Hans-Göran Hansson (MP) ers. Ronny E bbesson (I\1P) Rickard Burman (S) Jerry Andersson (SD ) Bengt Troedsson (M)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 1 (26) Plats och tid: Beslutande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Utses att justera Ersättare ens plats, tid: Justerade paragrafer Underskrifter: 201 8-12-18, kl. 13:00-16:30 Arne Dahlström (KD), ordförande Ulf Berggren (SD), 1 :e vice ordförande Lars Olsson (C), 2:e vice ordförande Benny Petersson (S) Pia Litbo (S) Agneta Söderberg (S) Per-Åke Purk (V) Ernst Herslow (FV) Jonny D olkov (SD) Andreas Novotny (M) Hans-Göran Hansson (MP) ers. Ronny E bbesson (I\1P) Rickard Burman (S) 113-123 Jerry Andersson (SD ) Bengt Troedsson (M) Mats Svensson, förvaltningschef Per N ilsson, bitr. förvaltnings chef/ sekreterare Camilla Johnsson, avdelningschef administration J akob Ruter avdelningschef mark och exploatering 122-123 Predrag Amanovic, fas cighetsstrateg 121 Agneta Söderberg (S) Per-Åke Purk (V) Tekniska förvaltningen 2018-12-19 kl. 09:00 113-126 Sekreterare Justerare

SA:Mlv1ANTRÄDESPROTO K OLL 2 (26) Anslag I bevis Protokollet är justerat en har tillkännagivits genom anslag Organ Sammanträdesdag Datum när anslaget sätts upp Datum då anslaget tidigast får tas ner Förvaringsplats för protokoll Underskrift Datum då anslaget togs ner T ekniska nämnden 2018-12-19 201 8-01 -10 Tekniska förvaltningen... ~~... A;;4~ j~h~-~~ n Signatur

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 (26) Innehållsförteckning Godkänna dagordning 113 lnformationsärende 114 Ekonomiredovisning 115 Motion om att öppna upp Första Avenyen för biltrafik 116 Motion angående omgestaltning av Järnvägsgatan Folkets väl.docx 117 Motion om Järnvägsgatans utformning, från M, KD och L 118 Uppgradering av parkeringsautomat 119 Anläggande av ny lekplats i Åparken, Tyringe 120 Svar på synpunkter av remissbehandling riktlinjer för lokalförsörjning i 121 Korrigering av justeringsutrymme på fastställda kvadratmeterpriser 122 avseende mark för verksamheter Godkännande av köpeavtal 123 Tekniska förvaltningens årliga uppföljning av systematiskt 124 arbetsmiljöarbete, SAM Anmälan av delegationsbeslut 125 Övriga anmälningar 126

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 (26) Sam manträdesdatu m 113 Godkänna dagordning Föreslagen dagordning godkänns med ändringen att ärende nr 9 tas upp som ärende nr 13.

,,,,,,,,,,,... ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOll 5 (26) 114 I nformationsärende Arets sista sammanträde för tekniska nämnden 2018. Förvaltningen tackar ledamöterna och de två ordförandena under mandatperioden, Arne Dahlström (KD) och Lars O lsson (C) för ett gott samarbete och önskar ledamöterna god jul och gott nytt år. '-/J

SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL 6 (26) 115 Ekonomiredovisning Ingen ekonomiredovisning.

SAMMANTRÄDESPROTOKOll 7 (26) 116 Motion om att öppna upp Första Avenyen för biltrafik Dnr: TF 2018/1832 Beslut beslutar föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att avslå motionens förslag om att öppna upp Första Avenyen för biltrafik i gångfart mellan Järnvägsgatan och Frykholmsgatan. Reservationer Ulf Berggren (SD) reserverar sig mot beslutet. Yrkande Per-Åke Purk (V), Lars Olsson (C), Hans-Göran Hansson (MP) yrkar bifall till liggande förslag. Ulf Berggren (SD), E rnst Herslow (FV) yrkar bifall till motionen. Omröstning Ordförande ställer förslagen under proposition och finner arbetsutskottets förslag till beslut bifallet. Votering begärs. Följande voteringsproposition godkänns. Den som vill bifalla arbetsutskottets förslag röstar ja. Den som vill bifalla motionen röstar nej. 6 ja-röster, 3 nej-röster lämnas och 2 avstår. Följande röstar ja: Lars O lsson (C), Benny Petersson (S), Pia Litbo (S), Hans-Göran Hansson (MP), Agneta Söderberg (S), Per-Åke Purk (V). Följande röstar nej: Ulf Berggren (SD), Ernst H erslow (FV), Jonny D olkov (SD). Följande avstår: Arne Dahlström, Andreas Novotny (M) Ordförande finner arbetsutskottets förslag bifallet.

