Nr 05 Byggnadsnämnden 2015-05-20 1(21) Tid och plats onsdagen den 20 maj 2015, klockan 08.00 12.00, på Mammas Mat i Bolstad Beslutande Ledamöter Karin Hilmér, ordf. (C) Anette Levin, vice ordf. (FP) Kent Bohlin (S) Naim Berisha (S) Lars Olof Andersson (C) Jörgen Eriksson (KIM) Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ersättare Tjänstemän Utses att justera Justerare Ersättare Anders Nilsson (M) för Ronny Westerlund (M) Jan Berglöv (KD) Gabriella Hemme, arkitekt/enhetschef plan- och byggenheten Filip Björndahl, bygglovshandläggare/-inspektör Jonas Söderqvist, GIS/kartingenjör Inger Andersson, tillsynshandläggare Sofia Jernberg, praktikant/studerande arkitektur Britt Johansson Mabäcker, nämndsekreterare Anette Levin (FP) Kent Bohlin (S) Justeringens plats och tid Melleruds kommunkontor den 22 maj 2015, klockan 15.30 Justerade paragrafer 54-71 Underskrifter Sekreterare... Britt Johansson Mabäcker Ordförande...... Karin Hilmér Justerande... Anette Levin ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Byggnadsnämnden 2015-05-20 Datum då anslaget sätts upp 2015-05-22 54-71 Datum då anslaget tas ned 2015-06-15 54-71 Förvaringsplats för protokollet Plan- och byggenheten Underskrift... Britt Johansson Mabäcker
Byggnadsnämnden 2015-05-20 2 Innehållsförteckning 54 Örs-Hagen 1:29 Nybyggnad/ersättning fritidshus 3 55 Kuserud 1:10 Strandskyddsdispens nybyggnad transformatorstation 4 56 Upperud 9:6-11, Hökeliden 1:11 m.fl. Strandskyddsdispens utvidgning av kommunalt Va-nät 5 57 Björkåsen 1:2 Strandskyddsdispens nybyggnad garage 6 58 Ransberg 1:46 Strandskyddsdispens för altandäck 7 59 Låttsbyn 1:33 Tillbyggnad fritidshus 8 60 Grösäter 3:2 Nybyggnad enbostadshus med garage 9 61 Krökersrud 1:132 Tillbyggnad enbostadshus, inglasad altan 10 62 Bråna 1:71 Nybyggnad uthus med wc och dusch 11 63 Upperud 9:9 Ny tillbyggnad samt höjning av trapphus med utsiktsplats 12-13 64 Bräckan 2:11 Tillbyggnad fritidshus 14 65 Sunnanå 1:25, 1:99-1:107 Fasadändring fritidshus, 10 st. altaner 15 66 Prognos 1-2015 16 67 Resultatuppföljning t.o.m. 04-2015 17 68 Redovisning av delegeringsbeslut 18 69 Anmälansärenden 19 70 Byggenheten informerar 20 71 Övrigt 21
Byggnadsnämnden 2015-05-20 3 54 Dnr 2015.M0091.234 ÖRS-HAGEN 1:29 Nybyggnad/ersättning fritidshus Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad/ersättning fritidshus. Ärendet avser rivning av befintligt fritidshus, samt nybyggnad av fritidshus på fastigheten Örs-Hagen 1:29. Fastigheten ligger utanför detaljplan, men inom sammanhållen bebyggelse samt inom strandskyddat område. Det nya fritidshuset är cirka 55 kvm och inrymmer WC/duschrum, kök, vardagsrum, vardagsrum, två sovrum samt loft. I vardagsrummet placeras en eldstad. Komplett ansökan 2015-05-11 Beviljad strandskyddsdispens, godkänd av Lst. 2015-04-28 Yttrande från Dalslands miljökontor 2015-05-12 Kontrollansvarig krävs för att genomföra åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag, Jan-Åke Åhlander. Kontrollplan, rivningsplan och tekniskt samråd krävs. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. Dalslands miljökontors anvisningar ska inhämtas och följas. 9 kap. 31 Plan- och bygglagen, PBL enligt fastställd taxa 8 558 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. Angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, kommer för kännedom att delges publiceringen av kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga. (Se bilaga) Beslutet skickas till Sökande Kontrollansvarig Skatteverket SCB
