Uppvidinge Hultåkra 1:4 Skogsfastighet belägen mellan Växjö och Åseda. Skog med både ungskog och äldre slutavverkningsbestånd. Skogsmark ca 22 ha med virkesförråd om ca 2 400 m3sk. Bonitet 7,1 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 om ca 1 100 m3sk. Jakt på älg, gris, rådjur mfl. Pris: Anbud senast 2018-09-27 Skog och Lantbruk Växjö Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Telefon: 070-39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu
Skogsfastighet Hultåkra 23 ha Uppvidinge Hultåkra 1:4 Om fastigheten Typ: Skogsfastighet Mark: ca 23 ha Virkesförråd: ca 2 400 m3sk Medelbonitet: 7,1 m3sk/ha och år. Pris: Anbud senast 2018-09-27 Län: Kronoberg Kommun: Uppvidinge Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Beskrivning Skogsfastighet belägen mellan Växjö och Åseda. Skog med både ungskog och äldre slutavverkningsbestånd. Skogsmark ca 22 ha med virkesförråd om ca 2 400 m3sk. Bonitet 7,1 m3sk/ha. Skog i huggningsklasserna S1/S2 om ca 1 100 m3sk. Jakt på älg, gris, rådjur mfl. Kontakt Bernt Fransson Telefon 070 39 69 720 Belägenhet Län: Kronoberg Kommun: Uppvidinge Fastigheten är belägen ca 11 km sydväst Åseda och 34 km nordost Växjö. 1
Skogsfastighet Hultåkra 23 ha Vägbeskrivning Från Växjö kör (väg 37) mot Oskarshamn. Efter ca 34 km eller ca 2,5 km nordost Nottebäckskrysset, väg 37, sväng höger mot Hultåkra. Kör ca 50 m och Fastigheten ligger på båda sidor vägen. Skyltat. Se vidare bifogade kartor. Koordinater i RT90: X= 6330691 Y= 1464112 Fastighet Uppvidinge Hultåkra 1:4 Areal Summa areal enligt fastighetsregister: 22,2 ha. Summa areal enligt fastighetstaxering: 23 ha. Summa areal enligt Skogsbruksplan: 23,6 ha. Taxeringsvärde Summa taxeringsvärde 2017, (Typkod 110), 546 000 kr, enligt följande: Skogsbruk Skogsimpediment 543 000 kr 3 000 kr SUMMA 546 000 kr Ägare Ingvar Häll, Lenhovda 2
Skog och Mark Skogsmark Enligt skogsbruksplanen är den produktiva skogsarealen 22,4 ha med ett beräknat virkesförråd om 2 399 m3sk 2018. Bonitet 7,1 m3sk/ha och år. Tall 44 %, gran 42 %, medan björk och övrigt löv 14 %. Skog i huggningsklasserna (S1/S2) är bedömd till ca 1 100 m3sk. Se vidare bifogade utdrag ur skogsbruksplanen. Övrig mark På fastigheten finns enligt skogsbruksplanen ytterligare impediment mark och övrig mark om tillsammans ca 1,2 ha. Övrigt Natur och kultur Ingen nyckelbiotop finns registrerad på fastigheten, Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Fornlämning: Fossil åkermark, RAÄ-nummer Nottebäck 127:1. Källa: Skogens Pärlor, Skogsstyrelsen. Jakt och fiske Förekommande viltarter är älg, rådjur och vildsvin m.fl. Fastigheten ingår i Uppvidinge Norra älgskötselområde. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt. Enskild småviltsjakt. Jakträtten är tillgänglig ny ägare på tillträdesdagen. Servitut mm Följande servitut mm finns registrerade i fastighetsregistret: Avtalsservitut Akt: 0760IM-08/6862.1 (kraftledning) Avtalsservitut Akt: 0760IM-11/3688.1 (kraftledning) 3
Lån och Inteckningar Fastigheten är fri från penninginteckningar. Fastigheten överlåts obelånad. Visning Enskild besiktning. Intresserade har möjlighet att på egen hand besöka Fastigheten. Respektera pågående markanvändning, vägar, jakt mm. Välkommen! För vidare information kontakta fastighetsmäklare Bernt Fransson, tfn: 070 39 69 720, e-mail bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka egendomen och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka egendomen och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Den som slutligen köper egendomen är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en friskrivningsklausul från fel och brister i fastigheten och där det betonas att bl.a. de i PM lämnade skogsuppgifterna är ungefärliga. 4
Försäljningssätt Förfarande Egendomen säljs via anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2018-09-27. Märk anbudet Hultåkra, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Säljaren kan fritt välja att direkt acceptera något av anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. IDkontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper Egendomen. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en administrationsersättning på 50 % exkl. moms av annonskostnaden. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. 5
Tillträde Tillträde enligt överenskommelse med säljaren. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs ej för person som varit bosatt minst ett år inom Uppvidinge kommun. För annan person eller juridisk person (t.ex. aktiebolag) krävs förvärvstillstånd. Bilagor: Fastighetskarta, Översiktskarta, Skogsbeskrivning, Skogskarta, Anbudsblankett Upplysningar Bernt Fransson, jägmästare/reg. fastighetsmäklare Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Tfn: 070 39 69 720 6
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss på info@skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 7
Bud Hultåkra 1:4 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad Egendom. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på egendomen/fastigheten: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Post nr och ort Post nr och ort Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud: Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö tillhanda senast den 2018-09-27. Märk kuvertet Hultåkra Det går även bra att skicka bud med e-post till: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Datum och underskrift Datum och underskrift 8