NYKÖPINGS KOMMUN ANSLAG/BEVIS PROTOKOLL. Bygg- och tekniknämnden

Transkript

1 Plats och tid Stadshuset Sal B, tisdagen den 26 januari 2016, kl Ledamöter och ersättare Beslutande Carl-Åke Andersson (S), ordf Karina Josevski (MP), 1:e v ordf Tommy Jonsson (M), 2:e v ordf Christine Gilljam (S) Ingegerd Quisth (S) Sören Viking (S) Håkan Johansson (V) Kaj Nilsson (M) Kent Gustafsson (C) Lars Lundqvist (KD) Inna Billnert (SD) 1-6 och 8-19 Tomas Ekermo Karlsson (L) tj ers 7 Ersättare Lena Ödén (S) Lars Nordquist (S) Elisabeth Sjödelius (S) Kjell Strömlind (S) Gunnar Åsell (MP) Fredrik Sjöberg (M) Övriga deltagare Anna Selander, Henrik Haugness, Bjarne Tutturen, Mega Söderström Skott, Sara Rangensjö, Maria Björk, Sofia Bergström, Tommy Carlsson, Mats Lindblad och Magnus Pirholt Underskrifter Sekreterare... Kerstin Frimodig Paragrafer 1-19 Ordförande... Carl-Åke Andersson Justerande... Tommy Jonsson ANSLAG/BEVIS Protokollet har justerats och justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla Organ Bygg- och tekniknämnden Sista dag för överklagande Anslag uppsatt den Datum för anslags nedtagande Protokollet förvaras hos Samhällsbyggnad Underskrift... Kerstin Frimodig

2 BTN 1 Sammanträdets öppnande På förslag av ordföranden godkänner nämnden att Mega Söderström Skott, ny nämndsekreterare på kommunledningskansliet, närvarar vid sammanträdet.

3 BTN 2 Dnr BTN 16/3 Informationsärenden 1 Redovisning av SCBs medborgarundersökning Tommy Carlsson 2 Information om ytprojektet Anna Selander

4 BTN 3 Dnr BTN 15/47 Antagande av detaljplan för del av ÖSTER 1:1 (Östra Björkvägen) Öster, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Östra Björkvägen Sökanden: Fastighetsägare till Björken 1, 2, 3, 10 och 11 Förslag till detaljplan, upprättat av Plan och naturenheten, har varit föremål för samråd under tiden fr.o.m t.o.m Handlingarna har funnits tillgängliga i Stadshusets foajé, på Culturum och på kommunens hemsida. Under perioden t.o.m har berörda myndigheter, kommunala remissinstanser, organisationer och sakägare haft möjlighet att granska och yttra sig kring ett, efter samrådet, reviderat planförslag. Under processen har totalt 19 skriftliga yttranden inkommit, varav 12 utan erinran. Synpunkterna finns sammanställda och kommenterade i granskningsutlåtandet daterat Med anledning av inkomna synpunkter har följande ändring gjorts: Planbeskrivningen justeras under rubriken Befintliga detaljplaner med rätt aktuell detaljplan, P50-12 (0480K-ö:1546, fastställd 1 december 1950). I övrigt har inga ändringar gjorts av planförslaget. Beslutsunderlag Plankarta, planbeskrivning och granskningsutlåtande. Inlägg i ärendet görs av Lars Lundqvist (KD). Planarkitekt Sara Rangensjö svarar på en fråga. Bygg- och tekniknämnden beslutar att godkänna granskningsutlåtande daterad att anta förslag till detaljplan för del av Öster 1:1

5 BTN 3 Dnr BTN 15/47 Beslut till: KS (för kännedom) Sökanden Handläggare: Sara Rangensjö Planarkitekt

6 BTN 4 Dnr BTN 15/93 Antagande av tillägg till detaljplan P37-3 för BJÖRKEN 1, 2, 3,10 OCH 11, Öster, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Östra Björkvägen Sökanden: Fastighetsägare till Björken 1, 2, 3, 10, 11 Förslag till tillägg till detaljplan P37-3 för Björken 1, 2, 3, 10 och 11 upprättat av Plan och naturenheten, har varit föremål för samråd under tiden fr.o.m t.o.m Handlingarna har funnits tillgängliga i Stadshusets foajé, på Culturum och på kommunens hemsida. Under perioden t.o.m har berörda myndigheter, kommunala remissinstanser, organisationer och sakägare haft möjlighet att granska och yttra sig kring ett, efter samrådet, reviderat planförslag. Under processen har totalt 6 skriftliga yttranden inkommit, varav 3 med godkännande av planförslaget. Inkomna synpunkter under samråd och granskning har inte föranlett någon revidering av planhandlingarna. Beslutsunderlag Plankarta, tillägg till planbeskrivning, granskningsutlåtande. Bygg- och tekniknämnden beslutar att godkänna granskningsutlåtande daterat och att anta tillägg till detaljplan P37-3 för BJÖRKEN 1, 2, 3, 10 & 11. Beslut till: Sökanden Handläggare: Sara Rangensjö Planarkitekt

