Saxnäs 134 kvm Mycket tilltalade 1-plansvilla med hög standard, 5 rok varav 3-4 sovrum.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Saxnäs Mycket tilltalade och ett spännande enplanshus med en väl genomtänkt planlösning kombinerad med smakfull design och hög standard. 5 rok varav 3-4 sovrum. Stort kök med ljusa skåpluckor med inredning från Marbodal, härligt med högt i tak och burspråk. Stort vardagsrum i vinkel med utgång till trädgården, vacker kakelugn från Gabriel keramik. Tre bra sovrum med parkettgolv. Två helkaklade badrum med dusch. Garage på 49 kvm. Solig hörntomt med insynsskydd Härligt område med närhet till bad, golfbana och poolanläggning. Ansvarig mäklare Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-420356 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se
Mycket hög standard genomgående i hela huset. Entré: Från framsidan kommer ni in i entrén med klinker på golvet och ljusa väggar, här finns klädhängare. Badrum: Vid entrén har ni ett av badrummen, detta med klinker på golvet, kakel på väggen, dusch, toalett, tvättställ. Vattenburen golvvärme. Kök: Köket har inredning från Marbodal, skåplucka modell Lindö, här har ni hel kyl, hel frys, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, frihängande fläkt och diskmaskin. Allt från 2005. Köket har högt i tak med burspråk åt entrésidan. Åt vardagsrummet har ni en bardel som kan användas både för servering samt för barhäng. Klinkergolv med golvvärme. Vardagsrum: Stort vardagsrum som ligger i vinkel med allrummet, klinkergolv med golvvärme, kakelugn från Gabriel keramik både värmer och dekorerar rummet. Från vardagsrummet har ni dubbeldörrar i glas ut till baksidan och altanen där. Allrum: Allrum som ligger i vinkel med vardagsurmmet och som är öppet mot köket. Klinkergolv med golvvärme. Detta rum kan delas av så man får ett sovum till. Sovrum: Stort och härligt sovrum med högt i tak och burspråk ut till trädgården. Här finns även en altandörr i glas. Parkettgolv och vattenburen golvvärme. Tre garderober.
Sovrum: Sovrum med två garderober, parkettgolv och varrenburen golvvärme. Ljust och fräscht. Sovrum: Sovrum med två garderober, parkettgolv och varrenburen golvvärme. Ljust och fräscht. Badrum. Mycket fräscht badrum med klinker på golvet med vattenburen golvvärme, kakel på väggarna, dubbla handfat med skåp under. Duschhörna, toalett. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, städskåp, värmeanläggning och utrymme för att hänga och stryka tvätt. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.
Fastigheten Färjestaden Saxnäs 1:285 Skogsfrugränd 8, 386 95 Färjestaden. Belägen i Mörbylånga Kommun, Algutsrum Församling. Skattesats 34,58. Storlek Boarea ca 134 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Biarea ca 49 m². 4 rum och kök, varav 3-4 sovrum. Tomtarea 1 095 m² (friköpt). Härlig hörntomt med rabatter, insynsskydd, buskage och ett vattenspel med ljus i trädgården. Mysigt och välskött. Byggnadssätt Byggnadstyp: 1-plan Byggnadsår: 2005 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. Kakelugn från Gabriel keramik. Bjälklag: Trä Fasad: Trä Fönster: Isolerglas Takbeklädnad: Betongpannor Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Ventilation: Frånluft Bilplats Garage på 49 kvm med vindsförråd. Uteplats Altan med sol! Söderläge. Altanen ligger under tak med klinker på marken och förberett med slingor för vattenburen värme. Altanen som fortsätter ut och är där belagd med cementsten med möjlighet till grill och umgänge. Övriga utrymmen Växthus från Willab som står på ett soligt läge på tomten samt vedbod. Ekonomi Pris: 3 290 000 kr. Taxeringsvärde 2 411 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1 758 000 kr. Typkod: 220, Småhusenhet, helårsbostad. Driftskostnader Driftskostnaden är ca 26 300 kr/år. Uppvärmning: 12 000 kr Hushållsel: 6 000 kr Vatten/Avlopp: 4 000 kr Renhållning: 2.000 kr Samfällighet 2 300 kr Driftsinformation: Säljaren har haft en årlig förbrukning av el på i snitt 13.000 kwh/år.
Energideklaration: Energiprestanda: Energideklaration är utförd, Ulf Törnqvist, Skötselbolaget AB 2014-05-13 94 kwh/m² och år. Pantbrev Det finns 2 pantbrev om sammanlagt 2.165.000 kr Servitut / Planbestämmelser Planbestämmelser: Detaljplan (2003-06-18) Gemensamhetsanl: Mörbylånga Saxnäs GA:7, i samfälligheten ingår boulbana, pulkabacke, fotbollsplan, bod med grillmöjlighet. Snöskottning sköts av föreningen. Ev om-asfaltering sköts av föreningen. Kostnad 2015 kommer vara 2300 kr/år. Avdrag görs med 500kr/dag om man är med på städdagarna som föreningen arrangerar. Övrigt Fastigheten är besiktigad via Besiktningsbolaget Sydost AB, Richard Andersson. Tillträde: Tillträde efter överenskommelse Marie-Louise Ericson Strand, Michael Järpstigen Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Nuvarande ägare
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde ha upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör därför undersöka fastigheten före köpet eller låta någon annan göra det. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten dvs. mark, byggnader och installationer som el, värme, vatten, sanitet, vitvaror, ventilation, eldstad och skorsten. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren presenterar ett besiktningsutlåtande.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val