SAMlv1ANTRÄDESPROTOKOLL 8 (26) Beskrivning av ärendet Sverigedemokraterna (SD) har inkommit med en motion till tekniska nämnden där de vill öppna upp första Avenyen för biltrafik igen. SD menar att lösningen i dagsläget skapar förvirring och att entren till stationen är svår att komma åt för bilburna besökare p g a att bilar inte får stanna och släppa av passagerare på den östra sidan om järnvägsstationen. Man skriver att affårsidkare i centrum fått problem pga att det inte längre går att parkera på Första Avenyen. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 183 följande; Föreslå tekniska nämnden föreslå styrelsen föreslå fullmäktige besluta att avslå motionens förslag om att öppna upp Första Avenyen för biltrafik i gångfart mellan Järnvägsgatan och Frykholmsgatan. Sänt till: Kommunstyrelsen ~ Utdraget bestyrkas

2018-04-23 Öppna upp Första Avenyen för biltrafik igen Vi börjar nu se effekterna av trafikomläggningen i centrum. Järnvägsgatan som blivit enkelriktad har skapat stor förvirring bland såväl invånare som för besökare utifrån. Järnvägsstationens huvudingång som varit naturlig passage för tågpassagerare så länge Hässleholm funnits är numera svåråtkomlig för hilburna.. passager.ar.e..bilar f.år.inte längr.e.stann.a för -att.släpp.a.av och.på.passager:are. Äv.en affär.si.dkare i centrum har fått problem. Det går inte längre att parkera på Första Avenyen för att besöka någon av de butiker som finns där. Vägen är helt stängd för bittrafik, något vi motsatt oss från början. sverigedemokraterna vill underlätta för affärsidkare samt besökare genom att återöppna Första Avenyen för biltrafik från Järnvägsgatan upp till Frykholmsgatan. Denna bittrafik ska ske i gånglart och parkeringsfickor skall skapas utmed-avenyen. Lösningen hade,gjort tillvaron betydligt lättare för både butiksägare och besökare utifrån. Men även för rörelsehindrade personer som idag har svårt att ta sig med bil till centrala Hässleholm. Med anledning härav yrkar Sverigedemokraterna -Att Första Avenyen öppnas UP.P för biltrafik i_gångfart mellan Järnvägsgatan och Fi:ykholm atan. -Att atbetet skatt vara färdigt senast 2019.:06-31. Patrik Jönsson(SD) Ulf Berggren(SD)

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 9 (26) 117 Motion angående omgestaltning av Järnvägsgatan Folkets väl Dnr: TF 2018/1859 Beslut beslutar föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att avslå motionens samtliga fem förslag angående ombyggnad av Järnvägsgatan. Reservationer Ernst Herslow reserverar sig mot beslutet. Yrkande Per-Åke Purk (V), Lars Olsson (C), Hans-Göran Hansson (MP) yrkar bifall till liggande förslag. Ulf Berggren (SD), Ernst Herslow (FV) yrkar bifall till motionen. Omröstning Ordförande ställer förslagen under proposition och finner arbetsutskottets förslag till beslut bifallet. Votering begärs. Följande voteringsproposition godkänns. Den som vill bifalla arbetsutskottets förslag röstar ja. Den som vill bifalla motionen röstar nej. 6 ja-röster, 3 nej-röster lämnas och 2 avstår. Följande röstar ja: Lars O lsson (C), Benny Petersson (S), Pia Litbo (S), Hans-Göran Hansson (MP), Agneta Söderberg (S), Per-Åke Purk (V). Följande röstar nej: Ulf Berggren (SD), E rnst Herslow (FV), Jonny Dolkov (SD). Följande avstår: Arne Dahlström, Andreas Novotny (M) O rdförande finner arbetsutskottets förslag bifallet.