Byggnadsnämnden 2015-05-20 4 55 Dnr 2015.M0099.226 KUSERUD 1:10 Strandskyddsdispens nybyggnad transformatorstation Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad transformatorstation. Ansökan avser strandskyddsdispens för nybyggnad transformatorstation, Krokån 100 meter. Transformatorstationen är cirka 4 kvm och är placerad cirka 20 meter från strandlinjen. Komplett ansökan 2015-04-29 Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vinner laga kraft. Transformatorstationen gäller som tomtplatsavgränsning. Miljöbalken 7 kap. 18c punkt 5; inom område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området. enligt fastställd taxa 5 696 kronor. Sökanden erinras om att ett igångsättande av företaget innan dispensbeslutet vunnit laga kraft sker på sökandens egen risk och kan medföra att sökanden senare kan tvingas avbryta företaget om dispensbeslutet ändras. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet. Beslutet skickas till Sökanden Fastighetsägaren Länsstyrelsens naturvårdsenhet Lantmäteriet SNF Nordalskretsen Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2015-05-20 5 56 Dnr 2015.M0104.226 UPPERUD 2:6, 7:1, 9:6-7, 9:9-11, ÅSEN 1:161, HÖKELIDEN 1:11 m.fl. Strandskyddsdispens utvidgning av kommunalt Va-nät Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för utvidgning av kommunalt Va-nät. Ansökan avser strandskyddsdispens för utvidgning av det kommunala vattenoch avloppsnätet, inom strandskyddat område, Upperudshöljen och Spången 200 meter. Syftet med anläggningen är att ansluta ett större antal fastigheter till det kommunala Va-nätet, vilket är ett angeläget allmänt intresse. I området finns riksintressen för naturvård och kust, turism och friluftsliv. Allmänhetens tillgänglighet påverkas inte då största delen av ledningarna kommer att läggas som sjökabel. De delar som anläggs på land kommer att grävas ned längs befintliga vägar. Djur- och växtmiljöer anses inte påverkas nämnvärt av ledningsdragningen då områdena som tas i anspråk ligger i anslutning till vägar, samt att markområdena kommer att återställas efter att ledningen är nedgrävd. Komplett ansökan 2015-05-05 Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Som tomtplats får endast så stort område tas i anspråk som krävs för ändamålet och dess underhåll. Miljöbalken, 7 kap.18c punkt 4; Ansökan avser utvidgning av pågående verksamhet, utvidgningen kan inte ske utanför området. Miljöbalken, 7 kap.18c punkt 5; Området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan ske utanför området. enligt fastställd taxa 5 696 kronor. Faktura skickas separat. Sökanden erinras om att ett igångsättande av åtgärden innan dispensbeslutet vunnit laga kraft, sker på sökandens egen risk. Det kan medföra att sökanden senare kan tvingas avbryta åtgärden om dispensbeslutet ändras. Sökanden uppmanas anmäla/ansöka om tillstånd för vattenverksamhet hos Länsstyrelsen innan arbetet påbörjas. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet. Beslutet skickas till Länsstyrelsens naturavdelning, Sökanden, Lantmäteriet, SNF Nordalskretsen, KS
Byggnadsnämnden 2015-05-20 6 57 Dnr 2015.M0108.226 BJÖRKÅSEN 1:2 Strandskyddsdispens nybyggnad garage Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för nybyggnad garage. Ärendet avser strandskyddsdispens för nybyggnad av garage inom strandskyddat område, Vänern 300 meter. Avstånd mellan byggnad och strandlinje är cirka 100 meter. Garaget ska vara cirka 100 kvm. Platsen används idag som parkering och byggnaden kommer att ligga mitt i en sammanhållen bebyggelse med befintliga byggnader på tre sidor, varav ett relativt nybyggt liknande garage precis bredvid. Komplett ansökan 2015-05-19 Tomtplatsavgränsning 2015-05-19 Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Som tomtplats får tas i anspråk den del av fastigheten som påtecknats av byggnadsnämnden. Miljöbalken, 7 kap.18c punkt 1; Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. enligt fastställd taxa 5 696 kronor. Sökanden erinras om att ett igångsättande av åtgärden innan dispensbeslutet vunnit laga kraft, sker på sökandens egen risk. Det kan medföra att sökanden senare kan tvingas avbryta åtgärden om dispensbeslutet ändras. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet. Beslutet skickas till Länsstyrelsens naturavdelning Sökanden Lantmäteriet SNF Nordalskretsen Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2015-05-20 7 58 Dnr 2015.M0111.226 RANSBERG 1:46 Strandskyddsdispens för altandäck Byggnadsnämnden beviljar strandskyddsdispens för altandäck. Ärendet avser strandskyddsdispens för altandäck i direkt anslutning till enbostadshus, inom strandskyddat område, Vänern 300 meter. Altandäcket är placerat mot enbostadshusets norra och västra fasad och är cirka 70 kvm. Avstånd mellan altandäck och strandlinje är cirka 85 meter. Komplett ansökan 2015-05-08 Tomtplatsavgränsning 2015-05-20 Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Som tomtplats får tas i anspråk den del av fastigheten som påtecknats av byggnadsnämnden. Miljöbalken, 7 kap.18c punkt 1; Området har redan tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. enligt fastställd taxa 5 696 kronor. Sökanden erinras om att ett igångsättande av åtgärden innan dispensbeslutet vunnit laga kraft, sker på sökandens egen risk. Det kan medföra att sökanden senare kan tvingas avbryta åtgärden om dispensbeslutet ändras. Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet. Beslutet skickas till Länsstyrelsens naturavdelning Sökanden Lantmäteriet SNF Nordalskretsen Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2015-05-20 8 59 Dnr 2015.M0022.234 Låttsbyn 1:33 Tillbyggnad fritidshus Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av fritidshus. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Låttsbyn 1:33 i Melleruds kommun. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område. Tillbyggnaden är cirka 88 kvm och blir tillsammans med det befintliga fritidshuset cirka 110 kvm. Planlösningen i den befintliga delen kommer att göras om, och tillsammans med tillbyggnaden kommer att fritidshuset att inrymma kök, vardagsrum, hall, sovrum, kontor, tvätt och WC/dusch. Komplett ansökan 2015-02-11 Yttrande från Dalslands miljökontor 2015-04-07 Beviljad strandskyddsdispens, godkänd av Lst. 2015-05-07 med kompletterande villkor gällande staket. Kontrollansvarig krävs för att genomföra åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag, Lars-Olof Edsberger. Kontrollplan och tekniskt samråd krävs. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. Dalslands miljökontors anvisningar ska inhämtas och följas. Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 31, 10 kap 3,4,6,9 och 14 enligt fastställd taxa 10 693 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga. (Se bilaga) Beslutet skickas till Sökanden Kontrollansvarig Skatteverket
Byggnadsnämnden 2015-05-20 9 60 Dnr 2015.M0102.231 GRÖSÄTER 3:2 Nybyggnad enbostadshus med garage Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad enbostadshus med garage. Ansökan avser bygglov för nybyggnad enbostadshus med garage på fastigheten Grösäter 3:2. Fastigheten ligger utanför planlagt område. Enbostadshuset är cirka 112 kvm och garaget som ligger ihopbyggt med enbostadshuset är cirka 40 kvm. Den totala nya byggnadsarean är cirka 152 kvm. Enbostadshuset innehåller tre sovrum, badrum, hall, vardagsrum, kök och klädvård. Förrådsbyggnad öster om nybyggnationen rivs. Komplett ansökan 2015-05-08 Yttrande Dalslands miljökontor 2015 05-11 Grannemedgivanden 2015-05-19 Kontrollansvarig krävs för att genomföra åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag, Johnny Aronsson. Kontrollplan och tekniskt samråd krävs enligt 10 kap 6 PBL. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Dalslands miljökontors anvisningar ska inhämtas och följas. Ett slutsamråd krävs innan slutbesked kan ges. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. 9 kap. 31 Plan- och bygglagen, PBL enligt fastställd taxa 15 606 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga (Se bilaga). Beslutet skickas till Sökande, Kontrollansvarig, Skatteverket, SCB
