FÖRSLAG TLL ÄNDRNG OCH UTVDGNNG AV BYGGNADSPLANEN FÖR ARDALA SAMHÄLLE DEL AV ARDALA 1:2 OCH 3:1 ARDALA KOMMUN SKARABORGS LÄN SKVTTAHEDEN..". 21 NYHOLM '" UPPRÄTTAT DEN 25 NOVEMBER 1970 AV _... ;.." 2 " J) NYHOLM l N6MAR SJÖHOLM ARKTEKT SAR l. J " ('. 0 ) BETECKNNGAR GRÄNSER: --- _ 13yggnadsplanegöns (illustead 4m ufancj fcjeslagef Gällande amodesgöns omode) Gällande bestömmelsegömj tf N Omodes- och bestömmelsegons avsedd atf uf!7 Väg- byggnodsmaks- oc7 annan omodesgllns Säskild om6desgöns (anodnande av stängsel) 8eetämmelsegöns... -...... -- -- --- GtJn.slinJe tv avtjedda aff ast8töllas v ALLMN PLATS: C:=::J C:=::J. Vögmak Pol< elle planteing 1:1 - BY6GNADSMARK: ( Omode fo allmänt ändamål ( -N-... f -.- -N - vattenvek bostad6ändamcj fnliggonde hus - N- _ N_ SPECA LOM RÄDEN: - Omode o idoftsändam61 tomsf'omafost:tfion avloppspump5tation 4 _- _N N N_ LLLA ÖVRGA BETECKNNGAR; J FLATA o '.-.:J.... ". C --u < >...! 1ak. som icke fi} bebyg9a5 fillgönglig ö undedodl6k.a ledninga Antal v6ninga 13yggnadshqjd f AR0Al 1( ;' 6RUNDKARTA: «M ( z t l SKALA 1: 2000 wo. ; ( J _L... 0.0. L le Fastighetsgäns Väga Stängsel Jänvägssp6 Elektisk högspä'!ning5ledning med stöd Huvudbyggnad esp. uthus Dike Gällande väghqjd NivtJkuvo Punkt i utnät _M wl..w"b'l==!! Denna detaljplan ha ändatmenom beslut SBn.l.1...12073.... Se akt.g.... PS
D5 BYGGNADSPLANEBEST:i'ME LSER mmammmmmll1ilmmmmmmmmmmmnmmm till höande L; Föslag till änding och utvidgning av by&gndsplnen fö Jl.RDALA SPJ.HÄLLE DEL AV ATDALA 12 och 31 Adaln kommun i Skaabogs län Uppättat å 1970 av ngma Sjöholm Akitekt SAR QR.G l t--lal EX. Tillhö kommunfullmäktiges i Skaa beslut den 15 mas 1971 50; betyga tens vägna:. - --"";"i APt tjli Denna detaljplan ha änd atenom beslut S8n.l..2073... Se akt.b..... ----J i 1. EKlaneomådets o.nvändning l 'lom 1..!!yggga!!s!!!aEk a) Med A betecknat omåde få a nvändc'.s endast fö E'.llmänt ändamål. b) Med Av betecknat omåde få används endast fö vatteneningsvck. c) Med B beteckna t omåde f å användas end?st fö bostadsändamål. 0.) Med Ri bet8cknat omåde få o.nvänds endast fö idottsä.ndo.mål och dä.med samhöigt ändamål. b) Med Es betocknat omåde få användas end".st fö tanfomatostation och dämed samhöigt ändamål. c) Med Ps beteckne. t omåde f å använd'1s endast fö avloppspumpstation och dämed samhöigt ändamal. L2_.. Mak som icke f å bebyggo.s Med punktpickning betecknad m:c.k få icke bebyggas..3. Säskilda föeskifte. ank"'-ende.opeåden fö.. )inga.å med u betecknad m_ k f å icke vidtsgas anodningu som hinda famdagande elle undehåll av undejodiska allmänna ledninga. i 4. nadssätt Hed F betecknt fistående. omåde f å bebyggas endast med hus som uppföas
