MED HJÄRTAT I NOLTORP

Gemensamt nyhetsbrev från Alingsåshem och Hyresgästföreningen till hyresgästerna på Noltorp i Alingsås #7 December 2015 MED HJÄRTAT I NOLTORP Noltorps egen musikstjärna Antonio Tairovic gillar verkligen kvarteret Citronen, där han har vuxit upp. Det finns en särskilt samhörighet här, säger han. För dem som sett honom på scenen är han hiphopartisten Antwaan en av Alingsås stigande stjärnor på musikhimlen. Mitt i arbetet med EP:n Vi är papper och med spelningar på alltifrån galor mot rasism och för mänskliga rättigheter till lokala festivaler. Ingen rap-star På hemmaplan i Noltorp, däremot, känner de flesta honom fortfarande som Antonio Tairovic. Nej, här är jag nog ingen rap-star. Men det är roligt när det kommer fram tio småbarn och sjunger mina egna sånger för mig, säger han och skrattar. Själv flyttade Antonio till Alingsåshem och Citronen med sin familj för elva år sedan, när han var sju år. Det kändes självklart för oss att flytta hit, eftersom det fanns många andra romer och före detta jugoslaver här, säger Antonio. Bra stämning Gemenskapen med grannar som delade familjens bakgrund var en viktig byggsten för att känna sig hemma. Men gemenskapen på Noltorp sträcker sig längre än så, understryker Antonio, och att det skulle finnas en stor uppdelning mellan olika grupper här håller han inte riktigt med om. Om man är nyinflyttad är det kanske inte så lätt att börja prata med någon som inte ser ut som en själv. Men på somrarna är det jättetrevlig stämning här på gården. Det är alltid någon som grillar, folk kommer förbi och vi bjuder varandra på käk. Människor från olika grupper umgås faktiskt! 1

Behövs en upprustning Att Alingsåshem nu har börjat den långa resan med att renovera sina bostäder i Noltorp är bra, tycker han. Det gäller bara att tänka på både inne- och utemiljön. Det är viktigt att badrummen och lägenheterna fungerar. Men det är också viktigt att kidsen har saker att göra på varje gård. Fotbollsplanen på Bananen är bra, men när man är nio år får man inte gå iväg så långt själv. Just barnen och de unga i Noltorp känner Antonio extra starkt för. Därför blir han glad när det händer saker i området, som Noltorpsfesten i somras. Jag fick öppna upp festen och det var jättekul. Mer hemmaplan än så kan det ju inte bli! Det kändes speciellt att ha koll på nästan alla i publiken, säger han. Arena 11 viktigt För egen del har kommunens satsning på ungdomskultur som ligger vid Alströmergymnasiet, Arena 11, betytt mycket. Jag hoppas verkligen att Arena 11 får finnas kvar. Det var där jag började göra min musik, och många vänner med mig. Det är så viktigt att ha någonting bra att göra, och alla gillar ju inte fotboll och basket, säger Antonio. Än har han två år kvar av gymnasiet. Efter det kan mycket hända, både vad gäller bostad och resten av livet. Jag trivs väldigt bra här, men jag hoppas ju lyckas med musiken och för att göra det behöver jag nog flytta från Alingsås en dag. Skriver hemifrån Hittills finns Noltorp i alla fall högst närvarande i Antonios musik. Jag skriver ju mina låtar hemifrån, så Noltorp är alltid med. Snart kommer en singel som heter Caféstaden. Den gör jag med en kompis som bor på Bananen och den handlar om vår syn på Alingsås. Så där hittar du Noltorp på alla sätt! ÄR NÅGOT FEL? LÅT OSS VETA DET! Har en lampa slutat lysa i din trappuppgång, eller droppar din kökskran? Då ska du anmäla det till Alingsåshem! Våra husvärdar rör sig mycket runt i Noltorp, men det är svårt att upptäcka allt. Därför behöver Alingsåshem hjälp för att få reda på när något inte fungerar, både inne i din lägenhet och i allmänna utrymmen som tvättstugan, källaren eller ute på gården. Det kan handla om alltifrån att torkskåpet är trasigt, ett cykelställ är löst eller att en buske har vuxit ohejdat och skymmer ett fönster. Serviceanmälan När något behöver åtgärdas gör du en serviceanmälan. Det kan du göra genom att: Ringa dina husvärdar (se rutan för telefontider). Komma in på Alingsåshems reception och prata Antonio Antwaan Tairovic på scenen. Foto: Pressbild direkt med en husvärd på torsdagar kl 14.00-18.00. Anmäla felet elektroniskt på Mina Sidor på Alingsåshems hemsida. Anmäl allt direkt För att husvärden ska ha rätt verktyg och material med sig är det viktigt att du tar upp alla fel direkt när du gör din serviceanmälan. Tack för att du hjälper oss hålla