KALMAR. Kv Vimpelmästaren

KALMAR Kv Vimpelmästaren

2 KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN

KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN 3 Fakta Antal hus 9 st BoA ca 130 m 2 Våningar 2 obos.se/vimpelmastaren KV VIMPELMÄSTAREN Bo enskilt men inte avskilt I Kalmar i området Norra Vimpeltorpet uppför vi nu 9 fri liggande villor nära Kalmar Golfklubb och Kalmarsund - Ett bekvämt boende nära affärer, service och kommunikationer till stadspulsen i Kalmar. Villorna är på 130 m² och plats för 5-6 rum och kök. Husen har carport och förråd samt finplanerad trädgård. Välkommen till Kvarteret Vimpelmästaren!

4 KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN Nära till natur och stadspuls Ett nytt område växer fram Norra Vimpeltorpet tillhör området Norra Staden som binder ihop centrala Kalmar med stadsdelen Lindsdal, beläget norr om Kalmar. Norra staden är under uppbyggnad och kommer omfatta bl.a. bostäder, förskola samt bad- och friskvårdsanläggning. Nära till det mesta Vimpelmästaren ligger på bekvämt avstånd till både Berga Centrum, Berga Industriområde och Hansa City med omfattande serviceutbud i form av bl.a. matvaruaffärer, köpcentrum, dagligvaruhandel, vård och omsorg. Genom goda cykelförbindelser och promenadstråk tar du dig smidigt till Kalmar centrum och andra bostadsområden i staden. Önskar du istället ta bussen går det regelbundna förbindelser såväl regionalt som lokalt till och från Kalmar samt de olika stadsdelarna. Sport och fritid Här finns fina möjligheter till rekreation och utövande av fritidsaktiviteter genom närhet till natur, vackra promenadstråk, badstränder och en mycket fin och populär 36 håls golfbana med nybyggt klubbhus och restaurang. För den fotbollsintresserade ligger Guldfågeln Arena vid Hansa City. Norra Vimpeltorpets attraktiva läge mellan natur och stadspuls attraherar såväl unga som gamla. BJÖRNÖVIK Fakta Antal hus 21 st BoA ca 137 m 2 Terass ca 30 m 2 Våningar 2 obos.se/brf-bjornovik1

KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN 5

KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN 9 Njut av livet med de du bryr dig om Välkommen till en ljus tvåplansvilla på 130 m² med det lilla extra, där du och din familj kommer att trivas. 50 m² att skåla på Entréplan präglas av en luftig och öppen känsla, tack vare att hall, kök och vardagsrum/matplats ligger i ett samband på närmare 50 m². Förutom att det ger en härlig känsla rent estetiskt så underlättar det även för dig som har barn eller för dig som tycker om att bjuda in till fest. Här kan du ha koll på barnen när de leker, eller prata med gästerna medan du förbereder maten. Köksö för måltider, pysslande eller läxläsning Alla som har barn vet också att de gärna vill vara där man själv är. Och när du lagar mat i ditt moderna kök från HTH finns här gott om ytor för att göra det tillsammans med små fingrar. Om du väljer till en köksö fungerar den både som avlastnings- eller arbetsyta och en plats för måltider, pysslande eller läxläsning. Från vardagsrummet leder en glasad pardörr ut till trädäcket där du kan njuta av lugnet i den egna trädgården. På entréplan finns också tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, samt wc/dusch. Barnens favoritfilm på repeat En centralt placerad trappa leder upp till övervåningen och husets mer privata utrymmen. Här hittar du husets tre sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, klädkammare, och ett härligt allrum där barnen kan ha sin egen lilla tv-hörna. På övervåningen finns också ett ljust och luftigt badrum med inredning från Vedum, där du kan välja till badkar istället för dusch. Bygglov och häckplantering - inget du behöver tänka på! När du väljer ett hus i Kv Vimpelmästaren så väljer du också bort stress och onödigt arbete. Krångliga processer som bygglov, kontrollansvar och besiktningar sköter vi åt dig, och alla anslutningar som VA, el och fiber är inkopplat och klart vid inflyttning. Dessutom ser vi till att huset är målat och trädgården finplanerad. Allt du behöver göra är att flytta in i ditt fullutrustade och moderna hus och njuta av tillvaron. Huset är fullutrustat med vitvaror från Siemens. Här har du verkligen allt du behöver för en bekväm vardag det är bara för dig att flytta in och njuta av livet. Välkommen hem!

