Gällande diskussionen om lågenergihus kopplat till LSS-boende på Dalkarlen 13 kommer här några förtydliganden. Bifogar fil från Isover.

Transkript

1 Datum Sida () Hej Anders Gällande diskussionen om lågenergihus kopplat till LSS-boende på Dalkarlen kommer här några förtydliganden. Bifogar fil från Isover. Fastighetens belägenhet i sig med en varm norrsida mot idag befintlig fastighet och med möjlighet till mycket fönster i väster. Samt möjligheten att få bygga i flera plan ger utmärkta förutsättningar för att kunna bygga ett lågenergihus. Vår samarbetspartner i inledningen av projektet är Saint-Gobain Isover AB och Birgitta Rydén på utvecklingsavdelningen. Vi har kommit fram till att en bra lösning är att bygga ett lågenergihus enligt deras Multi-Comfort koncept men med tillskottsenergi från fjärrvärmenätet. Extra tillskott kommer att krävas då hyresgästerna kan vara stillasittande och hushållsmaskiner inte används i lägenheterna i samma omfattning som i ett vanligt hyreshus. Med stillasittande hyresgäster krävs ofta högre värme från normala 0 till grader i lägenheterna. Målsättningen är att halvera energiåtgången från byggnormens 00 kwh per år och m till 50 kwh per m och år. Byggkostnaden ökar normalt med 7-8 % med detta koncept men energikostnaden halveras. Med dagens kostnadsutveckling på energi så bör detta koncept vara ekonomiskt fördelaktigt för båda parter. Vi har diskuterat möjligheten att nyttja fjärrvärmens retur för uppvärmning. Detta har tidigare provats med bra resultat och ger möjlighet att merutnyttja fjärrvärmenätet. Vi har inte hunnit diskutera detta med någon från Landskrona kommun ännu. Vi ser således goda möjligheter att kunna bygga energieffektivt och följa beslut taget i kommunstyrelsen gällande minienergihus. Att bygga med helt passivt koncept bedömer vi som fel väg att gå i detta projekt. Med vänlig hälsning Magnus Westin Postadress Besöksadress Tfn/fax Mobiltfn Mejladresser Hemsida Box 655 Drottninggatan magnus@punktum.se Helsingborg Helsingborg info@punktum.se

2 Är du aktiv, bygger du passivt! MCH Bygg 008-0

3 MELLANVÄGG God ljudisolering uppnås med glasull i väggarna och dubbla lager gipsskivor på båda sidorna. Ljudreduktionen är 0 db eller bättre. VATTENRÖR OCH LUFTKANALER Även vattenrör och luftkanaler är isolerade så att rätt temperatur kan hållas. VENTILATION Ventilationssystem med värmeåtervinning som tar till vara minst 80 % av värmen i den utgående luften. SOLSKYDD Med hjälp av solskydd vid fönster undviks alltför höga inomhustemperaturer på sommaren. VINDSBJÄLKLAG Här ligger ett tjockt lager lösull, 50 cm eller mer. FÖNSTER Fönstren är välisolerade med U-värde 0,8 W/m C eller bättre. UPPVÄRMNING Värmen från de boende, apparater och lampor står för en stor del av uppvärmningen. VINDFÅNG Ett vindfång i entrén minskar onödiga värmeutsläpp. Isover Multi-Comfort House LUFTTÄTHET Hög lufttäthet i och mellan väggar, golv, tak, fönster och ytterdörrar förhindrar drag och onödiga värmeförluster. PLATTA PÅ MARK Under betongplattan ligger minst 0 cm cellplast. YTTERVÄGG Väggarna är bättre isolerade än i traditionella hus, ofta med mer än 5 cm isolering vilket ger en totaltjocklek på ca. 5 cm.

