Förrättningsingenjör Robert Sandbacka samt godemän Håkan Lall och Folke Krohn från Korsholms kommun.



Relevanta dokument
11 SERVITUTSFÖRRÄTTNING

Förrättningsingenjör Robert Sandbacka samt godemän Håkan Lall och Folke Krohn från Korsholms kommun.

Landsvägsförrättning

PRISLISTA FASTIGHETSFÖRRÄTTNINGAR 2016

18 ENSKILD VÄGFÖRRÄTTNING

Prislista Fastighetsförrättningar 2018

20 SNÖSKOTERLEDFÖRRÄTTNING ENLIGT TERRÄNGTRAFIKLAGEN OCH FRILUFTSLEDSFÖRRÄTTNING ENLIGT LAGEN OM FRILUFTSLIV

3 BILDANDE TILL LÄGENHET AV FRISTÅENDE OMRÅDE OCH FOGANDE TILL FASTIGHET

PRISLISTA. Fastighetsförrättningar januari Fastighetsförrättningsavgiften bildas vanligtvis på följande sätt: LANTMÄTERIVERKET FAKTA OM LANDET

FINLANDS FÖRFATTNINGSSAMLING

FINLANDS FÖRFATTNINGSSAMLING

Anläggningsförrättning för omprövning av Fjäll ga:4. I detta protokoll redovisas beslut om: Ändring av anläggningsbeslut.

Anläggningsförrättning berörande Ulveröd 1:19, Huveröd 2:8 mfl. Se sakägar- och delgivningsförteckning, aktbilaga SA1.

5 ÄGOBYTE 5.1 ALLMÄNT 5.2 ANHÄNGIGBLIVANDE 2 (8) Syftet och föremålet för förrättningen och FBL

Omprövning av JÖRNS-FJÄLLBODA ga:1. Med sammanträde på Folkets hus i Boliden. Sakägarförteckning, aktbilaga SA1.

Med sammanträde på lantmäterimyndighetens kontor i Skellefteå, lokal Räven.

ÅLANDS FÖRFATTNINGSSAMLING

Byggande av skogsväg och grundlig förbättring av enskild väg Martin Sjölind 2015

Protokoll AB Björn Rossipal. Ledning srätt för teletorn och bod på Stav s n ä s 1:671

Markupplåtelseavtal avseende markförlagd fiberoptisk ledning för bredbandskommunikation (nedan kallad ledningen).

Anläggningsförrättning berörande Utby 5:22 m fl. fastigheter

Sune Baarman, Kim Malmström

ÅLANDSDELEGATIONEN Diarienr D Till Justitieministeriet

Markupplåtelseavtal för fiberoptisk ledning i mark

7 INLÖSNING AV DEL AV TOMT ELLER BYGGNADSPLATS

6. Vägenheterna uträknas på basis av Lantmäteriverkets anvisningar och fastställs enligt dessa anvisningars bilaga 1.

Anläggningsförrättning avseende omprövning av Sandared ga:4, förvaltad av Sandareds vägförening.

Med sammanträde i jaktstugan i Rotviksbro den 9 maj 2016 klockan 13:00. Se sakägarförteckning, aktbilaga SA2.

Lagar om enskilda vägar. En jämförelse mellan svensk och finsk lagstiftning med anledning av REV:s förslag om ändringar i AL.

19 LOKAL ENSKILD VÄGFÖRRÄTTNING

1993 rd- RP 327. Regeringens proposition till Riksdagen med rörslag till lag om ändring av lagen om enskilda vägar

L A N T M Ä T E R I E T. Anläggningsförrättning berörande Fredön 1:2 m fl fastigheter

Markupplåtelseavtal för fiberoptisk kommunikationsledning i mark Rev

Ledningsrättsåtgärd berörande fiberledningar för Lane-Ryr Fiber Ekonomisk Förening

Jord- och skogsbruksministeriets förordning

Markupplåtelseavtal för fiberledning för bredbandskommunikation

FINLANDS FÖRFATTNINGSSAMLING

Allmän presentation om Finlandskabelprojektet. Information om stolplayout samt fundament

21 FÖRRÄTTNINGSKOSTNADER

AVTAL OM TJÄNSTEPRODUKTION PÅ ETT SKOGSOMRÅDE tilläggsinformation till avtalet

Svensk författningssamling

Rubrik: Förordning (1989:891) om statsbidrag till enskild väghållning

Anläggningsförrättning berörande Torstäva ga:13. Med sammanträde på Trummenäs Golfklubb. Sakägar- och delgivningsförteckning, aktbilaga SA1.