- 2-.5. B.ebyggelsens omfattning Vom 1 Q ivlom 2. Å tomtplats som omfatta med F betecknat omåde få endast en huvudbyggnad och en till huvudbyggnade n kopplad gaage - och föådsbyggnad uppföas.. tomt pl ats bebyggas. 2 som omfatta med F beteckna t omåde få högst 250 m 6. Mom 1. lflo m 2. Våningsantal Å med betecknat omåde få byggnad uppföas med högst en våning. Dä våningsanta l e j finn8 s angive t få byggnad uppföas med det anta l våninga s om bestämmelsena a ngående byggna ds höjd möjliggöa. Dock f å vindsinedni ng icke föekomma ovan ett pla n beläget på den f ö byggnaden t illåtna stösta hö j den. By ggn2-s höj d Mom 1. Å med betecknat om åde f å byggnad i cke uppföa s till stöe höjd än 40 m8 t e. Å me d siffa i omb beteckna t omådo få byggnad uppföa s till högst den höjd i mete som siff a n angive. 8. Ant e.l l ägenhete Å med F betecknat omåde f å huvudbyggnad i cke inymma fl ea ä n två bosta dslägenhe t e. ga age- och f öådsbyggnad f å bosta d icke in eda s. Anodnande av stängsel i visst f all byggndsmks - elle anna n omådesgäns som beteckna t s med steckad linje med fyllda tia ngl a skall med hänsyn till ta fiksäkeheten f astighet föses me d stängsel va i ej få a nodnas öppni ng som medgive utfat elle a nna n utgång mot väg elle allmän pl:1ts. J önköping den 25 novembe 1970 ngma Sjöholm Aki tekt SAR
-05.'. BESKRVNNG mmmmmmmmmmm Tillhö kommunfullmäktiges beslut den 1 5 mas 1971 betyga < :äns t ns vägna : ön lko - - -- i Skaa 50 ; - '; :. 1 ' S l' tillhöande Fö slag till änding och utvidgning J. ' _ i -..... -'-""-.. av byggm'.dsplanen fö... ARDALA SAMHÄLLE Denna detaljplan ha DEL AV ARDALA 1 : 2 och 3 : 1 ändtenom beslut Adala kommun i Ska abo gs län S8n.l.1....2073.... Uppättat å 1970 av Se akt.13...... ngma Sjöholm Akitekt SAR lf A.7.. w J BEFNTLGA _. FORHJ.LLANDEN: _. _. Planomådets läge och gänse: Planomådet omfatta mak mell an västa delen av Adala samhälle och gänsen mot fastigheten Lilla Flata 1:1 samt mellan j änvägen oeh euopaväg E3. Gällande plane: Byggnadsplane f astställda av länss tyelsen den 11. 9. 1969 och 24.7. 1958 samt utomplansbestämmelse senast faststtllda den 19.3.1 970. m.-.1.cangföhållanden: Omådet utgöes av elativt plan delvis skogbevuxen mak. Gundföhållanden: Övesiktlig gundundesökning edovisa mo och sand på mäktigt l elage av beskaf fenhet som anses medge bebyggelse av hä ifågvaande at. Befintlig bebyggelse: Till omådet gänsa villabebyggelse i no. En vattenveksbyggnad finns på Av-omådet och på idottsomåde:t f inns anlagt ett simbad med tillhöande paviljonge. Vintetid ä bassängen övetäckt med en plasthall övigt utgö es omådet av obebyggd mak. Befintliga ledninga : Befintlig bebyggelse ä ansluten till samhäll ets VAnät vilket fa.mgå av till planf ösl aget höa.nde VA-o utedni ng. En ikstele- kabel passea omådet i u- omåde. kaftledningsnät finns utbyggt. Ett Ägoföhållanden: All mak inom omådet tillhö kommunen.
