ENTRÉ SYD UMEÅ. Nytt shoppingcenter med IKEA under samma tak

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ENTRÉ SYD UMEÅ. Nytt shoppingcenter med IKEA under samma tak"

Mats Jansson
för 8 år sedan
Visningar:

1 ENTRÉ SYD UMEÅ Nytt shoppingcenter med IKEA under samma tak

2 N Y T T S H O P P I N G C E N T E R M E D I K E A U N D E R S A M M A T A K Vi utvecklar handelsplatser med IKEA Entré Syd Umeå öppnar våren 2015 Det är få företag som har en riktigt unik produkt. Men det har vi. Ingen av våra konkurrenter kan erbjuda en handelsplats med IKEA som huvudankare. De shoppingcenter och volymhandelsplatser vi utvecklar, äger och driver i Norden har en attraktionskraft som drar miljontals besökare varje år. Våra shoppingcenter och volymhandelsplatser Linköping / volymhandel GLA m 2 IKEA m 2 Besökare 5,3 miljoner Sundsvall / volymhandel GLA m 2 IKEA m 2 Besökare 4 miljoner Västerås GLA m 2 IKEA m 2 Ikano Retail Centres Vi utvecklar, äger och driver handelsplatser i Skandinavien tillsammans med IKEA. Inter IKEA Centre Group Köpcentrum med IKEA i Europa och Kina. IKEA Shopping Centres Russia Köpcentrum med IKEA i Ryssland och Ukraina. Kalmar GLA m 2 IKEA m 2 Haparanda GLA m 2 IKEA m 2 Örebro GLA m 2 IKEA m 2 Stockholm Kungens Kurva GLA m 2 IKEA m 2 Kuopio, Finland GLA m 2 IKEA m 2 Vanda, Finland GLA m 2 IKEA m 2 Våra projekt Borlänge GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2013 Älmhult Volyhandel/outlet GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2013 Uddevalla GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2013 Stockholm Kungens Kurva GLA etapp 1 cirka m 2 GLA etapp 2 cirka m 2 IKEA (befintligt) m 2 Beräknas öppna etapp Beräknas öppna etapp Umeå GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2015 Vi är ett självständigt bolag som ägs av Ikano Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en långsiktig fastighetsägare som projektutvecklar, förvaltar och förädlar handelsplatser, kontor och bostäder. IKEA är en familjeägd heminredningskedja med varuhus över hela världen. Vi har ett nära samarbete med Inter IKEA Centre Group och IKEA Shopping Centres Russia. Örebro GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2016 Tammerfors, Finland / volymhandel GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2014 Kristiansand, Norge GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2014 Trondheim, Norge GLA cirka m 2 Beräknas öppna 2015 Nu är det Umeåregionens tur att få ett modernt och bekvämt shoppingcenter i två plan för familjer och vänner med ett helt nytt IKEA varuhus och en stor dagligvarubutik under samma tak. Planerad byggstart för Entré Syd är våren 2013 och vi beräknar öppna våren Marknad Universitetsstaden Umeå är norra Sveriges största kommun och även en av de mest snabbväxande med omkring nya invånare per år under en 10-årsperiod (Trading in Sweden). Medelåldern är en av landets lägsta, bara 38 år. Marknadsområdet omfattar cirka personer och fram till 2020 väntas omsättningspotentialen för detaljhandeln öka med nära SEK 5 miljarder (Umeå kommun, Handelsutredning, 2010). Ett shoppingcenter med IKEA har en mycket stark dragningskraft. Idag är de allra flesta som bor i marknadsområdet vana vid att åka långt för att handla. Med Entré Syd skapar vi en ny regional handelsplats som gör att invånarna i och omkring Umeå får betydligt närmare till ett attraktivt shoppingcenter med IKEA. Vi räknar med 5 miljoner besökare om året. Disposition Entré Syd får en uthyrningsbar yta på cirka m 2 för butiker inom mode, sport, fritid, elektronik och heminredning samt för caféer och restauranger. IKEA ligger i ena änden och i den andra finns en stor dagligvarubutik. Loungeytor och mötesplatser där man kan slå sig ner, familjerum och lekytor gör det trivsamt och bekvämt för besökarna. För de bilburna finns omkring parkeringsplatser med kort avstånd till entréerna. Kommunikationer Det är enkelt att ta sig till Entré Syd med bil, lokaltrafik och cykel. Handelsplatsen ligger strategiskt och väl synlig vid E4 och E12. Vid invigningen 2015 kommer nya infarts- och cykelvägar att vara färdiga, så att trafiken flyter smidigt. Stadsbussar som kör från Umeå centrum flera gånger i timmen kommer att stanna utanför shoppingcentret. Kommersiellt koncept Vårt mål är att erbjuda familjer och vänner regionens bästa och bekvämaste shopping med ett heltäckande butiksutbud, ett IKEA varuhus och generösa öppettider. Entré Syd ska vara ett komplement till cityhandeln och ha en attraktiv mix av rikstäckande och internationella kedjor tillsammans med lokala aktörer och nischbutiker. Eftersom vi har en allsidig butiksmix, dagligvaror och IKEA under samma tak kommer shoppingcentret att dra besökare alla dagar i veckan. Masterplan och design Arkitekterna Tengbom har gett Entré Syd två ljusa, luftiga atriumingångar som leder besökarna in till shoppingcentret, IKEA varuhuset och dagligvarubutiken. Mjukt svängda gallerior i två plan gör att alla butiker får A-lägen. Butikerna är placerade i kluster efter koncept, så att det är lätt för familjer och vänner att hitta det de söker och få inspiration. Taklanterniner och öppna ytor mellan våningsplanet ger ett luftigt och ljust intryck. Restauranger, caféer, loungeytor och platser där man kan sitta ner en stund bildar naturliga avbrott i shoppingstråken. Självklart finns det toaletter, lekytor, familjerum, skötrum, bankomater och annan service som gör det bekvämt för besökare i alla åldrar. Miljö Byggnaden certifieras enligt LEED, Miljöbyggnad och EU GreenBuilding. Energieffektiv belysning, möjlighet för våra hyresgäster att individuellt mäta elförbrukning samt energianvändning för värme/ kyla och välutrustade miljörum för avfallshantering ingår i miljöåtgärderna. Vi samarbetar med kommunen och trafikbolagen för att göra kollektivtrafiken till ett attraktivt alternativ för både besökare och personal. Cykelställ nära ingångarna och laddstationer för elbilar är andra miljösatsningar. Uthyrningsbar yta Cirka m 2 IKEA Standardvaruhus Marknadsområde Cirka Besökare per år Cirka 5 miljoner P-platser Cirka Byggstart Våren 2013 Beräknas öppna Våren