Överenskommelse om fastighetsreglering - exempelmall

Omprövning av Byske-Storbrännan ga:1, anläggningsåtgärd berörande Byske-Storbrännan 1:92 mfl

Lantmäterimyndigheten Sundsvalls kommun SUNDSVALL. Helårsbostad Fritidsbostad Jord- och skogsbruk Industri. Annat:

BESLUT Västra och Inre Finland Nr 35/2013/2

Underrättelse om avslutad förrättning

Svensk författningssamling

DOM Stockholm

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber stamnät

Ansökan om lantmäteriförrättning

samt fastigheter inom Byske, Selsvik och Tåme 2482K-42/14.1, Starkström Till förmån för Granfors 1:6 Belastar: Se Belastade fastigheter nedan.

Markupplåtelseavtal. Berörd fastighet, nedan kallad Fastighet. Samtliga fastighetsägare, nedan gemensamt kallad Fastighetsägare

Ledningsrättsåtgärd och fastighetsreglering berörande fastigheter inom Bodbyn, Bursiljum och Burträsks-Gammelbyn m fl

Minnesanteckningar från arbetsmöte

Övriga grunder för beviljande, utbetalning, användning och övervakning av stöd för vård av ungskog och tidig vård av plantbestånd

L A N T M Ä T E R I M Y N D I G H E T E N. Anläggningsförrättning för omprövning av HÖRKENS VÄGFÖRENING. Med sammanträde på bygdegården i Hörken.

VÄGLAGET bekant och fungerande

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Optofiber byalag

Körschema för Byanät vid lantmäteriförrättning

Ordlista kommunala lantmäterimyndigheten

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

ÖVERENSKOMMELSE OM FASTIGHETSREGLERING

FINLANDS FÖRFATTNINGSSAMLING

Markupplåtelseavtal- nyttjanderätt, ledningsrätt? Ingrid Öhlund Lantmäteriet

Guide för nya delägarlagsaktiva Uppdaterad I den här guiden har vi samlat information som varje delägare borde känna till.

Villkor för upplåtelse av mark för kommunikationsledning i mark

Överenskommelse om bildandet av Gullesbyns vägkassa

Diarienr: /1/06 Givet: Liggare: 2169

Södra Fräkne Fiberförening Sida 1 av 5

Lag. om ändring av den temporära lagen om finansiering av hållbart skogsbruk

MILJÖTILLSTÅNDSVERK Nr 135/2007/3 Dnr LSY 2007 Y 192 Helsingfors Givet

I detta protokoll redovisas förslag till beslut om: Upplåtelse av ledningsrätt för elektronisk kommunikationsledning.

L A N T M Ä T E R I E T

MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN Gunnar Bergström. Tekniskt råd Vänersborgs tingsrätt

C Hanna Broberg, förrättningslantmätare Ann Teo, förrättningsassistent, protokoll

Stadgar för Föreningen Staffanstorps Företagshälsovård

Avtal om bostadsarrende

På lantmäterimyndighetens kontor i Uddevalla utan sammanträde. Se sakägar- och delgivningsförteckning SA1-SA2.

I detta protokoll redovisas beslut om: Upplåtelse av ledningsrätt för fiberoptisk ledning. Sakägarförteckning, aktbilaga SA1.

2482K-26/15.1, Starkström

Statusrapport avseende framlagd motion om anläggning av trottoar vid Godenius väg.

9 BILDANDE AV SAMFÄLLDA SKOGAR

PM ANGÅENDE VÄGLAGS STÄMMA

Avstyckning från Munkeby 1:116 samt bildande av gemensamhetsanläggningar och servitut för styckningslotterna mm.

Kauhajärvi fristående tillandning / Kommun: Pedersöre

Upplands Väsby. nedan kallad arrendatorn

15 LANDSVÄGSFÖRRÄTTNING

Stadgar För 101net Käglinge Samfällighetsförening

MARKUPPLÅTELSEAVTAL Boberg-Dotetorps V.A.F Ekonomisk förening

Protokoll fört vid enskild föredragning Social- och miljöavdelningen Miljöbyrån, S4

Jord- och skogsbruksministeriets förordning om kraven på innehållet i de handlingar som gäller finansieringen av hållbart skogsbruk

Anläggningsförrättning berörande Östanbäck 38:12 m fl

RP 150/2010 rd. Regeringens proposition till Riksdagen med förslag till lag om ändring av lagen om stöd för nyskiften

Södra Fräkne Fiberförening Sida 1 av 6

2482K-16/59.1, Starkström Till förmån för Skellefteå Granfors 1:6. Belastar: Se Belastade fastigheter nedan.