4 Att bygga energismart är enkelt! Passivhus är beteckningen för byggnader som till största delen värms av solen, oss människor, lampor och apparater som finns i huset. Multi-Comfort House är Isovers koncept för att bygga den här typen av energisnåla hus med bästa komfort för de boende. Det ska vara tyst, dragfritt och lagom varmt både vinter och sommar. Isover Multi- Comfort House innehåller ingen ny obeprövad teknik, utan välkänd teknik som används på ett bättre sätt. Välisolerat Väggar, golv och tak är lite tjockare - riktigt välisolerade för att minska den värme som läcker ut från huset. Det som märks mest är att ytterväggarna är bättre isolerade än normalt. Även fönster och ytterdörrar är mycket välisolerade. Anslutningar mellan exempelvis väggar och golv tätas och isoleras extra noga för att inte värme ska läcka ut i onödan. Vattenrör och luftkanaler är också isolerade för att säkerställa rätt temperaturer. Väderstreck fönster mot norr något mindre. För att förhindra att det blir för varmt i huset under soliga sommardagar behövs det, liksom i traditionella hus, någon typ av solskydd till fönstren. Solskyddet kan klaras genom att takutsprången görs större. Eftersom taket sticker ut lite längre hindras den högt stående sommarsolen från att lysa in. Dragfritt och välventilerat Ett dragigt hus läcker värme vilket ger dålig komfort. Ett hus byggt enligt Isover Multi-Comfort Housekonceptet är därför lufttätt - mycket tätare än traditionellt byggda hus. Bakom gipsskivorna på insidan av ytterväggar och tak finns oftast en plastfolie - en ångbroms eller en ångspärr. Genom att noggrant tejpa och försegla alla hål för rör och ledningar samt hörn och skarvar i plasten, får man den lufttäthet som krävs. Ett sätt att minska antalet hål i folien är att flytta in den några centimeter i väggkonstruktionen, så att de flesta rör kan få plats innanför. Det kan vara klokt att göra en täthetsprovning av huset innan man bygger igen väggar och tak på insidan. Då är det fortfarande lätt att täta eventuella luftläckor. Felaktigt utförda håltagningar, exempelvis för spotlights, kan helt förstöra lufttätheten i en vägg eller ett tak. Huset värms till största delen av solen, människor, lampor och apparater som finns i huset. Behovet av ytterligare värme är så lågt att byggnaden endast behöver en enkel värmekälla som används under de kallaste vinterdygnen. Oftast räcker det med en liten värmare som hjälper till att ytterligare värma den ventilationsluft som ska in i huset. 5 Uppvärmning Ljudkomfort Många sätter stort värde på att det inte finns så mycket störande ljud i bostaden. I Isover Multi-Comfort House minimeras bullerstörningar från grannar och biltrafik, men också från övriga personer och aktiviteter i huset. Exempelvis kan isolering och fler lager med gipsskivor i innerväggar och mellanbjälklag ta bort oönskade ljud. Att bygga ett Isover Multi-Comfort House är enkelt! Genom att vända en stor del av husets fönster mot söder kan solen hjälpa till att värma huset. Fönster isolerar mycket sämre än ytterväggar men släpper samtidigt in värmande sol. Fönsterytor mot söder görs därför relativt stora och Det lufttäta huset kombineras med ett effektivt ventilationssystem som återvinner värmen som annars skulle ha ventilerats bort. Den värmen används istället för att värma utomhusluften som är på väg in.

5 Konceptet Isover Multi-Comfort House Prestanda och teknisk data för bostäder i sydsverige* Prestanda Specifik energianvändning enligt BBR:s definition Cirka 0 kwh/m år varav (uppvärmning, ventilation och varmvatten) 5 kwh/m år för uppvärmning Effekt för uppvärmning Högst 0 W/m Ljudförhållanden Ljudklass B eller bättre U-värden Tak Högst 0,0 W/m C Vägg Högst 0,5 W/m C Golv Högst 0,0 W/m C Fönster Högst 0,8 W/m C Ytterdörr Högst 0,8 W/m C Ψ-värden: (linjära köldbryggor i utsprång och anslutningar Högst 0,0 W/m C mellan byggnadsdelar) Lufttäthet Högst 0,6 luftomsättningar per timma vid 50 Pa tryckskillnad Verkningsgrad vid värmeåtervinning av ventilationsluften Minst 80 % * I andra delar av landet behövs mer energi för uppvärmning. Mer information om Isover Multi-Comfort House hittar du på; och i IsoverBoken. Isover Scandinavia (LIS) Teknisk data

6

7

8

9

10 g Orienteringskarta tillhörande ärende Tillägg till exploateringsavtal för fastigheten Cykeln och Laertes (nytt LSS-boende inom kvarteret Dalkarlen). 8B8A 8C an 6C 6B 8 0 Almstigen Alm stigen 6 B 0A 0B B 7 8 A B A Säbygatan Eriksg 7 6 SANKT GÖRAN SANKT ERIK 7 6 6: SUELL ENGELBREKT NORRA FÖRSTADEN Skolallén A B 0A 5 8 A 85 B A A B 0 5 8AB B A CD Karmelitergatan Engelbrektsgatan AB E A 0 6 B6A 6B 0 Föreningsgatan TORSTENSSON ASYLEN S:t Göransgatan Gjörloffsgatan DALKARLEN 65 Stora Norregatan 0 S 5 0D 5 6A 6B 5 7A 7B C Gröna Gång 6 0B A B B B A C D nsgatan A Stora Norregatan 5 Sturegatan Järnvägsgatan B 55A Stora A B C ABC OSCAR II LANDORA 7 0 ringsgatan Järnvägsgatan Gröna Gång LINNÉ PA LA NDER TREKA 8NTEN 8 STEN STURE S: 6 SANKT 7 7 6S: 8 0 SAT