7 BTN 5 Dnr BTN 14/96 Antagande av detaljplan för fastigheten Vrenaby 28:1, del av Vrenaby 1:26 och del av 14:2, Vrena, Nyköpings kommun Läge: Vrena kyrka Sökanden: Stigtomta-Vrena församling, Hallavägen 1, Stigtomta Planområdet ligger i centrala Vrena, vid Vrena kyrka. Planområdet består av fastigheterna Vrenaby 28:1, del av Vrenaby 1:26 och del av Vrenaby 14:2. Arealen är ca 1 ha. Fastigheten Vrenaby 28:1 ägs av Stigtomta-Vrena församling och är i gällande detaljplan utpekad som begravningsplats. Församlingen har, i syfte att säkerställa en buffert-zoon mellan befintligt församlingshem och intilliggande industri köpt loss en del av Vrenaby 1:26, som i gällande detaljplan är utpekad för industri/industriupplag ansökte församlingen om en fastighetsreglering hos Lantmäteriet för att införliva den inköpta delen av Vrenaby 1:26 med Vrenaby 28:1. För att en fastighetsreglering ska vara möjlig krävs en detaljplaneändring som innebär att den tillåtna markanvändningen på berörd del av Vrenaby 1:26 ändras. Mellan de båda fastigheterna går ett stråk utpekat som parkmark i gällande detaljplan. Detta stråk ägs idag av Nyköpings kommun men avses förvärvas av församlingen och regleras in i Vrenaby 28:1. Parkmarken omfattas av ett förordande om markupplåtelse enligt 113 Byggnadslagen. Detaljplaneförslaget förutsätter att förordnandet upphävs. Länsstyrelsen är de som beslutat om förordnandet och det är också de som kan upphäva det. Ett upphävande av förordnandet ska ske innan detaljplanen antas. Länsstyrelsen beslutade om upphävande av förordandet Planförslaget var utställt för granskning mellan t.o.m Totalt inkom 12 yttranden varav 11 utan erinran. Inga synpunkter har inkommit som föranlett någon ändring av planhandlingarna. Endast redaktionella ändringar har gjort i planhandlingarna efter granskingen. Beslutsunderlag Plankarta med bestämmelser, planbeskrivning samt granskningsutlåtande.

8 BTN 5 Dnr BTN 14/96 Bygg- och tekniknämnden beslutar att godkänna granskningsutlåtande daterad och att anta förslag till detaljplan för Vrenaby 28:1, del av Vrenaby 1:26 samt del av 14:2. Beslut till: Sökanden Handläggare: Maria Björk Planarkitekt

9 BTN 6 Dnr BTN 13/77 Samråd avseende detaljplan för STENSÖTAN 3 Idbäcken, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Idbäcksvägen 10 Sökanden: Björnbäckens fastighets AB. Björnbäcksvägen 7, Jönåker Planområdet är beläget i Idbäckens industriområde i Nyköping och omfattas av fastigheterna Stensötan 3 och Stensötan 2. Arealen är drygt 1 hektar. Stensötan 3 ägs av sökanden och stensötan 2 ägs av Nyköpings kommun. Förslaget till detaljplan syftar till att möjliggöra för en utökad och mer varierad användning av fastigheten Stensötan 3 genom att utöver dagens användning, småindustri, skapa förutsättningar för bland annat kontor, träningslokal och handel. Vidare syftar planen till att via Stensötan 2 säkerställa angöring till intilliggande fastigheter. Planområdet är i den befintliga detaljplanen utpekat för småindustri. Idag hyrs delar av fastigheten Stensötan 3 ut till XL bygg som bedriver byggvaruhandel. Övriga delar av fastigheten hyrs ut för kontor och gym. De två sistnämnda användningsområdena ryms inte inom den befintliga detaljplanen och föranleder därmed aktuell planändring. Föreslagen användning av fastigheten ligger i linje med kommunens intentioner att utveckla Idbäckenområdet enligt den fördjupade översiktsplanen för Nyköpings tätort och Skavsta samt planprogram över Idbäcken som togs fram Stensötan 1, 3 och 5 har genom servitut rätt att använda Stensötan 2 för vägändamål. Stensötan 2 ägs av kommunen och är i den gällande detaljplanen utpekad som kvartersmark för småindustri vilket innebär att kommunen inte är ansvarig för dess vägskötsel. Det har inte upprättas någon gemensamhetsanläggning mellan berörda fastighter varför inte heller någon av de som nyttjar denna tillfartsväg är ansvarig för underhållet. För att klargöra ansvarsfördelningen för drift och underhåll av vägen bör en gemensamhetsanläggning bildas då vägsnutten annars riskerar att förfalla och bli obrukbar utan någons ansvar. Totalhöjden för bebyggelsen inom planområdet är reglerad till 15 meter. Denna höjd är bestämd utifrån hänsyn till stadens siluett och till riksintresset för kulturmiljövården.