Markupplåtelseavtal för kommunikationsledning i mark

Överenskommelse om avstyckning och bildande av gemensamhetsanläggning

Transkript:

46 FÖRRÄTTNINGENS SLUTSAMMANTRÄDE Förrättningen fortsatte med slutsammanträde. Tid: 18.12.2014, kl. 9.00 Plats: Förrättningsmän: Närvarande sakägare: Solhem, Viasvägen 95 i Övermalax. Förrättningsingenjör Robert Sandbacka samt godemän Håkan Lall och Folke Krohn från Korsholms kommun. Enligt bifogad närvarolista 47 TILLKÄNNAGIVANDE Om sammanträdet tillkännagavs på föregående sammanträde 18.11.2014. Dessutom har kallelsen publicerats i tidningarna Vasabladet och Pohjalainen den 6.12.2014. Tillämpad lagstiftning: LEV 43, 44, FBL 171, FBF 38. 48 SAMMANTRÄDETS LAGLIGHET 49 RÅGÅNGAR 50 VÄGBESLUT På förfrågan medgavs sammanträdet lagligen sammankallat och förrättningsmännen ojäviga. Ej heller annat hinder för förrättningens vidtagande anmäldes. Sammanträdet är lagligt. Tillämpad lagstiftning: LEV 40, 51, FBL 11-12, FBF 41, Rättegångsbalken 4/1734 13:1. Nytt skogsröse 78 byggdes på försvunna rösets 144 plats, såsom förrättningskartan utvisar (kartdel 4). Rågång på sträckan: 143-78 = 16,4 m. Nytt skogsröse 52 byggdes på försvunna rösets 147 plats, såsom förrättningskartan utvisar (kartdel 4). Rågång på sträckan: 146-52 = 33,7 m. Nytt skogsröse 22 byggdes på rån 5,1 m från förvunna rösets 175 plats, såsom förrättningskartan utvisar (kartdel 5). Rågång på sträckan: 174-22 - rp22-176. Råmåtten framgår av förrättningskartan. Inga andra rösen har förkommit i samband med vägens byggande. Tillämpad lagstiftning: FBL 101, 103 Beslut om vägens sträckning Vägförbindelse ordnas åt 256 ansökningsfastigheter, på Häggören enligt Högsta domstolens avgörande 16.12.2013/2638 och därifrån vidare ut till Algrundet, såsom presenterades på föregående sammanträde och förrättningskartan utvisar.

Vägrätter För huvudvägen grundas 12 m breda vägrätter att belasta de fastigheter som framgår ur enhetslistan för nyttjanderätten. Berättigade är vägdelägarna. Enhetslistan bifogas förrättningshandlingarna. Vägrätten antecknas som en bestående nyttjanderätt K40092 i fastighetsregistret. På Häggören breddas befintlig väg från 4 m till 12 m på sträckan mellan Leikarslotvägen till och med 475-402-34-112. Sidovägrätter Eftersom alla sökandes fastigheter inte gränsar till huvudvägnätet tryggas deras vägförbindelse med att grunda 4-8 m breda bestående sidovägrätter, en bilplats, en gångstig och en båtplats, såsom presenterades på föregående sammanträde och förrättningskartan utvisar. Vägrätterna antecknas som bestående numrerade nyttjanderätter i fastighetsregistret. Sidovägrätternas berättigade respektive belastade fastigheter framgår ur enhetslistorna över de grundade nyttjanderätterna. Enhetslistorna bifogas förrättningshandlingarna. Motivering Vägförbindelserna är viktiga för fastigheternas användning och förorsakar ingen fastighet betydande olägenhet. Tillämpad lagstiftning: LEV 7-9, 13. 51 UPPHÄVANDE AV ONÖDIGA VÄGRÄTTER, HÄGGÖREN SKOGBILVÄGS VÄGLAG OCH DEN S.K. AVTALSVÄGEN Följande vägrätter upphävs såsom överfödiga och onödiga pga av förrättningen: - Vägrätten för 475-401-1-148 Ahlbäck på Algrundet (kartdel 1). - Vägrätten för 475-401-9-33 Solvik och 475-401-9-56 Soluddden på Skinnarlandet, antecknad som nyttjanderätt 2011-K27320 i fastighetsregistret (kartdel 1). - Vägrätten för 475-402-34-152 Carlsson och 475-402-34-153 Fors på Häggören, antecknad som nyttjaderätt Y2000-39729 i fastighetsregistret (kartdel 6). - Vägrätten för 475-402-34-151 Brofästet på Häggören, antecknad som nyttjaderätt 2007-K31700 i fastighetsregistret (kartdel 6). - Vägrätten för 475-402-34-68 Brännkärr och 475-402-34-161 Herrskär på Häggören (kartdel 6). - Vägrätten grundad för skogsbruk för 475-402-34-112 Enstorm, 475-402-34-145 Svenn, 475-402-34-151 Brofästet, 475-402-34-152 Carlsson, 475-402- 34-153 Fors och 475-402-34-158 Koivuranta på Häggören, antecknad som nyttjaderätt 2012-K44042 i fastighetsregistret (kartdel 6). Eftersom samtliga fastigheter som använt Häggören skogsbilväg för skogsbrukskörslor i denna förrättning erhåller vägrätt, och ett nytt väglag kommer att grundas att handha skötseln för den nya vägen, upphävs Häggören skogsbilvägs väglag såsom onödig.

