Frans Bengtssons väg 6 7 39 moderna bostäder för både yngre och äldre mitt på grönskande Österäng. Alla med inglasad balkong eller egen uteplats.
rönskande Österäng med bara 2 kilometer till centrum På gröna lummiga Österäng har du allt i din närhet. På området finns skolor, förskolor, butiker, kyrka, distriktssköterskemottagning, lekplatser och härliga parker och innergårdar. Med enbart 2 kilometer till centrum tar du dig snabbt in med cykel eller buss, vilket har mycket goda förbindelser. ÖSTERÄN C ENTRUM För den aktive finns idrottsplats, bågskytte, spontan idrottsplats och motionsspår i anslutning till området. Historia Precis som stora delar av Kristianstad ligger även Österäng på Nosabysjöns botten, vilken torrlades runt 1860talet. Efter att sjön torrlades har största delen av stadens expansion skett på denna yta. I mitten av 1970-talet uppfördes Österäng och 2014 har husen genomgått en betydande förnyelse. Miljö Ombyggnaden av husen har genomförts med ambitionen att med befintliga förutsättningar använda så sunda och naturliga byggnadsmaterial som möjligt. Uppvärmningen har konverterats från direktverkande el till mer miljövänlig fjärrvärme.
Alltid hög service i hyresrätt hos ABK De 39 totalrenoverade bostäderna på Frans. Bengtssons väg servas, precis som alla våra andra bostäder, av ABK:s fastighets ansvariga och skötselansvariga. Att bo i hyresrätt är ett bekvämt sätt att bo på, där vi sköter om den gemensamma ute miljön och svarar för uppvärmning, städning av allmänna utrymmen, sophämtning och nöd vändiga reparationer. Allt detta ingår i hyran. Foto: xxxxxxx xxxxx
En plats att mötas på Husen liksom utemiljön har fått ett helt nytt utseende samtidigt som deras funktion har förbättrats avsevärt. Ytterväggarna har tilläggsisolerats och fått en ny fasad av tegel och fibercementskivor. Taken har fått ett traditionellt sadeltak med betongpannor och zinkplåt. Entrépartier till trapphus och lägenheter har bytts ut och gemensamma ytor och balkonger har glasats in. För att kunna underlätta för äldre och rörelsehindrade, har hiss installerats. Man har också passat på att bredda loftgångarna och utformat dessa så att alla lägenheter har fått ett utrymme att disponera efter eget behag och en plats att mötas på.
Inglasad balkong och egen uteplats ökar boende kvaliteten emensamt för alla bostäder är att varje lägenhet har en stor inglasad balkong för att få ut så mycket som möjligt av utsikten och ljusinsläpp. Lägenheterna i markplan har dessutom en egen uteplats med utgång från balkongen. Materialvalet håller hög standard, med klinkers i hall, badrum och på balkong. Samt ekparkett i vardagsrum och sovrum. I bottenplan på Frans. Bengtssons väg 6 finns en gemensam tvättstuga för båda fastigheterna. Tvättstugan är utrustad med automatisk tvättmedelsdosering, torktumlare, torktumlare och torkskåp. Välplanerade bostäder Innanför ytterdörren samt på den inglasade balkongen möts du av ett klinkergolv. Den övriga delen av kapprummet samt i sovrummen och i vardagsrummen ligger ekparkettgolv. I det ljusa, rymliga köket finns det stänkskydd av kakel ovanför diskbänken och bänkskivor av tåligt laminat. I köken är där nya detaljer och är även utrustat med kärl för källsortering. Badrummet är helkaklat med klinker på golvet. Toaletterna är av snålspolande miljö vänlig modell och handdukstork, badrumskåp med mera har installerats. Lägenheterna med tre rum och kök på 80 kvm är förberedda för tvättpelare (tvättmaskin och tork tumlare). Individuell vattenmätning gör att du bara betalar för den mängd vatten som du själv förbrukar, vilket gör att du själv kan påverka din boendekostnad. Tillhörande förrådsutrymme är placerat inne i bostaden vilket möjliggör flexibel användning. Bostäderna i markplan har dessutom ett extra kallförråd på entrésidan. Entréerna till trapphusen är utrustade med porttelefon samt ett beröringsfritt passersystem. Detta system finns även till soprum, cykelförråd och tvättstuga. I trapphusens markplan finns postfack till lägenheterna på plan två och tre. Husen är utrustade med kabel-tv. Det finns även möjlighet att ansluta sig till bredbandsnätet.