SAMMANTI\.ÄDESPROTOKOLL 10 (26) Beskrivning av ärendet Folkets väl (FV) har inkommit med en motion till tekniska nämnden där de vill gestalta om Järnvägsgatan. FV menar att lösningen i dagsläget skapar förvirring och att entren till stationen är svår att komma åt för bilburna besökare p g a att bilar inte får stanna och släppa av passagerare på den östra sidan om järnvägsstationen. Man skriver också att trafik.situationen är farlig då bussar och bilar blandas. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 184 följande. Föreslå tekniska nämnden föreslå styrelsen föreslå fullmäktige besluta att avslå motionens samtliga fem förslag angående ombyggnad av Järnvägsgatan. Sänt till: styrelsen ~ Jl5

Foll(ets väl Motion rörande omgestaltning av Järnvägsgatan Bakgrund Efter att projektet gällande omdaning av centrumområdet kring järnvägsstationen i Hässleholm avslutats, har det visat sig att trafiksituationen kring stationen avsevärt försämrats. I och med stoppförbudet framför stationsbyggnaden har tillgängligheten för bilpassagerare förhindrats, med följd att rörelsehindrade personer inte med bil kan ta sig till stationen på ett säkert sätt. Även för personer med bagage har tillgängligheten försvårats. För besökare till kulturhuset omöjliggör stoppförbudet att bussar stannar för av- och påstigning framför huvudentren. I och med avsmalningen och enkelriktningen av Järnvägsgatan har dessutom trafiksituationen försämrats på ett trafikfarligt sätt, då bussar och bilar blandas. En stor del av gatans bredd upptas dessutom av en cykelväg, vilket ter sig märkligt då cykelparkeringen placerats vid norra änden av bussangöringen, och ett behov av en så bred cykelväg därmed bortfaller.. Slutsatser Mot bakgrund av ovanstående yrkar Folkets väl att fullmäktige uppdrar åt att initiera en ombyggnad av Järnvägsgatan, så att dubbelriktad biltrafik kan återinföras på hela Järnvägsgatans sträckning parkering kan ske längs delar av Järnvägsgatans sträckning (för korttidsparkering samt varuleveranser) parkering för av- och påstigning kan ske i nära anslutning till stationsbyggnaden parkering för bussar kan ske i nära anslutning till kulturhusets entre uppställning av taxibilar kan ske i nära anslutning till stationsbyggnaden Bj nw'.=k f!/ Gr pledare fullmäktige o? -dtj/t /k?:;khp/

,,,, 'O' 'O' 'O' nnnnn ~ SAMMANTRi\DESPROTOKOLL 11 (26) 118 Motion om Järnvägsgatans utformning, från M, KD och L Dnr: TF 2018/1860 Beslut beslutar föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att inte gå vidare med motionens förslag på ombyggnad av Järnvägsgatan vad avser motionens sex punkter. Reservationer Andreas Novotny (M) och Arne Dahlström (KD) reserverar sig mot beslutet. Yrkande Per-Ake Purk (V), Lars Olsson (C), Hans-Göran Hansson (MP) yrkar bifall till liggande förslag. Ulf Berggren (SD), Ernst Herslow (FV), Andreas Novotny (M), Arne Dahlström (KD) yrkar bifall till motionen. Omröstning Ordförande ställer förslagen under proposition och finner att motionen bifalls. Votering begärs. Följande voteringsproposition godkänns. Den som vill bifalla arbetsutskottets förslag röstar ja. Den som vill bifalla motionen röstar nej. 6 ja-röster, 2 nej-röster lämnas, 3 avstår. Följande röstar ja: Lars Olsson (C), Benny Petersson (S), Pia Litbo (S), Hans-Göran Hansson (l'vip), Agneta Söderberg (S), Per-Ake Purk (V). Följande röstar nej: Arne Dahlström (KD ), Andras Novotny (M). Följande avstår att rösta: Ulf Berggren (SD ), Ernst Herslow (FV), Jonny Dolkov (SD). Ordförande finner arbetsutskottets förslag bifallet. ~ 11

,:,,:,,:rv,:, 1'1..-.mllnllll ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sam m anträdesd atum 12 (26) Beskrivning av ärendet Moderaterna (M), Kristdemokraterna (KD) och Liberalerna (L) har inkommit med en motion till tekniska nämnden där de föreslår att tekniska nämnden får i uppdrag att ta fram ett kostnadsberäknat förslag till ombyggnad av Järnvägsgatan mellan Tingshusgatan och Andra Avenyen. En kostnadsberäkning har redan gjorts av tekniska förvaltningen. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 185, följande: Föreslå tekniska nämnden föreslå styrelsen föreslå fullmäktige besluta att inte gå vidare med motionens förslag på ombyggnad av Järnvägsgatan vad avser motionens sex punkter. Sänt till: styrelsen