De shoppingcenter och volymhandelsplatser vi utvecklar, äger och driver i Norden har en attraktionskraft som drar miljontals besökare varje år.

3 Situationsplan Entré Syd 120 min 60 min Det strategiska läget vid E4 och E12 gör att Entré Syd syns väl från vägen. Det är enkelt att hitta och ta sig hit med bil, stadsbuss eller cykel IKEA E4 Umeå/skellefteå / E 12 lycksele MARKNADSOMRÅDE UMEÅ Invånare, totalt marknadsområde Försäljningsindex/invånare 111 Total omsättning handel, miljarder SEK 16,2 N KÖPCENTRUM (Källa: Umeå kommun, Handelsutredning, 2010) DAGLIG- VAROR E12 Umeå flygplats E4 örnsköldsvik 5

150 000 315 000 IKEA E4 Umeå/skellefteå / E 12 lycksele MARKNADSOMRÅDE UMEÅ Invånare, totalt marknadsområde 315 000

4 Konceptbeskrivning Via atriumingångarna kommer besökarna direkt in till shoppingcentret, IKEA och dagligvarubutiken. Shoppingstråken är ellipsformade så att det blir ett naturligt flöde mellan butikerna. Strategiskt placerade rulltrappor, hissar och trappor gör det enkelt att röra sig mellan våningsplanen. Kluster gör det lätt att hitta För att familjer och vänner snabbt och lätt ska hitta det de är intresserade av har vi placerat butikerna i kluster. Vi har samlat till exempel skor, sport, fritid och heminredning på entréplanet och modebutikerna på övre planet. På så sätt kan besökarna gå från butik till butik för att se hela utbudet och bli inspirerade. Träffas på Entré Syd Entré Syd är inte bara ett shoppingcenter, det är också en mötesplats. Hit ska familjer och vänner vilja åka för att ta en fika eller äta något gott tillsammans. Därför finns det restauranger för alla smaker och caféer på båda planen. Naturligtvis finns det också gott om pausytor där besökarna kan sitta ner en stund och titta på folkvimlet. Här trivs barnen Och föräldrarna. Det ska vara enkelt och roligt att vara på Entré Syd för både stora och små. Flera fantasifulla lekytor med egen parkeringsplats för barnvagnarna ligger utefter shoppingstråken på båda planen. I familjerummet kan man mata de allra minsta, amma eller läsa en saga i lugn och ro. 6

Kluster gör det lätt att hitta För att familjer och vänner snabbt och lätt ska hitta det de är intresserade av har vi placerat butikerna i kluster.

5 Entréplan Plan 1 På entréplanet har vi samlat till exempel skor, fritid och heminredning i kluster. Här finns även ingång till de mode - och sportbutiker som är i två plan, dagligvaror, restauranger och service. På plan 1 ligger modebutikerna för dam, herr, tonår och barn i kluster. Här finns även de sport- och fritidsbutiker som är i två plan samt caféer. 8 9

Här finns även ingång till de mode - och sportbutiker som är i två plan, dagligvaror,

6 Shopping för familjer och vänner Hos oss kan familjer och vänner träffas, trivas och känna sig trygga i en välkomnande miljö med färg, värme, ljus och rymd. Här hittar de regionens bästa och bekvämaste shopping med IKEA i ena änden, en stormarknad i den andra och mängder av spännande butiker däremellan. Allt på ett och samma ställe. Välkommen till Umeås nya shoppingdestination med IKEA. Vi bygger våra handelsplatser där många människor bor, nära en stad och lättillgängligt från alla delar av regionen. Vi tänker långsiktigt och strävar efter att bli marknadsledande i varje region många år framöver. 10

däremellan. Allt på ett och samma ställe. Välkommen till Umeås nya shoppingdestination med IKEA.

7 Kontakta oss för mer information Camilla Ahlgren Fredrik Oddshammar Mari Turesson Renée Åkesson

oddshammar@ikano.se Mari Turesson 046-286 46 98 070-697 78 11 mari.turesson@ikano.

Relevanta dokument

SHOPPING BY IKANO. SHOPPING CENTRES anchored by

SHOPPING BY IKANO. SHOPPING CENTRES anchored by SE SHOPPING BY IKANO SHOPPING CENTRES anchored by Bättre affärer för alla Det är få företag som har en riktigt unik produkt. Men det har vi. Ingen av våra konkurrenter, vare sig i Sverige eller någon annanstans