TILLVÄXTPROGRAM Kågeröd Nära naturen
Innehåll Inledning... 3 Naturliga Kågeröd...4 Ortens karaktär...5 Utvecklingsområden... 6 Byggande och planering... 7 Markägoförhållanden... 7 Befintliga byggbara detaljplaner... 9 Förslag till nya detaljplaner... 10 Boende, bostadsprojekt...12 Utvecklingsområden... 13 Kommunikationer och infrastruktur... 14 Kollektivtrafik, vägar... 14 Barriärer...15 Gång- och cykelvägar... 15 IT-tillgänglighet... 15 Utvecklingsområden... 16 Det offentliga rummet... 17 Gata... 17 Torg och Park... 18 Grönområden och Rekreationsområden...19 Utvecklingsområden... 20 Kommunal service...21 Barnomsorg och skola...21 Fritid och kultur...21 Vård och omsorg... 22 Utvecklingsområden... 23 Näringsliv och service...24 Utvecklingsområden... 24 Information och marknadsföring...25 Utvecklingsområden... 25 Åtgärdslista... 26 Materialet uppdaterat februari 2013 Produktion Vlasta Sabljak, Åsa Ratcovich och Inga-Lill Olsson, Svalövs kommun 2008 2
Tillväxtprogram för en attraktiv livsmiljö, livskvalitet och en gynnsam utveckling Kågeröd ligger vid foten av Söderåsen. Det är en spännande och trevlig ort för både boende, turism och näringsliv. Kommunen satsar på befolkningstillväxt genom attraktionshöjande insatser som ska göra det än mer intressant att bo, verka och leva i Kågeröd. Genom samverkan mellan olika aktörer och verksamheter främjas sysselsättning, boende, service, näringsverksamhet och god livsmiljö på lång sikt och i hållbara former. Kommunen ska vara en drivkraft för ökat byggande och utveckling genom en positiv attityd, informationsspridning och god framförhållning. Tillväxtprogrammen ska belysa orterna och ge förslag till möjligheter inom exempelvis boende, utbyggnad, offentliga miljöer, kollektivtrafik och infrastruktur, företagande och kommersiell service, offentlig service och rekreation. I utvecklingen av programmen är dialogen med tillväxt- och samhällsbyggnadutskottet såväl som olika intressenter av största vikt. Genomförandet av tillväxtprogrammen presenteras i en separat tidsplan och finansieras genom budgetprocessen. 3
Naturliga Kågeröd I Kågeröd, beläget i norra delen av kommunen, är det nära till naturen. Vegeå ringlar sig genom Kågeröd. Kågeröd, en vacker, naturskön ort vid Söderåsens sydsluttning, är kommunens tredje största tätort med cirka 1 450 invånare. Det omgivande landskapet är skiftande med möjligheter till naturupplevelser i en vacker gränsbygd mellan skog och öppet landskap. Vegeå rinner genom orten och närheten till naturen lockar invånarna till skogspromenader, svampplockning, ridning m.m. Motorbanan Ring Knutstorp, som ligger öster om orten, drar varje år mycket publik till sina tävlingar. Sedan början av 1900-talet har Kågeröd haft en jämn befolkningsökning med cirka 100 invånare per decennium. Under 60- och 70-talet var ökningen något större för att sedan, vid början av 80-talet, stagnera. Den offentliga servicen är tydligt funktionsuppdelad. Skola, vård och omsorg har placerats på skilda platser. I anslutning till skolan finns även idrottshall och bibliotek. Den övriga offentliga servicen är koncentrerad till Kågeröds bycentrum. Kågeröd ligger en mil norr om Svalöv, 11 minuter med bussen. Inom en radie på 35 km återfinns Landskrona, Helsingborg, Ängelholm och Eslöv. 4 Knutstorps gods med anor från 1300-talet. Ursprungligen var borgen fyrlängad, men eldhärjades 1678 och 1956. Historisk fakta Den kände astronomen Tycho Brahe föddes 1546 på godset Knutstorp som ligger vackert inbäddat i lövskog och eklundar öster om Kågeröd. Det stora godset har anor från 1300-talet och kom att spela en viktig roll under de dansk-svenska krigen på 1500och 1600-talet. Fram till första delen av 1800-talet bestod Kågeröd endast av kyrkan och fem gårdar, inkluderat prästgården och klockargården. Åtta torp fanns i byns omgivning och vid vägkorset i byns mitt fanns en bykrog. Kågeröd var en av få flergårdsbyar vid Söderåsen. Mejeriverksamheten har alltid varit betydelsefull för byn. Torrmjölkshanteringen startades på 1920talet och är än idag en av de större arbetsplatserna på orten.