Motion Sedan ombyggnationen av Järnvägsgatan i Hässleholm färdigställts har det framkommit många kritiska synpunkter. Med anledning härav har Tekniska förvaltningen låtit konsultfirman Tyrens göra en utvärdering. Konsultfirman rekommenderar att inga åtgärder vidtas på Järnvägsgatan kortsiktigt. Som ett långsiktigt alternativ rekommenderar de att Järnvägsgatan stängs av för biltrafik och taxi på sträckan mellan Tingshusgatan och Andra Avenyen. Mot bakgrund av att vi anser de föreslagna åtgärderna otillräckliga/felaktiga föreslår vi att Tekniska nämnden får i uppdrag att ta fram ett kostnadsberäknat förslag till ombyggnad av Järnvägsgatan mellan Tingshusgatan och Andra Avenyen i vilket följande skall beaktas; Uppställningsplatserför av- och påstigning av taxi skall anordnas. Korttidsparkeringsplatser för av- och påstigning skall anordnas (för t.ex. resande med tåg). Parkeringsplats för av- och påstigning av buss utanför kulturhuset skall anordnas. Plats för varubilar som skall leverera varor till stationshuset jämte butiker utmed gatan skall anordnas. Korttidsparkeringsplatser utmed norra delen av gatan (för att möjliggöra i- och urlastning av varor från butiker). Parkeringsplatser för rörelsehindrade skall anordnas i anslutning till stationen. Hässleholm den 16 augusti 2018 f!j:wfv tl4ili o I. Liberalerna

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 13 (26) 119 Uppgradering av parkeringsautomat Dnr: TF 2018/1893 Beslut beslutar att ge tekniska förvaltningen i uppdrag att uppgradera parkeringsautomater enligt alternativ 2 - uppgraderingsdörr. Alternativet innebär att framsidan av automaten byts ut och att man behåller dagens system med mynt, kort och pappersbiljetter. Att avsätta en budget för 25 parkeringsautomater med to talsumman 800 tkr för ovanstående under 2019. Beskrivning av ärendet T ekniska förvaltningen i Hässleholm har fått i uppdrag att se över möjligheten att uppgradera stadens parkeringsautomater. Uppdraget innefattar att ta fram olika alternativ, med kostnadsuppskattning och innebörd, för uppgradering av dagens parkeringsautomater. E n ny kravbild, om kartläsare i betalauto mater med bl a Mastercard och visa, har uppko mmit. D et senare ställer krav att det skall finnas möjlighet att göra kontaktlösa kortköp i betalautomater from 2020. I samband med uppgraderingen kan man välja att göra systemet digitalt eller ej. D et digitala systemet innebär att man plockar bort pappersbiljetter samt mynthantering ur betalauto materna. Fördelarna med biljettlösa automater är Mindre miljöpåverkan och nerskräpning i stadsbilden på grund av slängda p-biljetter. Lägre underhållskostnad då man slipper köra ut och byta biljettrullar. Mindre slitage på betal automaterna. Man behöver inte köra runt och tömma betalautomater på mynt. Inget svinn vid hantering av mynt. Mindre vandalisering på grund av inbrottsförsök för att komma åt mynt Värdetransporter behövs inte, besparing på 85 tkr per år. # ijj

