Skogsfastighet Rian KALIX RIAN 4:2, DEL AV Talldominerad ungskogsfastighet om 100 ha. Produktiv skogsmarks areal uppgår till 80 ha med ett virkesförråd om 4 700 m³sk. Fastigheten har varierad åldersstruktur. Försäljningssätt: Anbud oss tillhanda senast 2016-01-11. Ansvarig mäklare Tomas Lundmark, LRF Konsult Smedjegatan 16, 972 33 Luleå Tel: 0910-71 75 89, Mobil: 070-370 68 90 E-post: tomas.lundmark@lrfkonsult.se
KALIX RIAN 4:2, DEL AV Belägenhet & vägbeskrivning Koordinater i RT90G X=7329905 Y=1827847 Skog Fastighetsbildning Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i augusti 2015 av Stefan Drugge, Töre Skogsbruksservice. Enligt skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 80,1 ha med ett virkesförråd om 4 705 m³ sk varav 1 010 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog. Natur & kultur Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen, 2015-12-02). Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftligt anbud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt anbud ska vara LRF Konsult, Tomas Lundmark, Smedjegatan 16, 972 33 Luleå tillhanda senast 2016-01-11 kl 12:00. OBS! Märk kuvertet "Rian 4:2, del av ". Använd gärna bifogad anbudsblankett. Arealuppgifter Arealuppgifter enligt Skogsbruksplan Skog 80,1 ha Impediment 19,6 ha Vatten 3,1 ha Övrigt 1,0 ha Totalt 103,8 ha Inteckningar och pantbrev Det finns pantbrev för 172 000 kr uttagna i fastigheten. Inga pantbrev medföljer. Servitut Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg(2 st) Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm; Ledningsrätt Starkström(4 st); Ledningsrätt Vatten och Avlopp; Officialservitut Trädsäkring; Officialservitut Väg Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, andelar och skattetal Kalix Rian GA:1, väg, Torspvägen, Torvägens samfällighetsförening. Kalix Rian GA:8, väg, Ymmyranvägen, Holmträskvägens samfällighetsförening. Kalix Rian S:1, vägar Kalix Rian S:9. båt, fäbods och upplagsplats vid Krokträsket. Skattetal: Mantal. 7/72. Ägare Lars Leo Karlsson, Kalix Besiktning och undersökningsplikt Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom Sida 2 (16)
KALIX RIAN 4:2, DEL AV Besiktning och undersökningsplikt forts... om det skick vari den befinner sig. Skogsbruksplan Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Fastighetsbeskrivningen och sidotjänster Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB, fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor. Ansvarig mäklare Mäklarassistent Tomas Lundmark LRF Konsult Smedjegatan 16, 972 33 Luleå Tfn 0910-71 75 89 070-370 68 90 tomas.lundmark@lrfkonsult.se Anne-Lie Ottosson LRF Konsult Tfn 0920-23 77 22 annelie.ottosson@lrfkonsult.se Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle. Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362. För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs Lantmäteriverkets skriftliga medgivande. Dokumentation av budgivare Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information. Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Sida 12 (16)
Sida 13 (16)
Sida 14 (16)
Sida 15 (16)
Anbudsblankett Anbudsgivare Namn Personnummer Adress Postnummer, ort Telefon bostad, e-postadress Telefon arbete, mobiltelefon Fastighet/Objekt Anbud Bankreferens Kalix Rian 4:2, del av Bokstäver Kontaktperson Siffror Information För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning. Anbudsgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband med köpeavtalets undertecknande. Anbudsgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande. Anbud skall avges i bestämt belopp. Anbud såsom "10 000 kr mer än högsta anbud", kommer ej att beaktas av säljaren. Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på anbudsblankettens baksida eller i bifogad handling. Anbudsgivaren är medveten om att anbuden kommer att visas för den som blir köpare. Anbudsgivare Ort och datum Ort och datum Underskrift Underskrift Skickas till Tomas Lundmark, LRF Konsult, Smedjegatan 16, 972 33 Luleå, Tel: 0910-71 75 89, Mobil: 070-370 68 90, E-post: tomas.lundmark@lrfkonsult.se, Fax: 0910-77 85 63 OBS! Märk kuvertet "Kalix Rian 4:2, del av " Sista anbudsdag Anbudet skall vara inkommet senast 2016-01-11 klockan 12:00. LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500 medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.