koll i Noltorp! Ring husvärdarna Nummer: 0322-61 77 02 Telefontider: Måndag: 07.30-09.30/15.00-16.30 Tisdag-Fredag: 07.30-09.30 EN NY ETAPP I RENOVERINGEN Så här kommer det att se ut på baksidan av Bollvägen 4, när lägenheterna på bottenplan får egen altan och entréer utan trappsteg. Bild: Kvarnström Arkitektkontor Efter nyår går arbetet vidare till Bollvägen 4. Här blir det dels badrums renoveringar som tidigare, men också marklägenheter som ska göras helt tillgänglighetsanpassade. Först på tur står trappuppgångarna på Bollvägen 4 F, E och D. Därefter blir det dags för A, B och C. Men redan i november började förberedelserna i källaren, där vattenrören går. Rivning med precision På Bollvägen 6 är källaren en enda lång gång, vilket gjorde det enkelt att byta rören där. På Bollvägen 4, däremot, är källaren full av mellanväggar som rören går rakt igenom. Det gör att vi måste bila upp här, säger Michael Dahlander, som jobbar med riv- och håltagning, och pekar upp mot en markering ovanför dörren. Eftersom det inte enbart är sådant som ska bytas ut som finns här, utan även diverse kablar som går vidare till Bollvägen 6, är det ett pilljobb: rivningen får göras sten för sten och ibland korn för korn för att inte skada något. På baksidan av huset görs en byggväg, som så småningom ska bli permanent. Här ska nämligen bli nya entréer till marklägenheterna, som dessutom ska byggas om totalt Michael Dahlander har uppdraget att frigöra rören som går genom väggen. för att bli helt tillgänglighetsanpassade. Bostäder för alla Vad menas då med tillgänglighet? När Alingsåshem talar om tillgänglighet är det ofta i fysisk mening. Vi vill att så många som möjligt ska kunna bo och trivas i våra bostäder, vare sig man är äldre och vill kunna ta med sig rullatorn in i badrummet, har barn med ett fysiskt funktionshinder eller kanske bryter benet och plötsligt får nya behov under en period. I och med badrumsrenoveringen görs alla lägenheter mer tillgängliga, men en utmaning i kvarteret Bananen är att det inte går att sätta in hissar i de trånga trappuppgångarna. Därför gör vi om några av marklägenheterna och ser till att de är totalt anpassade, utan trappsteg för att komma in, med större badrum och helt nya kök. Här kan även den som till exempel sitter i rullstol bo bekvämt. Det kommer att bli fina ljusa lägenheter, med möjlighet till en egen liten trädgård för den som vill, säger produktionschefen Gustav Jonsson. Julpaus Men innan de stora arbetena sätter igång är det dags för ett välbehövligt juluppehåll utan varken byggljud eller avstängda toaletter. God jul, önskar alla vi som är inblandade i renoveringarna! 2 3

FIBERKABEL MED MÅNGA MÖJLIGHETER Nu är renoveringen på Bollvägen 6 snart helt färdig. I det sista steget kommer entréerna att förändras, med postboxar och elektroniska portlås. Men det blir också förändringar inne i huset tack vare fiberuppkopplingen. När hela huset är färdigrenoverat, kopplar vi in Aptus. Lite förenklat kan man säga att det är ett passagesystem som gör att bara de som faktiskt ska vara i huset kan låsa upp porten och andra gemensamma dörrar. I stället för en vanlig nyckel får hyresgästerna i huset en passerbricka (eller tagg ), som hålls mot en läsare vid porten för att dörren ska låsas upp. Brickan ska hängas på nyckelringen: den blir lika viktig som lägenhetsnyckeln. Porttelefon När Aptus är installerat kommer portar och andra gemensamma dörrar att vara låsta dygnet runt. Besökare kan ringa på en porttelefon. Där är varje hyresgästs namn kopplat till ett telefonnummer, som kan vara antingen hemtelefonen eller en mobil. På Mina sidor kan du själv ändra vilket nummer porttelefonen ska vara kopplad till. När någon ringer på porttelefonen kan man öppna entrédörren genom att trycka på 5:an på sin telefon. Man behöver alltså inte gå ner till entrén för att öppna dörren. Ny tvättstugebokning I samband med detta blir också bokningen av tvättstugorna elektronisk. Utanför varje tvättstuga finns en bokningstavla. Det går också att boka tvättstugan via Mina Sidor på Alingsåshems hemsida och via en mobilapp. Internet och TV-utbud Både passer- och bokningssystemet fungerar tack vare att vi har dragit in fiberkabel i huset. Fiberkabel är ett blixtsnabbt sätt att överföra information. Det innebär att våra hyresgäster också får möjlighet att koppla upp sig mot ett bredbandsnät med mycket hög kapacitet (1000 Mbit/sek). För att kunna använda bredbandsuttaget som kommer att Så här ser passersystemet ut på Alingsåshems fastighet på Paradisgatan. Ovan: Passerbrickor, som hålls mot läsaren i entrén för att låsa upp dörren. Höger: Så här ser det ut inuti en fiberkabeln, som gör både passersystem och blixtsnabbt internet möjligt. finnas i varje lägenhet, behöver hyresgästen själv teckna ett avtal med en bredbandsleverantör. På samma sätt kan du också skaffa bredbandstelefoni. Mer info finns på www.alingsas.qmarket.se. Postboxar En förändring blir också att alla lägenheter får sin postbox vid entrén och i fortsättningen får hämta sin post där. Morgontidningen kommer dock ända upp till varje lägenhetsdörr, eftersom brevinkasten finns kvar. Foto: Andreas Molin Ta chansen att påverka både ditt boende och ditt kvarter! Under hösten har Hyresgästföreningen i Alingsås haft öppet hus i kvarterslokalen på Noltorpsgatan 5. Även Alingsåshem har funnits på plats vissa tisdagar. Hit är alla hyresgäster välkomna vare sig man är medlem eller inte i Hyresgästföreningen och här har man kunnat träffa aktiva förtroendevalda hyresgäster som bor i Alingsåshems områden och som varit med om både ombyggnationer och renoveringar. De har kunnat berätta om sina egna erfarenheter om hur man kan påverka sitt boende. Bra diskussioner Under hösten har vi haft besök av en hel del hyresgäster både från Bananen och Citronen, och vi har haft många och bra diskussioner tillsammans. FRÅGOR & SVAR De nyrenoverade lägenheterna har ingen tröskel mellan badrummet och hallen. I vår lägenhet är det idag problem med stopp i avloppet i duschen. Finns det inte en risk att vatten rinner ut i hallen då? Svar: Tröskeln tas bort för att lägenheten ska bli lättare att använda för den som till exempel har rullator. När badrummet sedan görs om följer vi Boverkets byggregler för hur mycket golvet ska slutta så att vattnet rinner ner i avloppet utan problem. Att det i nuläget blir stopp i avloppet ibland, har delvis att göra med att rören är gamla. I samband med renoveringen gör vi ett stambyte där vi byter ut hela rörsystemet, vilket gör att det kommer att fungera bättre. Som hyresgäst har du också ansvar för att Hårfälla en bra rensa avloppsbrunnen så att det inte blir stopp. investering. Ett sätt att förenkla det är att köpa en hårfälla som läggs i duschens golvbrunn och fångar upp hår. De brukar säljas i större mataffärer och kostar runt 40 kronor. Jag har två hundar som är hemma dagtid när vi arbetar. Hur gör jag under renoveringen? Svar: Ta upp detta under det enskilda samtalet med Alingsåshems ombyggnadskoordinatörer, så kan ni tillsammans hitta en lösning. På Noltorpsgatan 3 står det ofta bilar parkerade utanför trapphuset fast det inte är tillåtet. Vad kan vi göra? Svar: Korta av- och pålastningar vid porten är tillåtet. I övrigt ska gårdarna i Bananen vara bilfria. Den som ser en bil som står parkerade där utan tillstånd kan ringa till Securitas, som kommer att bötfälla fordonet. VILL DU FÅ SAKER ATT HÄNDA? Foto: Samuel/Flickr.com Foto: Colin Kinner/Flickr.com Vårt mål med öppet hus är att få kontakt med hyresgäster på Noltorp och få fler att engagera sig för sitt bostadsområde. Ni som bor här känner till och vet mer om ert bostadsområde. Ta kontakt! Genom att engagera dig i ditt bostadsområde har du också möjlighet att vara med och påverka. Är du intresserad? Ta kontakt med Carina Corriere! (kontaktuppgifter finns på baksidan av detta nyhetsbrev). Öppet hus När: Tisdagar 18-20. Obs! Sista tillfället 15/12. Var: Hyresgästföreningens kvarteslokal på Noltorpsgatan 5 (bredvid pizzerian). 4 5

Genom att höja upp marknivån försvinner trapporna till bottenvåningen och den kan enkelt anpassa för rörelsehindrade. Lina Jonsdotter och Esmeralda Björnsdotters vision för utomhusmiljön. Bilder från examensarbetet. STUDENTER MED NYA IDÉER FÖR CITRONEN Hur kan kvarteret Citronen rustas för framtiden, så att bostäderna blir moderna men ändå inte för dyra? När två arkitektstudenter på Chalmers pratade med hyresgäster och skissade på sin lösning, gav det Alingsåshem många idéer för framtiden. Porlande bäckar och grönskande planteringar, tvättstuga med fikaplats mitt på gården och hus som är förlängda ut mot Citronkullen. Idéerna är många i arkitekterna Esmeralda Björnsdotter och Lina Jonsdotters examensarbete, som de presenterade