,,,,,,",, ~ SAM1v1ANTRÄDESPROTOKOLL 14 (26) Följande alternativ finns att tillgå på marknaden. För- och nackdelar beskrivs med varje alternativ. 1. Komplett betalautomat. Alternativet är ganska dyrt men man får en helt ny utrustning. Man kan välja fritt hur man vill att maskinen skall fungera. Man kan ha både mynt, kort och biljetter samt touchskärm. Man kan också gå helt digitalt utan mynt och biljetter. Prisuppskattning: 65 tkr per betalautomat. 2. Uppgraderingsdörr. Alternativet innebär att framsidan av automaten byts ut och att man behåller dagens system med mynt, kort och pappersbiljetter. Prisuppskattning: 32 tkr per betalautomat 3. Uppgraderingsdörr Digital (Touch). Alternativet innebär att framsidan av automaten byts ut digitalt, av senaste tekniken. Man kan då få större möjligheter att visa information, bildspel eller film. SWISH blir en betalningsmöjlighet, mynt eller bilj etter kommer ej att kunna användas/ finnas. Prisuppskattning: 29 tkr per betalautomat Med anledning av ovanstående rekommenderar tekniska förvaltningen i Hässleholm att gå vidare med alternativ 3, uppgraderingsdörr Digital (f ouch). Med stadens 25 parkeringsautomater innebär den totala kostnaden 29 tkr x 25 st. =725 tkr, vilket också anges i förslag till beslut. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 186, följande: Föreslå tekniska nämnden besluta att man uppgraderar stadens parkeringsautomater med alternativ 2 - uppgraderingsdörr. Alternativet innebär att framsidan av automaten byts ut och att man behåller dagens system med mynt, kort och pappersbiljetter. Sänt till:

SAMT\1ANTRÄD ESPROTOKOLL 15 (26) 120 Anläggande av ny lekplats i Åparken, Tyringe Dnr: TF 2018/1915 Beslut föreslår styrelsen anslå 1,2 Mkr ur 2019 års budget för anläggande av ny lekplats i Aparken i Tyringe. Ledamöter som avstår från att delta i beslutet Sverigedemokraterna, Moderaterna, Folkets väl, Kristdemokraterna deltar inte i beslutet. Yrkande Hans-Göran Hansson (MP) yrkar bifall till liggande förlag med fö ljande tillägg i förslag till beslut: att styrelsen anslår 1,2 Mkr ur 2019 års budget. Lars Olsson (C), Benny Petersson (S), Per-Åke Purk (V), H ans-göran Hansson (MP), Pia Litbo (S), Agneta Söderberg (S) yrkar bifall till Hans-Göran Hansson (MP) förslag. Omröstning Ordförande ställer förslagen under proposition och finner Hans-Göran Hanssons (MP) förslag bifallet. Beskrivning av ärendet Tyringe Byalag har vid ett flertal tillfallen framfört önskemål gällande anläggande av ny lekplats i Aparken. Kostnaden har beräknats till 1,9 Mkr och det ekonomiska upplägget mellan parterna är att Byalaget bidrar med 700 000 kr och en med resterande 1,2 MKr. Tekniska förvaltningen kommer att ansvara för anläggandet/byggnationen.

SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL 16 (26) Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 191, följande: Föreslå tekniska nämnden föreslå styrelsen anslå 1,2 Mkr för anläggande av ny lekplats i Aparken i Tyringe. Sänt till: styrelsen

SAMNIANTRÄDESPROTOKOLL 17 (26) 121 Svar på synpunkter av remissbehandling riktl injer för lokalförsörjning i Dnr: TF 2018/1885 Beslut Föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att fastställa riktlinjer för lokalförsörjning i. Inkomna synpunkter till har beaktats. E n del av synpunkter som bidrar till att säkerställa en kostnadseffektiv och ändamålsenlig lokalförsörjning i har tagits in i riktlinjer för lokalförsörjning i H ässleholms. Yrkande Samtliga ledamöter i tekniska nämnden yrkar bifall till liggande förslag. Beskrivning av ärendet skickade ärendet TN 2018/11 76 på remiss till övriga nämnder i. Sex nämnder har svarat på remissen. Alla inkomna synpunkter har beaktats. Syfte med riktlinjerna för lokalförsörjning i är att säkerställa en kostnadseffektiv och ändamålsenlig lokalförsörj ning i. Dokumentet är övergripande och ändamålet med dokumentet är inte att fördjupa sig i alla frågor som berör ens lokalförsörjning utan dessa riktlinjer för lokalförsörjning i Hässlehohm är ett förslag som har enhetlig struktur och en tydlig tillvägagångssätt gällande ens lokalförsörjningsplanering. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 196, följande: Föreslå tekniska nämnden föreslå styrelsen föreslå fulhnäktige att fastställa riktlinjer för lokalförsörjning i.

