Från industri till modernt bostadsområde PEDALVAGNEN SORGENFRI

Transkript

1 Från industri till modernt bostadsområde PEDALVAGNEN SORGENFRI

2 Njut av grönskan, mitt i stan! Med varsam hand och respekt för kvarterens kulturhistoriska byggnader förvandlas Sorgenfri till en klimatsmart, modern stadsdel med många sköna mötesplatser.

3 Nyskapande, kreativt och dynamiskt ett modernt boende i klassiska kvarter I de gamla industrikvarteren från början av 1900-talet växer en helt ny stadsdel fram: hållbar, grönskande och myllrande av liv. Citynära, men med en alldeles egen karaktär. Här flyttar du in i ljusa, rymliga lägenheter de flesta med egen balkong, uteplats eller takterrass.

4 MKB i Sorgenfri MKB Fastighets AB är Malmös ledande bostadsbolag och finns i alla delar av Malmö. Vi ska bidra till att stärka Malmös attraktionskraft och medverka till att förnya och utveckla både staden och bostadsmarknaden. Det gör vi genom att bland annat se till att vår nyproduktion är socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbar. I norra Om vårt kvarter Det nya bostadsområdet ligger nära Zenith koloniträdgårdar med prunkande grönska och runt knuten syns vackra sekelskifteshus. Kvarteret Pedalvagnen vetter ut mot Industrigatan som får ett ansiktslyft med nya planteringar, mötesplatser och folkliv. Det är också nära till torget och delarna av Sorgenfri ser vi en stor potential och har många nya bostäder på gång de närmaste åren. Områdets karaktär tilltalar både unga, barnfamiljer och äldre. Detta ska vi ta fasta på genom att här erbjuda olika typer av prisvärda och hållbara bostäder, allt från små ytsmarta ettor till rymliga fyror och femmor. de gamla båghallarna, där det ska bli plats för olika kulturverksamheter och en konsthögskola. En kort promenad bort finns brokiga och mångkulturella Möllan med torghandel, restauranger, caféer och små spännande butiker med influenser från hela världen. ÖSTER- VÄRN RÖRSJÖ- STADEN LLEVÅNGEN Vä Hornsgatan Ö Förstadsg Drottninggatan SORGENFRI Amiralsgatan Föreningsgatan Nobelvägen Hornsg Sorgenfrivägen Sallerupsvägen Östra Farmvägen Stockholmsvägen Lundavägen KATRINELUND Katrinelundsg KIRSEBE STADE Vattenverksväge Stora Bulltoftaväge S

5 LÄGENHETER 1 rum och kök ca m 2 16 st 2 rum och kök ca m 2 18 st 3 rum och kök ca m 2 13 st 4 rum och kök ca m 2 5 st ARKITEKT Stadstudio. INFLYTTNING Vintern SERVICE Från ditt område är det nära in till stadskärnan och Möllan. Du tar dig snabbt dit med cykel eller kollektivtrafik. I närområdet finns förskolor, grundskolor, studentbostäder och en stor matvarubutik. CYKEL Cykelparkering på gården. BIL Bilparkering i närliggande p-hus inom området. Medlemskap i bilpool ingår i 10 år. FÖRRÅD På vinden. INTERNET/TV/TELEFONI MKB Net (Bredband) och Connect- TV (Kabel-TV). VARMVATTEN / KÄLLSORTERING I vårt bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. Källsorteringen är gemensam för hela området och finns mellan kvarteren. En återvinningscentral, ReTuren, kommer att finnas i området där det går att lämna farligt avfall, elavfall, skrot och mindre grovavfall och det är även möjligt att byta saker. Alla bostäder i det nya området utrustas med avfallskvarnar. Det innebär att hushållens matavfall samlas i underjordiska tankar, varifrån det hämtas och omvandlas till biogas. BALKONG/TERRASS/ UTEPLATS De flesta lägenheter har balkong eller uteplats. Några enstaka har fransk balkong. EXTERIÖREN Vårt bostadshus, som till största delen består av mörkrött och naturfärgat tegel, ligger i kringbyggnad med Ikano som bygger andra hälften av kvarteret. Det finns en grönskande innergård med sittplatser, grillplats och cykelparkering.

6 EXEMPEL PÅ PLANLÖSNINGAR 1 rum och kök ca m 2 2 rum och kök ca m 2 3 rum och kök ca m 2 4 rum och kök ca m 2 Med reservation för viss avvikelse. Interiör HALL Väggar: Vitmålade. Golv: Mattlackad ekparkett. Grå klinker vid entrén. Övrigt: Garderober, linneskåp, städskåp. SOVRUM/VARDAGSRUM Väggar: Vitmålade. Golv: Mattlackad ekparkett. Övrigt: Skjutdörrsgarderober eller garderob. KÖK Väggar: Vitmålade, vitt kakel över diskbänk. Golv: Mattlackad ekparkett. Övrigt: Bänkskiva av mörkgrå mönstrad laminat, spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin, vit köksinredning. BADRUM Väggar: Helkaklade vita. Golv: Grå klinker. Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, kombimaskin i de små lägenheterna, duschvägg, spegelskåp, bänkskiva i ljusgrå mönstrad laminat.

7 1 Gott om plats för kompisarna 2 3 Här har du det bra! 1. Öppen planlösning skapar plats för fler att trivas. 2. Moderna materialval kombineras med alla tänkbara bekvämligheter. 3. Stora och öppna arbetsytor i köket. 4. Ljusa och fina rum. 5. Smakfullt och välplanerat. Interiörbilderna är digitala montage och avvikelser kan förekomma. 4 5

8 Om MKB Fastighets AB MKB är Malmös ledande bostadsbolag och ägs av Malmö stad. Vi äger och förvaltar cirka lägenheter i hela Malmö. Vår målsättning är att skapa nya bostäder , och bidra till en attraktiv stadsutveckling. Vi förvaltar din bostad med fokus på dig och din närmiljö, och med ansvar för ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet. Att bo i en hyreslägenhet är ett flexibelt sätt att bo och du kan flytta efter tre månader om din livssituation förändras. Du slipper oroa dig för oväntade kostnader och amorteringar och kan känna dig trygg med att vi förvaltar din bostad. Alla MKB:s fastigheter har en egen husvärd som svarar på frågor om boendet och hjälper dig om något i din lägenhet inte fungerar. Händer det något akut när MKB:s personal inte finns på plats har vi en jour du kan ringa till. MKB tillhandahåller också eget bredband, kabel-tv och erbjuder möjlighet att teckna en förmånlig hemförsäkring. Mer om dina förmåner på mkbfastighet.se På MKB strävar vi hela tiden efter att utvecklas och bli ännu bättre. Vid varje färdiginflyttat hus gör vi en undersökning bland de boende. Då får vi veta hur våra kunder upplever lägenheten, fastigheten och omgivningen. Värdefull kunskap som vi tar med oss till framtida projekt. Vår förhoppning är att du som kund ska trivas, både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. Layout: the big plan. Foto: Andréas Larsson, Sanna Dolck, Gustaf Johansson. Flygfotomontage, planritningar och 3 d bilder: ARH & B ARKITEKTUR. Utgåva: Juli Tryckt i exemplar. Välkommen till MKB! MKB FASTIGHETS AB BOX MALMÖ MKBFASTIGHET.SE MKB KUNDTJÄNST INTRESSEANMÄLAN BOPLATSSYD.SE