3 rum & kök vid Norragatan 20 i centrala Mariehamn Utgångspris: 148 000 (Skuldfritt pris ca 186 000 ) Trivsamt renoverad gaveltrea med inglasad balkong i västerläge och fint läge i centrum invid matbutik, skolor, apotek mm.
Trivsam och renoverad gaveltrea med inglasad balkong i västerläge och ett toppen centrumläge.
Norragatan 20 148 000 ANTAL RUM 3 rum & kök STORLEK Ca 65 m² IBRUKTAGNINGSÅR 1973 VÅNING 2 VÄRMESYSTEM FIBER BALKONG BILPLATS VEDERLAG Fjärrvärme Ja Inglasad i västerläge. Garageplats finns att hyra (50 euro/månad) 260 euro/månad + 75,83 euro/månad för finansiering av bostadsbolagslåneandel för dränering. ANDEL AV BOLAGSLÅN Ca 38 025 euro (dränering 4 532 euro och fasadbyte ca 33 493 euro). Låneandelarna är bortbetalningsbara (dränering omgående och fasadandelen våren 2019 då amortering inleds) LÄGENHETSNUMMER A4 BOLAG Bostads Ab Norragatan 20 FASTIGHETSSKÖTSEL DISPONENT Servicefirma Stig Lindberg (styrelseordförande) TILLTRÄDE 15 december 2018 VISNING UTGÅNGSPRIS KOSTNADER Enligt överenskommelse. 148 000 euro (skuldfritt pris ca 186 000 euro) Köpare svarar för utgående överlåtelseskatt som utgår enligt 2 % av köpesumman och erläggs i samband med köpslut. Köpare som är 18-39 år och köper sin första bostad (minst ½) är befriade från att erlägga överlåtelseskatt. www.maklarhuset.ax
LÄGENHETEN Lägenheten är ca 65 m² stor och har ett gavelläge i det andra bostadsvåningsplanet i tvåvånings lägenhetshus från 1973. Lägenheten inrymmer hall, två sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt förråd/klk. Ca 2013 år har lägenheten renoverats till ett mycket trivsamt utförande med bl.a. nytt kök och nya ytskikt. Det stora sovrummet och badrummet är renoverat ca 2011 av tidigare ägare. Innan köksrenoveringen var köket i det nuvarande mindre sovrummet, väggen mellan rummen flyttades och det nya köket installerades i det då angränsande sovrummet. Vatten och avloppsanslutningen sparades kvar från det gamla köket och där finns nu en grund tvättmaskin ansluten. Köket har inredning från IKEA och är utrustat med kyl/frys (Whirlpool), keramikhäll och ugn (Siemens) samt fläkt och integrerad diskmaskin (IKEA). Fläkt och diskmaskin har förnyats i samband med köksrenoveringen, övriga vitvaror är något äldre. I köket finns plats för matbord. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar på tassar, handfat i inredning med spegelskåp, wc och vattenburen handdukstork. Tvättmaskin kan med fördel placeras i badrummet om badkaret ej önskas. Vid värmerör som kommer upp ur badrumsgolvet nära vägg är kakelsättning och tätskiktsanslutning bristfälligt utfört från tidigare renovering. Golven i bostadsrummen är lagda med förnyat enstavigt parkettgolv från Kährs med undantag av vardagsrumsgolvet som är har trestavig ekparkett som slipats och lackats under senaste renoveringen. Väggarna är tapetserade/målade i ljusa kulörer. I hallen erbjuds avhängning med hatthylla, i hallen finns även klädkammare/ förråd försett med platsbyggda hyllor. Från vardagsrummet nås balkong i västerläge som nyligen försetts med inglasning och nya räcken. Balkonggolvet är klätt med trall.
BOSTADSBOLAGET Bostadsbolaget har under senaste åren uppdaterat dräneringens samt förnyat fasader och balkongräcken. Även fönstren har förnyats. Balkonginglasningen har lägenhetsägaren betalat. Låneandelarna om totalt ca 38 025 euro hänför sig till fasadrenovering (ca 33 493 euro) och dränering (ca 4 532 euro). För fasadrenoveringen som nyligen avslutats, kommer lånet att börja avkortas våren 2019, något finansvederlag finns således inte fastställt för det lånet. Låneandelen för dräneringsarbetet är omedelbart bortbetalningsbart. På vinden inryms rymligt lägenhetsförråd tillhörande lägenheten. I källarplanet inryms gemensamma utrymmen utgörande tvättstuga, bastu och torkrum. I källarplanet förfogar lägenheten över ett mindre förråd i kylrum. Öppna, omarkerade bilplatser finns på bolagets parkeringsyta. I separat byggnad finns sju garageplatser vilka bostadsbolaget hyr ut enligt kösystem. I nuläget finns lediga garage. Hyran är 50 euro/månad. Det finns inte några beslutade, kommande renoveringar i bostadsbolaget efter slutförd balkongrenovering. Konstaterat renoveringsbehov finns i bastu och källarutrymmen. I disponentintyget nämns att plåttaket kan komma att behöva förnyas, det finns i nuläget inte några utredningar gjorda eller diskussioner förda kring det. Disponentintyg, bostadsbolagets bolagsordning och bokslut erhålls på begäran av mäklaren. www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
www.maklarhuset.ax
Skolor Bibliotek Post Idrottshall, bowling mm. Norragatan 20 Matbutik Matbutik Apotek, läkare Galleria Rödakorsgården Äldreboende Matbutik Torget Lilla holmen Tullarsäng Norragatan 20
Vi får säljare & köpare att mötas. www.maklarhuset.ax