlämna den till kommunfullmäktige för beslut om antagande. Jäv På grund av jäv deltar inte Dick Nystrand (SD) i behandlingen av detta ärende. Sammanfattning I nu aktuellt planförslag som endast avser ändring/tillägg till gällande detaljplans bestämmelser sker inte någon ändring av markanvändning eller gränser. Gällande plans markanvändning för bostäder bibehålls oförändrad. För att möjliggöra genomförandet av Program för kustens utveckling från Åhus till Juleboda, föreslås att vissa planbestämmelser ersätts, kompletteras eller helt tas bort. Ändringarna gäller exploatering av tomtplats, byggnads placering, byggnads utformning, byggnadsteknik, skärmning och administrativa bestämmelser om ändrad lovplikt.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 15 Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2017-10-18 Plankarta 2017-10-18 Planbeskrivning 2017-10-18 Granskningsutlåtande 2017-10-18 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Att bemöta inkomna synpunkter i enlighet med miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens samrådsredogörelse, revidera planhandlingarna enligt förslaget samt godkänna detaljplanen och överlämna den till kommunfullmäktige för beslut om antagande.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 16 BN 2017/190 Detaljplan för Vågbrytaren 3, 8 och del av Åhus 3:41 i Åhus Dnr BN 2016-1285 Sökande Ripa Center AB Barkborrevägen 5 296 33 Åhus Byggnadsnämnden godkänner detaljplanen för samråd och delegerar till förvaltningschefen för Miljö och samhällsförvaltningen att besluta om granskning, om planförslaget endast i mindre omfattning avviker från samrådet och inga kritiska yttranden av stor vikt inkommit under samrådstiden Sammanfattning Detaljplanen innebär att gällande användning ändras från verksamheter med viss handel till att tillåta handel med livsmedel. Berörda verksamhetstomter utökas genom förvärv av parkmark från Åhus 3:41. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande 2017-10-18 Plankarta 2017-10-18 Planbeskrivning 2017-10-18 Trafikutredning 2017-05-08 Dagvattenutredning 2017-06-07, rev 2017-08-23 Florainventering 2017-06-17, rev 2017-09-06
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 17 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden godkänner detaljplanen för samråd och delegerar till förvaltningschef att besluta om granskning, om planförslaget endast i mindre omfattning avviker från samrådet och inga kritiska yttranden av stor vikt inkommit under samrådstiden
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 18 BN 2017/191 ÖLLSJÖ 60:1 Förhandsbesked för avstyckning av tomt samt nybyggnation av 3 enbostadshus Dnr BN 2017-000872 Sökande Thaikong s Food AB Thaikong Restaurang HB Södra Kaserngatan 6 291 31 KRISTIANSTAD Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 planoch bygglagen att bygglov för tre enbostadshus kan förväntas. Sammanfattning Ärendet avser förhandsbesked för nybyggnad av tre enbostadshus. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Vattenoch avloppsfrågan löses gemensamt för de tre bostadshusen. Tillfart sker via Åkersholmsvägen. Flera grannar är negativa. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-10-30 Ansökan: 2017-08-08 Yttrande fr sakägare med erinran(6):2017-09-05, 2017-09-07, 2017-09-08 Yttrande från C4 Teknik: 2017-08-07 E-post miljöavdelningen: 2017-10-18 Skrivelse från sökanden: 2017-09-22 Yttrande från Skanova: 2017-10-27 Situationsplan: 2017-08-08 Upplysningar Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten). Sökanden erinras om att lämplig fastighetsbildning prövas av Lantmäterimyndigheten. Ansökan ska lämnas till Lantmäterimyndigheten rörande ändring av fastighetsindelning.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 Byggnaders utformning prövas i ansökan om bygglov. Byggnader bör i formspråk och materialval anpassas till omgivande bebyggelse och miljö. Meddelande om att beslutet om förhandsbesked kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till de närmsta grannarna. Ansökan ska lämnas till Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, miljöavdelningen, angående avloppsanläggning Giltighetstid Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked lämnats. Överklagan Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 6 520 kronor. Separat räkning översändes senare. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 planoch bygglagen att bygglov för tre enbostadshus kan förväntas.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 BN 2017/192 HÄRLÖV 50:160 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus Dnr BN 2017-1686 Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 planoch bygglagen att bygglov för nybyggnad av enbostadshus kan förväntas. Sammanfattning Ärendet avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, ca 120 m². På aktuell fastighet finns i dag ett bostadshus som ska behållas. Fastigheten ligger utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Gemensam avloppsanläggning finns och innan komplettering sker ska ansökan prövas mot miljöbalken. Inga synpunkter från grannar har inkommit. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-10-19 Ansökan med bilaga: 2017-09-19, 2017-10-02 Yttrande från miljöavdelningen: 2017-10-05 Situationsplan: 2017-09-19 Upplysningar Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten). Byggnadens utformning prövas i ansökan om bygglov. Byggnaden bör i formspråk och materialval anpassas till omgivande bebyggelse och miljö. Meddelande om att bygglovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. Ansökan ska lämnas till Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, miljöavdelningen, angående avloppsanläggning Formell rättighet för in- och utfart bör lösas. Kontakta Lantmäteriet! Giltighetstid Förhandsbeskedet gäller i två år från den dag då beslutet vann laga kraft. Byggnadsarbetena får inte påbörjas innan bygglov beviljats och startbesked lämnats.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 21 Överklagan Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 6 520 kronor. Separat räkning översändes senare. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 planoch bygglagen att bygglov för nybyggnad av enbostadshus kan förväntas.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 22 BN 2017/193 YNGSJÖ 219:303 (LOKATTSVÄGEN 7) Trädfällning vid fritidshus (redan utförd) Dnr BN 2017-1756 Byggnadsnämnden beviljar marklov för fem träd. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Markområdet får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beslutar att återplantering ska ske med fem bestående träd som är naturligt förekommande inom dynlandskapet och som har ett stamomfång på minst 10-12 cm. Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetsägarna om 28 000 kronor. Avgiften ska delas solidariskt mellan fastighetsägarena. Detta med stöd av 11 kap. 51 plan-och bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut separat Sammanfattning Ärendet avser ansökan om marklov i efterhand för fällning av tio träd. Ärendet inkom som en anmälan. Fastighetsägaren har meddelat att de inte känt till kravet om marklov för trädfällning. Trädfällaren gjorde bedömningen att det var tvunget att såga ner tio träd på tomten då de ansågs farliga. Ärendet innefattar även byggsanktionsavgift och återplantering. Beslutsunderlag
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 23 Tjänsteutlåtande: 2017-10-09 Ansökan med bilaga: 2017-09-26 Mejl från sökanden: 2017-10-13 Anmälan: 2017-08-09 Skrivelse från Besvärliga Träd: 2017-09-26 Inmätningskarta med foto: 2017-08-24 Foto: 2017-10-04 Upplysningar Inom aktuell fastighet krävs det enligt gällande detaljplan marklov för att fälla träd utanför 3,6 m från bygglovpliktig byggnad. Det gäller träd med en större diameter än 10 cm, 1 meter upp på stammen. Syftet med bestämmelsen är att bevara skogskaraktären och naturtomterna i kustområdet. Meddelande om att marklovsbeslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar kommer att skickas ut till era närmsta grannar. Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5) Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. Begäran om slutbesked skickas till Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut k n ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden Kostnad för marklov 2 040 kronor. Faktura för marklovet kommer att skickas ut separat.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 24 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar marklov för fem träd. Startbesked för att påbörja åtgärden ges. Markområdet får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beslutar att återplantering ska ske med fem bestående träd som är naturligt förekommande inom dynlandskapet och som har ett stamomfång på minst 10-12 cm. Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetsägarna om 28 000 kronor. Avgiften ska delas solidariskt mellan fastighetsägarena. Detta med stöd av 11 kap. 51 plan-och bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut separat
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 25 BN 2017/194 ÄSPHULTS-BJÄRNHULT 1:38 Anmälan nybyggnad komplementbyggnad max. 25kvm Dnr BN 2017-1781 Byggnadsnämnden ger startbesked för att påbörja åtgärden. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetsägarna om 12 544 kronor. Avgiften ska delas solidariskt mellan fastighetsägarna. Detta med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut separat. Sammanfattning Ärendet avser komplementbyggnad, 21 m² BYA (attefallsbyggnad), som redan är utförd. Förvaltningen uppmärksammades på åtgärden genom en anmälan. Fastigheten ligger inom detaljplan och sammanhållen bebyggelse. Ärendet innefattar även byggsanktionsavgift. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-10-09 Anmälan: 2017-09-29 Skrivelse från sökanden: 2017-10-02 Foto: 2017-09-29 Situationsplan: 2017-09-29 Ritning: 2017-09-29 Upplysningar Åtgärderna ska utföras på ett sätt som gör att de tekniska egenskapskraven enligt plan- och bygglagens (PBL) 8 kap 4 uppfylls. Kraven preciseras i plan- och byggförordningen (PBF), Boverkets byggregler (BBR) samt i Europeisk konstruktionsstandard (EKS). Faktura för avgift för anmälan kommer att skickas separat. Arbetsmiljöplan kan behöva upprättas enligt arbetsmiljölagen. Observera att fastigheter kan vara belastade med servitut och andra nyttjanderätter. (Upplysningar lämnas av Lantmäterimyndigheten) Kontrollansvarig krävs ej (PBF 7:5)