Byggnadsnämnden 2015-05-20 10 ÄRENDE 61 Dnr 2015.M0105.231 KRÖKERSRUD 1:132 Tillbyggnad enbostadshus, inglasad altan Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad enbostadshus, inglasad altan. Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus, inglasad altan, på fastigheten Krökersrud 1:132. Fastigheten ligger utanför detaljplanelagt område men inom sammanhållen bebyggelse och strandskyddat område. Tillbyggnaden är cirka 22 kvm och kommer ligga på husets sydöstra fasad. Komplett ansökan 2015-05-06 Beviljad strandskyddsdispens, godkänd av Lst. 2015-04-28 Kontrollplan krävs. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap 31, 10 kap 3,4,6,9 och 14 enligt fastställd taxa 2 542 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga. (Se bilaga) Beslutet skickas till Sökanden
Byggnadsnämnden 2015-05-20 11 62 Dnr 2015.M0117.235 BRÅNA 1:71 Nybyggnad uthus med wc och dusch Byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad uthus med WC och dusch. Ansökan avser bygglov för nybyggnad av uthus med WC och dusch, på fastigheten Bråna 1:71. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom sammanhållen bebyggelse samt inom strandskyddat område. Uthuset ska innehålla WC och dusch och är cirka 8 kvm. Gammalt uthus rivs. Kompletta ansökningshandlingar 2015-05-13 Beviljad strandskyddsdispens, godkänd av Länsstyrelsen 2015-04-28 Kontrollplan och krävs. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 enligt fastställd taxa 2 364 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. Angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, kommer för kännedom att delges publiceringen av kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga (se bilaga). Beslutet skickas till Sökanden
Byggnadsnämnden 2015-05-20 12 63 Dnr 2013.M0005.232 UPPERUD 9:9 Ny tillbyggnad samt höjning av trapphus med utsiktsplats Byggnadsnämnden beviljar bygglov ny tillbyggnad och höjning av trapphus med utsiktsplats. Reservationer och särskilda uttalanden Anette Levin (FP) reserverar sig mot beslutet till förmån för eget förslag. Ansökan avser ändring av bygglov i form av ny tillbyggnad och höjning av trapphus med utsiktsplats på fastigheten Upperud 9:9. Dessutom ändras utseendet på fasaden till trapphuset, och några skjutdörrar kommer att ersättas med fönster på västn. Trapphuset höjs med 2,2 meter och kommer med sina 20,5 meter vara byggnadens högsta del. Tillbyggnaden är cirka 36 kvm. På grund av att byggnaden kommer att bli över 20 meter hög och ligger inom försvarets influensområde ska bygglovet remitteras till Försvarsmakten. Byggherren går med på att sänka byggnaden till 20 meter för att slippa remissförfarandetiden. Komplett ansökan 2015-05-13 Brandskyddsbeskrivning 2015-05-13 Yttrande nr. 1 från NÄRF 2015-05-11 Yttrande nr. 2 från NÄRF 2015-05-15 Yttrande från Västarvet 2015-05-19 Grannemedgivanden 2015-05-19 Kontrollplan krävs enligt 10 kap 6 PBL. Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig enligt 10 kap 9 PBL. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag Leif Svensson. Byggnadshöjd på trapphus med utsiktstorn ska ha en maximal höjd på 20 meter. En utrymningsdörr ska finnas på norra fasaden i konsertlokalen. Utöver kravet på utrymningsdörr ska NÄRF:s anvisningar inhämtas och följas Innan slutbesked kan ges måste en brandskyddsdokumentation inlämnas till byggnadsnämnden Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31