10 BTN 6 Dnr BTN 13/77 Del av fastigheten ligger inom 100 meter från Idbäcken och omfattas således av strandskydd. Idag är strandskyddet upphävt inom fastigheten men vid upprättande av ny detaljplan återinförs strandskyddet. Strandskyddet avses upphävas i detaljplanen. En behovsbedömning har upprättats och samråd har skett med Länsstyrelsen. Den samlade bedömningen är att detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med tillhörande MKB behöver därför inte upprättas. Beslutsunderlag Behovsbedömning, plankarta, planbeskrivning. Inlägg i ärendet görs av Tomas Ekermo Karlsson (L). Planarkitekt Maria Björk svarar på en fråga. Ytterligare inlägg i ärendet görs av Carl-Åke Andersson (S) och Kent Gustafsson (C). Bygg- och tekniknämnden beslutar att förslaget inte bedöms innebära någon betydande miljöpåverkan samt att förslag till detaljplan för Stensötan 2 och 3 får skickas ut på samråd. Beslut till: Sökanden Handläggare: Maria Björk Planarkitekt

11 BTN 7 Dnr BTN15/87 Samråd avseende detaljplan för HÄLSOVÅRDEN 2, samt del av EKENSBERG 1:15, Ekensberg, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Hälsovägen 3, Nyköping Sökanden: Ekensbergs fastighet AB, Hälsovården 3, Nyköping Planområdet är beläget i Ekensberg, nordost om Nyköpings stadskärna. Området avgränsas i väster av vårdcentralen, i norr av Ekensbergs friluftsområde, i öster av bostäder på fastigheten Hälsovården 3 och i söder av Hälsovägen. Planområdet omfattar ca kvm. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostadsbebyggelse inom hela planområdet samt att fortsatt tillåta den befintliga verksamheten, friskvård, hälsa och kontor inom planområdets östra del. Den tillkommande bebyggelsen avses uppföras som flerfamiljshus eller radhus i 2-3 våningar. I gällande plan från 2004 (P 05/20) är området utpekad för Hälso- och friskvårdsanläggning samt kontor, med högsta byggnadshöjd 8 meter. En behovsbedömning har upprättats och samråd har skett med Länsstyrelsen. Den samlade bedömningen är att detaljplanen inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med tillhörande MKB behöver därför inte upprättas. Avståndet till järnvägen är som närmast ca 120 meter. Ett gångstråk går idag genom Ekensberg 1:15 upp till skogen. Diskussioner kring hur en fortsatt passage till Ekensbergsskogen kan säkerställs pågår och en tydligare beskrivning av detta kommer att redovisas längre fram i planarbetet. Beslutsunderlag Behovsbedömning, plankarta, planbeskrivning

12 BTN 7 Dnr BTN15/87 Inna Billnert (SD) anmäler jäv och lämnar lokalen under såväl behandling som beslut i ärendet. Inlägg i ärendet görs av Christine Gilljam (S), Carl-Åke Andersson (S) och Kaj Nilsson (M). Planarkitekt Maria Björk svarar på frågor och redogör för redaktionella ändringar i behovsbedömningsdokumentet. Bygg- och tekniknämnden beslutar att förslaget inte bedöms innebära någon betydande miljöpåverkan samt att förslag till detaljplan för Hälsovården 2 samt del av Ekensberg 1:15 får skickas ut på samråd. Beslut till: Sökanden Handläggare: Maria Björk Planarkitekt

13 BTN 8 Dnr BTN14/138 Samråd för HERMELINEN 7 och 8, Öster, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Östra Storgatan 36, Nyköping Sökanden: Hävringe fastigheter AB, Östra Storgatan 28, Nyköping Planområdet är beläget inom stadsdelen Öster och avgränsas av Östra Storgatan, Hermelinen 9, Östra Kvarngatan och Tullgränd (gång- och cykelväg). Planområdets areal är 2188 m 2. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ökad tillgänglighet till den befintliga huvudbyggnadens 3 övre våningsplan och i samband därmed bygga till byggnaden med tre lägenheter. Nuvarande skyddsbestämmelser för den befintliga kulturhistoriskt och miljömässigt värdefulla bebyggelsen bevaras. Huvudbyggnaden har verksamhetsutrymmen i bottenvåningen samt tre plan med en lägenhet per våningsplan. Tillbyggnaden utförs i tre våningar med en lägenhet per våningsplan. Hissen och det befintliga trapphuset når samtliga lägenheter. Planområdet omfattar även Hermelinen 8 (Tullhuset). Gällande planbestämmelser ändras ej i denna del. Ett fåtal meter väster om befintlig huvudbyggnad på Hermelinen 7 går ett stråk med ledningar. Föreslagen tillbyggnad innebär att de erforderliga buffertavstånd som normalt krävs mellan byggnad och ledningar, för att underhåll av ledningar ska vara möjligt, inte kan hållas. För att möjliggöra tillbyggnaden krävs därför annan teknisk lösning. Avtal om utförande av kvarsittande spont har tecknats mellan exploatören och Nyköping Vatten. För att kunna bedöma detaljplanens påverkan på riksintresse för kulturmiljövården och tillbyggnadens påverkan på de kulturhistoriska värden som byggnaden besitter har en antikvarisk konsekvensanalys utförts av Sörmlands museum. En behovsbedömning har upprättats och samråd har skett med länsstyrelsen. Den samlade bedömningen är att planförslaget inte kan antas medföra betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning med tillhörande MKB behöver därför inte upprättas.