SAtv1MANTIZÄDESPROTOKOLL 18 (26) Sam manträdesdatum Inkomna synpunkter till har beaktats. En del av synpunkter som bidrar till att säkerställa en kostnadseffektiv och ändamålsenlig lokalförsörjning i konunun har tagits in i riktlinjer för lokalförsörjning i Hässlehohns konunun. Sänt till: Samtliga nämnder Komm.unstyrelsen ~ f/1

SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 19 (26) 122 Korrigering av justeringsutrymme på fastställda kvadratmeterpriser avseende mark för verksamheter Dnr: TF 2018/1916 Beslut Att föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att ge respektive delegat rätt att vid försäljning av mark planlagd för industri och/ eller handel i samtliga orter ino m en avvika med ± 30 % från fastställt kvadratmete1pris. A tt ett beslut om avvikelse, enligt komplettering och förtydligande, sker inom ramen för delegationsordningen med ordinarie kvadratmete1pris som grund. Ledamöter som avstår från att delta i beslutet Ernst Herslow avstår från att delta i beslutet. Yrkande E rnst H erslow (FV) yrkar återremiss för översyn av delegationsordningsreglerna. O m inte återremiss vinner gehör yrkar han att sista meningen i stycket med förtydligandet stryks," eller att köparen bekostat markförbättrande arbeten". Lars Olsson (C) yrkar bifall till liggande förslag med tillägg att avsteg ska beslutas i nämnden. Ulf Berggren (SD ) yrkar bifall till Lars O lsson (C) yrkande samt att det skrivs in i delegationen. Omröstning O rdförande ställer under propositio n o m ärendet ska avgöras idag eller återremitteras och finner att det ska avgöras idag. Votering begärs. Den som vill att ärendet ska avgöras idag röstar ja. Den som vill att ärendet ska återremitteras röstar nej.

,,,,,,,,,, ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 20 (26) 7 ja-röster och 4 nej-röster lämnas. Följande röstar ja: Lars Olsson (C), Benny Petersson (S), Pia Litbo (S), Hans-Göran Hansson (MP), Agneta Söderberg (S), P er Ake Purk (V), Andreas Novotny (M). Följande röstar nej: Arne Dahlström (KD ), Ulf Berggren (SD), E rnst H erslow (FV),Jonny Dolkov (SD ). Ordförande finner att ärendet ska avgöras idag. Ajournering. Efter ajournering presenteras följande förslag: Att föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att ge respektive delegat rätt att vid försäljning av mark planlagd för industri och/ eller handel i samtliga orter inom en avvika med ± 30 % från fastställt kvadratn1eterpris. Att ett beslut om avvikelse, enligt komplettering och förtydligande, sker inom ramen för delegationsordningen med ordinarie kvadratmeterpris som grund. Ordförande ställer det nya förslaget till beslut och finner det bifallet. Beskrivning av ärendet I fullmäktiges sammanträdande 26 mars 2018, 37, fas tställdes nya kvadratmeterpriser vid försäljning av al mark för verksamhetsändamål. I samma beslut fastställdes en rätt för tekniska förvaltningen att vid försäljning av mark planlagd för industri och handel i samtliga orter inom en avvika med ± 20 % från fastställt kvadratmeterpris. I vissa fall kan markens beskaffenhet och därmed grundläggningsförhållanden på ala tomter vara sämre än no rmalt. På motsvarande sätt kan värdet av en tomt vara högre än normalt. Det bör därför finnas en möjlighet att justera priset i enlighet med förhållandena i det aktuella fallet. Nuvarande justeringsutrymme på ± 20 % upplevs inte vara tillräckligt. Med ett ökat justeringsutrynune skulle köpeskillingen/ ersättningen på ett bättre sätt kunna justeras efter den aktuella situationen samtidigt som man behåller förutsägbarheten och transparensen som uppkommer när det finns fastställda kvadratmeterpriser. Intervallet inom vilket priserna kan korrigeras föreslås vara ± 30 %.

,, 'O,,,,,,. ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samma nträdesdatum 21 (26) Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 194, följande: Föreslå tekniska nämnden föreslå styrelsen föreslå fullmäktige att ge tekniska förvaltningen rätt att vid försäljning av mark planlagd för industri och handel i samtliga orter inom en avvika med ± 30 % från fastställt kvadratmeterpris. Tekniska förvaltningen får i uppdrag att till tekniska nämndssammanträdet den 18 december komplettera beslutsförslaget enligt nedanstående yrkande. Samtliga ledamöter yrkar att förslag till beslut ska förtydligas med att det bara är i undantagsfall som prisjusteringar från fastställt m 2 pris kan ske och vilka premisser som gäller för prisreduktion. Sänt till: Kommunstyrelsen