52 VÄGHÅLLNING Eftersom samtliga fastigheter, som tidigare använt sig av avtalsvägen, beviljats bestående vägrätt i denna förrättning, blir avtalsvägen inte längre nödvändig, varför avtalsvägen upphävs såsom onödig. Tillämpad lagstiftning: LEV 21, 84 Angående väghållningen, dess skyldighet och fördelningsgrunderna redogjordes för på föregående sammanträde, punkt 39 och 40. Efter föregående sammanträde fanns vägens (14,6 km) och 3 broars byggnadskostnadsfördelningar, samt kommande underhållskostnadsfördelning (11,4 km) till påseende på Malax kommungård och förrättningens internetsida. Vägdelägarna hade tid till 24.11.2014 att anmärka på fördelningarna eller yrka på att underhållet skall fördelas för någon sidovägrätt. Utredning Efter förra sammanträdet har förrättningsingenjören å tjänstens vägnar korrigerat fastighetens 475-401-9-53 andel i fördelningarna, så att den beaktas med två byggda fritidsbostäder i fördelningarna. Inom utsatt tid har fastighetsägarna till 475-401-12-123 och 475-402-3-227 meddelat att de kommer att ta sin byggrätt i användning inom 5 år. Utlåtande Börje och Christina Henriksson, ägare till 475-402-34-112 och 475-402-34-145, samt arrendetagaren Bengt Henriksson, har genom sitt ombud inkommit med ett utlåtande, där: - de inte godkänner förlaget till fördelningen av byggnads- och underhållskostnaderna för huvudvägen, och - yrkar på att fördelningen av byggnads- och underhållskostnaderna för huvudvägen uppdelas sålunda att fastigheterna 475-402-34-112 och 475-402- 34-145 påförs ansvar för byggnads- och underhållskostnader endast för den del av vägen som sträcker sig fram till och med 475-402-34-145. Förrättningsingenjören läste upp utlåtandet i sin helhet. Beslut Fastighetsägarna till 475-402-34-112 och 475-402-34-145, samt arrendetagaren Bengt Henrikssons yrkande förkastas. Fastigheten 475-401-9-53 beaktas med två byggda fritidsbostäder i fördelningarna av vägens byggnads- och underhållskostnader. Fastigheterna 475-401-12-123 och 475-402-3-227 beaktas i byggnadskostnadsfördelningarna med 2/3 av en fritidsbostad. Väglaget uppdaterar underhållskostnadsfördelningen då byggandet inleds. Med dessa ändringar fastställs vägens och de 3 broarnas byggnadskostnadsfördelningar skilt för sig och vägens kommande underhållskostnadsfördelning. Fördelningarna bifogas förrättningshandlingarna.