14 BTN 8 Dnr BTN14/138 Beslutsunderlag Behovsbedömning, plankarta, planbeskrivning. Inlägg i ärendet görs av Inna Billnert (SD). Planarkitekt Maria Björk svarar på en fråga. Bygg- och tekniknämnden beslutar att förslaget inte bedöms innebära någon betydande miljöpåverkan samt att förslag till detaljplan för fastigheterna Hermelinen 7 och 8 får skickas ut på samråd. Beslut till: Sökanden Handläggare: Maria Björk Planarkitekt

15 BTN 9 Dnr BTN 15/118 Planbesked för del av PERENNEN 1, Anderslund, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Oscarsbergs handelsträdgård Sökanden: Thord Johansson Thord Johansson har inkommit med en begäran om planbesked med syfte att möjliggöra nybyggnation av en lagerhall inom del av fastigheten Perennen 1. Gällande detaljplan från 2006, P06-68, anger för området Handel med sällanköpsvaror samt Odling. Handelsträdgård, till verksamheten tillhörande erforderliga ekonomibyggnader, bostad mm. Byggrätten är reglerad till en största byggnadsarea om 10 procent av fastighetsarean. Fastigheten avses styckas av och angiven byggrätt överskrids i och med tillkommande byggnad. Del av den tillkommande bebyggelsen är även placerad på mark som inte får bebyggas (prickmark). Detta medför att det krävs en ändring av gällande detaljplan. En tidig behovsbedömning har upprättats. Säkerhetsavstånd från väg 52 som är primär led av farligt gods samt den tillkommande byggnadens gestaltning sett till det omkringliggande kulturhistoriska landskapet behöver beaktas under kommande planarbete. Beslutsunderlag Planbeskedsansökan, gällande detaljplan P Inlägg i ärendet görs av Tommy Jonsson (M) och Carl- Åke Andersson (S). Bygg- och tekniknämnden beslutar att detaljplanearbete för del av Perennen 1 får inledas samt att detaljplanearbetet bekostas av sökanden. Beslut till: Sökanden Handläggare: Sara Rangensjö Planarkitekt

16 BTN 10 Dnr BTN 15/114 Planbesked för RÄTTSTJÄNAREN 9, Brunnsgatan, Väster, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Brunnsgatan- Repslagaregatan Sökanden: Björnbäckens Fastighets AB, Björnbäcksvägen 7, Jönåker Björnbäckens Fastighets AB har kommit in med en planbeskedsansökan om nybyggnation av bostäder på fastigheten Rättstjänaren 9. Fastigheten ligger i korsningen Brunnsgatan- Repslagaregatan, Väster, Nyköping. Fastigheten Rättstjänaren 9 är 2195 m 2. Planbeskedsansökan gäller ett nytt bostadshus utmed Brunnsgatan och ett nytt bostadshus inne på gården. I gällande detaljplan, P 59-15, finns byggrätt för bostäder i tre våningar och huset ska ligga utmed Brunnsgatan. Övriga fastigheten får bebyggas med mark under markplanet, garage. Ny detaljplan krävs då planbeskedsansökan går över gäller byggnadshöjd och den byggbara ytan för bostadshus. En planändring ska pröva platsens lämplighet för nya bostäder, studerat ur flera aspekter så som förhållandet till kulturmiljön, hushöjd, trafiksäkerhet, parkering och buller. Infart för biltrafik från Brunnsgatan är inte lämpligt utan en annan lösning för angöring till fastigheten måste studeras. Bygg- och tekniknämnden ställer sig tveksam till det illustrerade gårdshuset då det riskerar att skugga annan fastighet och ta bort värdefull gårdsyta. Beslutsunderlag Planbeskedsansökan. Inlägg i ärendet görs av Tommy Jonsson (M) och Carl-Åke Andersson (S). Planarkitekt Sofia Bergqvist svarar på frågor. Ytterligare inlägg i ärendet görs av Håkan Johansson (V). Bygg- och tekniknämnden beslutar att detaljplanearbete för fastigheten Rättstjänaren 9 får inledas samt att detaljplanearbetet bekostas av sökanden.

17 BTN 10 Dnr BTN 15/114 Beslut till: Sökanden Handläggare: Sofia Bergqvist Planarkitekt

18 BTN 11 Dnr BTN 15/112 Planbesked för STIGTOMTA-ROGSTA 1:17 samt OXELGÅRDEN 2:1, (Stigtomta skola) Stigtomta, Nyköping, Nyköpings kommun Läge: Skolvägen, Stigtomta skola Sökanden: Tekniska divisionen Tekniska divisionen har kommit in med en planbeskedsansökan om nybyggnation av idrottshall samt eventuellt behov av fastighetsförrättning för att erhålla mark för en parkering på närliggande fastighet. För området gällande detaljplaner P 54-6 och P 54-6, Oxelgården 2:1 Stigtomta skola, regleras markanvändningen för allmänt ändamål. P 55-4, Stigtomta-Rogsta 1:17, regleras för allmän plats- vägmark och park/plantering. Fastigheten Oxelgården 1:12 bör även innefattas i planändringen för att säkerställa naturområdet som används som skolskog. I gällande detaljplan P 55-4 finns här möjlighet att bygga bostäder inom befintligt naturområde. Stigtomta-Rogsta 1:40 bör även innefattas i planändringen där det finns en förskola idag. I gällande detaljplan P 55-4 är markanvändningen reglerad för bostadsändamål. En planändring ska studera bästa läge för idrottshall och parkering i förhållande till den nya skolan, förskolan och idrottsplatsen. Planändringen ska även säkerställa naturområde och befintlig förskolan. Planbeskedsansökan och plankarta P54-6 och P55-4. Bygg- och tekniknämnden beslutar att detaljplanearbete för fastigheten Stigtomta-Rogsta 1:17 samt Oxelgården 2:1 får inledas samt att detaljplanearbetet bekostas av sökanden. Beslut till: Sökanden Handläggare: Sofia Bergqvist Planarkitekt

19 BTN 12 Dnr BTN JÄDER 4:1 (VILLAVÄGEN 26) Ansökan om bygglov för ändring av bostadshus med mera Sökande: Cornelihus AB Villavägen JÖNÅKER Ansökan avser omfattande ändringar av äldre byggnader som ursprungligen uppförts för bostäder, butik och förråd. Ändringarna innebär bland annat att två nya bostäder tillkommer. Totalt sex bostadslägenheter kommer att finnas. Åtgärderna avviker från gällande detaljplan P50-1 som är en äldre byggnadsplan från år Nämnden ska pröva frågan om bygglov och rivningslov. Förutsättningar för lov föreligger om nämnden avger förklaring med stöd av 9 kap 30 a planoch bygglagen (PBL). Lagstöd 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL) nämner bland förutsättningarna för bygglov att - fastigheten och byggnadsverket ska överensstämma med detaljplanen (30 första stycket 1a) eller att - den eventuella avvikelsen från planen har godtagits vid en tidigare bygglovsprövning eller fastighetsbildning. (30 första stycket 1b) Ovan nämnda krav gäller inte inredning av ytterligare en bostadslägenhet i ett bostadshus eller andra förändringar av byggnaders exteriör än tillbyggnad. (9 kap 30 andra stycket, 2 första stycket 3 b och c) Bland övriga förutsättningar för lov enligt 9 kapitlet 30 PBL kan nämnas att vissa krav som framgår av 2 och 8 kapitlen PBL avseende utformning och placering uppfylls. 9 kap 30 a PBL lyder Om den fastighet eller det byggnadsverk som åtgärden avser på grund av antagande av en detaljplan enligt denna lag eller äldre bestämmelser avviker från planen, får byggnadsnämnden i ett beslut om bygglov förklara att avvikelsen ska anses vara en sådan avvikelse som avses i 30 första stycket 1 b. En sådan förklaring får avse endast en liten avvikelse som är förenlig med detaljplanens syfte.

20 BTN 12 Dnr BTN Bygg- och tekniknämnden har därmed möjlighet att ge lov även för avvikelser som normalt inte skulle få beviljas lov, om det kan anses att avvikelsen motsvarar kriterierna i 30 1b, det vill säga avvikelse som godtagits vid en tidigare bygglovprövning eller fastighetsbildning. 9 kap 34 PBL anger att rivningslov ska ges för en åtgärd som avser en byggnad eller byggnadsdel som varken omfattas av rivningsförbud i detaljplanen eller bör bevaras på grund av historiska, kulturhistoriska, miljömässiga eller konstnärliga värden. Motivering Detaljplanen har inte genomförts trots att den är över 65 år gammal. Den aktuella avvikelsen från detaljplanen har ingen betydelse för den markanvändning som gällande detaljplan syftar till. Avvikelsen är liten och förenlig med detaljplanens syfte. De delar av ansökan som ska prövas mot detaljplanen nya parkeringsplatser och små tillbyggnader har en närmast försumbar omgivningspåverkan. Att gatumark enligt detaljplanen ska utökas med den markremsa som de befintliga byggnaderna ligger på torde ha motiverats av att antagen framtida genomfartstrafik skulle komma att behöva en bredare gata. Behov av bredare gata föreligger inte idag och kan inte heller förväntas föreligga i framtiden. De två aktuella äldre bostadshusen på fastigheten är karaktärsbyggnader med identitetsskapande betydelse för tätorten, varför det vore värdefullt om de bevarades och utnyttjades på ett lämpligt sätt. Med hänsyn till ovanstående finns möjlighet att med stöd av 9 kap 30 a förklara att avvikelsen ska anses vara en sådan avvikelse som avses i 9 kap 30 första stycket 1 b PBL. Efter en sådan förklaring föreligger alla förutsättningar att bevilja de bygglov och rivningslov ansökan avser. Kontrollansvarig Mikael Larsson

21 BTN 12 Dnr BTN Bygg- och tekniknämnden beslutar att bevilja rivningslov med stöd av 9 kap 34 plan- och bygglagen, att med stöd av 9 kap 30 a plan- och bygglagen förklara att den avvikelse från detaljplanen som byggnadsverk och fastighet i ansökan uppvisar, ska anses vara en sådan avvikelse som avses i 9 kap 30 1 b samma lag samt att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen. Avgift: kr betalas enligt särskild faktura som skickas ut separat. Upplysningar: Lovet innebär inte rätt att påbörja byggnadsarbetena. Arbetena får inte påbörjas förrän Bygg- och tekniknämnden har meddelat startbesked. Startbesked och tekniskt samråd handläggs av byggnadsinspektör Nanny Rudengren. Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutats inom fem år från den dagen beslutet vann laga kraft. Bilaga: Hur man överklagar Beslut till: Sökanden Kontrollansvarig Byggnadsinspektör Akten Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar (9 kap 41a Plan- och bygglagen)

22 BTN 12 Dnr BTN Meddelande om kungörelse skickas till (9 kap 41b Plan- och bygglagen) berörda sakägare: Ägare till fastigheterna Lunda-Tybble 3:32, 4:8, 16:1 och S:2 samt ägare av fastigheterna Jäder 2:12, 2:14, 4:2, 4:3, 4:4, 4:5 och 7:1 Meddelande till andra sakägare än ovan nämnda skickas ej ut eftersom antalet är så stort att det skulle innebära större kostnader och besvär än vad som är försvarligt med hänsyn till ändamålet med meddelandet. Handläggare: Hadar Nordblom Bygglovarkitekt

23 BTN 13 Dnr BTN VÄSTER 1:2 Ansökan om bygglov och startbesked för uppsättning av skylt Sökande: Jernhusen Ab, AO MEDIA Johan Mattson Box GÖTEBORG En bildväxlande och inifrån belyst reklamskylt avses placeras på järnvägsstationens perrong. Skylten är ca 0,8 m bred x 1,3 m hög och monteras mot en av skärmtakets pelare. Sökanden är Jernhusen AB Media. Enligt detaljplan är marken avsedd för järnvägsändamål. Lagstöd Enligt 2 kap 6 plan - och bygglagen ska en skylt utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stadsbilden och intresset av en god helhetsverkan. Enligt 8 kap 1 plan - och bygglagen ska en skylt vara lämplig för sitt ändamål och ha en god form-, färg- och materialverkan. Motivering Perrongen är en plats där aktuell information om tågtrafiken kommuniceras med ljusskyltar. Den bildväxlande reklamskyltens syfte är att fånga uppmärksamheten - och behålla den - vilket i detta sammanhang kan bedömas som olämpligt då själva resandet kan komma ur fokus. Skylttypen är relativt vanligt förekommande, framför allt i större städer vid passager med stora flöden av fotgängare - på väg förbi. I det här fallet är skylten uppsatt på en plats avsedd för stillastående väntan och är därför svårare att undvika. Skylten blir därför mer påtaglig på just denna plats och även på grund av att det är den enda skylten där av sitt slag. Då skylten i sitt omfång dock är ett relativt litet utslag av den kommersiella inriktningen som järnvägsstationer numera präglas av kan den på grund av det bedömas vara acceptabel.

24 BTN 13 Dnr BTN Kontrollplan Byggherren meddelar att åtgärden är färdigställd genom att blanketten Intyg om färdigställd byggåtgärd skickas in till Bygg- och tekniknämnden. Inlägg i ärendet görs av Kent Gustafsson (C) och Carl-Åke Andersson (S). Bygg- och tekniknämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen för uppsättning av reklamskylt på perrongen, att fastställa ovanstående kontrollplan samt att meddela Startbesked enligt 10 kap 3 plan- och bygglagen. Kontrollansvarig Ärendet kräver inte kontrollansvarig. Upplysningar Lovet upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dagen beslutet vann laga kraft. Avgift: kronor, se bifogat fakturaunderlag. Vänta med att betala denna avgift tills ni får en separat faktura från oss. Beslut till: Sökanden Beslutet delges (9 kap 41 Plan- och bygglagen): Samtliga fastighetsägare. Beslutet kungörs i Post- och inrikes tidningar (9 kap 41a Plan- och bygglagen)

25 BTN 13 Dnr BTN Meddelande om kungörelse skickas till (9 kap 41b Plan- och bygglagen) berörda sakägare: Ingen granne bedöms vara berörd. Beslut till: Sökanden Handläggare: Eva Edberg Bygglovarkitekt

