Län Västerbotten Gatuadress Kommun Umeå Storlek 6 rum (4 sovrum) / 142 m² Område Botsmark Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Med ena lägenheten uthyrd samt låga energi- och driftskostnader är detta ett mycket ekonomiskt och bekvämt boende för det mindre hushållet. Kan användas som en modern och lättskött fritidsbostad med närhet både till Umeå och naturliv. -- Kent Andersson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Välkommen till Åkerviksvägen Tvåfamiljsvilla i ett plan. Består av två lägenheter som har två sovrum, ett vardagsrum samt kök och badrum. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till altanen. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Köket på bilderna är från den tomma lägenheten. Detta är utrustat med spis med keramikhäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Utrymme för matplats finns nedanför fönstret. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Sovrum Två sovrum i vardera lägenhet. Det ena sovrummet är lite större och har en praktisk garderobsvägg. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Stort badrum utrustat med wc, tvättställ, duschplats, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett städskåp, en garderob och varmvattensberedaren. Klinkers på golvet. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Planritning www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Beskrivning Ena lägenheten är för närvarande uthyrd. Separat uteplats för vardera lägenheter. Även separata förråd samt carport för bil/skoter. 240 mm isolering i ytterväggar, 3-glasfönster och tjock isolering på vind. Separat elmätare vilket innebär att vardera lägenhet står för sin egen elförbrukning. Klinkergolv i entréhall samt i badrum. Trälamell (Kährs lönn) i vardagsrum, hall och i samtliga sovrum. Golvvärmen i hela huset ger ett mycket behagligt boende. Områdesbeskrivning I Botmark finns bland annat mataffär, förskola och skola, vacker natur med stora möjligheter till ett aktivt och rikt friluftsliv som t.ex. svampplockning, fiske, skidåkning, snöskoteråkning m.m. Från Umeå stad når du Botsmark med bil på endast 35 min. Från Botsmark är det är heller inte långt till flera andra större orter i Västerbotten som Vindeln, Robertsfors, Burträsk, Skellefteå m.fl. www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 5 000 kr Vägförening: 2 700 kr Elektricitet: 22 000 kr Renhållning: 2 500 kr Försäkring: 2 000 kr Total driftskostnad: 34 200 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Inga anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 x 3 nycklar. 3 st för varje lägenhet. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Umeå BOTSMARK 16:29 Taxeringsvärde: 381 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 1 509 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BOTSMARK GA:3 Information om bostaden Tomtarea: 941.0 m² Boarea: 142 m² Biarea: 7 m² Byggnadsår: 1992 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luftburen golvvärme via elkassett Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1-plans villa Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Normal standard Garage/bilplats: Carport Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12