Åkermark 10 ha Mellanskåne Byggnadsfri jordbruksmark i Sebbarp mellan Hörby och Löberöd. Åkermark om ca 9,5 ha klass 6 och 7, skog 0,5 ha. Stödrätter följer överlåtelsen. Pris: Anbud senast 2017-08-29 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby Telefon: 072-518 40 50, e-mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.nu
Eslöv Sebbap 4:7 del av Om fastigheten Typ: Jordbruk Areal: 10 ha Pris: Anbud Län: Skåne Kommun: Eslöv Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Allmänt Byggnadsfri jordbruksmark i Sebbarp mellan Hörby och Löberöd. Åkermark om ca 9,5 ha klass 6 och 7, skog 0,5 ha. Stödrätter följer överlåtelsen. Vägbeskrivning Kontakt Karl Olofsson, fastighetsmäklare Telefon 072-518 40 50 Från Hörby kör väg 13 mot Sjöbo. Efter några km tag höger mot Högseröd. Kör 2,5 km och tag vänster mot Sebbarp. Kör ytterligare 2 km och marken är belägen på båda sidor vägen. Framme! Se även bilagda kartor. X-koordinat: 618 43 70, Y-koordinat 412 620 (SWEREF 99) 1
Åkermark Åkermark om 9,42 ha enligt SAM 2017, utarrenderad t o m 13/3 2018. Samtliga stödrätter till Fastigheten följer överlåtelsen. Skog Skogsparti om ca 0,5 ha längst i norr på fastigheten, till övervägande del äldre ädellöv. Jakt Jakträtten övergår till Köparen på tillträdesdagen. Lantmäteriförrättning Det är sedan i våras ansökt om avstyckning av fastigheten. Säljaren står alla lantmäteriförrättningskostnader. Den som köper Fastigheten måste förvärva denna via fastighetsreglering till en egen ägd lantbruksegendom i närheten (max 7-9 km) och belägen i Eslövs kommun. Arealen som förvärvas är ungefärlig och bestäms exakt vid lantmäteriförrättningen. Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Eslöv Sebbarp 4:7 del av och fastigheten är belägen i Eslövs kommun, Löberöds församling. 2
Areal Arealen enligt mätning på Metrias fastighetskarta: 10 ha, fördelat enligt följande: Åkermark: 9,5 ha Skogsmark 0,5 ha Totalt 10 ha Taxeringsvärde Då fastigheten försäljs som del av finns inget eget åsatt taxeringsvärde. Proportionerat från helheten uppskattas taxeringsvärdet för år 2014 till följande per ägoslag: Åkermark 1 050 000 kr Skogsmark 30 000 kr Totalt ca 1 080 000 kr Penninginteckningar Fastigheten överlåts fri från penninginteckningar. Rättigheter Avtalsservitut 12-IM5-48/588.1. Avser kraftledning Avtalsservitut 12-IM5-70/4471.1. Avser kraftledning. Avtalsservitut 12-IM5-95/7436.1. Avser elledning. Redovisningen kan vara ofullständig. Skattetal 3/32 mantal. 3
Ägare Lars Mårtensson. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs via skriftligt anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2017-08-29 kl 12.00. Märk anbudet Sebbarp, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. 4
Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Visning För visning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50. Tillträde Tillträde enligt överenskommelse, dock senast tio dagar efter avslutad lantmäteriförrättning. Upplysningar Skog & Lantbruk Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail karl.olofsson@skogochlantbruk.se Adress: Nygatan 24, 242 31 Hörby, tfn: 072-518 40 50. Hemsida: www.skogochlantbruk.se 5
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6
6185587 413515 411795 6183027 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2017-08-02
6193812 419350 410750 6181012 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2017-03-30
Bud Eslöv Sebbarp 4:7 del av Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten: Bud med siffror och bokstäver Namn Personnummer Adress Telefon E-postadress Namn Personnummer Adress Telefon E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Buden ska vara Karl Olofsson, Skog och Lantbruk, Nygatan 24, 242 31 Hörby tillhanda senast den 29/8 2017. Märk kuvertet Sebbarp alternativt skanna blanketten och maila till karl.olofsson@skogochlantbruk.se Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor