Län Kalmar Gatuadress Kommun Hultsfred Storlek 4 rum (2 sovrum) / 87 m² Område Rosenfors Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Det bästa med detta hus är att den ligger på lugnt och trivsamt område. Det är ett äldre hus som är i väldigt gott skikt. Stor inglasad altan och den härliga trädgården har varit härliga platser för umgänge. -- Mille Savic, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
Qvarnövägen 3 www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall Välkommen in! Rymlig ljus hall med trapphus. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Kök med matplats Kök med plastmatta och vita luckor. Ljust kök med bord. Utrustad med kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Avdelar matrum med barbord. Utgång till Inglasad altan. www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Inglasad altan Stor härlig inglasad altan med glas skjutdörrar som vetter till trädgården. Med infravärme, perfekt sällskapsyta även för de kallare dagar. www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Vardagsrum Vardagsrummet avdelas från matrum genom valv, vilket ger känsla av rymd och ljus i bostaden. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Balkong (övervåning) Hall på övervåningen med utgång till balkong med utsikt över bostadsområdet. www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum 1 Sovrum med vindsförråd. www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Badrum Bardum utrustad med tvättställ, badkar och WC. www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Sovrum 2 Sovrum med garderober och vindsförråd. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Källare I källaren finns matkällare, gillestuga, pannrum med vedförråd och olja/ved-panna samt ackumulator tank på 500 l och oljetank. Finns även tvättstuga med TM & TT, tvättho, arbetsbänk med mangel samt extra frys. Utgång till trädgård. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Tomten www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Renoveringar Bytt avloppsrör ut till huset ca 10 å sedan. Dragit nytt el i hela huset ca 15 år sedan och samtliga fönster ca 10 år sedan. Byggde till inglasad altan om ca 40 kvm ca 20 år sedan. Lagt platon matta runt hela huset för ca 10 år sedan. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 179 kr Uppvärmning: 3 000 kr Sotning: 878 kr Elektricitet: 11 500 kr Renhållning: 1 600 kr Försäkring: 2 680 kr Total driftskostnad: 20 837 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Finns för altanen. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Hultsfred STORA ABY 2:36 Taxeringsvärde: 207 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 3 st, sammanlagt 190 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 1251.0 m² Boarea: 87 m² Biarea: 52,5 m² Byggnadsår: 1948 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Olja/ved panna, alternativ el (elradiatorer). Stomme: Trä Fasad: Putsad Tak: Betong pannor Fönster: 2-glas (alla fönster bytta ca 10 år sedan) Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage, Bilplats, Carport Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17