,,,,,,,,,, =-- -== DATUM 1 (2) Handläggare Exploateringsingenjör Victor Bernhardsson Tekniska förvaltningen 0451-2682 53 Victor.bernhcrdsson@Jassleholm.se Komplettering och förtydligande till ärende 122, Korrigering av justeringsutrymme på fastställda kvadratmeterpriser avseende mark för verksamheter I de allra flesta fall används det redan fastställda kvadratmeterpriset för verksamhetsmark. Dock kan det i vissa undantagsfall vara befogat att göra avsteg från det fastställda kvadratmeterpriset. Situationer där fastigheten avviker från vad som kan anses som normal standard, antingen till det bättre eller sämre. Nedan finns ett kort exempel för att förtydliga vilka anledningar som kan förorsaka en justering av det fastställda kvadratmeterpriset. Exemplet utgår från gällande kvadratmeterpris för verksamhetsmark i Hässleholm (med undantag för Läreda nordost). Prisj us tering Pris Fastighetens Kommentar beskaffenhet Höjning av 195 kr Bättre En höjning av ordinarie kvadratmeterpris kan t.ex. föranledas av ordinarie beskaffenhet att en har bekostat markförbättrande arbeten, tomten kvadratmeter- än nonnalt har ett bättre exponeringsläge än normalt eller att pris med30 % markförhållandena generellt är bättre. Ordinarie pris 150 kr No1mal I tomtpriset ingår t.ex. kostnader för framtagande av detaljplan, (per/m 2 ) beskaffenhet gatukostnader och arkeologiska undersökningar. Köparen får tillgodoräkna sig eventuella nyttigheter som finns på tomten t.ex. skog. Tomten ska vara fri från föroreningar med hänsyn till pågående markanvändning. Sänkning av 105 kr Sämre En sänkning av ordinarie kvadratmetetpris kan t.ex. föranledas ordinarie beskaffenhet av dåliga miljö-, geo- eller hydrogeotekniska förhållanden som kvadratmeter- än normalt innebär att marken inte lämpar sig för bebyggelse, pris med30 % rättsliga belastningar, en och köparen kommer överens om att köparen ska bära saneringskostnad som nonnalt ingår i tomtpriset eller att köoaren bekostat/bekostar markförbättrande arbeten. Kommunledningskontoret I Tekniska avdelningen Postadress: Stadshuset, 281 80 Hässleholm Besöksadress: Stadshuset, Ny torget 1 Telefon: 0451-26 70 00 Telefax: 0451-814 06 E-post: konmunen@hassleholm.se Bankgiro: 866-3494 Org. nr: 212000-0985 Webb: www.hassleholm.se

SArvrMANTRÄDESPROTOKOLL 22 (26) 123 Godkännande av köpeavtal Dnr: TF 2016/1408 Beslut Att godkänna upprättat köpeavtal mellan korrunun (Säljare) och TK Projekt AB (Köpare) avseende Hässleholm Förrådet 1. Att uppdra åt s ordförande att underteckna köpeavtalet. Att uppdra åt exploateringsingenjör Karl Lahtela att underteckna köpebrev och där till övriga erforderliga handlingar. Reservationer Ernst Herslow (FV) reserverar sig mot beslutet. Yrkande Lars Olsson (C), Benny Petersson (S), Pia Litbo (S), Hans-Göran Hansson (MP), Agneta Söderberg (S), Per-Ake Purk (V), Andreas Novotny (M), Ulf Berggren (SD), Arne Dahlström (KD) yrkar bifall till liggande förslag. Ernst Herslow (FV) yrkar att punkt 6 - Tilläggsköpeskilling revideras enligt följande: "ytterligare byggrättstiden utökas från 5 år till 1 O". Omröstning Ordförande ställer förslagen under proposition och finner liggande förslag bifallet. Beskrivning av ärendet Sedan avsiktsförklaringen mellan en och TK Projekt AB tecknades den 23 feb 2016 har arbetet med att bygga ett nytt handelsområde i Hässleholm, med bland annat Biltema som en av aktörerna, pågått. Sommaren 2017 tecknades ett markanvisningsavtal som nästa led i processen. Detta markanvisningsavtal har lagt grunden för det köpeavtal som nu upprättats. I markanvisningsavtalet bestämdes priset för hela markanvisningsområdet, Förrådet 1, del av Hässleholm 87:9 samt del av Läreda 436:6, till 10 005 000 kr, motsvarande 667 kr/ m 2 BTA byggrätt. Priset innebär en byggrätt om 15 000 m 2 BTA.