Ortens karaktär Kågeröd är en utpräglad villaort med övervägande friliggande hus. Bostadsområdena är koncentrerade till samhällets östra och norra delar vilket gör att bebyggelseområdena tippar något. I sydvästra och nordvästra Kågeröd finns industrier och verksamhetsområden med flera större arbetsplatser. Kring den tidigare järnvägsstationen och det historiska vägskälet synliggörs särskilt sekelskiftets, 1800- och 1900-talets, arkitektur. Kommer man bort från de allra mest centrala delarna av byn hittar man mindre villor och i utkanterna en del små gårdar. Många hus ligger mitt på tomten med en prunkande trädgård mot gatan. Fasaderna är ofta klädda med träpanel och vanligen målade i klart rött, gult eller vitt. I flera omgångar sedan 1960-talet expanderade orten mot norr med det stora bostadsområdet Kråkebacken. Här är villorna huvudsakligen i tegel. I början på 2000 exploaterades Hästbyn nordväst om orten. Tomterna är stora med plats för eget stall. I Kågeröd finns förhållandevis många flerfamiljshus vars ålder varierar från ett halvsekel gamla till helt nybyggda. Gemensamt för dessa hus är att de är väl anpassade till den övriga bebyggelsen både vad gäller material och stil. Fasaderna är mestadels i tegel eller putsade i ljusa nyanser. Den nuvarande Möllarpsvägen i nord-sydlig riktning och Knustorpsvägen i öst-västlig riktning har genom århundraden korsat byn och bidragit till bykaraktären. Centrum sträcker sig från järnvägsstationen ner förbi matbutiken till Klockaretorget och vägskälet vid värdshuset Tre Stjärnor. Hållplatsen för bussar ligger norr om Klockaretorget. Kiosken som ligger i anslutning till området är även en del av det mer betydelsefulla kommersiella utbudet i byn, men ligger öster om själva centrum. Exempel på olika byggnadsstilar som präglar orten. 5
Utvecklingsområden Denna tegelbyggnad var tidigare ortens folkskola. Världshuset Tre Stjärnor. 6
Byggande och planering Markägoförhållanden Idag kan kommunen erbjuda ett 30-tal fastighetsbildade bostadstomter för försäljning på Kråkebacken norr om Kågeröd. Tomterna är varierar mellan 600-900 m 2. Önskemål om att slå ihop två tomter till en större har framförts och genomförts av flera köpare. 7
1 5 6 7 4 2 3 3 Översiktsplanen medger en utbyggnad av bostadsändamål på cirka 87 ha, vilket motsvarar 850 småhus. Inga registrerade fornminnen berörs i de föreslagna utbyggnadsområdena. För verksamheter avsätts cirka 13 ha i nordväst med goda anslutningsmöjligheter till järnväg och planerade samt befintliga förbifartsvägar. Ortens utbyggnadsområden tippar något åt nordost beroende på det skyddsavstånd som krävs till reningsverket. Om utbyggnadsområden Utbyggnaden i norra delen (Kråkebacken) ligger på en södersluttning. Nybyggnad anpassas till befintlig bebyggelse och landskapets topografi. 8 Utbyggnadsområdet i nordost berör riksintresseområden. Utbyggnaden ska utföras så att riksintresset inte skadas påtagligt. Bebyggelsen ligger på ömse sidor om en bäckravin i nordsydlig riktning. Den berör ekologiskt särskilt känsliga områden och måste anpassas till de värden som finns i bäckravinen. Nybyggnadsområdena i södra Kågeröd ligger delvis på en norrsluttning och måste anpassas härtill. I väst avgränsas bebyggelsen av järnvägen och väg 1232. I sydväst avgränsas bebyggelsen av ny sträckning av väg 109. Bebyggelsen ansluts på ett lämpligt sätt till befintlig bebyggelse och till landskapets linjer.
Befintliga byggbara detaljplaner Obebyggda fastigheter och rivningstomter, särskilt i de äldre centrala områdena av byn, bör bebyggas för att skapa ett mer samlat intryck och för att förstärka centrum. Sammanfattning Uppskattningsvis är ett tillskott på cirka 10 enbostadshus årligen i Kågeröd möjlig under de närmast kommande åren. Vid komplettering i befintlig miljö är det av stor vikt att nybyggnation sker med en ambition om anknytning till respektive plats karaktäristiska särdrag. Norr om Kråkebacken genomförs under 2012 förebyggande översvämningsåtgärder i form av diken och vall. 1. Norr om Kråkebacken (Kommunalt) 3. Industriområde Pågående exploatering av ett 20-tal fribyggartomter för försäljning. Gällande detaljplan för industri medger utbyggnadsmöjligheter. 2. Ylmesåkra (Kommunalt) 4. Nordost om Trädgårdsgatan (Svabo/Kommunalt) Fastighetsbildning pågår. Detaljplan för bostadsbebyggelse medger ytterligare byggnation av ett 10-tal fristående villor i 1 1/2 plan. Högsta tillåtna byggnadshöjd 5 m. Äldre detaljplan medger byggnation av bostäder. 9
