LEVERANSBESKRIVNING F2008

Transkript

1 LEVERANSBESKRIVNING F2008

2 Företaget Borohus AB Huvudkontor - fabrik: MJÖBÄCK Tel: Fax: E-post: info@borohus.se Hemsida: Distriktskontor Försäljning: Borohus finns representerade på flertalet orter i landet. För mer information se vår hemsida på internet. Produktsortiment: Borohus tillverkar och marknadsför monteringsfärdiga materialleveranser till enfamiljshus, fritidshus, gruppbostäder och flerfamiljshus. Denna leveransbeskrivning avser endast materialleveranser för fritidshus. Byggsystem: Ytterväggar och gavelspetsar tillverkas i storblockselement med fasadsnickerier monterade i elementen. Takstolar, bjälkar m.m. i trä, levereras i huvudsak prefabricerade och färdiga för montering på byggplatsen. Tjänster: Borohus står förutom själva materialleveransen till tjänst med: upprättande av erforderliga handlingar för ansökan om bygglov. Borohus återförsäljare står dessutom till tjänst med: rådgivning vid tomt- och husval. upprättande av produktionskostnadskalkyler. Varor och material: Leveransen omfattar byggkomponenter och material till hus ovan grund, samt i förekommande fall snickerier till källarhus och sluttningshus. Omfattning, utförande och slag av material framgår av denna leveransbeskrivning. Transporter Leveranser: Leverans från husfabrik sker i huvudsak vid ett tillfälle. Från vissa underleverantörer sker leveransen direkt till byggplatsen. Försäljningsvillkor: Priser: Priset gäller om stomleverans sker inom 6 kalendermånader från av säljaren godkänt köpeavtalsdatum. Sker leverans efter denna period skall priset regleras enligt SCB hemmamarknadsprisindex 20.3 för monteringsfärdiga trähus. Leveransbestämmelser: För köpet gäller upprättat avtal med bilagor, eventuella tilläggsbeställningar samt allmänna avtalsvillkor AA05. Betalning: 1. Byggnadslovsritningar :- 2. Stomleverans 75% av resterande avtalssumma 3. Stomkomplettering 20% av resterande avtalssumma 4. Vid slutbesiktning (**) 5% av resterande avtalssumma Summa 100% (**) Besiktningsmannen värderar i samband med slutbesiktningen hur stort belopp som får innehållas tills eventuella fel är åtgärdade eller reglerats av säljaren till av besiktningsmannen värderat belopp. Betalning erläggs mot faktura enligt betalningsplanen. Betalningsvillkor: 10 dagar. Försäkringar: I avtalat pris ingår: 10-årigt konsumentskydd med färdigställandeförsäkring och byggfelsförsäkring för Borohus åtaganden, vid byggnation i Sverige. 1-års fullvärdesförsäkring, vid byggnation i Sverige (ej tillbyggnader). 2 F2008

3 Leveransomfattning Bjälklag: Bottenbjälklag: Betongplatta på mark med underliggande isolering ingår ej. OBS! Vid eventuellt tillval av träbjälklag rekommenderas typgodkänd krypgrund (torpargrund). Vindsbjälklag (för 1-planshus). Fackverkstakstol, 265mm mineralullsisolering, fuktspärr, 28x70 glespanel, 13mm gipsplank. Vindsbjälklag: (för 1-planshus med invändig 12 ryggåstak). Saxtakstol, 220 mm mineralullsisolering, fuktspärr, 28x70 glespanel, 14x120 slät obehandlad furupanel.(panel monteras i takstolsriktning). Mellanbjälklag: (för 1 1 /2-planshus med inredd övervåning). Levereras löst. 22mm golvspånskiva, golvbjälkar, 45mm mineralullsisolering, armerad väv, 28x70 glespanel, 13mm gipsplank. Hanbjälklag: (för 1 1 /2-planshus med inredd övervåning). Hanbjälke, 220 mm mineralullsisolering, fuktspärr, 28x70 glespanel, 14x120 slät obehandlad furupanel. (Panel monteras i takstolsriktning). Vägg: Ytterväggar: Färdiga storblock med fönster och dörrar isatta. Pardörrar levereras löst för montering på byggplats. Stående skyddsmålad panel. Regelavstånd förberett för kakel i WC. 22x95 lockpanel, 35x45 spikläkt, vindskydd, 195mm regelstomme, 190mm mineralullsisolering, fuktspärr, 13mm gipsskiva. Panellinjering (med gavelspets) tillämpas i ovan angivet alternatv vid bruk av fönster med 50, 80, 110 och 140 cm bredd. Panellinjering tillämpas inte vid stående Sverigepanel (22x145) Väggstomme och skivmaterial förberett för olika typer av putssystem efter förfrågan. OBS! Vi avråder från putssystem som bygger på byggmetoden enstegstätning. Till exempel cellplast direkt mot gips. Vid leverans av vägg utan träfasad ingår inte utvändiga smygar, fönsterplåtar, tröskelplåtar samt fasadplåtar vid horisontella skarvar. Innerväggar: Bärande innerväggar levereras som prefabricerat regelverk med monterad 13mm gipsskiva på en sida. Till ej bärande innerväggar levereras grovkapade reglar 45x70 (c450) och lösa 13mm gipsskivor. Regelavstånd förberett för kakel i WC. 45mm mineralullsisolering levereras löst till alla innerväggar. F2008 3