26 BTN 14 Dnr BTN 14/107 Sammanfattning av genomförd internkontroll 2015 för Bygg- och tekniknämnden Internkontrollplan 2015 för Bygg- och tekniknämnden (BTN ) pekar ut tre kontrollområden som den interna kontrollen ska fokusera på. De tre områdena är: uppföljning av internöverenskommelser och andra avtal kontroll av att anläggningar uppfyller de tillstånd som anges i miljötillstånden kontroll så att beslut är fattade med stöd av gällande styrdokument och aktuell lagstiftning. Beställarkontoret har i en bilaga till tjänsteskrivelsen sammanfattat och stämt av utförd kontroll mot gällande plan. Inlägg i ärendet görs av Tommy Jonsson (M). Nämndansvarig tjänsteman Tommy Carlsson svarar på en fråga. Bygg- och tekniknämnden beslutar att godkänna sammanfattning av genomförd internkontroll 2015 för Byggoch tekniknämnden, enligt bilaga till tjänsteskrivelsen daterad Beslut till: Kommunstyrelsen Revisorerna Handläggare: Tommy Carlsson Åsa Valdemardotter Nämndansvariga tjänstemän

27 BTN 15 Dnr BTN 14/69 Uppföljning nr 3 av Bygg- och tekniknämndens internöverenskommelser 2015 Enligt Bygg- och tekniknämndens beslutade internkontrollplan ska internöverenskommelserna följas upp tre gånger under Den tredje uppföljningen skedde den 7 och 8 december. Uppföljningen genomfördes genom möten där nämndordförande, nämndansvariga tjänstemän, divisionschefer, verksamhetschefer och enhetschefer deltog. Vid mötena diskuterades händelser och avvikelser som hade påverkat eller som kan komma att påverka nämndens beställning av de olika verksamheterna under året. Resultatet av uppföljningen redovisas i uppföljningsdokumenten för respektive verksamhet, bilagor till tjänsteskrivelsen. Bygg- och tekniknämnden beslutar att godkänna uppföljningen av internöverenskommelsen med Tekniska divisionen, Gata, Park och Hamn, bilaga till tjänsteskrivelsen daterad samt att godkänna uppföljningen av internöverenskommelsen med Tekniska divisionen, Renhållningen, bilaga till tjänsteskrivelsen daterad samt att godkänna uppföljningen av internöverenskommelsen med Tekniska divisionen, Vatten och Avlopp, bilaga till tjänsteskrivelsen daterad , samt att godkänna uppföljningen av internöverenskommelsen med Samhällsbyggnad, bilaga till tjänsteskrivelsen daterad Beslut till: Samhällsbyggnad Tekniska Divisionen ( respektive uppföljning) Handläggare: Tommy Carlsson Åsa Valdemardotter Nämndansvariga tjänstemän

28 BTN 16 Dnr BTN 15/117 Regler för kommunala bidrag till skötsel av grönytor i Nyköpings kommun Tekniska divisionen, Gata/Park/Hamn har på uppdrag av Bygg- och tekniknämnden tagit fram regler för kommunala bidrag till skötsel av grönytor i Nyköpings kommun. Uppdraget är ett av de specifika verksamhetsuppdragen för verksamhetsåret 2015 som ingår i internöverenskommelsen som antogs Idag förvaltas allmänna grönytor, belägna i tätorter utanför Nyköpings centralort, av samfällighetsföreningar. Samfällighetsföreningarna förvaltar grönytorna som en del i de gemensamhetsanläggningar som de enligt gällande lantmäteriförrättning ska förvalta. I gemensamhetsanläggningarna ingår förutom grönytor även vägar. De grönytor som ingår i gemensamhetsanläggningarna tillhör oftast Nyköpings kommun. Skötseln av allmän platsmark i Nyköpings centralort bekostas idag av kommunen. Skötseln av de grönytor som enligt lantmäteriförrättning förvaltas av en samfällighetsförening bekostas av föreningen. Föreningarna använder idag de intäkter de får från det kommunala vägbidraget samt avgiftsintäkter från föreningens medlemmar till skötseln av grönytor. Förslaget innebär att de berörda samfällighetsföreningarna kan ansöka om bidrag för skötseln av de allmänna grönytor som ingår i den gemensamhetsanläggning de förvaltar. Inlägg i ärendet görs av Carl-Åke Andersson (S). Bygg- och tekniknämnden förslag till beslut Kommunfullmäktige beslutar att anta Regler för kommunala bidrag till skötsel av grönytor i Nyköpings kommun, bilaga till tjänsteskrivelsen daterad , samt att de nya reglerna börjar gälla från och med

29 BTN 16 Dnr BTN 15/117 Beslut till: Kommunstyrelsen Tekniska Divisionen Handläggare: Tommy Carlsson Åsa Valdemardotter Nämndansvariga tjänstemän