Förslag till nya detaljplaneområden 5. Gullregnsgatan (privat) 7. Centrum (Svabo/kommunalt) Centralt beläget område, mitt i Kågeröd, och nära till det mesta. Planarbete påbörjat. Idéskiss framtagen för 12 villor. Beslut om påbörjande av detaljplan för bostäder och centrumbebyggelse. 6. Tågtrafik Pågående detaljplanearbete för persontågstrafik. 10
En översyn av gällande detaljplaner i bykärnan för förtätning och etablering av nya verksamheter görs i samband med framtagande av detaljplaner. Nedan redovisas, enligt översiktsplanen, möjliga nya detaljplaneområden. 8. Svenstorpsområdet (kommunalt/privat) Lämpligt utbyggnadsområde för bostäder är Svenstorpsområdet i väster. Svenstorp ligger i direkt anslutning till den framtida pågatågstationen, nära bycentrum och idrottsplats. De finns goda anslutningsmöjligheter till den planerade nya riksväg 109. Utsikten mot åsen och över byn är mycket vacker. En tätare utbyggnad här skulle balans åt bebyggelsestrukturen på orten. En förutsättning för exploatering är att det tillkommer en god och trafiksäker möjlighet att korsa spårområdet för gående och cyklister till byns centrum. 9. Norr om Olstortpsvägen (privat) Även norr om vägen mot Simmelsberga/Ekeby kan ny bebyggelse tillkomma i radbystrukturen. Lugnt, vackert och naturnära boende är kvaliteter som är unika för omgivningarna i och runt Kågeröd. 9 10 8 10. Mellan Järnvägen och Olstortpsvägen Lämpliga områden för ytterligare verksamheter är i de nordvästra delarna av samhället i anslutning till befintligt industriområde. 11 11. Sydväst om Kågeröd (privat) Med en ny västlig infart till byn finns det goda kommunikationer för verksamheter här. Området är dessutom lämpligt placerat i utkanten av byn. Illustrationsskiss på radbystruktur med enskilda gårdar tillämpbart på t.ex. norr om Olstorpsvägen (9). 11
Boende AB SvalövsBostäder har 115 lägenheter i Kågeröd. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rum/kök 20 2 rum/kök 50 3 rum/kök 38 4 rum/kök 5 5 rum/kök 2 (enfamiljshus) 61 lägenheter är av typen radhus- eller marklägenheter och övriga i flerfamiljshus.efterfrågan på marklägenheter är konstant och väntetiden varierar mellan olika områden. Ett kommunalt hyreshus i modern byggnadsstil. Bakom skymtar en nästan 100 år äldre byggnad. Det råder samstämmighet mellan de två husen trots den stora åldersskillnaden. Pågående och föreslagna bostadsprojekt Projekt 2013 2014 2015-20 Bostad Inv. 1-15 år Bostad Inv. 1-15 år Bostad Inv. 1-15 år Pågående projekt 1. Norr om Kråkebacken 4 10 2 4 10 2 8 21 5 2. Ylmesåkra 9 23 5 4. Nordost om Trädgårdsgatan Förslag till nya detaljplaner 5. Gullregnsgatan 12 32 10 7. Centrum 50 130 30 8. Svenstorps-området 9. Norr om Olstorpsvägen Summa 4 10 2 4 10 2 79 206 50 Ovan grova prognos baseras på att i Sverige generellt, flyttar 2,6 personer till en nyproducerad villa. Redovisat antal barn i området är en uppskattning. Utbyggnad påverkar behovet av skolor, förskolor, vårdinrättningar, äldeboende med mera. Troligt är att cirka 10 småbostadshus kan komma att byggas i Kågeröd årligen under de närmaste åren. Det innebär ytterligare 10 invånare. Några av dessa kommer sannolikt att vara nyinflyttade till kommunen. 12
Utvecklingsområden Trevlig installation vid Klockaretorget. Översyn av markinnehavet i samarbete med privata markägare för eventuell exploatering. Förteckning och tidplan upprättas över intressanta fastigheter och lämpliga markområden. Start PM exploatering för boende Öster om Kågeröd utarbetas. Start PM exploatering för Verksamhet väster om Kågeröd utarbetas. Start PM detaljplan för Svenstorpsområdet utarbetas. Prioriteras inte inom de närmaste åren. Inspiration. Kontakta fastighetsägare om exploatering Norr om Olstorpsvägen. Start PM detaljplan för verksamhet Mellan järnvägen och Olstorpsvägen utarbetas. Prioriteras inte inom de närmaste åren. Kontakta fastighetsägare om exploatering Sydväst om Kågeröd. 13