53 VÄGLAG Motiveringar Fördelningarna har uppgjorts bland vägdelägarna i enlighet med gällande lagstiftning och anvisningar. Endast de som frivilligt meddelat att de önskar vägrätt har medtagits som vägdelägare. Utförda maximikostnadsgranskning orsakade inga ändringar i fördelningarna. En bro tillhör vägens konstruktion. Tillämpad lagstiftning: LEV 5-6, 22-23. Byggnadskostnader Till själva vägens byggnadskostnader räknas, förutom de direkta byggkostnaderna, även kostnader förorsakade av rättsprocesserna i JD och HD. Till själva broarnas byggnadskostnader räknas, förutom de direkta byggkostnaderna, även kostnader förorsakade av rättsprocesserna i Västra Finlands miljötillståndsverk, Vasa förvaltningsdomstol och Högsta förvaltningsdomstolen. I enlighet med LEV 50 grundas ett officiellt väglag för vägen. Förrättningssammanträdet ajournerades för hållande av stämma för konstituerande av väglag. Protokollet från väglagsstämman bifogas förrättningshandlingarna. Vägens namn bestämdes till Algrundsvägen. Tillämpad lagstiftning: LEV 50 54 ALGRUNDSVÄGENS ANDEL I ANDRA VÄGARS UNDERHÅLL 55 ERSÄTTNINGAR Algrundsvägens väglag åläggs att delta i Leikarslotvägens och Sundom Skäriväg skogsbilvägs underhåll med 262578 tonkilometrar (vägenheter). Tillämpad lagstiftning: LEV 22-23. För ersättningar enligt LEV, och förrättningsmännens beslut i ersättningsgrunderna för markbotten och trädbestånd, redogjordes för på föregående sammanträde, punkt 41 och 42. Sakägarna bereddes möjlighet att inkomma med ersättningsanspråk eller anspråk avvikande från ersättningsgrunderna t.o.m. 24.11.2014. Anspråk Inom utsatt tid har till förrättningsingenjören följande ersättningsanspråk inkommit. Ett muntligt ersättningsanspråk av Ari Isosalo, som yrkar på ersättning skall bestämmas för markbotten och trädbestånd åt ägaren till 475-402-1-148, enligt samma pris som ägaren betalat vid år 2010 utförda inlösen av tillandningen. Ett skriftligt ersättningsanspråk av Börje och Christina Henriksson, ägare till 475-402- 34-112 och 475-402-34-145, samt arrendetagaren Bengt Henriksson, genom deras ombud, där de med anledning av vägrätter som stiftas, vägens byggande och användning yrkar på följande: - för fastighetens 475-402-34-112 Enstorm del

ersättning för upplåten skogsmark och trädbestånd 80 000 i ersättning för värdeminskning av fastigheten, jämte laga ränta, - och för fastighetens 475-402-34-145 Svenn del ersättning för upplåten skogsmark och trädbestånd 80 000 i ersättning för värdeminskning av fastigheten 20 000 i ersättning för den värdeminskning fritidsbostaden, gäststugan jämte bastu och lider tillskyndas 20 000 i ersättning för den värdeminskning av fritidsbostaden på det arrenderade området tillskyndas jämte laga ränta, samt med anledning av den tillfälliga färdselrätten som beviljades 189 fastigheter 27.3.2014: - för fastighetens 475-402-34-112 Enstorm del 51 030 i ersättning för tillfällig färdselrätt, samt 5 670 /månad fr.o.m. 1.1.2015 tills den bestående vägrätten vunnit laga kraft jämte laga ränta, - och för fastighetens 475-402-34-145 Svenn del 51 030 i ersättning för tillfällig färdselrätt, samt 5 670 /månad fr.o.m. 1.1.2015 tills den bestående vägrätten vunnit laga kraft jämte laga ränta. Förrättningsingenjören läste upp anspråket i sin helhet. Utredning Förrättningsingenjören konstaterade att ersättningsanspråken ovan kan indelas i ersättningsanspråk enligt LEV 33 för upplåten markbotten, skada, olägenhet eller kostnader, och i skälig ersättning enligt LEV 83 för tillfällig färdelsrätt, samt eventuell skada den förorsakat. Då det gäller bestämmande av ersättningarna i en enskild vägförrättning, iakttas vad inlösningslagen bestämmer om ersättningar. Detta p.g.a. vägrätten begränsar markägaren att använda sitt område. Enligt inlösningslagen skall full ersättning bestämmas för ekonomiska förluster. För att en förlust skall kunna ersättas, måste den av sin natur vara ekonomisk, alltså mätbar i pengar. Ersättning för upplåten markbotten och förtida avverkning I enlighet med ersättningsgrunderna som redogjordes för på föregående sammanträde, fastställer förrättningsmännen ersättningar för upplåten skogsmarkbotten och förtida avverkning för det vägnät som byggts och kommer att byggas i föreningens regi (14,6 km). Skogsmarken värderas enligt avkastningsmetoden. Prissättningen av skogsmarken och beståndet baserar sig på Skogsbrukets utvecklingscentral Tapios tabeller. Beslut, huvudväg Med beaktande av att förlusterna är förhållandevis små, i förhållande till antalet belastade fastigheter, anser förrättningsmännen att det är ändamålsenligt att fastställa ersättningarna med ett enhetligt enhetspris i denna förrättning. I detta enhetspris ingår ersättningar för markbotten och förtida avverkning (plantbestånd eller väntevärde). Enhetspriset bör ligga på en sådan nivå att den täcker varje markägare med minst det gängse värdet av förlusten.

Enligt de ersättningsgrunderna som redogjordes för på förra sammanträdet bestämmer förrättningsmännen ersättningen enligt 3250 /ha. Eftersom projektets värdehöjande inverkan (vägförbindelsen) inte får beaktas vid bestämmande av ersättningar, och det faktum att vägen i skärgården till största delen byggd i råöppning eller el-linjegata, bestämmer förrättningsmännen ersättningarna enligt 2500 /ha i skärgården (efter Tomsäcken). De bestämda ersättningarna för mark och trädbestånd framgår ur de enhetsvisa ersättningsbeskrivningarna som bifogas handlingarna. Beslut, sidovägrätter Angående sidovägrätterna värderade förrättningsmännen - figur 1-2500 /ha (skogsmark) - figur 2-250 /ha (vägbotten) - figur 3-5000 /ha (inlöst tillandningsmark) - figur 4-7500 /ha (inlöst tillandningsmark). Ägaren av 475-402-1-143, Janne Petteri Kjellman, skall erlägga (kartdel 4) Figur Beskrivning ha /ha Ersättning 1. skogsmark 0,0420 2500 105,00 2. väg 0,0110 250 2,75 3. inlöst tillandningsmark 0,0030 7500 22,50 4. inlöst tillandningsmark 0,0390 5000 195,00 eller, sammanlagt 325,25 åt ägaren till 475-402-1-148, Ulla Eija Annika Hirvonen. Ägaren av 475-401-1-86, Alf Krister Lindqvist, skall erlägga (kartdel 1) Figur Beskrivning ha /ha Ersättning 1. skogsmark 0,0210 2500 52,50 2. väg 0,0780 250 19,50 eller, sammanlagt 72,00 åt ägaren till 475-401-75-1, Ghita Ingeborg Johanna Herrgård. För övriga sidovägrätter förutsätter förrättningsmännen att delägarna i sidovägrätten sinsemellan uppenbarligen har överenskommit om ersättningarna. Ersättningar för olägenhet (värdeminskning av fastigheten) Utredning Ersättning för en värdeminskning som en fastighet förorsakas av buller, avgaser, skakningar mm. indelas enligt LEV i ersättning för olägenhet (eller men). Buller, avgaser skakningar osv. benämns även immissioner, och följaktligen den olägenhet de förorsakar, imissionsolägenheter. Immission är ett vidsträckt begrepp, men man kan kort konstatera att det är en negativ händelse som kan inverka sänkande på en fastighets värde. Immissionen i sin tur kan indelas i immissioner med verklig substans (t.ex. buller, damm, skakningar, lukt) eller vara substanslösa (t.ex. estetiska, psykiska). Brotillståndet Ersättningar för nedgång i fastigheternas bruks- och försäljningsvärde som bron och brobankarna förorsakat genom att landskapsbilden försämrats har avgjorts i och med brotillståndet enligt Vattenlagen. Eftersom ersättningarna för värdeminskningen av fastigheterna, p.g.a. försämrad landskapsbild redan avgjorts, är det endast den vär-

deminskning p.g.a. immissionolägenheten för själva trafiken på vägen som förrättningsmännens kan ta ställning till. Trafiken på vägen Immissionsolägenheten av vägen kommer att vara s.k. linjeformad, och trafiken alstra buller, ljuskäglor, skakningar och avgaser. Före förrättningen bestod trafiken genom fastigheterna 475-402-34-112 och 475-402- 34-145 av trafik till huvudsakligen 4 fritidsfastigheter. I denna förrättning ges ytterligare 247 fastigheter rätt att köra genom 475-402-34-112 och 475-402-34-145. Det är dock trafiken till de 143 villorna som utgör den största delen (ca 94 %). Den utförs största delen med personbil. Trafiken till skogsfastigheterna (ca. 6 %) utförs med personbil (för granskning), traktor (vid gallring) och med lastbil (vid slutavverkning). Trafiken på vägen kommer att vara oregelbunden och återkommande. Mer trafik på veckosluten och sommaren, samt mindre vintertid. HD s avgörande 16.12.2013/2638 HD konstaterar att, redan förrättningsmännen beslut från 2009 angående den initiala vägsträckningen, inte skulle ha förorsakat betydande olägenhet, men för att ytterligare minska olägenheten flyttade HD vägsträckningen på 475-402-34-145. Dagens situation Enligt de inritade byggplatserna i delgeneralplanen på 475-402-34-112, är avståndet från vägen till närmaste byggplats > 80 m. Avståndet från vägen på 475-402-34-145 till norra fritidsbyggnaden är ca 90 m och till södra fritidsbyggnaden ca 140 m. Områdena mellan vägen på 475-402-34-112 och 475-402-34-145 och fastigheternas byggplatser respektive byggnader består av skog. Det finns ingen insyn alls mellan vägen på 475-402-34-145 och någondera av fritidsbyggnaderna, förutom på en ca 10 m lång sträcka vid uppfarten till norra fritidsbyggnaden, där man kan se ekonomibyggnadens baksida på ett avstånd av ca 70 m. Det är en omöjlighet att olägenheter av ljuskäglor kan uppstå av trafiken på 475-402-34-112 och 475-402-34-145. Från bron kan det, främst vintertid då det är mörkt och lövfritt, uppstå ljuskäglor från trafiken till den södra fritidsbyggnaden på 475-402-34-145. Avståndet från bron till den södra fritidsbyggnaden är > 180 m. Bron är asfalterad. Landsvägsförrättningar (allmänna vägar) Underökningar av fastställda ersättningar för immissionsolägenheter vid landsvägsförrättningar (Maisemahaitoista ja niiden käsittelystä maanmittaustoimituksissa, Maanmittauksen julkaisuja nro 99) visar att storleken av ersättningarna, och när en väg inte längre inverkar (minskar) på fastighetens värde, korrelerar med avståndet till vägen och vägtypen. På så vis, att en lätt trafikleds sänkande inverkan på en fastighets värde har ansetts upphöra vid 20 m och inga ersättningar för immissionsolägenheter bestämts om avståndet varit längre än detta. En bygdevägs sänkande inverkan på en fastighet värde har ansetts upphöra vid dryga 50 m, en tvåfilig riksväg vid dryga 150 m och en fyrfilig motorväg i allmänhet vid 200 m. Inlösningslagen 38 Tröskeln för att ersätta en immissionsolägenhet som uppstår på en utomstående fastighet, är att immissionsolägenheten överskrider betydande olägenhet. Beslut Förrättningsmännen förkastar alla framställda ersättningskrav på ersättningar för värdeminskning av fastigheterna, arrendeområdet och deras byggnader.

Motivering Förrättningsmännen anser att bullret, avgaserna och skakningarna som uppstår av trafiken på 475-402-34-112 och 475-402-34-145, är försumbar vid byggnaderna och inte överskrider en sådan toleransnivå, att det inverkar sänkande på fastigheternas värde. De immissionsolägenheter som uppstår av trafiken på de utomstående fastigheterna (närmast från bron och brobanken på 475-876-1-0 Samfällda vattenområden och 475-402-34-151), är även försumbar och överskrider inte tröskeln för betydande olägenhet enligt inlösningslagen. Ersättning för tillfällig färdselrätt enligt LEV 83 Utredning HD konstaterar i sitt avgörande 16.12.2013, att det finns förutsättningar att grunda bestående vägrätt. På förrättningssammanträdet 27.3.2014 beviljade förrättningsmännen sökandena tillfällig färdselrätt till detsamma område som bestående vägrätt enligt HD nu skall grundas. Beslut Förrättningsmännen besluter att, såsom skälig ersättning för tillfällig färdselrätt, skall 6 % ränta erläggas på ersättningen för i förrättningen bestämda ersättningar för upplåten markbotten och trädbestånd åt 475-402-34-112 och 475-402-34-145. Räntan skall räknas fr.o.m. 27.3.2014 tills ersättningen betalas. Till övriga delar förkastar förrättningsmännen framställda ersättningskrav för tillfällig färdselrätt. Motivering Förrättningsmännen anser att ägarna till 475-402-34-112 och 475-402-34-145 inte lidit andra ekonomiska förluster eller skador av den tillfälliga vägrätten, än att ifrågavarande området togs i bruk som väg 27.3.2014. Erläggande av ersättningarna Ersättningarna enligt LEV 33 utgör en del av väghållningen. Ersättningsskyldiga är vägdelägarna enligt vägens byggnadskostnadsfördelning. Gällande den skäliga ersättningen enligt LEV 83, anser förrättningsmännen att det är mest ändamålsenligt att fördela ersättningen bland alla vägdelägare i skärgården, och besluter att ersättningsskyldiga för ersättningarna enligt LEV 83 är vägdelägarna i skärgården enligt byggnadskostnadsfördelningen för bro1. För att förenkla betalningstransaktionerna mellan markägarna, överenskoms att väglaget ansvarar för inkassering och utbetalning av ersättningarna. Ersättningarna hör till fastigheterna. Ersättningen skall utgå i ett för allt och betalas åt fastighetens ägare. Ersättningen skall erläggas senast inom tre månader efter att förrättningen avslutats, alltså senast 18.3.2015. På försenad betalning utgår lagstadgad dröjsmålsränta. Avsagda ersättningsanspråk Följande fastigheter ägare har meddelat åt förrättningsingenjören att de avsäger sig sina ersättningsanspråk: 475-401-1-193 Alskog 475-402-20-37 Mässvik 475-402-20-50 Valborgsro

