Projektnr 12053138 Diarienr 145/2014 Egen ö Stockholms skärgård E-bud Fastigheten säljs genom e-bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivningen startar 2014-08-25 och är öppen minst till och med 2014-09-08 Minsta rekommenderade höjning vid budgivning: 50 000 kr För ytterligare information om fastigheten och budgivningen se www.fortifikationsverket.se/tillsalu Vaxholm Ytterby 4:12 och Ytterby 4:8 Lilla Rönnholmen består av fastigheterna Vaxholm Ytterby 4:8 och 4:12, totalt ca 4 ha. Två byggnader och två stenbryggor med renoveringsbehov. Hela ön omfattas av strandskydd. Frågor kring försäljningen hanteras av: Karl-Martin Svärd Projektledare/Kontaktperson 010-44 44 844 karl-martin.svard@fortifikationsverket.se Visning: 2014-08-15 samt 2014-08-23 Båttransport från Resarö, läs mer under rubriken visningar Adress/vägbeskrivning: Se bifogade kartor. Koordinater: Sweref 99 TM: N 6592499 E 690926 RT 90: X 6592468 Y 1645332. Se alla våra försäljningar, pågående och avslutade på: www.fortifkationsverket.se/tillsalu
Ö-FASTIGHET - VAXHOLM - RESARÖ Fastighet Fastigheten Vaxholm Ytterby 4:12 och 4:8 Adress Vägbeskrivning Beskrivning Belägen i Vaxholm kommun och Vaxholm församling. Skattesats 32,84. Se bifogade kartor. Koordinater Sweref 99 TM: N 6592499 E 690926 RT 90: X 6592468 Y 1645332. Fastigheterna Vaxholm Ytterby 4:8 och 4:12 omfattar ca 40 300 kvm mark utgörande ön Lilla Rönnholmen belägen endast 400 meter från Resarö och ca 2,5 km från Vaxholm. På ön finns två byggnader och två stenbryggor med renoveringsbehov. Ön är skogsbeklädd och vid de två byggnaderna finns igenväxta gräsytor. Flera vägar finns runt ön liksom rester av husgrunder och militära installationer. Kartbilden från 1952 visar de två kvarvarande byggnaderna samt var det nu finns rester av husgrunder. På ön finns sandstränder och möjklighet till klippbad. Sida 1 (13)
FORTS Ö-FASTIGHET - VAXHOLM - RESARÖ Byggnader Vaktbyggnad Byggnadens beskrivning: Träbyggnad om ca 75 kvm. Plåttak och enkel stenfot. Verkstad Byggnadens beskrivning: Träbyggnad, ca 15 kvm. Plåttak och enkel stenfot. Rester av järnspis och skorsten. Taxeringsvärde Ytterby 4:12: Taxeringsvärde är ej fastställt. Fastigheten är för närvarande taxerad som Industrienhet, Övrig mark (gatu- och parkmar) Typkod 498 Det åligger köparen att ändra taxering beroende på framtida användning. Ytterby 4:8: Taxeringsvärdet är ej fastställt. Fastigheten är för närvarande taxerad som specialenhet, försvarsbyggnad typkod 890. Det åligger köparen att ändra taxering beroende på framtida användning. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggning m m Visning Ytterby 4:8 En inteckning, 819. 000 SEK. Ytterby 4:12 inga inteckningar. Fastigheterna ligger utanför detaljplanerat område. Hela fastigheten omfattas av strandskydd, observera att ändrad användning av byggnader är bygglovspliktigt. För servitut m.m. se bilagor utdrag ur fastighetsregistret. Fredag 2014-08-15 samt lördag 2014-08-23. Tidpunkt kommer att meddelas senare på www.fortifikationsverket.se/tillsalu Båttransport kommer att finnas tillgänglig från s brygga på Resarö, se bifogad karta. Transporten kommer att kosta 40 kr/person, betalning sker med kontanter. Parkera vid Fältspatsvägen/Isterbergsvägen, därifrån leder en trappa ned till bryggan. Övrigt Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser, areal m.m. före köpet. Besiktning sker på egen hand med sedvanlig hänsyn till djur och natur. Ingen visning anordnas. Fastighetsgränser Fastighetsgränserna är inte utmärkta i terrängen. Det åligger köparen att själv kontrollera gränserna i fält och dess samstämmighet med bifogat kartmaterial. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmarkering ac gränserna eller utredning kring detta. Friskrivning Den som slutligen köper fastigheten görs härmed medveten om att det kommer att tas in en klausul i köpekontraktet där friskriver sig från ansvar för fel eller brist i fastigheten. Likaså att köparen ska vara insatt i rådande planbestämmelser och hur fastigheten får användas och vad som kan komma att gälla vid en vidare exploatering av fastigheten för annat ändamål än pågående markanvändning. Angivna mått är cirka. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs inte för vare sig fysisk eller juridisk person. Försäljningsvillkor Fastigheten säljs genom e-bud på vår hemsida www.fortifikationsverket.se. Att lägga bud som privatperson: Bud ska registreras i det namn som köpekontraktet ska Sida 2 (13)