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 Byggnadsnämnden kommer inte att kalla till tekniskt samråd (PBL 10:14) Kontrollplan behöver inte inlämnas till byggnadsnämnden. När byggåtgärden är utförd ska begäran om slutbesked skickas till Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen för utfärdande av slutbesked (PBL 10:34) Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Dagvatten ska alltid hanteras på din egen fastighet och bygger man i eller nära fastighetsgräns kan det krävas takrännor och dagvattenavledning av olika slag. Giltighetstid Startbeskedet upphör att gälla två år efter att startbeskedet gavs. Kostnad för startbesked 1790 kronor, faktura för bygglovet kommer att skickas ut separat. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden ger startbesked för att påbörja åtgärden. Åtgärden får tas i bruk innan slutbesked utfärdats (PBL 10:4). Byggnadsnämnden beslutar även att byggsanktionsavgift ska tas ut av fastighetsägarna om 12 544 kronor. Avgiften ska delas solidariskt mellan fastighetsägarna. Detta med stöd av 11 kap. 51 plan- och bygglagen (PBL). Faktura för byggsanktionsavgiften kommer att skickas ut separat.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 27 BN 2017/195 MÖLLERÖD 1:15 Strandskyddsdispens för vedförråd Dnr BN 2017-001662 Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av vedförråd, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt. Sammanfattning Ärendet avser dispens för nybyggnad av vedförråd inom strandskyddsområde. Fastigheten ligger utanför sammanhållen bebyggelse men inom riksintresse för friluftslivet och naturmiljövården. Fastigheten ligger inom område med utökat strandskydd 150 meter längs Oppmannasjön, Barumsviken. Vedförrådet ska placeras inom beslutad tomtplatsen. Kommunekologen har ingen erinran. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-09-29 Ansökan: 2017-09-14 Översiktskarta (skala 1:20 000): 2017-09-29 Karta med strandskyddets avgränsning (skala 1:5 000): 2017-09-29 Situationsplan: 2017-09-14 Karta med tomtplatsavgränsning beslutad 2011-04-26 Ritning: 2017-09-14 Foto från platsen: 2017-09-14 Upplysningar Länsstyrelsen ska besluta om eventuell överprövning av kommunens beslut. Beslutet skickas till byggnadsnämnden och sökanden. Beslutet om överprövning kan inte överklagas.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 28 Påträffas fornlämningar i samband med markarbeten ska dessa i enlighet med 2 kap lagen om kulturminnen mm avbrytas och Länsstyrelsen underrättas. Gränserna för fastigheten är osäkra. Överenskommelse om byggnads placering bör göras med gränsande granne. Giltighetstid Nämndens beslut om dispens upphör att gälla om arbetet inte påbörjats inom två år, eller om det inte avslutats inom fem år, från den dag beslutet vann laga kraft. Överklagan Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan skall inlämnas till Byggnadsnämnden. Kostnad 8 960 kronor. Separat räkning översändes senare. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar dispens från strandskyddet enligt 7:18b miljöbalken för nybyggnad av vedförråd, enligt handlingar i ärendet. Som särskilt skäl anges att tomtplatsen redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Villkor för dispensen är: Som tomtplats får endast den del som markerats på karta med tomtplatsavgränsning tas i anspråk som tomt.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 29 BN 2017/196 LYNGBY 13:8 Byggnadsvårdsbidrag för omläggning av vasstak på äldre boningshus. Dnr BN 2017-000972 Byggnadsnämnden beviljar byggnadsvårdsbidrag om 40 000 kr för omläggning uttjänt vasstak på en äldre gård i Lyngby. Sammanfattning Ärendet avser omläggning av vasstak på en vinkelbyggd gård uppförd 1844 i skiftesverk under vasstak. Välkända material och metoder skall användas och gården kommer att genomgå en varsam restaurering. Knadriks kulturbygg, erkänt skickliga vass- och halmtaksläggare kommer att utföra arbetet. Ansökan gäller endast omläggning av de vasstak som lades om på boningshuset på 1970-talet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-10-19 Ansökan med offert: 2017-05-14 Fotografier 2 st: 2017-05-14 Hur beslutet överklagas Om ni är missnöjd med byggnadsnämndens beslut kan ni överklaga hos Länsstyrelsen inom tre veckor efter det att ni tagit del av beslutet. Överklagan ska inlämnas till Byggnadsnämnden.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 30 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden beviljar byggnadsvårdsbidrag om 40 000 kr för omläggning uttjänt vasstak på en äldre gård i Lyngby.
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 31 BN 2017/197 Byggnadsnämndens sammanträdesdagar 2018 Dnr BN 2017-001548 Byggnadsnämnden beslutar förlägga 2018 års sammanträden på följande dagar: 30 januari 27 februari 27 mars 24 april 29 maj 26 juni 28 augusti 25 september 30 oktober 27 november Sammanfattning Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att byggnadsnämndens sammanträde 2018 infaller sista tisdagen i månaden med undantag för juli och december månad vilka är sammanträdesfria månader. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-09-01 Planering 2017-08-01 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden föreslås förlägga 2018 års sammanträden på följande dagar: 30 januari 27 februari 27 mars 24 april 29 maj 26 juni 28 augusti 25 september 30 oktober 27 november
KRISTIANSTADS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 32 BN 2017/198 Månadsrapport/prognos ekonomi t o m september 2017 Ekonomi Prognoser 2017 Dnr BN 2017-472 Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för september 2017. Sammanfattning Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen, byggnadsnämndens verksamhetsområde redovisar ekonomiskt utfall efter september månad och helårsprognos för 2017. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande: 2017-10-11 Prognos 2017-10-11 Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till Byggnadsnämnden Byggnadsnämnden godkänner månadsrapporten för september 2017.