Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 5 rum (3 sovrum) / 119 m² Område Kirseberg - Segevång - Bulltofta " Tillträde tidigast 2013-06-01 Huset är perfekt med bra planlösning och billiga kostnader. Området är lugnt och mysigt med flera lekplatser. -- Goran Radenkovic, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Vardagsrum Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet går att dela av om man har behov av ett extra sovrum. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Uterum Isolerat uterum om 18 kvm med plats för många. Skjutdörrar ut till ett trädäck. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Kök Smakfullt kök renoverat 2008. Plats för stort matbord och öppet in mot vardagsrummet. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, fläktkåpa och spis med häll, alla maskiner är från 2008. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Allrum Ett mindre allrum binder ihop ovanvåningen och bildar en mysig TV-hörna eller arbetsplats. www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Barnrum Det finns två bra barnrum, nästintill jämnstora. Både är inredda i en fräck grön nyans. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Sovrum På ovanvåningen finns ett lite större sovrum med plats för dubbelsäng samt skrivbord eller extra garderober. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
Badrum ovanvåning Snyggt helkaklat badrum renoverat 2008 och inrett med bubbelbadkar/ SPA. Helkaklat i jordnära toner. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Badrum/Tvättstuga På bottenvåningen finner man ett renoverat badrum med dusch och tvättavdelning. Tvättmaskin från 2008. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Hall Ljus och välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Trädgård Lättskött tomt med en uteplats på framsidan och ett trädäck med kvällssol på baksidan. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Området Lugnt område med flera lekplatser och grönområden. Utanför huset går gångvägar förbi en porlande bäck ner till en liten sjö. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Planritning www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Beskrivning Friliggande villa på friköpt tomt i lugnt och barnvänligt område. Lättskött trädgård med flera uteplatser och sol hela dagen. Smakfullt renoverat med två helkaklade badrum och ett uterum på 18 kvm. 3 sovrum med chans att inreda ytterligare 1 om man önskar. I området finns flera lekplatser och gröningar samt en liten sjö. Detta är ett enkelt boende med låga driftskostnader och välplanerade ytor, perfekt för familjen! Övrig information Kallförråd om ca 9 kvm. Uterum om 18 kvm. Garageplats i gemensam länga. Vatten och avlopp, sophämtning, garage, garageförsäkring, kabel-tv via ComHem, underhåll av gångbanor samt gemensam lekplats ingår i samfällighetsavgiften. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Elektricitet: 9 625 kr Samfällighet: 8 760 kr Försäkring: 2 800 kr Festlokal: 600 kr Total driftskostnad: 21 785 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Säljaren har löpande renoverat huset. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö ÖGONKASTET *:2 Taxeringsvärde: 1 955 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 2 248 341 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÖGONFRÖJDEN GA:1, ÖGONKASTET GA:2 Rättigheter: Last: Ledningsrätt 1280K-84/1986 AVLOPP Information om bostaden Boarea: 119 m² Tomtarea: 374 m² Byggnadsår: 1990 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luftburen takvärme Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: 3 glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plansvilla Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. www.hemverket.se - Sida 18 av 18