Nära naturen och granne med staden BORRSNÄCKAN LIMHAMN

Nära naturen och granne med staden BORRSNÄCKAN LIMHAMN

Där det är enkelt att leva är det enkelt att trivas En pilgrimsfalk cirklar över kalkbrottets karga landskap. Från förskolan hörs morgonpigga skratt och utanför bageriet i Limhamn, några cykelminuter bort, sprids en härlig doft av nybakat. På Borrsnäckan bor du bekvämt i ljusa, välutrustade lägenheter med egen uteplats eller balkong. Här har du nära till skolor, matbutiker och träningsanläggningar, hav och grönområden. Till centrala Malmö och Hyllie tar det bara 20 minuter att cykla.

MKB på Limhamn MKB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. Vi ska bidra till att stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla bostadsmarknaden. Det gör vi genom att bland annat se till att vår nyproduktion är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar. I Limhamn ser vi en stor potential och har många nya bostäder på gång de närmaste åren. Områdets karaktär tilltalar både unga, barnfamiljer och äldre. Detta ska vi ta fasta på genom att här erbjuda olika typer av prisvärda och hållbara bostäder, allt från små ytsmarta ettor till rymliga femmor och sexor. Sibbarpsvägen S SIBBARP Västra Bernadottesg Kalkbrottsgatan égatanlinnég atan Kalkbrottsgata Västanväg Söderåsg Annetorpsvägen ANNETORP Sunnanväg Småstadsidyll vid havet Området runt kalkbrottet erbjuder härlig natur med promenadstråk och flera trevliga utsiktsplatser och lekplatser. Ett par kilometer härifrån finns sandstrand, djuphavsbad, kallbadhus och en småbåtshamn. Här ligger också restaurangen Kajutan med havsutsikt och Limhamns rökeri där du njuter av havets läckerheter och ser Malmös fiskare komma in med sin fångst. Nära ditt kvarter finns också natursköna Lernacken med utsikt över Öresund och Hammars park med den trevliga temalekplatsen Hav. För dig som har hund finns en stor fin hundrastplats med agilitybana. I Limhamn finns en cityförening som arrangerar allt från julfirande till olika sorters marknader, allsångskvällar i hamnen och festivaler. Yttre Ringvägen

Om vårt kvarter I Kvarteret Borrsnäckan blir det fyra bostadshus på fem våningar med 76 lägenheter fördelade på ett till fyra rum och kök. De har alla bra planlösningar och är perfekta för både singelhushåll, par och större familjer. De översta lägenheterna har utsikt över kalkbrottet och den vita kalkstenen reflekterar dagsljuset och ger ett fantastiskt ljusinsläpp. De flesta lägenheterna har balkong och alla har tillgång till en fin gård med grönska och sittplatser. LÄENHETER BORRSNÄCKAN 1 rum och kök, 32 m 2 6 st 2 rum och kök, 57 m 2 29 st 3 rum och kök, 74 m 2 33 st 4 rum och kök, 87 alt. 97 m 2 8 st ARKITEKT BORRSNÄCKAN Tengbom och NP Arkitekter. INFLYTTNIN Vintern 2017/2018. SERVICE Limhamn erbjuder allt av god samhällservice och ett stort utbud av både kommunala och privata förskolor och skolor. Här finns flera små butiker, stora matvarukedjor och olika träningsanläggningar. Med cykel och buss tar du dig snabbt och enkelt till andra delar av staden. Från kalkbrottet har du bra cykelväg till Emporia och Hyllievång. BIL Parkeringsplatser finns inom kvarteret och ytterligare 20 platser i annat MKB-kvarter inom området. Medlemskap i bilpool i 10 år. FÖRRÅD Förråd finns i lägenheterna med 2 rum och kök. Till övriga lägenheter finns förråd i friliggande byggnad inom området. INTERNET/TV/TELEFONI MKB Net (Bredband) och Connect-TV (kabel-tv). VARMVATTEN/KÄLLSORTERIN I vårt bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. Det finns 3 miljöhus för källsortering inom kvarteret. BALKON/TERRASS/UTEPLATS De flesta lägenheterna har balkong eller uteplats. UTEMILJÖN årdarna har gräsmattor och rabatter med perenner och blommande buskar. Det finns en stor centralt placerad pergola på varje gård liksom lekredskap, sandlåda och grillplats. Uteplatserna omges av Limhamnstypiska planteringar av vildare karaktär.

