Kv. Folkparken BO CENTRALT MED HAVET SOM GRANNE - 21 ST BOSTADSRÄTTER
Välkommen till kvarteret Folkparken! Några hundra meter från havet, vid Höganäs centrum, hittar du våra nya bekväma bostadsrätter. Området består av 21 smakfulla radhus som bäddas in i en småskalig villabebyggelse. Pumpa cykeln och packa picknickkorgen. På ett par minuter är du nere på en av Sveriges bästa citybeaches, som ligger mitt i Höganäs. Bostadsrättsföreningen har ett ypperligt läge centralt i Höganäs. Lägenheterna är på hela kvm, fördelade på fem rum i tvåplan. Allt i luftig skandinavisk design och med en inredning av hög klass. Varje hus har en egen grön täppa med uteplats. Det nya kvarteret blir en idyll med centrala Höganäs alla bevämligheter runt hörnet. Alldeles i närheten ligger skola, butiker, restauranger och ett skönt cityliv. Stranden och hamnen är ett populärt tillhålli på sommarhalvåret.
Så här går det till att köpa bostadsrätt 1. Ta del av information i vår försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter. 2 2. Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken bostad som skulle passa er bäst. 3. Kontakta försäljningsansvariga Louise Gran och Peter Olofsson, Länsförsäkringar fastighetsförmedling. Se kontaktuppgifter nedan. 4. När ni bestämt er för val av bostad skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á 2.000 kr. Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår. Avtalet är ej bindande, om ni bryter bokningsavtalet återbetalas 20.000 kr till er.. Bestämmer ni er för att köpa lägenheten tecknar vi härefter ett upplåtelseavtal och handpenning(100.000kr) erläggs. Nu börjar det verkliga roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta nedräkningen till inflyttning. 6. Slutlikvid för lägenheten erläggs vid tillträde, det vill säga när ni hämtar nycklarna! Är du intresserad av våra kommande bostäder i Höganäs? Mäklarassistent Louise Gran 072-66 16 90 042-33 17 0 louise.gran@lansfast.se Fastighetsmäklare Peter Olofsson 0722-44 28 3 042-33 17 0 peter.olofsson@lansfast.se
Rumsbeskrivning standard Kapprum 01 Klinker i entré/ekparkett Ytterdörr Kök 02 Fönsterbänk Sparksockel Disk & köksbänk Stänkskydd Köksinredning/skåp - Glasad, Lås Garderob 60 cm Sten Vit Rostfri disko underlimmad i postformad bänkskiva av laminat. Kakel Ballingslöv lucka, Harmoni slät vit Handtag Matt metall HG 60 Vitvaror kök Allrum 03 Förråd 04 HWC/D 06 ar Möbelpaket Tvätt 0 list Inbyggnadsugn och inbyggd micro i högskåp. Hel kyl och frys. Diskmaskin och glaskeramik häll. Spisfläkt i överskåp. Vit Trappa med steg i ek och handledare i ek. Räcke på plan 2 av vita spjälor och överliggare i ek. Vit Förvaringsutrymme för städ under trappan. Kakel Klinker Spegel med belysning, ljusramp RR 60 från IFÖ. Handfat med vitt underskåp och en låda från IFÖ Sense. Bockade klarglasade duschväggar IFÖ Space. Elektrisk handdukstork. Klinker väv Tvättmaskin och torktumlare. Laminerad bänkskiva med rostfri nedfälld ho. Över- och underskåp från Ballingslöv, lucka Harmoni slät vit, handtag HG 60.