Kommunikationer och infrastruktur Kollektivtrafik Kågeröd har bra bussförbindelser till Helsingborg via Bjuv, Hyllinge och Väla, samt till Svalöv och Teckomatorp. Söderåsbanan skär genom Kågeröd i nord-sydlig riktning. I nuläget trafikeras järnvägen endast av godstrafik. Trafikverket har planer på att återuppta persontrafik med pågatåg, vilket skulle förändra kommunikationsmöjligheterna för Kågerödsborna. Det kollektiva transportsystemet bör på sikt utvecklas så att viktiga områden för rekreation blir tillgängliga med en stark kollektivtrafik. För tillfället pågår ett försök med kollektivtrafik mellan Kågeröd och Stenestad och omvänt. Vägar Punkter eller verksamheter i Kågeröd som är beroende av tunga transporter är framförallt industriområdena i norr och söder samt evenemang på Ring Knutstorp. Riksväg 106 löper i nordsydlig riktning fram till vägskälet mitt i byn. Även riksväg 109 går genom Kågeröd. Förutom riksvägarna finns ett antal huvudgator i samhället som binder samman olika delom- råden i Kågeröd. Det finns ett antal korsningar i byn där sikten är dålig och som upplevs som trafikfarliga. Väg 109 har i dagsläget mycket låg standard, vilket är otillfredsställande för en väg av regionalt intresse. Utbyggnaden med en ny dragning söder om byn har hög prioritet. En ny dragning av riksväg 109 och persontrafik på Söderåsbanan skulle medföra förbättrade möjligheter för utvecklingen av Kågeröd. Miljön inne i samhället skulle bli trafiksäkrare och den nya vägen skulle samla upp trafik från småvägarna på landsbygden. Med mindre genomfartstrafik kan större fokus läggas på trafik inom Kågeröd och då främst de oskyddade trafikanterna. 14
Barriärer Järnvägen och väg 109 försvårar kommunikationen i samhället för oskyddade trafikanter mellan olika funktioner. Väg 109 upplevs inte visuellt som en kraftig barriär men funktionellt bidrar det tunga trafikflödet till försvårade förflyttningar för gång- och cykeltrafikanter inne i byn. Möjligheterna att korsa vägen måste vara goda och trafiksäkra. Järnvägen som löper i nord-sydlig riktning bildar en barriär som delar upp samhället i två delar med dålig kommunikation däremellan. Passagen över spårområdet är en stor trafikfara i dagsläget för både bilister och gående. Den dåliga kommunikationen mellan byns två delar behöver förbättras. Trafiksäkerheten måste höjas vid förflyttning över spårområdet genom exempelvis planskild korsning och GC-tunnel. Även Vegeå tillsammans med den täta vegetationen söder om den befintliga 109:an utgör en barriär i öst-västlig riktning för kommunikation av rekreativa syften. Gång- och cykelvägar När Söderåsbanan tas i bruk för persontrafik blir stationen den nya knutpunkten i samhället dit rörelsemönstret kommer att koncentreras. Det är av stor vikt att det då finns goda möjligheter för trafiksäkra gång- och cykelförflyttningar från bostadsområdena till stationen. Separat gång- och cykelväg bör anordnas till Brahevallen. När Söderåsbanan åter trafikeras med persontrafik och väg 109 söder om Kågeröd är utbyggd, kan vägen mot Simmelsberga, väg 1232, användas som cykelväg västerut mot Ekeby. Närliggande attraktioner som Ring Knutstorp och Knutstorps gods öster om byn bör kopplas samman i cykelnätet för att boende och besökare lätt ska kunna nå dessa punkter med cykel. Norrut mot åsen bör det anläggas cykelväg dels för boende i hästbyn och dels för boende och turister i syfte att uppleva naturen. Söderut bör man på sikt möjliggöra för cykeltrafik mot Svalöv. Genom dessa åtgärder ökar trafiksäkerheten för oskyddade trafikanter och det blir lättare att nå olika atttraktioner som finns i Kågeröds omgivningar. Det äldre tegelhuset från järnvägsepoken, passar bra in i miljön och bildar en vacker fondbyggnad i Bygatans slut. Övergången för gående upplevs trafikfarlig. Dessutom minskar barriäreffekten som järnvägen medför och Kågeröds västra och östra delar kommer närmare varandra. Trafiksäkerheten kring barnens skolvägar behöver ses över och förstärkas. IT-tillgänglighet I kommunens tätorter finns ett fiberoptiskt nät för datakommunikation ägt av Svenska Stadsnät Svalöv AB. Nätet är inte heltäckande men täcker offentliga institutioner, flerfamiljshus och verksamhetsområden. Företaget bygger ut nätet där efterfrågan finns. Samtliga telestationer är försedda med xdsl-utrustning, varför i princip samtliga hushåll och företag i tätorten kan få åtminstone ADSL-uppkoppling. 15
Utvecklingsområden Busshållplats Lunnaskolan har fått en ny trafiksäker utformning och placering. I samarbete med Trafikverket utarbeta trafiksäkerhetsåtgärder utmed väg 106 och 109. Kombineras med förskönande åtgärder, belysningsinsatser, samt välkomnande entréer. I samarbete med Trafikverket utarbeta dragning av väg 109 söder om Kågeröd med anslutning till Knutstorpsvägen vid Fågelsång. En förbindelse under spårområdet är viktig för att överbygga den barriäreffekt som järnvägen skapar. Kollektivtrafiken till och från samhället ses över och utvecklas ytterligare (Söderåsbanan). Cykelnätet bör kompletteras för att höja trafiksäkerheten för oskyddade trafikanter. Trafiksäkerheten vid förflyttning över och utmed spårområdet ses över, med förslag till budget. Förslag av komplettering med tydliga markeringar och informationsskyltar längs den gamla Stenestadsvägen, utformas med budget. Vägen lyfts fram som en rekreationsled och kulturled. Trafikverket har långt framskridna planer på en ny dragning av väg 109 söder om orten mellan Ekeby, Kågeröd och Knutstorp. Det ljusa alternativet är Trafikverkets förslag. 16
Det offentliga rummet Möllarps säteri men en vattenspegel framför, utgör en vacker miljö öster om väg 106, strax innan Kågeröd. Det offentliga rummet utgörs av gator, gångbanor, gång- och cykelvägar, trädplanteringar, belysning, naturområden, lekplatser med mera. Placering, form, ljussättning, materialval, färgsättning, utrustning, utsmyckning, utformning och växtlighet är det offentliga rummets grundstenar. Kommunen arbetar för att den offentliga miljön ska vara tilltalande och trygg. Det offentliga rummet samverkar i hög grad med vad som sker inom den privata kvartersmarken. Attraktiva träffpunkter/mötesplatser ska vara säkra, välskötta, väl fungerande, vackra och hållbara över tid. Därför är det viktigt att tänka på följande när man skapar nya platser: Markerande markbeläggning i lokalgators korsningar och vid särskilt markerade övergångsställen. Belysningsarmaturer och ljusfärger bör vara enhetliga inom ett område. Belysningsstolpar på lokalgator och på gång- och cykelvägar ges begränsad höjd till förmån för en tätare placering. Byggnaders kulörer mot det offentliga rummet bör hållas som ljusa, mättade jordfärger. Variation är önskvärd men inom samma färgharmoni. Gata Idéskiss till utformning av södra entrén. När nya väg 109 är utbyggd, söder om samhället, är det av vikt att man som besökare uppmärksammar infarterna till byn. I Kågeröd finns sammanlagt åtta entréer eller möjliga infarter. Fem av dessa är av viktigare karaktär för välkomnandet till byn. De övriga tre ligger mer avskärmat inne i skogen och används inte i lika stor utsträckning. Entrén söderifrån via väg 106 och nordvästra entrén längs väg 109 behöver tydliggöras och få en vackrare utformning. I Kågeröd saknas trottoarer på vissa gator vilket medför att oskyddade trafikanter är utsatta. Fartdämpande effekter kan uppnås genom exempelvis små refuger och en avvikande och bullrig gatubeläggning. Belysning, planteringar och gatumöbler som skapar en miljö som avviker från den vanliga gatan, leder också till att bilförare skärper uppmärksamheten. 17
Torg och Park Torget i Kågeröd med sitt fina springvatten bidrar till en attraktiv bild av orten. Torg Klockaretorget som restaurerades år 2000 är en naturlig samlingsplats. På och kring torget arrangeras olika evenemang och torghandel. Utemiljön behöver en neutral, genomgående färgskala som binder samman och ger ett enat grepp om utrustningen. I ett gestaltningsprogram för gator och platsbildningar skulle lämpliga och genomförbara åtgärder i Kågeröd kunna definieras. Kopplingen mellan stationsområdet och bycentrum skulle t.ex. kunna förstärkas med hjälp av en enkelsidig trädallé och ett enhetligt markmaterial. Området kring den gamla järnvägsstationen bör ses över. Park Närheten till natur och friluftsliv är tydlig och inne i samhället finns flera grönområden. Vegeå rinner genom orten och längs vattnet finns promenadvägar. Ett tydligt landskapsrum är det välkända Kågerödslund. Den kulturhistoriskt och rekreationsmässigt värdefulla nöjesplatsen ligger väl inbäddad i grönska på en höjd i mitten av samhället. Lunden är byns gröna lunga och en viktig del av Kågeröds identitet. 18 Lunden inbjuder till både spring och promenader. Kågerödslund skulle med fördel kunna bindas samman med de södra delarna av orten. Det syd-nordliga grönstråket genom byn längs med Vegeå bör göras mer tillgängligt för rekreativa syften. Att anlägga en gångväg längs vattenrummet söder och österut och knyta det samman med det befintliga stråket Klockartorget och Winbergs mad, skulle avsevärt förbättra möjligheterna för natursköna och tätortsnära promenader.