på Chalmers i juni. Esmeralda och Lina har tagit Citronen som ett exempel på de många miljonprograms områden som finns i Sverige, och som ofta inte har renoverats på ett halvt sekel. Nu är det dags att göra något. Ny tid ger nya krav Dels behöver husen renoveras för att hålla i framtiden, men kraven på våra bostäder har också förändrats med tiden. När husen byggdes var oljan billig och ingen tänkte på klimatförändringarna, säger Lina. Idag är energibesparingar en prioriterad fråga, vilket till exempel kan göras genom bättre isolering. Ett annat exempel är hur det förr inte sällan bodde två vuxna och två barn i en trea, medan barn idag oftare får varsitt rum. Idag bor också fler äldre i husen, vilket gör att hisslösa trapphus och smala utrymmen i kök och badrum blir problematiska. Både ekonomiskt och grönt För att hitta sätt att renovera Citronen som inte bara förbättrar kvarteret ekologiskt och socialt utan också håller kostnaderna nere, har Lina och Esmeralda gjort fyra förslag där de tar olika mycket hänsyn till olika aspekter. I ett blir det inga hissar, för att spara pengar. I stället höjs marknivån så att trapporna i husets bottenvåning försvinner och den kan anpassas för äldre och rörelsehindrade. I ett annat förslag höjs husen med två våningar och det blir fler ettor och femmor. I det tredje alternativet är hela huset rullstolsanpassat, vilket också blir det dyraste alternativet. Förslagen skulle kunna kombineras på olika sätt, så att olika hus stämmer överens med olika människors behov, säger Esmeralda. Hjälp från hyresgäster Under arbetet har de haft mycket kontakt med Alingsåshem, men också med flera hyresgäster på Citronen. De öppnade verkligen upp, berättade och bjöd in oss till sina lägenheter. Det är vi jättetacksamma för, säger Esmeralda. Hur mycket verklighet kan det då bli av idéerna? Just nu pågår ett arbete med att samla alla aktörer som äger mark i centrala Noltorp, för att komma överens kring hur offentliga ytor ska rustas upp. Lina Jonsdotter och Esmeralda Björnsdotter. En gemensam plan för hela området ska beställas och där kan idéer definitivt hämtas från Lina och Esmeraldas examensarbete, berättar Alingsåshems vd Ing-Marie Odegren. Det är väldigt spännande förslag, som också har presenterats för Alingsåshems styrelse, säger hon. Färdiga arkitekter Efter examensarbetet om Citronen är Esmeralda och Lina nu färdiga arkitekter. Båda två skulle gärna arbeta med den här typen av bostadsfrågor i framtiden. Renovering handlar ju om människors pågående liv, det är inte bara att hitta på nytt. Det gör det lite svårare, men också väldigt roligt, säger Lina. 6 7

AMBASSADÖRER SÖKES! Bor eller verkar du i Noltorp och kan svara ja på någon mer av frågorna ovan? Då kan du bli en av de nya Noltorpsambassadörerna. Alingsåshem är med i nätverket Hälsonavet, som samlar organisationer, företag och andra som verkar i Noltorp, och har som mål att öka folkhälsan i stadsdelen. När vi pratar om hälsa i det här sammanhanget menar vi inte enbart sådant som att äta rätt och motionera. Det handlar minst lika mycket om att till exempel ha trevliga ställen att samlas på eller ordna roliga aktiviteter dit folk kan komma och lära känna varandra. Nu letar Hälsonavet efter personer som vill bli Noltorpsambassadörer och hjälpa till att förverkliga sitt mål om ett friskt och glatt Noltorp. Som ambassadör får du gå en liten utbildning med föreläsningar om hälsorelaterade frågor som till exempel stress, sömn, mat, motion. Du får också verktyg för att enkelt kunna lyfta de här frågorna bland människor runtomkring dig och stöd i att starta aktiviteter eller arrangera temadagar. Intresserad? Hör av dig till Teres Lundin på Hälsonavet (teres.lundin@alingsas.se eller tel 0322-617207) senast den 15 december. Sara Jeswani Kommunikatör Stadsförnyelse Noltorp Alingsåshem (arbetar halvtid) Telefon: 0322-61 77 32 E-post: sara.jeswani@alingsashem.se Carina Corriere Lokal Verksamhetsutvecklare Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg Telefon: 010-459 14 59 E-post: carina.corriere@hyresgastforeningen.se AB Alingsåshem Besöksadress: Södra Strömgatan 6 Box 146, 441 23 Alingsås Kundservice Telefon: 0322-61 77 17 www.alingsashem.se 8 Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg Besöksadress: Torpavägen 1 Box 1080, 462 28 Vänersborg Telefon: 0771-443 443 www.hyresgastforeningen.se