ALVÄGEN 3 Beskrivning Innehållsrikt och charmigt på söt liten gata I barnvänligt och lugnt kvarter på söt liten gata, ligger detta mycket trevliga och innehållsrika hus på ljuvlig tomt. Välskött bostad med 3 rum nere vara två med kamin samt allrum och sovrum uppe med ryggåstak. Gammaldags och solig trädgård med två uteplatser, Här bor du nära skola, natur och grönområde med lekplats. Bjäres finaste sandstrand 5 kilometer bort. Tack vare Förslövs nya tåg- och busstation tar du dig enkelt både till Båstad och Ängelholm. Fastigheten Båstad Vistorp 7:40 Alvägen 3, 269 71 Förslöv. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,42. Storlek Boarea ca 90 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 60 kvm. 5 rum, varav 1 sovrum. Tomt Planlösning Tomtarea 734 m² (friköpt). ENTRÉPLAN hall med garderob, wc med tvättmaskin, två rum i fil varav ett med kamin. Kök med spis, kyl, diskmaskin och skafferi. Lucka ner till matkällare. Vidare på entréplan finns sällskapsrum med infälld belysning, trägolv, kamin och utgång till trädgården. Duschrum med infälld belysning och duschkabin med ångfunktion. Under trappan finns utrymme med varmvattenberedare och frysskåp. OVANPLAN Allrum med ryggåstak samt sovrum med ryggåstak och platsbyggd förvaring. Sida 1 (17)
Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med liten källare. Byggår: 1929. Renoveringar: Ovanvåning inredd ca 1990. Taket isolerat 2010. Byggnadssätt Grund: Torpargrund + liten matkällare+ betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Eternit. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Larm: Finns. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Ekonomi Uppvärmningssystem: 2 luftvärmepumpar och två kaminer nere. Elelement uppe. Grusad bilplats framför huset. Pris 1 175 000 kr inklusive lösöre. Taxeringsvärdet är 561 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 188 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 12 100 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 3 000 kr, försäkring 2 000 kr, vatten/avlopp 4 000 kr, renhållning 2 500 kr och vägavg/snö 600 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 mån vid fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintlia lån att överta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 10 100 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 avseende vägförening. Planbestämmelser: Byggnadsplan 1950-01-31. Visning Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. I priset ingår merparten av lösöret. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 2 (17)
Sida 3 (17)
Sida 4 (17)
Sida 5 (17)
Sida 6 (17)
Sida 7 (17)
Sida 8 (17)
Sida 9 (17)
Sida 10 (17)
Sida 11 (17)
Sida 12 (17)
Sida 13 (17)
Sida 14 (17)
Sida 15 (17)