Grönområden och Rekreationsområden Näckrosor i Finnstorpsdammen. Landskapet kring Kågeröd är skiftande med möjlighet till stora naturupplevelser. Norra delen av ortens bebyggelse ligger på Söderåsen. I öster och delvis i söder fortsätter lövskogen in i samhället på flera ställen och bildar naturrum. Terrängen är här mer kuperad och skogsbeklädd. I väster gör odlingslandskapet sig mer påmint och vegetationen är inte lika frodig som i de östra delarna av byn. Grönstrukturen sträcker sig som ett grönt band in i byn i nord-sydlig riktning längs med Vegeå. I anslutning till området där vattendragen korsar varandra mitt i tätorten finns ett stort grönt och prunkande vegetationsområde. I Kågeröds direkta närhet finns många natursköna områden såsom Finnstorps strövområde, Smedjebacken, naturreservatet Liaängen, Klåveröd och naturligtvis Söderåsen. Några få kilometer upp på åsen ligger Stenestad med Skånes högst belägna kyrka. Här finns också Skånes högsta punkt. Vegeå rinner som en livsnerv genom Kågeröd. I hjärtat av byn är ån tillgänglig men längre söderut har vegetationen tagit över och det är svårt att komma nära vattnet. Söderåsen Söderåsen är ett riksobjekt för naturvård och frilufts-liv. Dess natur bjuder på lummiga lövskogar, mäk-tiga rasbranter med höga klippor, strömmande vattendrag och vida utsikter. Kommunerna kring Söderåsen arbetar inom ramen för den fördjupade översiktsplanen för Söderåsen med samråd och åtgärder för att säkerställa en tillgänglig natur. Tillsammans utvecklar man ett varumärkesprojekt för att stärka Söderåsen i ett besöksnäringssammanhang. Initiativ har också tagits för att få en belysning av ett ungdomsperspektiv i utvecklingsfrågor. Svalövs kommun avser att verka för att särskild hänsyn tas när det gäller exploatering och allmän utveckling i området som omfattar riksobjektet Söderåsen. Fritidsbebyggelse och anläggningar för friluftslivet som påverkar naturmiljön bör i första hand lokaliseras utanför riksobjektet. 19
Utvecklingsområden Ett större, öppet område med ett antal stora och vackra träd vid mataffären mitt i byn, som bör ses över. Kanske kompletteras med ytterligare rumsavgränsande vegetation och eventuell bebyggelse. Plan för förskönande insatser i den offentliga miljön med ett gestaltningsprogram för gator och platsbildningar, utarbetas med budget. Utarbeta skötselplan och förslag till upprustning av och förbättring av gångvägar m.m. längs vattenrummet söder- och österut samt att knyta samman dessa med de befintliga stråken, med budget. Utarbeta kostnadsberäknat förslag för genomförande av konstnärlig och/eller annan utsmyckning. 20
Kommunal service Barnomsorg och skola Lunnaskolan är en F-6 skola. På skolan finns även fritidshemsverksamheten. Utemiljön har förbättrats för att stimulera eleverna till mer rörelse. Eleverna i skolår 7-9 går på Linåkerskolan i Svalöv dit de åker med linjebuss. Ekdungens förskola i Kågeröd ligger naturskönt och lummigt uppe i Kågerödslund. Behovet av förskoleplatser är i balans med efterfrågan och några utbyggnadsplaner finns därför inte för närvarande. Utemiljön på förskolan har rustats upp. Utöver förskola erbjuds även dagbarnvårdare som ett barnomsorgsalternativ. En uteavdelning av har startats och denna har sin bas i Kågerödslund. Svalöfs gymnasium har sin specialistutbildning för tävlingstekniker på motorbanan Ring Knutstorp. Fritid och kultur Lunnaskolan. Fritidsutbudet är varierat och tillgången till fritidsoch idrottsanläggningar är god. Det finns idrottshall med hoppgrop för gymnasterna, bordtennishall, idrottsplats, inomhusskjutbana för luftgevär och ridhus. I närheten av Kågeröd finns dessutom Ring Knutstorp, Klåveröds Skidcentrum samt jaktskyttebana och skjutbana. Idrottsplatsföreningen och Kågeröds BOIF har planer på att anlägga en konstgräsplan vid Brahevallen. Tillgången till samlingslokaler är god. Det finns ett 15-tal föreningar varav merparten ägnar sig åt någon idrott. Det är därför önskvärt att försöka skapa en mötesplats för främst de ungdomar som inte är idrottsintresserade. Vid Finnstorp (strax norr om Kågeröd) håller Söderåsens friluftsklubb på att bygga upp ett motionscentra vid den f.d. hemvärnsgården. Utelek på Ekgårdens förskola. Utbudet av kulturaktiviteter för främst barn och ungdomar är begränsat och det vore önskvärt att hitta nya intressenter som kan utveckla detta. Det finns ett modernt och välutrustat filialbibliotek som ligger i Lunnaskolan. På Brahevallen spelas det ofta fotboll. 21