Byggnadsnämnden 2015-05-20 13 på sammanträdet Kent Bohlin(S):Byggnadsnämnden godkänner bygglov med tilläggsvillkor om maxhöjd på trapphuset med utsiktstorn till 20 meter samt en utrymningsdörr vid norra fasaden i konsertlokalen. Anette Levin (FP): Byggnadsnämnden godkänner bygglov med tilläggsvillkor om maxhöjd på trapphuset med utsiktstorn till 20 meter, en utrymningsdörr vid norra fasaden i konsertlokalen samt att plan- och byggenheten tar kontakt med de grannar som inte inkommit med svar. Beslutsgång Ordförande ställer förslagen mot varandra och finner att byggnadsnämnden bifaller Kent Bohlins förslag. Omröstning begärs. Ordförande godkänner följande beslutsgång. Ja-röst till Kent Bohlins förslag. Nej-röst till Anette Levin förslag. Omröstningsresultat Med 6 ja-röster för Kent Bohlins förslag och 1 nej-röst för Anette Levins förslag beslutar byggnadsnämndens bifalla Bohlins förslag. Ordinarie ledamöter Parti Ersättare Parti Ja Nej Avstår Kent Bohlin (S) x Naim Berisha (S) x Karin Hilmér (C) x Lars-Olof Andersson (C) x Anders Nilsson (M) x Jörgen Eriksson (KIM) x Anette Levin (FP) x Summa 6 1 enligt fastställd taxa 8 201 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft. Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. Angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, kommer för kännedom att delges publiceringen av kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga (Se bilaga). Beslutet skickas till Sökanden Kontrollansvarig Försvarsmakten (för kännedom)
Byggnadsnämnden 2015-05-20 14 64 Dnr 2015.M0058.234 BRÄCKAN 2:11 Tillbyggnad fritidshus Byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad fritidshus. Ansökan avser tillbyggnad fritidshus (5 x5 meter). Fritidshuset uppfördes 1958 och är ett av många sommarhus som byggts kring Vita Sannar och Vänerkusten sedan 1930-talet. Huset har tidstypisk stockpanel och veranda med öppen spis mot vattnet. Då huset är väl bevarat har den byggnadshistoriska och socialhistoriska värden och finns med i den kulturhistoriska byggnadsinventeringen för Järns socken. I ansökan för tillbyggnaden används stockpanel och fönster utan spröjsar. Även den öppna verandan med öppen spis bibehålls. Då de karaktäristiska dragen från tiden finns kvar bedöms tillbyggnaden vara en rimlig avvägning mellan att bevara ett kulturhistoriskt hus samtidigt som moderna krav på mer sovutrymmen kan infrias. Fastigheten ligger utanför planlagt område och inom strandskyddat område. Ansökan 2015-05-12 Strandskyddsdispens 2015-02-25 Yttrande Västarvet 2015-04-02 - Kontrollansvarig krävs för att genomföra åtgärden. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag, Lars-Olof Edsberger. - Kontrollplan och tekniskt samråd krävs. - Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked. - Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats. Beslutet är taget med stöd av 9 kap. 31 plan- och bygglagen (PBL). enligt fastställd taxa 4 784 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). Ett påbörjande av byggnationen innan beslutet vunnit laga kraft sker helt på egen risk. För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet går att överklaga. (Se bilaga) Beslutet skickas till: Sökanden, Kontrollansvarig, Skattemyndigheten
Byggnadsnämnden 2015-05-20 15 65 Dnr 2015.M0120.234 SUNNANÅ 1:25, 1:99-1:107 Fasadändring fritidshus, 10 st altaner Byggnadsnämnden beviljar bygglov för fasadändring fritidshus, 10 stycken altaner. Ansökan avser bygglov för fasadändring, 10 stycken altaner. För fastigheten gäller detaljplan. Genom beslut av Länsstyrelsen är strandskyddet upphävt inom kvartersmark. Tillbyggnaden av altanen till fritidshuset medför en avvikelse från detaljplanen. Bygglov får ges till en åtgärd som avviker från gällande detaljplan om avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. - Komplett ansökan 2015-05-13 - Detaljplan Sunnanå hamn och Sunnanå lagun 2010-07-07 - Grannemedgivande 2015-05-13 1. Lovet förutsätter att samtliga 10 altaner uppförs. 