FORTS OBJEKTBESKRIVNING - STORHUS forts tecknas i. Obligatoriska uppgifter vid registrering är namn, folkbokföringsadress, personnummer, telefonnummer samt e-postadress. Om flera personer avser att lägga gemensamt bud, t.ex. maka/make eller liknande ska projektkoordinatorn kontaktas. Att lägga bud som företag/organisation: Bud ska registreras med namn på den person som kommer att underteckna köpekontraktet. Om denne person inte är firmatecknare eller på annat sätt kan härledas till företaget genom offentliga register, ska projektkoordinatorn kontaktas. Obligatoriska uppgifter är företagets namn, företagets adress, organisationsnummer, telefonnummer samt e-postadress. Budgivare som inte har tillgång till Internet ombeds kontakta projektkoordinatorn för deltagande. Viktig information om E-budgivning E-budgivningen startar 2014-08-25 och hålls öppen minst till och med 2014-09-08. När budgivningen sedan avstannat publiceras en planerad stängningstidpunkt vid aktuellt objekt på www.fortifikationsverket.se/till-salu. Efter att planerad stängningstidpunkt publicerats kvarstår stängningstidpunkten även om höjande bud inkommer. Endast i det fall höjande bud inkommer under den sista timmen före stängningstidpunkten förlängs budgivningen, då med 24 timmar. Detta upprepas sedan dagligen så länge höjande bud inkommer sista timmen innan stängningstidpunkt. Stängning av e-bud sker endast helgfria vardagar. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivaren ska vara kontaktbar under pågående budgivning. Vi förbehåller oss möjligheten att förlänga anbudstiden om särskilda omständigheter föreligger. Betalningsvillkor Köparen ska vara beredd att omgående teckna köpekontrakt. Detta innebär att besiktning och finansiering ska vara avklarade då bud avges och köparen ska vara kontaktbar via telefon eller e-post direkt efter avslutad budgivning. Köparen ska erlägga handpenning med 10 % av köpeskillingen vid köpekontraktets undertecknande snarast efter det att budgivningen är klar. Resterande köpeskilling erläggs senast på tillträdesdagen. Miljöansvar Ansvaret för eventuell efterbehandling regleras i 10 kap miljöbalken (1998:808) och ska tillämpas med följande förtydligande. bekostar i förekommande fall efterbehandlingsåtgärder som beslutas av tillsynsmyndigheten Generalläkaren. Efterbehandlingsåtgärden sker dock endast till graden mindre känslig markanvändning (såsom detta begrepp definierats i Naturvårdsverkets Rapport 5976) varvid utgångspunkten ska vara Försvarsmaktens historiska markanvändningsändamål avseende fastigheten. Något behov av ytterligare efterbehandling i anledning av att köparen avser att ändra markanvändningsändamålet bekostas inte av. Staten, eller den som på statens uppdrag, i förekommande fall, ska utföra efterbehandlingen medges fritt tillträde till den överlåtna fastigheten för att genomföra arbetet. Tillträde enligt överenskommelse. Ansvarig projektledare Karl-Martin Svärd, tel 010-44 44 844, mobil 076-12 63 471. E-post: karl-martin.svard@fortifikationsverket.se Projektkoordinator Lina Westerlund, tel 010-44 44 365, mobil 076-12 80 665. E-post: lina.westerlund@fortifikationsverket.se Vid frågor rörande e-budgivningen kontakta Lina Westerlund. Sida 3 (13)
Vaktstugan Verkstaden från norr En av flera sandstränder Utsikt Klippor med utsikt mot Stora Rönnholmen Utsikt mot Resarö Sida 4 (13)
Vaktstugan från väster Vaktstugan och fyr från norr Sida 5 (13)
Vaktstugan Vaktstugan Grafitti anoo 1904 Sida 6 (13)
Verkstad i behgov av händig ägare Maststag Sida 7 (13)
Fundament Väg till södra bryggan Sandstrand på öns sydsida Södra bryggan med sjömärke Husgrund på öns nordöstra sida Lämningar av militärverksamhet Sida 8 (13)
Sida 9 (13)
Sida 10 (13)
Karta från 1952 med byggnader utmärkta Sida 11 (13)
Lilla Rönnholmen ortofoto Områdeskarta Sida 12 (13)
Överisktskarta Parkering samt brygga vid visning Sida 13 (13)