Lägenhet: 656-043-01 Våningsplan: 2 RoK: 2 Area: 56 m 2 Adress: Lilla Högestensgatan 1 Våningsplan: 2 RoK: 1 Area: 37 m 2 Adress: Lilla Högestensgatan 5 Lägenhetens totala boarea är avrundad till närmaste heltal. Lägenhetens totala boarea är avrundad till närmaste heltal. EXEMPEL PÅ PLANLÖSNINAR TK ELNISCH (E15) TK ELNISCH (E15) KM BADRUM 4 m 2 7 m 2 ALKOV 5 m 2 BADRUM 5 m 2 KM KM Kyl/Frys Diskmaskin Handdukstork Kombimaskin arderob Städskåp KM VARDASRUM 13 m 2 Kyl/Frys 8 m 2 Diskmaskin Handdukstork Kombimaskin Städskåp L Linneskåp L KLRD 5 m 2 11 m 2 VARDASRUM 22 m 2 Klk Klädkammare Lägenhet: 656-005-01 BALKON BALKON Våningsplan: 2 RoK: 3 Area: 71 m 2 Adress: Lilla Högestensgatan 1 1 rum och kök 2 rum och kök 0 1 2 3 4 5M Norr Hus N ANNETORPSVÄEN KLK 3 m 2 L 0 1 2 3 4 5M Hus 13 m 2 14 m 2 WC 2 m 2 Norr A B N ANNETORPSVÄEN VINSNÄCKSRÄND KALKENSVÄEN 7 m 2 www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300 VARDASRUM 22 m 2 D C LILLA HÖEENSATAN TT BADRUM 8 m 2 TM F K 9 m 2 H K F TT BADRUM 6 m 2 10 m 2 TM VARDASRUM 29 m 2 8 m 2 Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel VINSNÄCKSRÄND A B C KALKENSVÄEN D LILLA HÖEENSATAN 14 m 2 L VARDASRUM 19 m 2 www.mkbfastighet.se - tel: 040 313 300 7 m 2 BALKON Med reservation för viss avvikelse och eventuella tryckfel 3 rum och kök 4 rum och kök 5M BALKON BALKON s Med reservation för viss avvikelse. Interiör HALL Väggar: Vitmålade. olv: Beige klinker vid entré och i övrigt parkett ask. Övrigt: Klädkammare/garderober/ skjutdörrsgarderober. /VARDASRUM Väggar: Vitmålade. olv: Parkett ask. Övrigt: Skjutdörrsgarderob/garderob i sovrum/sovdel. /PENTRY Väggar: Vitmålade och vitt kakel ovanför diskbänk. olv: Parkett ask. Vitvaror: Kylskåp, frysskåp alternativt kyl/frys, diskmaskin i de flesta, spis med glaskeramikhäll. Övrigt: Vit köksinredning och diskbänk i varmgrå laminat/rostfritt stål. BADRUM Väggar: Vitt kakel, beige fondvägg i dusch. olv: Beige klinker. Vitvaror: Torktumlare och tvättmaskin separat eller i kombination. Övrigt: Vit badrumsinredning och duschvägg.

1 Ditt nya favvisställe 2 Ett hem att trivas i! 1. Öppna ytor skapar en skön känsla av rymd. 2. Stilrena detaljer kombineras med alla bekvämligheter. 3. Smakfullt kök inspirerar till matlagning med nära och kära. 4. Härliga rum med stora ljusinsläpp. Interiörbilderna är digitala montage och avvikelser kan förekomma. 3 4

Om MKB Fastighets AB MKB är Malmös ledande bostadsbolag och ägs av Malmö stad. Vi äger och förvaltar cirka 24 000 lägenheter i hela Malmö. Vår målsättning är att skapa 2 250 nya bostäder till och med 2019, och bidra till en attraktiv stadsutveckling. Vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö, och med ansvar för ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet. Att bo i en hyreslägenhet är ett flexibelt sätt att bo och du kan flytta efter tre månader om din livssituation förändras. Du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och kan känna dig trygg med att vi förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd som svarar på frågor om boendet och hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller också eget bredband, kabel-tv och erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Mer om dina förmåner på mkbfastighet.se På MKB strävar vi hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre. Vid varje färdiginflyttat hus gör vi en undersökning bland de boende. Då får vi veta hur våra kunder upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Värdefull kunskap som vi tar med oss till framtida projekt. Vår förhoppning är att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. Layout: the big plan. Foto: Andréas Larsson, itte Knutson, ugge Zelander. Flygfotomontage, planritningar och 3 d bilder: Visualisera. Utgåva: Juli 2017. Tryckt i 1 000 exemplar. Välkommen till MKB! MKB FAIHETS AB BOX 50405 202 14 MALMÖ MKBFAIHET.SE MKB KUNDTJÄN: 040 31 33 00 INTRESSEANMÄLAN SKER VIA BOPLATSSYD.SE