Skåneinitiativet Falun 4-5 oktober 2011

Om Mitthem Antal anställda: ca 40 Antal lägenheter: ca 5 570 Uthyrningsbar yta: ca 375 000 kvm Uthyrningsgrad 99 % Värme & varmvatten, normalårskorrigerat BOA+LOA: Atemp: Fastighetsel BOA+LOA: Atemp: Vattenförbrukning BOA+LOA: Atemp: 170 kwh/m² & år 135 kwh/m² & år 23 kwh/m² & år 18 kwh/m² & år 1700 liter/m² & år 1360 liter/m² & år

Mitthems organisation Vd Energi & Information Fastighetschef Administrativ chef Kundcenter Förvaltningen Eko/Pers/It/Adm.

Mitthems Energiavdelning Håkan Röding Energitekniker Styr- & regler Stefan Wassbrink Energicontroller Mats Lindholm Drifttekniker Klimatutredning Driftansvarig DHC Driftuppföljning Nyinstallation Programmering Felsökning/Reparation Elbehörighet Teknisk support Fokus på energioptimering Samordningsansvarig energigruppen Energistatistik Driftuppföljning Teknisk & ekonomisk budget & prognos el, vatten värme OVK Tekniskt ansvarig ny- /ombyggnadsprojekt Teknisk support Fokus på energioptimering Klimatutredningar Driftuppföljning Felsökning/Reparation Teknisk support Fokus på energioptimering

Värmeoptimering Styr- och driftövervakning Mitthem har 75 undercentraler varav 51 är uppkopplade mot DHC. Det innebär att vi kan fjärrövervaka värme och varmvatten till ca 3.800 av våra 5.572 lgh. 103 FTX-aggregat och 10 frånluftsfläktar är också uppkopplade mot DHC Tidstyrningar Rätt temperatur Referenstemperaturstyrning Rätt flöden & tryck Tryckstyrda pumpar och fläktar Låg returtemperatur på fjärrvärmen Rätt ventilstorlek Uppföljning statistik

Eloptimering Bygga bort kollektivel 837 lgh debiteras el via Mitthem Mitthem har 989 lgh med kollektivel varav 900 är studentlägenheter Eleffektiv belysning Byter ca 140 utomhusarmaurer till LED-belysning i Nacksta Eleffektiva pumpar och fläktar Eleffektiv tvättutrustning Rätt abonnemang Byta gamla motorvärmarstyrningar Klart Uppföljning statistik

Vattenoptimering Individuell mätning och debitering I Mitthem finns 255 lgh med mätning & debitering av varmoch kallvatten. Snålspolande utrustning Projekt med 3000 lgh genomfört under hösten 2010. Projekt med 1500 lgh under hösten 2011 Kallstart på blandare Tvättstugeutrustning Rätt abonnemang Uppföljning statistik

Effektoptimering

Verklighet

Vision

Styrmedel På väg ut Trend

Effektoptimering Tappvarmvattensystem Ventilationssystem

Tappvarmvatten

Ventilens förmåga att reglera TVV VÄRME

Ventilation Driftoptimering Sänkta luftflöden vintertid Förskjuten start av större ventilationsaggregat Garageventilation med avluft i stället för uppvärmd uteluft

Sammanfattning bakgrund Fastighetsägaren Minskade driftkostnader Stabilare temperaturer Exaktare mätning Värmeleverantören Minskad förbränning av fossila bränslen i de fall de utgör topplast Minskade kostnader för utsläppsrätter Möjlighet till ökad nettovinst vid försäljning av kraftvärmeproducerad elektricitet Ökade möjligheter att överbrygga kapacitetsproblem i existerande fjärrvärmenät Möjligheter att öka antalet kunder utan att öka produktionskapaciteten Möjlighet för mindre fjärrvärmenät att skaffa billig ackumulatorkapacitet. Möjlighet till större hänsyn till pris och skillnad mellan olika bränslen samt effektivitet mellan olika pannor

Ny prismodell fjärrvärme 2010 bildade Sundsvall energi en projektgrupp tillsammans med representanter från några av de större fastighetsägarna i Sundsvall Syftet var att studera vad minskat effektuttag kan ge för fördelar i fjärrvärmesystemet samt att tillsammans arbeta fram en ny prismodell för fjärrvärmen

Effektoptimering Projektgruppen valde att fokusera på 3 sätt att minska effektuttaget Styrventilbyten Tappvarmvattenprioritering Sektionering av ventilationsaggregat

Flöde Ny styrventil

Ny styrventil Effekt Minskad energiförbrukning: 14%

Effekt Ny styrventil

VVC Ny styrventil

TVV-prioritering Låna värme från byggnadens stomme

TVV-prioritering Ansats VVC behov: 35%: tillika öppningsgrad som aktiverar funktionen Funktion: Öppningsgrad Åtgärd 35% - 44% 0 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen 45% - 59% 3 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen 60% - 99% 5 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen 100% 10 C sänkning av börvärdet för radiatorkretsen

TVV-prioritering Effekt Minskad energiförbrukning: 7%

Inomhustemperatur TVV-prioritering

Sektionering av ventilationsaggregat Skola 1 Skola 3 Skola 2

Effektoptimering

Ämnesbyte

Inventering Underhåll Energi Bästa resultat

Agera snabbt Möjliga energi- och effektbesparingsåtgärder? Vilka åtgärder kan samordnas? Kan samma entreprenör användas? Vad är hyreshöjande? Vad är kostnadssänkande?

Tekniskt underlag

Beslutsunderlag

Slut - Om alla på jordklotet höll andan i en timme skulle inte växthuseffekten längre vara ett problem Jerry Adler Tack för er uppmärksamhet, stefan.wassbrink@mitthem.se