Metria FastighetSök - Vaxholm Ytterby 4:12 Fastighet Beteckning Vaxholm Ytterby 4:12 Nyckel: 010215178 Församling Vaxholm Socken:österåker Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen 2014-03-10 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2014-02-17 Allmän fastighetsinformation 2014-06-27 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2014-06-16 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF 99 18 00) E (SWEREF 99 18 00) Registerkarta 1 6592421.6 690995.3 6590281.1 170837.9 VAXHOLM Områdesinformation: Andel i oregistrerad samfällighet Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 3 7800 kvm 3 7800 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 202100-4607 1/1 1897-05-17 6 Staten 631 89 Eskilstuna Köp (även transportköp): 1897-03-30 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Anm 95/17218 Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 1 Avtalsservitut fyr 2014-02-17 4752 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighets kartblad:10877,10878,10888,10889,10898,10899,10990,11900,11901,11911,11912,11913,11923,11924,11934,1 Fiske mm Förmån Avtalsservitut 01-IM4-47/ Anmärkning: Se även(akt 0187-91/41,-92/18) Fyr Last Avtalsservitut 0187IM-14/ Tele Last Ledningsrätt 0117-01/10 Anmärkning: Ytterligare samt delorigina l i annan skala Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Svagström Last Ledningsrätt 0187-91/24 Sida 1 av 2 2014-06-27
Metria FastighetSök - Vaxholm Ytterby 4:12 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), tax.värde 0 kr (498) 111552-5 Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2013 2013 Industritillbehör saknas Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 202100-4607 631 89 Eskilstuna 1/1 Statlig enhet Lagfart, taxerad Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avsöndring KB 1897-06-21 Ledningsåtgärd 1993-03-02 Ledningsåtgärd 1999-08-23 Ledningsåtgärd 2007-04-11 Ursprung Vaxholm Ytterby 4:4 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt 01-ÖST-AVS669 0187-91/24 0187-91/24 0117-01/102 A-Österåker Ytterby 4:12 1981-04-01 01-VAL-1665 A-Österåker Ytterby 1,2 12 Ajourforande inskrivningsmyndighet Adress Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Norrtälje Box 252 761 23 Norrtälje Kontorbeteckning: AI22 Telefon: 0771-636363 Copyright 2013 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av 2 2014-06-27
Metria FastighetSök - Vaxholm Ytterby 4:8 Fastighet Beteckning Vaxholm Ytterby 4:8 Nyckel: 010215174 Församling Vaxholm Socken:österåker Adress Adress Lilla Rönnholmen 1 185 94 Vaxholm Läge, karta Senaste ändringen i allmänna delen 2014-03-10 Senaste ändringen i inskrivningsdelen 2014-02-17 Allmän fastighetsinformation 2014-06-27 Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen 2014-06-16 Område N (SWEREF 99 TM) E (SWEREF 99 TM) N (SWEREF 99 18 00) E (SWEREF 99 18 00) Registerkarta 1 6592421.6 690995.3 6590281.1 170837.9 VAXHOLM Områdesinformation: Andel i oregistrerad samfällighet Areal Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt 2 500 kvm 2 500 kvm Lagfart Ägare Andel Inskrivningsdag Akt 202100-4607 1/1 1884-05-20 1 Staten 631 89 Eskilstuna Köp (även transportköp): 1883-09-12 Ingen köpeskilling redovisad. Anmärkning: Anm 95/17225 Inteckningar Totalt antal inteckningar: 1 Totalt belopp: 819.000 SEK Nr Belopp Inskrivningsdag Akt 1 819.000 SEK 2014-01-30 2978 Inskrivningar Nr Inskrivningar Inskrivningsdag Akt 2 Avtalsservitut fyr 2014-02-17 4752 Sida 1 av 2 2014-06-27
Metria FastighetSök - Vaxholm Ytterby 4:8 Rättigheter Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Ändamål Rättsförhållande Rättighetstyp Rättighets kartblad:10877,10878,10888,10889,10898,10899,10990,11900,11901,11911,11912,11913,11923,11924,11934,1 Fyr Last Avtalsservitut 0187IM-14/ Tele Last Ledningsrätt 0117-01/10 Anmärkning: Ytterligare samt delorigina l i annan skala Bildningsåtgärd: Ledningsåtgärd Svagström Last Ledningsrätt 0187-91/24 Taxeringsuppgifter Taxeringsenhet Specialenhet, försvarsbyggnad (890) 120114-5 Uppgiftsår Taxeringsår Utgör taxeringsenhet och omfattar hel registerfastighet. 2013 2013 Taxeringsvärde därav byggnadsvärde därav markvärde Taxerad Ägare Andel Juridisk form Ägandetyp 202100-4607 631 89 Eskilstuna 1/1 Statlig enhet Lagfart, taxerad Andel i gemensamhetsanläggningar och samfälligheter Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig Åtgärd Fastighetsrättsliga åtgärder Datum Akt Avsöndring KB 1884-03-03 Ledningsåtgärd 1993-03-02 Ledningsåtgärd 1999-08-23 Ledningsåtgärd 2007-04-11 Ursprung Vaxholm Ytterby 4:4 Tidigare Beteckning Beteckning Omregistreringsdatum Akt 01-ÖST-AVS665 0187-91/24 0187-91/24 0117-01/102 A-Österåker Ytterby 4:8 1981-04-01 01-VAL-1665 A-Österåker Ytterby 1,2 8 Ajourforande inskrivningsmyndighet Adress Lantmäteriet Fastighetsinskrivning Norrtälje Box 252 761 23 Norrtälje Kontorbeteckning: AI22 Telefon: 0771-636363 Copyright 2013 Metria Källa: Lantmäteriet Sida 2 av 2 2014-06-27