4 Gavelspets: Gavelspets: (för 1-planshus). Färdiga storblock. Stående skyddsmålad panel. 22x95 lockpanel, 35x45 spikläkt, vindskydd, fackverkstakstol. Gavelspets: (för 1 1 /2-planshus med inredd övervåning). Färdiga storblock med fönster och dörrar isatta. Pardörrar levereras löst för montering på byggplats. Stående skyddsmålad panel. Regelavstånd förberett för kakel i WC. 22x95 lockpanel, 35x45 spikläkt, vindskydd, 195mm regelstomme, 190mm mineralullsisolering, fuktspärr, 13mm gipsskiva. Tak: Yttertak: (för 1-planshus). Ytbehandlade betongtakpannor (svarta eller tegelröda), bärläkt, ströläkt, ånggenomsläppligt underlagstak, fackverkstakstol. Inklädd takfot med 22x145 Sverigepanel. Vindskivor och takfotsbrädor. Yttertak: (för 1-planshus med invändigt 12 ryggåstak). Ytbehandlade betongtakpannor (svarta eller tegelröda), bärläkt, ströläkt, ånggenomsläppligt underlagstak, saxtakstol. Inklädd takfot med 22x145 Sverigepanel. Vindskivor och takfotsbrädor. Yttertak: (för 1 1 /2-planshus med inredd övervåning). Ytbehandlade betongtakpannor (svarta eller tegelröda), bärläkt, ströläkt, ånggenomsläppligt underlagstak, ramverkstakstol, luftspalt, 230 mineralullsisolering, fuktspärr, 28x70 glespanel, 14x120 slät obehandlad furupanel. (Panel monteras i takstolsriktning). Inklädd takfot med 22x145 Sverigepanel. Vindskivor och takfotsbrädor. Tillval: Yttertak av 17 mm råspont, underlagspapp, 24x38 mm tegel- och ströläkt är ett kostnadsfritt tillval. OBS Vi avråder från yttertak av råspont då risken för missfärgning och mögelpåväxt är stor i våra välisolerade hus. Fönster och fönsterdörrar: Fönster och fönsterdörrar: Traryd Vitmålade fasta eller utåtgående vridfönster (se ritning) med 3-glas superenergiruta med argongasfyllning. Fönsterdörr med spanjolett, invändigt handtag med cylinderlåsning och utvändigt handtag. Råglas i WC. Utanpåliggande vita spröjs är standard. Invändiga smygar (fönster- och dörromfattningar): vita med allmogeprofilerade foder 21x69. I rum förberedda för kakel (se innerväggar) förbereds även smygar för kakel. Takfönster: Velux I omfattning enligt ritning. Gipssmygar. Halvmånefönster: Fast halvmåneformat 1-glasfönster i gavelspets enligt ritning på vissa modeller. Fast halvmåneformat 3-glasfönster i ryggåstaksdel enligt ritning på vissa modeller. Till fönster och dörrar som eventuellt levereras till betongväggar (sluttningsvåning/källare) ingår inte plåtar, invändiga smygar och fönsterbänkar. Vid tak med taklutning under 14 ingår inte takpannor eller annan takbeläggning. 4 F2008

