TPA i fjärrvärmenäten Värme och kraftkonferensen, november 2010
Fastighetsägarna Fastighetsägandets affärsidé är att erbjuda bostäder och lokaler som ger människor förutsättningar att ha ett bra boende och möjligheter att bedriva kommersiell verksamhet. Fastighetsägarna Stockholm hjälper sina medlemmar att förverkliga denna affärsidé. Ändamålet är att främja ett fritt näringsliv och skapa bästa förutsättningar för lönsamt ägande och förvaltande av fastigheter.
Fastighetsägarnas syn på öppna fjärrvärmenät - Vad tycker fastighetsägare i frågan? Enkätundersökning februari 2010 Drygt 200 slumpvis utvalda fastighetsägare, stora och små i Stockholms län.
90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% Vad tycker du om att ge möjlighet för fastighetsägare att fritt välja fjärrvärmeleverantör? 78% 11% 5% Mycket bra (%) Ganska bra (%) Ingen uppfattning (%) 2% 5% Ganska dåligt (%) Mycket dåligt (%)
Hur tror du att priset för fjärrvärme skulle förändras om fastighetsägare fritt fick välja leverantör? 70% 66% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 24% Mycket billigare (%) 6% 3% 0% Något billigare (%) Oförändrat (%) Något dyrare (%) Mycket dyrare (%)
50% 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% Hur tycker att du att fjärrvärmeföretag agerar mot dig som kund idag? 5% 22% 30% Mycket bra (%) Ganska bra (%) Ingen uppfattning (%) 32% 11% Ganska dåligt (%) Mycket dåligt (%)
70% Skulle din syn på fjärrvärmeföretag påverkas om fjärrvärmemarknaden släpptes fri? 60% 50% 45% 40% 30% 20% 31% 23% 10% 0% Ja, mycket mer positiv (%) Ja, något mer positiv (%) Oförändrad (%) 1% 0% Ja, något mer negativ (%) Ja, mycket mer negativ (%)
Fjärrvärme, är det en (egen) marknad? En traditionellt uppbyggd fjärrvärmeverksamhet är lokal till sin prägel Någonting fundamental förändras när man kopplar samman flera producenter eller nät => Potential för konkurrens om kunderna skapas (Annars kan man fundera på om marknaden inte är begränsad på ett sätt som är till nackdel för kunderna och potentiella leverantörer) 8
Fjärrvärmenät i Stockholmsområdet Flertalet nät är sedan länge sammankopplade mellan leverantörerna, ursprung från STOSEB-tiden (1978-2002) Fortum dominerar strategiskt och till volym Sammankoppling fortsätter, regionplanemässiga intressen pekar på vikten att fortsätta samarbeta i regionen 8% 16% 3% 3% Järfälla Hässelbyverket Valsta Bristaverket Producerad/levererad fjärrvärme 2007 (GWh/år) Vilunda Rotebro Akalla Sundbyberg Solna Fortum Norrenergi 70% Hammarbyverket Söderenergi E.ON Värtaverket Sollentuna Energi Lidingö Fortsatt expansion väntas Fittja HMC Högdalenverket Farsta Skogås Bollmora Igelstaverket Drevviken
Utredning om fjärrvärmekonkurrens Initiativ från Fastighetsägarna Stockholm Oberoende utredare med bakgrund från Stoseb E.on och Vattenfall har genom deltagande i praktiken tagit ställning för konkurrens i fjärrvärme I syfte att utveckla fjärrvärmen och återställa kundernas förtroende anser E.ON Värme Sverige AB, Vattenfall AB Heat Nordic och Fastighetsägarna Stockholm att fjärrvärmekunderna på sikt bör ges möjlighet att fritt välja sin leverantör.
Ur rapporten; Kundvärderingar Valfrihet Totalpris Service Dessutom Teknisk tillförlitlighet Finansiell tillförlitlighet Några slutsatser Att öppna fjärrvärmenäten för konkurrens kan leda till mer återhållen prisutveckling och ökad diversifiering i erbjudanden till kund, t ex egen värme kompletterad med fjärrvärme Idag är det stor variation mellan leverantörernas rörliga marginalkostnad (kan samtidigt vara i spannet 20-40 öre/kwh) Fjärrvärme kan transiteras (flyttas) långa sträckor och mellan nät => Öppna fjärrvärmenät utvecklar fjärrvärmen
Några knäckfrågor. Valsta Bristaverket Tillräckligt många aktörer för effektiv konkurrens? Ägande? Systemansvar? Lokalisering och nyetablering? Järfälla Hässelbyverket Vilunda Rotebro Akalla Sundbyberg Solna Fittja Värtaverket Lidingö Hammarbyverket Högdalenverket Farsta Bollmora HMC Skogås Igelstaverket Drevviken
Sammanfattning Kunderna har lågt förtroende för fjärrvärmeföretagen Fjärrvärmen skulle utvecklas av öppnade fjärrvärmenät Kunderna vill ha Fjärrvärmeföretagen vill utveckling av ha utveckling av marknaden fjärrvärmemarknaden
Tack för er uppmärksamhet! Per Forsling 070-417 76 40 per.forsling@fastighetsagarna.se www.fastighetsagarna.se/stockholmsbloggen