Vård och omsorg Allt fler äldre vill vårdas i sina egna hem. Bostadens utformning, tillgänglighet, service och trygghetsskapande åtgärder är därför viktiga faktorer att rikta uppmärksamheten mot. Kommunen arbetar för att förbättra kvarboende i hemmet. Idag tillgodoses behoven för äldre i den egna bostaden så långt som möjligt innan en person beviljas boende i särskild boendeform. Det kräver flexibla lösningar för boendestöd och det ökar kraven på bostadsanpassning. Enligt socialtjänstlagen ska alla ha rätt till bostad, där de ska få det stöd de behöver för att kunna leva på samma villkor som andra medborgare. När det gäller psykiskt funktionshindrade kan de bli erbjudna bostad i t.ex. gruppboende, servicebostad eller få stöd i eget boende. Mark bör reserveras för äldreboende. Äldreomsorgen får högt betyg Socialstyrelsen betygssätter varje år äldreomsorgen. Kommunerna får svara på frågor om tretton olika områden som boende, mat och delaktighet. Dessa ska spegla ansvaret för äldreomsorg och hemsjukvård. I denna undersökning placerar sig Svalövs kommun på en femteplats i Skåne. På Åsgården erbjuds både särskilt boende och demensboende. Trygghet och tillgänglighet för alla Förutom att bygga särskilda lägenheter är det viktigt att anpassa samhällsmiljön på ett sådant sätt att äldre och personer med funktionsnedsättning kan leva så självständigt som möjligt. Det gäller till exempel den fysiska miljön, kommunikationer och kommersiell service. Bostadsanpassning Behovsprövad anpassning av bostad för att öka dess tillgänglighet. Bostadsanpassning görs främst till personer med funktionsnedsättningar. 22
Utvecklingsområden Hur kan Kågerödslund-området utvecklas? Strategiska planer utarbetas inom vård- och äldreomsorg för att möta befolkningsutvecklingen, men också för kvalitet, profilering och attraktivitet. Strategiska planer utarbetas för att möta ökat behov av barnomsorg och skola i och med ökad inflyttning, men också för kvalitet, profilering och attraktivitet. Föreningar, olika intressenter och ungdomar träffas för samarbete kring fritidsgård och multiplan. 23
Näringsliv och service Konsumbutiken satsar på närodlade varor. Den framtida näringslivsutvecklingen i Kågeröd hänger starkt samman med utbyggnaden av väg 109, vilken skulle göra Kågeröd till en attraktiv ort i ett stråk från Helsingborg till mellanskåne. Kågeröd är den företagstätaste orten i kommunen med många arbetsplatser i förhållande till ortstorlek. Ett sextiotal företag är samlade i den aktiva företagsföreningen. Det finns tre större verksamhetsområden. Det största är uppbyggt längs järnvägen i nordväst och syns påtagligt vid närmande av orten norrifrån. Här finns den största arbetsplatsen, Barry Callebaut. Det andra området ligger i söder men även det i anslutning till järnvägen. Det östra ligger inne i grönska och exponeras mindre. Öster om orten ligger motorbanan Ring Knutstorp där det årligen arrangeras motorsporttävlingar. Anläggningen är rikskänd och alstrar trafikströmmar genom samhället. Vid anläggningen finns även en stugby och servicebyggnad. Ytterligare en bana planeras och man har ansökt om bygglov för utbyggnaden. Exempel på större företag: Kågeröd Flak & Svets AB, Barry Callebaut, Lydotec AB, Ramirent AB, Cederbergs Åkeri, Söderåsens Mur & Kakel, Nimo KG Transportsystem, Knutstorps Skog, Techma, Stenestads Hästklinik. Exempel på handel, restauranger: Konsumhallen, BVL Söderåsen, Madame Plantier, Tre Stjärnor. Närheten till Söderåsens nationalpark, Knutstorps borg och Ring Knutstorp ger Kågeröd unika turistmöjligheter. Söderåsen är ett av de mest betydande besöksobjekten i Skåne och framför allt ett mycket värdefullt naturområde för rekreation. Kågeröd skulle än mer kunna profilera sig till att bli ett tydligt avstamp in i Söderåsens nationalpark. Kågeröd har en stor potential i utvecklingen av näringar kopplade till naturen. Behovet av upplevelser i olika former i naturen är stort. Det torde också finnas utrymme för ytterligare boendeformer och restauranger i Kågeröd. Utvecklingsområden Strategisk plan för näringslivsutveckling i Kågeröd utarbetas som belyser tillgång till mark, lokaler, utbud och utveckling. 24
Information och marknadsföring För att belysa vad Kågeröd har att erbjuda krävs en tydlig information och marknadsföring. En viktig del i tillväxtarbetet är att marknadsföra Kågeröds fördelar, framtid och möjligheter för att locka presumtiva invånare, företagare och besökare. Vi måste på ett medvetet och konkurrenskraftigt sätt visa på de möjligheter som finns vad gäller kommunal service i form av vård och omsorg, skola och barnomsorg, fritid och kultur. Vi måste också lyfta fram de möjligheter som finns till bra och attraktivt boende, samt företagsetableringar, föreningsliv och rekreation. Under detaljplaneprocesser och tomtförsäljningar är dialogen viktig, liksom löpande information och marknadsföring av pågående projekt. Idag marknadsförs Kågeröd via kommunens webbplats www.svalov.se samt i Magasin Svalöv och kommunens rullande turistbyrå. Utvecklingsområden Strategisk plan utarbetas för marknadsföring av Kågeröds framtid, möjligheter och lediga tomter. 25