5 Entrédörr: Entrédörr: Bordörren CYD 843G (Skytten), vitmålad med 3-glas isolerruta (råglas). Handtag i matt krom. Låsning ASSA Evolution Dörrbroms. Innerdörrar/öppningar: Innerdörrar: Dooria 522 Kungsäter, vitmålad spegeldörr med massiv ram. Handtag i alu-silver. Tröskelplattor och våtrumströsklar i erforderlig omfattning. Vitmålade innerdörrskarmar. Rundade foderbildande valv i obehandlad furu. Raka öppningar i obehandlad furu med allmogeprofilerade foder. Listverk: Golvlist: Allmogeprofilerad list i obehandlad furu, 15x95. Foder: Allmogeprofilerat foder i obehandlad furu, 21x69. Taklist: Skugglist i obehandlad furu, 21x33. Invändig trappa: (för 1 1 /2-planshus med inredd vind, sluttningshus och hus med källare). 14 steghöjder. Bredd mm. Öppen trappa i lackad furu. Spaljé och räcken runt trapphål på övervåning. Utförande som stigande räcke i öppen trappa. Lofthus: Lofttrappa alt. loftstege i lackad furu i utförande enligt ritning. Skåpssnickerier: Kök: (Leverantör: Marbodal) Kökslucka Form vit, handtag T-Grepp rostfritt c/c 128 mm, valfri bänkskiva i laminat med rund framkant (postformad). Dekorlist rak vit. Vit sockel. Barnsäkerhetsbeslag ingår till knivlådan och diskbänksskåpet. 1 st. bestickslåda ingår. Passbitar ingår i färg lika luckor. Rostfri diskbänksplåt inkl. vattenlås. K-höjd (2118 mm) är standard. Garderober: Garderober, vit slät lucka (höjd = 2062 mm). Förklaringar till beteckningar på ritning: G på ritning betecknar garderob som innehåller en stång och en hylla. L på ritning betecknar linneskåp som innehåller 5 hyllor och 4 trådbackar. GL på ritning betecknar garderob som innehåller en stång, en hylla och två trådbackar. ST på ritning betecknar städskåp som innehåller städskåpsinredning (ett kemikalieskåp, en halvhylla och en slanghållare). SK på ritning betecknar speceriskåp med 1 hyllplan och 4 utdragbara backar. H på ritning betecknar hyllskåp med 5 hyllor. F2008 5

6 Hushållsmaskiner: (fritidshuspaket) Leverantör: Siemens Spis, glaskeramikhäll, 4 highspeed-kokzoner, 4-faldig restvärmevisning, konventionell ugn, ugnsfunktioner, ugn 1= över-/undervärme, undervärme, stor grill, liten grill, spänning (V)=400 V, EEC=A. Spisfläkt, 60 cm, max kapacitet friblåsande: 420 m 3 /h, ljudeffekt 64 db (re 1 pw), 3 hastigheter, belysning 2x7 W lågenergiglampa. Kyl/Frys, antibacteria, energiförbrukning 336 kwh/ år, elektronisk temperaturstyrning och -kontroll utvändigt avläsbar från LED-panel, total nyttovolym: 311 l. Ovan: Kyl 227 l. Nedan: frys 84 l. Kyldel: dynamisk kylning med kylfläkt, superkyla, 4 hyllor av säkerhetsglas, varav 3 flyttbara, 4-facks flaskställ, fällbart, grönsakslåda, stark belysning. Frysdel: superinfrysning, infrysningsautomatik, lagring strömavbrott: 21 tim, infrysningskap: 14 kg/dygn, 3 frysbackar, dörrhängning höger, omhängbar, tillbehör: 2 istärningslådor. Tvättmaskin, 5 kg, 1000 varv/min, 1 vred för program och temperarur, aquatronic, mängdautomatik, obalanskontroll, skumavkänning, 30 cm lucköppning 140 öppningsvinkel, flerfaldigt vattenskydd, underbyggnadsbar. Sanitetsutrustning (i omfattning enligt ritning): Kök: Mora Temp Ess High Line krom ettgreppsblandare med avstängning för diskmaskin, vattenlås. WC: (i omfattning enligt ritning): Svedbergs WC-stol 9027 golvmodell, 2 knappspolning. Gummimanschett. Svedbergs duschblandare krom med termostat och duschset Bend krom med stång. Svedbergs pelartvättställ 9006, vit, med ettgreppsblandare Dalia krom inklusive lyftventil och vattenlås. Svedbergs överskåp NY-LINE 55, vit, inklusive glödljusbelysning och uttag 230V. Övrigt: Väggvattenutkastare 400 mm. Varmvattenberedare Nibe Eminent-E 100 liter, emaljerad behållare. Avloppsluftare (Hole in one). Allmänt: Dusch och badkarsblandare för synlig rördragning. Värme och ventilation och el-material: Tego el-radiatorer med elektronisk termostat. Tilluft via Fresh 90 ventiler i yttervägg/fönster. Ventilationspaket för spisfläkt inkl. nätmatta och takhuv. Mekanisk frånluftsventilation från våtutrymmen inkl. kondensisolering och takhuv. Brandvarnare (batteridriven). Tomrör och dosor för: värme, el, tele, TV och ringledning i ytterväggar. El-ritning för belysning, kraft och tele. Plåt: Fönsterbleck, tröskelplåtar, vindskiveplåt, fasadlist, fotplåt, hängrännor och stuprör med utkastare i vit plastbehandlad stålplåt. Takhuvar och eventuella ränndalar i plastbehandlad stålplåt i färg enligt takpannor (svarta eller tegelröda). Taksteg i erforderlig omfattning till av Borohus levererade takhuvar. (Plåtbeslag till murade skorstenar, takplåt samt specialplåt till takkupor och burspråk samt täta balkonger ingår ej. Vid yttervägg förberedd för puts eller fasadsten ingår ej fönsterplåtar och fasadplåtar vid horisontella skarvar). 6 F2008

7 Skyddsmålning: Skyddsmålad utvändig panel, utvändiga foder, takfotsbrädor och vindskivor. Terrass under tak/veranda: 22x145 Sverigepanel i undertak, oisolerat. Terrasstoplar. Tryckimpregnerat trallgolv 28x120 på tryckimpregnerade bjälkar. Räcken i utförande enligt ritning. Skivmaterial bakom kryssräcken där så erfordras ingår. Eventuellt glas bakom kryssräcken ingår ej. Tryckimpregnerat trallgolv 28x120 på tryckimpregnerade bjälkar samt räcken och stolpar ingår ej till övriga terrasser utöver veranda, herrgårdsentré, balkong och terrass under tak. Övrigt: Erforderliga inspektionsluckor till 1 1 /2-planshusen med inredd övervåning ingår. Utvändiga trappor ingår ej. Sluttningshus: Betongväggar: Yttervägg, insida yttervägg och bärande innervägg ingår ej. (Fönsterplåtar ingår ej) Mellanbjälklag: Monteringsfärdiga golvbjälkar, levereras löst. 22 mm golvspånskiva, golvbjälkar, 45 mm mineralullsisolering, armerad väv, 28x70 glespanel, 13 mm gipsplank. Övrig inredning: (utförande av nedan angivet material i standard lika våningsplan) Ytter- och innerdörrar, fönster och garderober enligt ritning. Listverk. Sanitetsporslin i omfattning enligt ritning. Invändig trappa. Material till ej bärande innerväggar. El-radiatorer. Invändiga smygar. Ev. ventilationskanaler. Hus med källare: Betongväggar: Yttervägg, insida yttervägg och bärande innervägg ingår ej. (Fönsterplåtar ingår ej) Mellanbjälklag: Monteringsfärdiga golvbjälkar, levereras löst. 22 mm golvspånskiva, golvbjälkar, 45 mm mineralullsisolering, armerad väv, 28x70 glespanel, 13 mm gipsplank. Övrig inredning: (utförande av nedan angivet material i standard lika våningsplan) Innerdörrar, fönster och garderober enligt ritning. Listverk. Sanitetsporslin i omfattning enligt ritning. Invändig trappa. Material till ej bärande innerväggar. F2008 7

8 Bastu (tillval): Bastulavar av asp (eller likvärdigt) enligt ritning. Tak- och väggpanel av gran 12x70. Bastuaggregat: Tylö Sport 6 (6,6 kw) inklusive ett paket sten. Helglasad bastudörr, rökfärgad inkl. karm: Tylö DGM-72 Ventilationsgaller och skjutlucka. Ritningar: Ritningar för ansökan om bygglov ingår. Monteringsritningar för av Borohus levererat material ingår. Objektsanpassade grund-, el- och invändig VA-ritning ingår. Eventuella grundförstärkningsritningar ingår ej. Projekteringen baseras på avtalshandlingarna. Kringutrustning och byggnadskompletteringar utanför avtalshandlingarna projekteras ej. Ritningsprojektering, elritningar: Husprojektering följer svensk el-standard (SS ) samt förutsättningar enligt nedan: Fasadmätarskåp utanpåliggande, huvudsäkring 16A alt. 20A. (Fasadmätarskåp ingår ej) Gruppcentral med jordfelsbrytare för hela anläggningen (gruppcentral ingår ej). Komplett ringledning (entrésignal). (Ringklocka ingår ej) Ytterbelysning vid entré och terrass (armatur ingår ej). Elektriska varor enligt ritning (hushållsmaskiner, elradiatorer, varmvattenberedare m.m.). Trappomkastning för belysning i genomgångsrum. Ungefärlig bestyckning av uttag i olika rum: Entré/hall: 1 tak, 1 vägg, 1 tele. Vardagsrum: 3-4 tak/vägg, 4-5 vägg, 1 TV. Allrum: 2-3 tak/vägg, 3-4 vägg, 1 TV. Stort sovrum: 1 tak, 3 vägg, 1 tele, 1 TV. Litet sovrum: 1 tak, 2 vägg, 1 tele. Kök: 2 tak, 1 tak/vägg, 2-3 vägg, Kök: 1-2 underskåpsbelysning, 1 tele. Wc/dusch: 1 tak, 1 över spegel, 1 vägg. Klk: 1 tak alt. Garderobsbelysning. Övrigt: 1 uttag till handdukstork och centraldammsugare i förekommande fall. Borohus förbehåller sig rätten till ändringar i konstruktionen och leveransutförande. Modellbeteckningar i leveransbeskrivningen kan komma att ändras, Borohus förbehåller sig rätten att ersätta berörd produkt med likvärdig produkt. 8 F2008

9 Sektioner 23 1-planshus YTTERTAK Betongtakpannor 45x70 Tegelläkt 22x45 Ströläkt Ånggenomsläppligt underlagstak Fackverkstakstol YTTERVÄGG 22x95 Lockpanel 35x45 Spikläkt Vindskydd 195 Regelstomme 190 Mineralullsisolering Fuktspärr 13 Gips 2,4 m VINDSBJÄLKLAG Fackverkstakstol 265 Mineralullsisolering (220 isolering där slutna fack krävs t ex vid pulpettak) Fuktspärr 28x70 Glespanel 13 Gipsplank BOTTENBJÄLKLAG Bottenplatta på mark och underliggande isolering ingår ej F2008 9

10 Sektioner 1-planshus (med invändigt 12 ryggåstak) YTTERTAK Betongtakpannor 45x70 Tegelläkt 22x45 Ströläkt Ånggenomsläppligt underlagstak Fackverkstakstol ,4 m VINDSBJÄLKLAG 220 Mineralullsisolering Fuktspärr 28x70 Glespanel 14x120 Takpanel YTTERVÄGG 22x95 Lockpanel 35x45 Spikläkt Vindskydd 195 Regelstomme 190 Mineralullsisolering Fuktspärr 13 Gips BOTTENBJÄLKLAG Bottenplatta på mark och underliggande isolering ingår ej 10 F2008

11 38 Sektioner 1 1 /2-planshus (med inredd övervåning) YTTERTAK Betongtakpannor 45x70 Tegelläkt 22x45 Ströläkt Ånggenomsläppligt underlagstak Ramverkstakstol 220 Mineralullsisolering 28x70 Glespanel 14x120 Takpanel 2,3 m HANBJÄLKLAG Hanbjälke 220 Mineralullsisolering Fuktspärr 28x70 Glespanel 14x120 Takpanel MELLANBJÄLKLAG 22 Spånskiva Golvbjälkar 45 Mineralullsisolering Armerad väv 28x70 Glespanel 13 Gipsplank YTTERVÄGG 22x95 Lockpanel 35x45 Spikläkt Vindskydd 195 Regelstomme 190 Mineralullsisolering Fuktspärr 13 Gips 2,4 m BOTTENBJÄLKLAG Bottenplatta på mark och underliggande isolering ingår ej F

12 Borohus AB MJÖBÄCK Tel Fax Rev