475-402-20-61 Gläntan 475-402-20-78 Solber 475-402-31-115 Vestervik 475-402-39-30 Engren 475-402-39-86 Ledören 475-876-1-0 Smf vattenområden Tillämpad lagstiftning: LEV 4 kap. 56 VÄGENS BYGGANDE Huvudväg Hela huvudvägen, utom breddningen på Häggören, torde vara byggt. Breddningen på Häggören får inte utföras utan överenskommelse innan ersättningarna betalats. Huvudvägen skall anses vara färdigbyggd då breddningen på Häggören utförts, dock senast 6 månader efter att ersättningarna i ett för allt betalats. Förrättningsmännen kräver inte att säkerhet ställs. Vägens byggnadskostnader avskrivs på 15 år. Sidovägrätter Majoriteten av sidovägrätterna är byggda. Obyggda vägrätter, bil- och båtplatsen byggs inte i samband med denna förrättning, utan byggs av berättigad då behov uppstår efter att besluten vunnit laga kraft, eller på överenskommelse. Den ca. 25 m långa sidovägrätten över 475-401-8-52 får byggas då det beviljade miljöåtgärdstillståndet vunnit laga kraft. 57 FÖRRÄTTNINGSKARTA OCH HANDLINGAR Förrättningskartan upprättas genom kopiering av den numeriska registerkartan kompletterad med GPS-mätningar Efter registrerad förrättning sänder lantmäteriverket förrättningshandlingarna samt karta åt väglaget. 58 FÖRRÄTTNINGSKOSTANDER En grundavgift om 200 skall debiteras av varje fastighet som erhåller vägrätt. Om flera fastigheter är i samma ägo debiteras en grundavgift om 50 /fastighet för varje därpå följande fastighet (=vägnyttjoenhet). Av de fastigheter på Häggören som tidigare haft i någon lantmäteriförrättning grundad vägrätt (475-402-34-157, 475-402-34-161, 475-402-34-68, 475-402-34-112, 475-402-34-145, 475-402-34-158, 475-402-34-151, 475-402-34-152 och 475-402-34-153) debiteras ingen grundavgift. Resterande del av förrättningskostnaderna fördelas enligt vägens byggnadskostnadsfördelning. Räkningen sänds till väglaget som fördelar kostnaden enligt ovan. Vägdelägarnas fastigheter utgör pant för obetald förrättningskostnad. Tillämpad lagstiftning: LEV 47, Lag och förordning om fastighetsförrättningsavgift, Jord- och skogsbruksministeriets förordning om fastighetsförrättningsavgift. Jordabalken 540/1995 20:1-2, FBL 207-209.

59 FÖRRÄTTNINGENS AVSLUTANDE Då alla till förrättningen hörande ärenden behandlats, gav förrättningsingenjören muntlig och skriftlig besvärsanvisning och förklarade förrättningen avslutad. Ett exemplar av besvärsanvisningen bifogas handlingarna. Förrättningsingenjör, Robert Sandbacka.