AML E ÅR D E N N O SA B Y AM LA N ÄS BY S O MM A RL U S T Österäng ligger bara två kilometer från centrum. Med cykel tar du dig med lätthet fram på de fina cykelvägarna. Ö S T E RÄ N ENA HEM L Y C K AN S H Ö J D Ö S T ERM A L M CENTRUM KR IS T IA N STAD SÖDER L Å N E B RO
foto: xxxx xxxx Balkong 8,8m² 2 rum och kök 56 kvm öppen planlösning Vardagsrum 20m² L ST Sovrum 12,5m² Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. 0 1 2 3 4 m Wc/D 4m² SK K/F Kök 12,5m² Hall 7m² F R A N S B E N T S S O N S V Ä frans g bengtssons väg 6 6 ST STÄD ARDEROB L LINNESKÅP SK SKAFFERI SPIS K/F KYL/FRYS
2 rum och kök 65 kvm öppen planlösning Balkong 8,8m² Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. 0 1 2 3 4 m Vardagsrum 20,5m² L ST Sovrum 13m² Frd 4m² SK K/F Kök 12,6m² Wc/D 3,4m² Hall 11,5m² F R A N S B E N T S S O N S V Ä U S T A F H E L L S T R Ö M S V Ä frans g bengtssons väg 6 frans g bengtssons väg 7 7 6 ST STÄD ARDEROB L LINNESKÅP SK SKAFFERI SPIS K/F KYL/FRYS
2 rum och kök 65 kvm Balkong 8,8m² stängd planlösning Vardagsrum 20,5m² L ST Sovrum 13m² Frd 4m² Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. 0 1 2 3 4 m SK K/F Kök 12,6m² Wc/D 3,4m² Hall 11,5m² F R A N S B E N T S S O N S V Ä frans g bengtssons väg 6 frans g bengtssons väg 7 7 6 ST STÄD ARDEROB L LINNESKÅP SK SKAFFERI SPIS K/F KYL/FRYS
3 rum och kök 76 kvm öppen planlösning Balkong 8,8m² Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. 0 1 2 3 4 m Sovrum 1 12,9m² Frd 4,1m² L ST Vardagsrum 20,8m² Sovrum 2 11m² Hall 10,8m² Wc/D 3,4m² Kök 13m² K/F SK F R A N S B E N T S S O N S V Ä U S T A F H E L L S T R Ö M S V Ä frans g bengtssons väg 6 frans g bengtssons väg 7 7 6 ST STÄD ARDEROB L LINNESKÅP SK SKAFFERI SPIS K/F KYL/FRYS
3 rum och kök 80 kvm Balkong 8,8m² stängd planlösning Vardagsrum 20,4m² Sovrum 1 11m² Sovrum 2 13m² Ritningarna är skalenliga. En centimeter motsvarar en meter. L L 0 1 2 3 4 m Klk 2,9m² SK K/F Kök 12,5m² Wc/D 4,3m² Hall 11m² ST Frd 4,9m² F R A N S B E N T S S O N S V Ä frans g bengtssons väg 6 frans g bengtssons väg 7 7 6 ST STÄD ARDEROB L LINNESKÅP SK SKAFFERI SPIS K/F KYL/FRYS
Kristianstads största bostadsbolag Med fler än 8 700 lägenheter och över 80 % av hyresmarknaden i kommunen är AB Kristianstadsbyggen (ABK) kommunens största bostadsbolag. Vi är helägda av Kristianstads kommun och verkar för att bygga och förvalta hyresbostäder för alla boendegrupper. Vi vill att fastigheterna ska tillgodose högt ställda krav på arkitektur, material och miljö. Målet är att erbjuda tryggt och trivsamt boende med god service till attraktiv hyra. Det personliga boendet För oss står du som kund i centrum och vi värdesätter personliga möten. När du ringer till oss svarar en person, inte en maskin. När du fått den bostad du sökt skriver vi kontrakt vid ett personligt möte. När du flyttar in träffas vi i din nya bostad och du blir visad runt i fastigheten. Har du sen frågor om ditt boende kan du vända du dig till fastighets ansvarig där du bor, och när du vill göra din bostad mer personlig kontaktar du BoServicekontoret på ditt område. Vi vill vara Sveriges bästa värd Vi arbetar för att bli en ännu bättre hyresvärd. Därför genomför vi regelbundet kundenkäter för att ta reda på hur nöjda våra hyresgäster är med sitt boende och med oss som hyresvärd. Svaren vi får in använder vi för att f örbättra våra arbetssätt, både på våra bostads områden och i kommande nybyggnationsprojekt. Intresserad? För mer information, gå in på www.abk.se eller ring BoButiken på telefon 044-780 32 00 (vxl). september 2014 AB Kristianstadsbyggen, Box 90, 291 21 Kristianstad Besöksadress: Norra Kaserngatan 4 Telefon: 044-780 32 00 E-post: bobutiken@abk.se Hemsida: www.abk.se