30 BTN 17 Dnr BTN 15/108 Beslutsattestanter för Bygg- och tekniknämnden På grund av ändrade ansvarsområden för nämndansvariga tjänstemän behöver attestförteckningen med beslutsattestanter ändras. Ett förslag till beslutsattestanter för Bygg- och tekniknämnden har tagits fram av beställarkontoret och bifogas som bilaga till tjänsteskrivelsen. Inlägg i ärendet görs av Carl-Åke Andersson (S). Bygg- och tekniknämnden beslutar att anta attestförteckning enligt bilaga till tjänsteskrivelsen daterad , samt att beslutet gäller från och med Beslut till: Samhällsbyggnad Tekniska Divisionen Ekonomi Handläggare: Tommy Carlsson Åsa Valdemardotter Nämndansvariga tjänstemän

31 BTN 18 Dnr BTN 16/1 Anmälningsärenden Nr Från Innehåll Dnr 1 Nacka Tingsrätt Mark- och miljödomstolen Dom gällande överklagan av bygglov för uppförande av 11 fritidshus och garage på fastigheten BRANNEBOL 1:28. Vissa av överklagandena avvisas, resten avslås. L , L , L Nacka Tingsrätt Mark- och miljödomstolen Dom gällande överklagan av antagande av detaljplan för SMULTRONET 4 samt del av SMULTRONET 2. Domstolen ändrar länsstyrelsens beslut och upphäver nämndens beslut om antagande av detaljplanen. SHB 12/ Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande NKÖPING UTMÅLET 5 och 6 4 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande avstyckning från STORA BERGSSTUGAN 1:3 samt fastighetsreglering berörande styckningslotten, STORA BERGSSTUGAN 1:1 och 1:6 5 Lantmäteriet Överenskommelse fastighetsreglering gällande avstyckning från STENBRO 1:9 SHB 15/97, BTN

32 BTN 18 Dnr BTN 16/1 6 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande RÄLLINGE 4:3 och 4:4 BTN Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande BOGSTA- BERGA 1:1, 2:1, RUNTUNA ÅKRA 3:5 och TÖRNEBY 1:2 8 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande anläggningsåtgärd avseende bildandet av gemensamhetsanläggning för vatten- och avloppsledningar berörande VALSTA 3:1, 3:14-16, 3:20,3:49, 3:52-55, 3:57, HORN 1:59 och 10:01. 9 Lantmäteriet Meddelande om registreringsåtgärd avseende LUNDA ga:1. BTN Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande ledningsrätt berörande SALINGE 1:1 med flera 11 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande SVÄRTA- VRETA 1:1 och 1:9. BTN

33 BTN 18 Dnr BTN 16/1 12 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande JURESTA 1:47, VÄRLUNDSKVARN 1:1 och STENE 2:2 samt avstyckning från JURESTA 1:47. BTN Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande GNESTA TORSÅKER DALSJÖ 2:2 och 2:3 14 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande SOFIELUND 2:9 m fl. 15 Lantmäteriet Underrättelse om avslutad förrättning gällande fastighetsreglering berörande BINKLINGE 3:7 och 5:1. 16 Reigun Konsult Överklagan av avslag för marklov för uppfyllnad på fastigheten FREDÖN 1:56 17 Matti Kullamäe Överklagan av bygglov för Åkroken 3 och 6. BTN BTN Ordföranden Brf Alphyddan Överklagan av bygglov för plank, STACKEBACKEN 38 BTN Plan- och naturenheten, Nyköpings kommun Lagakraftsbevis för GUMSBACKEN 16 samt del av HÖGBRUNN 1:8. BTN 14/135

34 BTN 18 Dnr BTN 16/1 20 Namnberedningen Minneanteckningar från namnberedningens möte Namnberedningen Minneanteckningar från namnberedningens möte BTN 15/27 BTN 15/27 22 Kommunfullmäktige Kostpolicy för Nyköpings kommun 23 Revisorerna Uppföljning av genomförda revisionsprojekt BTN 15/127 Bygg- och tekniknämnden beslutar att lägga rubricerade anmälningsärenden till handlingarna.

35 BTN 19 Dnr BTN 15/4 Anmälan av delegationsbeslut Med stöd av Bygg- och tekniknämndens delegationsordning , senast reviderad har beslut fattats enligt förteckning Bygg Under tiden samt Innefattande DA 934, , ej nr Nr 1505 och 1643 utgår A Administrativt ärende Administ Administrativt ärende ANM Anmälan PBL 2011 Anmälan BTN PBL 2011 Ansökan BTN PBL 2011 C Anmälansärende L - Lovärende LOV Bygglov PBL 2011 Avskrivning Avvisning Slutbesked Startbesked Tillsyn Tillsyn Adressättning/Namnsättning Beslut som avgjorts på delegation av Kartchef, Samhällsbyggnad, under tiden Teknik Beslut som avgjorts på delegation av väg- och trafikingenjör och gatuchef, Tekniska divisionen, Gatuenheten under tiden Räddningstjänsten Beslut som avgjorts på delegation av räddningschef, Sörmlandskustens räddningstjänst, samt beslut som avgjorts på delegation av skorstensfejarmästare under tiden Bygg- och tekniknämnden beslutar att lägga rubricerade delegationsärenden till handlingarna. Bilagor BTN 19 Delegationslistor