. - 2-.- PLANFÖRSLAGET - --- Öve siktl ig plo.neing: Adala komme att ingå i Skaablocket och omfat tas sålunda av blockets övesiktliga planeing. Fö Adala samhäll e ha dock unde sena e å pågått en övesiktlig planläggning vilken sammanfattats i en makanvä ndnings plan uppättad av ingenjös byån Viak. Denna plan edovisa de fysiska utvecklingsmöjlighetena fö Adala samhäll e 80m villaföot till Ska a me n u t an ang ivande a v tidsmoment. Planen utgå fan nuvaande föhå l l anden med euopväg E3 delvis genom samhället men syftande till en flexibilitet vid en famtida flyttning av E3- tafi ken helt utanfö samhället. Med den mataled som föeslagits utmed jänvägen (elle ev. i nuva ande j änvägsom åde om denna nedlägges) kan den av s2.mhä1l8t alstadg tafiken anslutas på flg a altenativa sätt. så l änge E3 - tafiken bestå ske anslutningen som fö nävaande men i fe mtiden kan ev. ""!.1nlutnin :tv fil; ' t... l Gcnc y t t _ Hkän{ l :"'. ckt u. lis c. s tl:.."l e v. slopanda av nuvaande anslutningen. Motiv fö pl anläggning Eftefågan på tomtmak fö villa bebyggelse i Adal a ä så sto att all mak häfö inom gälla nde plane edan påtingats. Behov av nytillskott ä däfö synneligen aktuell t. Vidae hen få;an om tomtplatso fö bndagh e m och l okskola aktuali seats. Planomå".ets allmänna disposition Pla nomådet ha disponeats i s amvekan med den övesiktliga planläggningen fö samhället och utgö e n utbyggna dsdel av denna. Om å det omfatt a huvudsakligen mak fö villabebyggelse men anvisa ä ven plats fö allmä nna f unktione banstuga och bandaghem. Fö idottsomåde t ha g jots en smäe jämkning fö anpassning till nytillkomna del a. Dätill ha inlagts a llmänna gönomåden fö bans lekplatse men satta i system så att de även kan fungea som utlöpao fån idottsom ådet med kontakt till fi natu. Tafiksystem anslutning till makanvändningsplanen fö samhällot föes l ås inom pl anomådet i pincip ett modifiea t utifånmatningssystem med mat aled i no och väste och däifån b8gänsade bostadsgatusl ingo in i om å det. Kompletteande gang- och cykelståk kan då utvecklas i centala omådet e d anknytning till skola idottsomåde bandaghem etc. Fö att undvika gångtafik på nya mataleden ä dat även väsentligt att
- 3- '.. genande bångmöjlighetg beeds inom om ådgt. På säskild illustationspl l'.n eclovisas fö slag till utfomni ng av väg- och gångbanenät inom omådet fö att stösta sammanhang mellan gångbano och gånglede skall möjliggöc. s. Vatten och avlopp' Pl andel en anslutes till samhäll ets VA- nät i enlighet med säskild utedning av ingenjösbyån Viak i Jönköping. nom omådet f öesl ås 8n avloppspumpstation fö pumpning av spillvatten t i ll själ vfallsledning medan dagvattun avl e ds sepaat västeut. Teleanläggninga Ri kstel ekabeln genom Adala anpassas fö att möjliggö a en f i tomt plds fö bo.ndaghel. Övig l edninzsst äckning anpassas så långt möjligt till f öeslaget gatu- och gångvägs system. El-anläggninga Fö ef o delig tansf omo. t o anvis"s plats inom 011- ådet. Nuvaande l uftledning fö 10' 000 volt anlägges lämpligen i kabel inom planomådet. Vid planens uppättande ha planföfo.ttaen samått med Gpcsent.:>.nt o fö ko}!!!!'.':l_ncns byggnf.dsnämnd och kommunalnämnd samt med s!jlli;.g kten oc h byilil:dschefen i Skaa. -_.----- Toli}ii_j;t e _ Kaft AB och Televeket i Boås ha bidagit t ill p l n c ns utfomning vad gi 'lle <leas anläggning<.. Länsn.ki tekten Hjotzbe g med bi t'. d ; 'nde l änsaki takten Begman h0. tillsammans mgd vägingenj ö J. O. Gus t"vsson diskuteat pl'mfösleggt vid sammantäffande på l änsakitektkontoet den 7. 10. 70. El poblemställning som mo.n f ö näv.2.nde fann okla va ev. bulle stöninga fån tafikleden till nämast föeslagen bostadsbeby;gel se. bist på nome fa.nn man det mö jligt ntt ev. undflnt"'ga det nämaste kvate8t fe.n fstställe ls e. Lj udavskä mande vall a ut med vägen tode även vaa en möjlighet till ogloing i det ta av seende. Nä E3 - tafiken botledes t o de poblemet minsk.'j.. i scmabete med ingenjös Pl anföslagot hc upp ätt t s byån Viak i Jönköping. J önköping den 25 novembe 1970 =m Akitekt SAR