Medborgardialog En naturskön och barnvänlig ort vid foten av Söderåsen Varumärket för Kågeröd är naturen! Det framgår tydligt i enkäten och lyfts fram av i stort sett alla. I det sammanhanget trycker man också på långsiktighet och att kommunen säkerställer den karaktären och hindrar störande etableringar. En annan fråga som bidrar till kvalitén är den upplevda tryggheten och ett lugn som karaktäriserar orten. Två bristfrågor lyfts fram mer än andra. Naturligtvis Söderåsbanan som symboliserar en önskan om bättre kommunikationer med hög kvalité. Införandet av busslinjen 230 har dock nyanserat denna brist till att helgtrafiken måste förbättras. Den andra frågan som lyfts fram är demokrati och medinflytande. Det är svårt att mera precist beskriva detta men ordet lyssna dyker upp i flera sammanhang. Andra önskemål som förekommer är behovet att hålla en städad och snygg bymiljö samt att bidra till en ökad service. Strategiska frågor I Kågeröd finns en tydlig bild av en prioritering kring fritid, kommunikationer/trafik och boende. Kommunikationer Den avgjort viktigaste frågan i Kågeröd är persontrafik med Pågatåg på Söderåsbanan med ett bra trafikutbud både kvällar och helger. I väntan på detta måste linje 230 utvecklas eller kompletteras med en direktbuss till Helsingborg. Särskilt bussens rundtur i Billesholm drar ner attraktiviteten i nuvarande bussföring. Alternativt kan antalet hållplatser minskas i vissa partier. Nuvarande busslinjer bör även kompletteras med lösningar som täcker delar av Söderåsen - åtminstone på helger. Väg 109 är likaså en önskad förbättring som varit föremål för många och långa processer. I huvudsak har både kommunen och markägare varit överens om en lösning. Förutsättningarna har emellertid ändrats och nya förslag har tillkommit. Många upplever dessa som försämringar och i vissa fall så stora försämringar att man kan överväga att inte genomföra dessa. Bra gång- och cykelleder är efterfrågade. Dels för rekreation, dels för att möjliggöra ett transportalternativ mellan orterna i kommunen. Boende Nybyggnation i centralt läge med ett inslag av marklägenheter för äldre och hyresrätter för bl a unga är högprioriterat i Kågeröd. I bebyggelsediskutionen lyftes också problematiken med störande industriområden insprängda i bebyggelsen. En område som pekades ut specieltt är nuvarande Ramirentfastighet där man ansåg att förutsättningarna för boende var goda och där det fanns särskild bra potentioal med badplats i söder och kollektivtrafiknära boende. Störande industrier och verksamheter beskrivs som ett allt större problem som måste regleras innan utbyggnad kan ske. Ring Knutstorp lyftes som en verksamhet som påverkar boendet negativt. Seden flera år pågår ett arbete att pröva verksamheten genom detaljplan vilket är en lämplig form att pröva frågan ur olika aspekter. Fritid/Grönstruktur Lunden är en angelägen tillgång i Kågeröd. Det finns många viljor och delvis motstridiga sådana. Det är dock ett starkt önskemål att få veta och vara delaktiga i lundens fortsatta hantering. Byggnaden med 26
en allmän funktion ingår i helheten. Söderåsen är en tillgång för orten och kommunen. Detta måste marknadsföras bättre och även tas tillvara som en utvecklingspotential. Möjligheten till badplats i stenbrottet stöds av många som en viktig utveckling. Trafik Genomfartstrafiken i Kågeröd bör ses över och få mer av karaktären tätortstrafik. En allmän oro finns för en permanent lösning där trafiken från en ny väg 109 leds genom hela samhället. Lösningar som minskar hastigheten på trafiken i tätorten önskas. 27
Åtgärdslista Genomförda och pågående åtgärder Samarbete och information till berörda fastighetsägare gällande ovårdade fastigheter. (Pågår) Kompletterande information och intensifiering av försäljningen av tomterna på Sadelvägen och Kråkebacken. (Genomfört). Start PM detaljplan avseende Centrum utarbetas. (Klart) Kontakta fastighetsägare om exploatering av Gullregnsgatan. (Klart) Start PM detaljplan för Utvidgning norr om Kråkebacken utarbetas. Prioriteras inte inom de närmaste åren. (Exploatering pågår på delar av området). Busshållsplatser ges en ny och mer trafiksäker utformning. Där så är möjligt med indragen bussficka och cykelparkering i närheten. (Genomfört) Utarbeta en gång- och cykelplan för Kågeröd med koppling till regionala stråk. (Pågår) 28
På Lunnaskolan är man stolt över sitt konstverk som står centralt på skolgården. Här kan eleverna sitta och prata och filosofera över livet. 29
Mer om Kågeröd: Översiktsplan 2007 för Svalövs kommun Vindkraft, tematiskt tillägg till översiktsplan Bostadsförsörjningsprogram Lokala miljömål Energistrategi Tillgänglighetsplan Ortsanalys för Kågeröd 2002 Program, cykelvägar i Svalöv kommun SVALÖVS KOMMUN Postadress 268 80 Svalöv Besöksadress Herrevadsgatan 10 Telefon 0418-47 50 00 Fax 0418-47 50 26 E-post info@svalov.se Webb www.svalov.se