Bad 12 ar Möbelpaket Sovrum 11 Fönsterbänk Sovrum 13 och 14 Fönsterbänk Allrum 10 Hall 09 Kakel Klinker Spegel med belysning, ljusramp RR 60 från IFÖ. Handfat med vitt underskåp och en låda från IFÖ Sense. Bockade klarglasade duschväggar IFÖ Space. Elektrisk handdukstork. Badkar finns att välja som ett tillval Sten 2 st garderober 60 cm, 1 st linneskåp 0 cm, Fransk balkong Sten 1 st garderob 60 cm Balkong
Teknisk beskriving Invändig höjd Ytskikt på golv Kakel på vägg Innerdörrar Invändig målning Innerväggar - och golvlister Köksinredning Vitvaror Fönsterbänkar Övrig inredning Uppvärmning/installationer Ventilation El-, Tv-, Tele-, och datainstallationer Entré och fönsterdörrar Fönster Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag Plåtarbeten Fasad Yttertak Uteplats/Balkong Generell takhöjd 2,0 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till 2,30 m. Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm 3-stav ekparkett. i HWC/D, tvätt och bad klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 20:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. I HWC/D och badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel. Prisklass på kakel 20:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Vita lätta innerdörrar med vita foder och karmar. Vitmålade väggar. Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor. Isolerade innerväggar runt badrum. Fabriksmålade vita golv- och taklister. Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG60. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med postformad framkant och underlimmad rostfri diskho. Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro i högskåp, hel kyl och frys, glaskeramikhäll och utdragbar spisfläkt. Vitvaror i badrum; tvättmaskin och torktumlare. Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB. Fönsterbänkarna av sten. Hatthylla ingår ej. Värmeinstallation ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet med egen mätning för respektive bostadsrätt. Värme via radiatorer på plan 2, och vattenburen golvvärme på plan 1. Elektrisk komfortgolvvärme i bad, tvätt och HWC/D. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon. Egen mätning för respektive bostadsrätt. Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i badrum samt under överskåp i kök och tvätt. Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum förutom tvätt, HWC/D och badrum. Alla installationer följer SS 437 01 46. Entrédörr målad glasad, ASSA lås. Fönsterdörr på markplan har cylinderlås, plan två har vred. Trä/aluminiumfönster. Trä i erforderlig brand och ljudklass. Isolerat mellanbjälklag. Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink. Tegelfasad. Plåttak av Aluzink. Uteplats på markplan har betongplattor som ansluter till gräsyta. Balkonger i trä med räcke i opalfärgat glas. Fransk balkong finns i sovrum 11 med räcke av stål. Avskärmning mellan balkonger på parhus av opalfärgat glas.
Förråd Parkering Sophantering Isolerat kallförråd finns till varje radhus enligt ritning. Uppfart med parkeringsplats finns till varje bostadsrätt enligt ritning. Sopor sorteras i gemensamt miljöhus. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation.
Välj en en plats att trivas på, välj det goda livet i Höganäs
Prislista Hus Boarea Antal rum Insats Månadsavgift Driftkostnad 1 2 00 000 680 1 20 2 2 00 000 680 1 20 3 2 00 000 680 1 20 4 680 1 20 680 1 20 6 2 00 000 680 1 20 7 680 1 20 8 2 300 000 680 1 20 9 2 300 000 680 1 20 10 680 1 20 11 2 00 000 680 1 20 12 2 300 000 680 1 20 13 2 300 000 680 1 20 14 2 300 000 680 1 20 1 2 00 000 680 1 20 16 2 600 000 680 1 20 17 680 1 20 18 680 1 20 19 680 1 20 20 680 1 20 21 2 600 000 680 1 20 I ovanstående preliminära månadskostnad ingår ej värme eller övriga driftskostnader. I ovanstående driftskostnad ingår värme, vatten, el och fiber.
Det finns inga genvägar till ett bättre boende Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitets-bostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJBygg som ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och byggmetod. I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden. Bilderna i denna broschyr är digitalt framställda bilder med utgångspunkt från våra konstruktionsritningar. Det innebär att bilderna ej är exakta och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder. Broschyren innehåller också fotografier från tidigare projekt och avvikelser kan därför förekomma. GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar. www.gbjbygg.se