SKANÖR SKANÖRS VÅNGAR. Vackert boende på Näsets pärla

Transkript

1 SKANÖR SKANÖRS VÅNGAR Vackert boende på Näsets pärla

2 Njut i nybyggt i vackra Skanör nära naturen, stranden och havet.

3 Ett välplanerat hem i vackra Skanör På Skanörs Vångar, öster om gamla Skanör, bygger Seniorgården ett kvarter med totalt 20 stilfulla och funktionella radhus. Välplanerade enplanshus i två utföranden med mysig atriumgård där du kan njuta och odla dina örter. Ett nybyggt boende nära hav, strand, natur och service. Radhusen på Skanörs Vångar är väldisponerade och smakfulla i sin utformning. Här återspeglas Seniorgårdens boendefilosofi om det ideala boendet för dig som söker livskvalitet i en bekväm och stimulerande miljö ett tryggt boende med utrymme för gemenskap och samvaro. Bostäderna är inredda i rena, vackra naturmaterial med helkaklade badrum och ekparkett på övriga golv. Vi har tänkt på detaljerna för ett praktiskt och bekymmersfritt boende med golvvärme i hela huset, sovrum med svängrum, rymliga badrum, tröskelfria golv och separat tvätt med bra förvaring. Skanörs Vångar Skanörs Vångar blir ett mysigt område där en blandad småskalig bebyggelse samsas med parker och grönkilar. Här bor du nära service i Skanör centrum med butiker, bibliotek, livsmedel, gym, apotek, vårdcentral och tandläkare. Fler butiker och systembolag hittar du i den närliggande gallerian i Höllviken. Gästvänligt med ett extra rum Som boende i Seniorgården får du tillgång till en övernattningslägenhet. Ett extra rum i anslutning till din bostad där du kan inkvartera dina långväga gäster enkelt och bekvämt.

4 Vellinge E6 Skanör Skanörs Vångar 100 Höllviken Näsets pärla Falsterbo E22 Skanör ligger som en pärla på Falsterbohalvön i Vellinge kommun i Skånes sydvästligaste hörn. Här har havet format naturen till den vackra plats det är idag. På näset finns långsträckta havsängar, vita stränder, flera naturreservat och golfbanor. Här bor du nära naturen och samtidigt nära härliga utflyktsstäder som Malmö och Köpenhamn. Skanörs kärna karaktäriseras av de gamla vackra gathusen, stockrosor och kullersten. Här finns många konsthantverkare och gallerier. I centrala Skanör ligger Bäckatorget som på sommaren fortfarande har viss torghandel. Torget är omgivet av affärer och annan service som tandläkare, apotek, vårdcentral, gym och bibliotek. Skanörs havsbad ligger längst ut i Flommens naturreservat, alldeles intill Skanörs hamn och småbåtsham. Stranden är vida känd för sin vita och mycket finkorniga sand och de pittoreska badhytterna. I hamnen finns fiskaffär och fiskrökeri. De milsvida stränderna och havsängarna ger utrymme för vackra promenader eller varför inte en cykeltur på den gamla banvallen som tar dig hela vägen till Ljunghusen. I Skanör och Falsterbo finns två golfbanor och ett stenkast från Skanörs Vångar ligger en ridsportanläggning. Naturreservatet Skanörs Ljung är en mycket välbevarad och karakteristik rest av det kustbeteslandskap som haft stor betydelse längs Skånes kuster. Ingen annanstans i Sverige kan man se så många fåglar som under en bra dag i Skanör- Falsterbo. Mat & dryck I Skanör och Falsterbo finns flera mysiga caféer och restauranger som t ex Fiskrögeriet och anrika Skanörs gästis. Skanörs Flommar Här finns en rik flora och fauna och området är en av landets viktigaste rastplatser för många flyttande fågelarter. Hamnen Här samsas fritidsbåtar, stora segelbåtar och jakter med fiskebåtarna. Här finns restaurang, café och fiskbutik. Skanörs Ljung Ljungen är en mycket gammal utmark som idag är mest känd som den plats där man kan se spektakulära rovfågelsträck. Här betar Highland cattle.

5 Halörsvägen Vångakilen Storevångsvägen Vångaparken Kommande bebyggelse Befintlig bebyggelse Nyvångsvägen Illustrationsplan över Skanörs Vångar. Strand och salta bad Här finns milsvida stränder och hav att njuta av. Vid Stens brygga i Skanörs hamn tar du såväl morgon- som kvällsdopp. Golfbanor Flommens GK och Falsterbo GK är båda banor av klassisk linkskaraktär med naturliga vattenhinder. Skanörs borgruin och S:t Olofs medeltida kyrka Vackra kyrkan i Skanör är från 1600-talet. Norr om kyrkan finns ruinerna efter den medeltida borgen. Skanörs Stubbamölla Kvarnen från 1700-talet är en av de äldsta bevarade väderkvarnarna i Skåne och står på sin ursprungliga plats invid Hamnvägen.

6 Stilfulla gathus med vackra fasader.

7 Med seniorbostäderna på Skanörs Vångar har vi velat fånga ortens egenart med karaktärsfulla tegelhus formgivna med vackra detaljer. Maud Karlström, White arkitekter AB Klassiska gathus med privata atriumgårdar Seniorgårdens kvarter på Skanörs Vångar blir 20 stilsäkra radhus i traditionell skånsk gathusstil. Husen får vackra fasader i antingen vitt slammat tegel, i melerat gult tegel eller i schatterat brunrött. Arkitekturen knyter an till byggnationen i Skanörs kärna. På Skanörs Vångar planeras för blandad småskalig bebyggelse med både villor och flerfamiljshus. Det nya området ska andas Skanörskaraktär med gator, gränder och parker i ett rutnätsplan och generellt låga gathus. Unika radhus med härliga atriumgårdar Radhusen ligger längs med typiska skanörsgator med alléer och en zon närmast husen där stockrosor och lavendel kan planteras. Husen är utformade som trivsamma och bekväma atriumhus med olika mått och orientering på atriumgårdarna vilket gör varje hus unikt. De flexibla planlösningarna ger möjlighet till att variera antalet rum efter dina behov. Det mindre radhuset har tre rum och kök som standard men kan enkelt få ett större vardagsrum och ett sovrum. Det större huset har tre sovrum som standard, välj bort en vägg och få ännu större vardagsrum i vinkel och två sovrum. Parkering På bekvämt avstånd från din bostad har bilen sin givna parkeringsplats eller plats i carport. I kvarteret finns carportlängor på flera platser. Båda hustyperna har flexibla planlösningar med stora umgängesytor. I köket är taket förhöjt och ett extra överfönster skänker huset ljus och rymd. Kök och vardagsrum ligger i öppet samband med möjlighet att dela av och få köket separat om det önskas. Sovrum och bad bildar en avskild privat del.

8 Inredning med klassisk elegans Vi vill att du ska få ett hem där du kan trivas och må bra. Vi vill också att ditt hem ska vara lika vackert idag som i morgon. Därför satsar vi på en inredning med tidlösa naturmaterial som håller stilen genom åren. Näsets vackra stränder, havet och ljungen är en stor inspirationskälla till den naturliga inredningsstilen i ditt nya hem. När du väljer en bostad från Seniorgården får du inredning som är välkomponerad och hållbar. Det finns en röd tråd i allt från formgivning till materialval som gör att hemmet känns väldesignat och genomtänkt. På Skanörs Vångar satsar vi på helkaklade badrum, vitmålade väggar och en mattlackad parkett i hela huset. Denna skandinaviska stil, med äkta naturmaterial och ljusa toner, skapar en enhetlig bas i ditt nya hem. Välutrustat kök Köket är hemmets hjärta och vi har valt ett svensktillverkat kvalitetskök. Det ljusa köket har en vit ramlucka med rostfria handtag och över den svarta bänkskivan sitter matt väggkakel i vitt. Det välplanerade köket har inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp vilket ger dig en bekväm arbetshöjd, spishäll, kyl/sval och frys samt helintegrerad diskmaskin. Samtliga köksmaskiner har vita fronter och kommer från Siemens. Helkaklat, fräscht och rymligt Inspirationen från naturen följer med in i det helkaklade badrummet där vita väggar med liggande stora blanka kakelplattor och sober gråbrun golvklinkers sätter stilen. Vi är måna om att förena form och funktion och alla hus har separat tvätt med tvättmaskin och torktumlare. Här finns bra arbetsbänk och gott om förvaring i skåp ovan tvätt.

9 Inredning med inspiration från strand, hav och ljung.

10

11 Välj nybyggt med rätta känslan Boförmåner sätter guldkant När du bor i ett hus från Seniorgården får du tillgång till våra Boförmåner. I detta servicepaket finns en rad olika tjänster som underlättar din vardag. Kanske vill du ha städhjälp, någon som handlar åt dig, hyra semesterboende eller så behöver du boka en hyrbil till weekendresan. Du kan enkelt abonnera på tjänster eller så väljer du enbart att köpa service vid enstaka tillfällen. Valfriheten är stor och tjänsteutbudet utvecklas ständigt för att möta våra kunders behov. Nybyggt har sina fördelar Det är självklart en speciell känsla att vara först på plats i en ny bostad. Allt är rent, nytt och funktionellt. Husen är utformade och genomtänkta in i minsta detalj utifrån höga krav på tillgänglighet och komfort. Här behövs ingen kostsam och tidsödande renovering och du behöver inte oroa dig för överraskningar när det gäller ekonomin. Då priset är fast vet du redan från början hur mycket ditt boende kommer att kosta dig varje månad. Flytta till ett lågenergihus Seniorgården har tagit ställning för naturen. Genom att enbart bygga lågenergihus drar vi vårt strå till stacken för att värna om miljön. Våra hus är energieffektivt byggda med extra isolering i bottenplatta och väggar. Vi använder enbart kloka uppvärmningsmetoder och installerar energisnåla fönster och återvinningsaggregat för att ta tillvara på värmen i ventilationsluften. För att uppmuntra till en medveten energikonsumtion förser vi varje hus med individuella el- och varmvattenmätare. Tillsammans gör vi skillnad.

12 Möjligheternas boende Seniorgården har över tjugo års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Vackra och funktionella bostadsrätter för alla över 55 år. Ljusa hem med god arkitektur och omsorg om detaljer. Ett tryggt hem där du kan bo och trivas länge. Seniorgården är en del av JM-koncernen, Sveriges största bostadsbyggare. Design och produktion Ranelid reklambyrå AB Arkitekt White arkitekter AB Foto Lars Strandberg, Skånska bilder, Nicklas Rudfell Tryck Ljungbergs Tryckeri Produktionsår 2011 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. Seniorgården AB Postadress Box 327, Malmö Telefon Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9 Telefax