10 KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN RUMSBESKRIVNING Villa 130 m 2 ENTRÈ Golv Klinker 15x15 30x30 cm Målade, vita Innerdörr Swedoor, slät vit Ytterdörr NorDan Linjalen, vit NCS-S 0502-Y Garderob HTH Dekor slät vit VARDAGSRUM/MATPLATS Golv Eklamell, Boen Concertino Målade, vita Innerdörr Swedoor, slät vit KÖK Golv Eklamell, Boen Concertino Målade, vita Skåp HTH Mono Vit/KP, fullhöjd med takanslutning Handtag Stål Nude Bänkskiva Laminatskiva med rak framkant Diskbänk Infälld Intra Horizion HZD 1120D Blandare Oras Optima Stänkskydd Kakel 15x15 30x30 cm Fläktkåpa Siemens rostfri, frihängande Diskmaskin Siemens vit Kyl/Sval Siemens vit Frys Siemens vit Häll Siemens, glaskeramikhäll Ugn Siemens vit, inbyggnad Mikro Siemens vit, inbyggnad TVÄTT Golv Sockel Tvättmaskin Torktumlare Bänkskiva Inredning Blandare BAD Klinker 15x15 30x30 cm Målade, vita Klinker Siemens vit Siemens vit Laminatskiva med rak framkant HTH skåp, infälld vask Oras Optima Golv Klinker 15x15 30x30 cm Kakel 15x15 30x30 cm Tvättställ Kommod Vedum Free 915 vit Spegelskåp Vedum vit med belysning Duschvägg IFÖ Space 90x90 cm Duschblandare Oras Optima Tvättställsblandare Oras Optima Toalettstol IFÖ vit porslin ALLRUM Golv Innerdörr Trappa KLÄDKAMMARE Eklamell, Boen Concertino Målade, vita Swedoor, slät vit Tät trappa, plansteg och handledare i eklaserad furu. Vit Vagn och sättsteg WC/DUSCH Golv Klinker 15x15 30x30 cm Kakel 15x15 30x30 cm Tvättställ Kommod Vedum Free 615 vit Spegelskåp Vedum vit med belysning Duschvägg IFÖ Space 80x90 Duschblandare Oras Optima Tvättställsblandare Oras Optima Toalettstol IFÖ vit porslin Golv Innerdörr Inredning FÖRRÅD Golv CARPORT Eklamell, Boen Concertino Målade, vita Swedoor, slät vit Hylla med klädstång Betongplatta Väggreglar, gips, isolerat SOVRUM Golv Innerdörr Garderob Eklamell, Boen Concertino Målade, vita Swedoor, slät vit HTH Dekor slät vit Mark Undertak ÖVRIGT Asfalt Väggreglar, träpanel, oisolerat Skivmaterial, vit Mediacentral för tele,tv och data Uppvärmning genom frånluftspump Nibe 750 Finplanering enligt markplaneringsritning Rätt till mindre ändringar förbehålls

12 KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN ENTRÉVÅNING Villa 130 m 2 DM H F750

KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN 13 ÖVERVÅNING DM H skala 0 1 2 3 4 5m 1:100 F750 Boarea (BO Förråd BIA 8.3 Plan 1 BOA 65 Plan 2 BOA 64

16 KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN S S C 5 S S 4 C F C 3 F S 2 C F 1 C F F

KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN 17 S S C 9 S S 8 C F 7 C F 6 C F F NORR 15 F C S Husnummer Förråd Carport Entré Plattsättning Altan Sophantering Stenmur Kommande OBOS projekt

18 KALMAR / KV VIMPELMÄSTAREN OBOS I SVERIGE Vi bygger där folk vill bo och leva Vi är en av Nordens största bostadsutvecklare. I Sverige verkar vi genom våra varumärken OBOS, Myresjöhus, SmålandsVillan och Kärnhem. Här har vi skapat goda hem sedan 1927. Vårt åtagande sträcker sig också till bostädernas kringliggande miljöer. Samhällsfastigheter för vård och omsorg, skolor och förskolor samt kommersiella byggnader och infrastruktur ingår i våra projekt. Vi sätter stolthet i att aktivt delta i utvecklingen av framtidens boende, smarta mötesplatser och i livet mellan husen. Genom åren har vi deltagit och ansvarat för planering och byggnation av hundratals projekt där nya områden har fått växa fram. Vi känner oss trygga i att påstå att vi, i vår organisation, har framstående kompetens när det gäller samhällsutveckling och totalentreprenad av såväl stora som små projekt. Genom vårt bolag OBOS Mark köper vi mark som vi förädlar till attraktiva tomter och områden. Det innebär att vi ombesörjer allt från exploatering av området med exempelvis utbyggnad av gator, vatten- och avloppsledningar och lekplatser till färdigt område. «Vi ombesörjer allt från gator, vatten och avlopp och lekplatser till färdigt område.»

Huvudkontor, Myresjö Besöksadress: Stationsvägen 6, 570 13 Myresjö vx: 010-434 17 50 Postadress: OBOS Sverige AB 574 85 Vetlanda OBOS Distrikt Sydost - Växjö: OBOS Sverige AB Myresjöhus Arena, Storgatan 74, 352 46 Växjö vx: 010-434 12 45 3D-bilder: 3D Nord Utgåva: 3 januari 2018 Med reservation för tryckfel och ändringar. För mer information: Mikael Wallenberg Försäljning Guldfågel arena Trångsundsvägen 40 393 56 Kalmar Direkt: 010-434 12 34 Mikael.Wallenberg@myresjohus.se