2. Altanerna ska byggas med räcken, höjd max 1 100 mm, lika befintliga altaner med liggande träribbor, utförda med genomskinlig behandling och i samma stil för en god helhetsverkan. 3. Altanens djup från fasadliv är 2,0 meter. Höjd mellan mark och färdigt altangolv varierar mellan 1,0 1,1 meter. 4. Altanerna får inte förses med trappa eller annan utgång. 5. Dörr mellan fritidshus och altan ska placeras symmetriskt mitt på respektive bostadsenhet och utföras i vit färg med rektangulärt glas. 6. Lovet förutsätter att samtliga altaner uppförs och utförs med storlek och höjd enligt ovan. 7. Kontrollplan krävs enligt 10 kap, 6 PBL. 9 kap. 2 31b Plan- och bygglagen (PBL) enligt fastställd taxa 10 188 kronor. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Om ingen överklagar beslutet kommer detta beslut att vinna laga kraft, fyra veckor efter publiceringsdatum i webbaserade Post- och Inrikes Tidningar (PoIT). För kännedom kommer angränsande fastighetsägare, s.k. rågrannar, att delges publiceringen/kungörelsen i PoIT. Beslutet kan överklagas (se bilaga). Beslutet skickas till Fastighetsägare, Kommunstyrelsen
Byggnadsnämnden 2015-05-20 16 66 Prognos 1-2015 Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Redovisning av prognos 1 för 2015 föreligger. Bifogad prognos 1-2015
Byggnadsnämnden 2015-05-20 17 67 Resultatuppföljning t.o.m. 04-2015 Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Redovisning av resultatuppföljning t.o.m. 04-2015 föreligger. Resultatuppföljning t.o.m. 04-2015.
Byggnadsnämnden 2015-05-20 18 68 Redovisning av delegeringsbeslut Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Byggnadsnämnden har överlåtit viss beslutanderätt till presidium, ordförande och tjänstemän enligt gällande delegeringsregler. Besluten ska anmälas till byggnadsnämnden varje månad. Redovisningen innebär inte att byggnadsnämnden får ompröva eller fastställa delegeringsbesluten. Däremot kan byggnadsnämnden återkalla delegering. Bifogade delegeringslistor för april månad 2015.
Byggnadsnämnden 2015-05-20 19 69 Anmälansärenden Byggnadsnämnden godkänner redovisningen. Beskrivning av ärenden Dnr 2015.M0079.226 Länsstyrelsens naturavdelning har beslutat 2015-04-28 att inte pröva byggnadsnämndens beslut 2015-02-25 15 om beviljad strandskyddsdispens för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Svankila 1:2 i Melleruds kommun. Dnr KS 2015/245.042 Kommunstyrelsen har 2015-05-06 beslutat att ge de nämnder som visar underskott i Prognos 1/2015 i uppdrag att arbeta för en budget i balans. Dnr 2014.M0271.235 Länsstyrelsens rättsenhet har beslutat 2015-05-11 att avslå överklagande av beslut om beviljat bygglov för nybyggnad komplementbyggnad, bastu, på fastigheten Svankila 1:131 i Melleruds kommun. Dnr 2008.M0201.234 Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs tingsrätt, meddelar i dom 2015-05-18, efter både möte och syn, att domstolen avslår överklagandet av byggnadsnämndens beslut 54, 2014-04-23 avseende avslag av begäran om ingripande mot byggnad på fastigheten Ransberg 1:22 i Melleruds kommun.
Byggnadsnämnden 2015-05-20 20 70 Byggenheten informerar Byggnadsnämnden godkänner informationen. Sammanfattning av informationsärenden Medborgardialog och arkitekttävling Dalslandsstugan 2.0 Ändring av detaljplan Sapphult Sunnanådagen den 30 maj 2015 Redovisning av befintliga detaljplaner fritidsområden SJ/GH GH GH JS
Byggnadsnämnden 2015-05-20 21 71 Övrigt Ordföranden tackade arkitekt/enhetschef Gabriella Hemme för den tid som hon har arbetat för Melleruds kommun och önskade henne lycka till med det nya jobbet som stadsarkitekt i Trollhättans stad. Efter nämndens möte på förmiddagen ägnades eftermiddagen åt studiebesök i närliggande detaljplanerade fritidsområden, Östra Järn, Stockenäs och Udden. Gemensam fika intogs hemma hos förvaltningschefen Ingmar Johansson.