SAMMAN'IRÄDESPROTOKOLL 23 (26) Köpeavtalet avseende Förrådet 1 är nu redo att undertecknas och kan läsas i sin helhet och är bifogad som Bilaga 1. Köpeavtalet har den 29 nov undertecknats av TK Projekt AB. Köpeavtalet gäller fastigheten Hässleholm Förrådet 1 om totalt 30 690 nl, se Bilaga 2 för karta över fastigheten. Fastigheten säljs för 4 502 250 kronor, motsvarande ca. 45% av byggrätten. Om TK Projekt inom 5 år efter att detaljplanen vunnit laga kraft erhåller lagakraftvunnet bygglov för ytterligare byggrätt över 15 000 m 2 ska de betala en tilläggsköpeskilling om 667 kr/ m 2 BTA byggrätt som räknas upp med KPI från juni 2017. Till köpeavtalet tillhör tre stycken avtalsservitut gällande rätt att anlägga stödmur och/ eller slänt på fastigheterna Drevet 4, Hässleholm 87:9 samt Hässleholm 87:10. Dessa avtalsse1v itut behövs för att kunna genomföra byggnationen av handelsområdet. För att kunna genomföra fastighetsregleringarna för del av Hässleholm 87:9 samt del av Läreda 436:6 måste TK Projekt AB vara ägare av Förrådet 1. När de äger fastigheten tecknas överenskommelser om fastighetsreglering som konm1er behandlas när TK Projekt AB vunnit lagfart på Förrådet 1. Vidare har under hösten en ny detaljplan för området vunnit laga kraft. Tekniska fö1valtningen har genomfört sin flytt till nya lokaler på Garnisonen och Bokebergsgatan. Nergrävningen av E.ONs elledningarna fortlöper och ska vara klart första kvartalet 2019. D en etappvisa ombyggnationen av Stobyvägen pågår. Slutligen påbörjas i januari 2019 mark- och rivningsarbeten på området. För att fortsätta arbetet och skapa möjlighet att slutföra byggnationen av handelsområdet föreslås en ingå det köpeavtal som upprättats. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 192, följande: Att godkänna upprättat köpeavtal mellan konmmn (Säljare) och TK Projekt AB (Köpare) avseende H ässleholm Förrådet 1. Att uppdra åt T ekniska nämndens ordförande att underteckna köpeavtalet. Att uppdra åt exploateringsingenjör Karl Lahtela att underteckna köpebrev och där till övriga erforderliga handlingar. Sänt till: tekniska nämnden, köparen

,,. "",,.,,.,,. l'uwaw ~ SAMMAN1RÄDESPROTOKOLL 24 (26) 124 Tekniska förvaltningens årliga uppföljning av systematiskt arbetsmiljöarbete, SAM Dnr: TF 2018/1929 Beslut T ekniska nämnden föreslås beslutar att godkänna förvaltningens rapport och förslag till åtgärder samt att översända dem till ledningskontoret. Yrkande Hans-Göran Hansson (MP) yrkar bifall till förlaget. Beskrivning av ärendet H ässleholms genomför varje år en uppföljning av det systematiska arbetsmiljöarbetet (SAM), vilket innebär en objektiv kontroll av arbetsmiljöarbetet på alla nivåer i organisationen. Syftet är att identifiera brister och ge förslag på åtgärder för att förbättra arbetsmiljön. Ärendets tidigare behandling s arbetsutskott beslutade 2018-12-11, 195, följande: Föreslå tekniska nämnden besluta att: godkänna förvaltningens rapport och förslag till åtgärder samt översända dem till ledningskontoret Sänt till: Kommunstyrelsen

SAMJ v lan'illädesprotokoll 25 (26) 125 Anmälan av delegationsbeslut hlidci c.-11,.. rtr)'-) l,iirti'-r,,tt,j/1c;,.. tc:,t Beslut Följande material lä gg s med godkännande till handlingarna: TF 2018/1920-1 Tekniska förvaltningen - Delegationsprotokoll November 2018

,,,,,,,,,, rusnnn ~ SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 26 (26) 126 Ovriga anmälningar Inga övriga anmälningar.